Eurocommercial Properties NL0015000K93

Eurocommercial Properties 2022

1. Erwin S 14 april 2022 15:47

   auteur info

   • Erwin S

     Lid sinds: 09 nov 2017

     Laatste bezoek: 18 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 251

     Gegeven: 3

   •    Aantal posts: 1.420

   19065 stuks in de bied op 25.70
   Ziet eruit al een mooie steun
2. voda 15 april 2022 08:59

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 18 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 81641

     Gegeven: 20842

   •    Aantal posts: 363.899

   Cohen & Steers vergroot belang in Eurocommercial Properties flink
   Zowel kapitaalbelang als stemrecht verhoogd.
   
   (ABM FN-Dow Jones) Cohen & Steers Capital Management heeft een groter belang in Eurocommercial Properties gemeld. Dat bleek uit een melding in het kader van de Wet op het financieel toezicht, gedateerd op 12 april 2022.
   
   Cohen & Steers meldde een kapitaalbelang van 5,01 procent met een stemrecht van 2,42 procent.
   
   Op 28 oktober 2021 meldde Cohen & Steers nog een kapitaalbelang van 3,01 procent met een stemrecht van 0,40 procent.
   
   Wet op het financieel toezicht
   
   De melding valt onder de Wet melding zeggenschap, die sinds 1 januari 2007 onder de overkoepelende Wet op het financieel toezicht valt. Volgens deze wet moeten aandeelhouders met een belang groter dan 3 procent elke wijziging in hun belang melden bij het overschrijden van de volgende drempelwaarden: 3, 5, 10, 15, 20, 25, 30, 40, 50, 60, 75 en 95 procent. Dit geldt zowel bij het opbouwen als het afbouwen van een belang.
   
   Door: ABM Financial News.
   
   info@abmfn.nl
   
   Redactie: +31(0)20 26 28 999
3. Branco P 15 april 2022 09:26

   auteur info

   • Branco P

     Lid sinds: 02 jul 2014

     Laatste bezoek: 18 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3597

     Gegeven: 1046

   •    Aantal posts: 9.072

   Dat is zeer mooi nieuws! Institutionele partij die zijn positie uitbouwt tot 5%. Mooi steuntje in de rug. Waarschijnlijk zijn ze dan nu wel even klaar met kopen
4. !@#$!@! 15 april 2022 12:55

   auteur info

   • !@#$!@!

     Lid sinds: 01 jun 2001

     Laatste bezoek: 18 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4452

     Gegeven: 3210

   •    Aantal posts: 20.450

   quote:

   Branco P schreef op 13 april 2022 14:36:

   [...]
   
   dat zou wel eens kunnen ja. Better safe than sorry.
   
   Als het mee zit dan pakken deze beide punten gunstig uit en kunnen alle uitbreiding volgens mij wel betaald worden uit eigen middelen. Maar voorzichtig zijn en de komende 2 jaar de LTV richting 38% brengen is zeker geen overbodige luxe zodat je ook weer ruimte creeert om een deel vreemd te financieren.
   

   Dus is de verlaging eigenlijk gewoon positief. Immers de inhouding wordt geïnvesteerd voor hogere toekomstige inkomsten. Zal wel eens kunnen meespelen waarom ECP het na de cijfers opeens zoveel beter doet dan Klep , ondanks het iets lagere verwachte dividend.
5. !@#$!@! 15 april 2022 12:56

   auteur info

   • !@#$!@!

     Lid sinds: 01 jun 2001

     Laatste bezoek: 18 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4452

     Gegeven: 3210

   •    Aantal posts: 20.450

   quote:

   voda schreef op 15 april 2022 08:59:

   Cohen & Steers meldde een kapitaalbelang van 5,01 procent met een stemrecht van 2,42 procent.
   

   Vraag mij af waar dat verschil in zit ? Hebben ze dan een belang via opties ofzo ?
6. Branco P 15 april 2022 13:03

   auteur info

   • Branco P

     Lid sinds: 02 jul 2014

     Laatste bezoek: 18 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3597

     Gegeven: 1046

   •    Aantal posts: 9.072

   quote:

   !@#$!@! schreef op 15 april 2022 12:56:

   [...]
   
   Vraag mij af waar dat verschil in zit ? Hebben ze dan een belang via opties ofzo ?
   

   Goede vraag maar stemrecht ging van 0,40% naar 2,40% dus dan zijn die recente 2,00% wel echt aandelen me dunkt.
7. grins 15 april 2022 15:38

   auteur info

   • grins

     Lid sinds: 05 feb 2015

     Laatste bezoek: 19 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 27

     Gegeven: 40

   •    Aantal posts: 122

   quote:

   !@#$!@! schreef op 15 april 2022 12:56:

   [...]
   
   Vraag mij af waar dat verschil in zit ? Hebben ze dan een belang via opties ofzo ?
   

   Kan ook ontstaan door het uitlenen van de effecten. Dan gaat het stemrecht naar de lenende partij.
8. !@#$!@! 15 april 2022 20:48

   auteur info

   • !@#$!@!

     Lid sinds: 01 jun 2001

     Laatste bezoek: 18 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4452

     Gegeven: 3210

   •    Aantal posts: 20.450

   Indeed. Alleen zitten er bijna geen shorts meer in ECP.
9. HCohen 16 april 2022 07:15

   auteur info

   • HCohen

     Lid sinds: 21 jan 2013

     Laatste bezoek: 18 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3521

     Gegeven: 3317

   •    Aantal posts: 4.987

   quote:

   Branco P schreef op 14 april 2022 13:42:

   [...]
   
   Ja zeker. Beter dan de WE-winkel die ze vervangen.
   

   Persrelease 12-4 inzake FNAC en Rituals

   Bijlage:
10. hjs64 20 april 2022 16:41

    auteur info

    • hjs64

      Lid sinds: 22 nov 2016

      Laatste bezoek: 18 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 716

      Gegeven: 783

    •    Aantal posts: 3.981

    Berichtje ontvangen van DES (gaat mijns insziens eigenlijk nergens over maar ter info):
    Deutsche EuroShop: Speaker of the Executive Board due to illness temporarily resigned from the Executive Board
    
    The Supervisory Board of Deutsche EuroShop AG, Hamburg, today revoked the appointment of the speaker of the Company's Executive Board, Mr. Wilhelm Wellner, at his request for a limited period until September 30, 2022. Mr. Wellner had previously informed the Supervisory Board that he would be unable to perform his duties as a member of the Board of Management for health reasons, at least for the corresponding period. In view of Mr. Wellner's expected return to the Executive Board, the Supervisory Board also resolved to reappoint him effective October 1, 2022. Depending on the state of his recovery, the exact date of Mr. Wellner's expected return may still be subject to change. Mr. Wellner's previous duties will be assumed in the meantime by the other member of the Executive Board, Mr. Olaf Borkers.
    
    Deutsche EuroShop AG
    The Management Board
11. doktorspok 20 april 2022 21:46

    auteur info

    • doktorspok

      Lid sinds: 02 jul 2009

      Laatste bezoek: 18 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6

      Gegeven: 12

    •    Aantal posts: 156

    Helaas een naar sector-bericht uit Hongarije:
    
    Several malls in Budapest, and, among others, Miskolc, Debrecen, and Kaposvár, were subject to bomb alerts on Tuesday.
    
    In Budapest, Arena Plaza, MOM Park, and Mammut were affected by bomb alerts. Several shopping centers and institutions in Budapest have received email threats before, so the authorities took the necessary measures (e.g. evacuating the buildings) and started to search for the perpetrator, Telex reports. An investigation has also been opened into the case on suspicion of threatening public safety. Telex asked exactly how many malls and other establishments had received threats and which ones, but the police declined to answer.
    
    (...)
    
    Customers were evacuated from the Kapos Plaza in Kaposvár, and from shopping centers in Debrecen, Szeged, and also Pécs, according to Minap.hu.
    
    (...)
    
    hungarytoday.hu/bomb-alerts-threats-s...
12. Branco P 21 april 2022 07:54

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 18 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3597

      Gegeven: 1046

    •    Aantal posts: 9.072

    Hongarije, niet echt relevant hè
13. Branco P 21 april 2022 08:50

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 18 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3597

      Gegeven: 1046

    •    Aantal posts: 9.072

    Mercialys presteert goed voor wat betreft bezettingsgraad. Leegstand was eind vorig jaar 4,9% en is nu 4,5% (een deel daarvan is strategisch)
    
    Resultaat op reletting en renewals wel vrij mager met een reversion van +0,1%.
    
    www.mercialys.com/uploads/actualites/...
    
    0,92% dividend en vanaf nu jaarlijks licht stijgend
    
    LTV onder 37%
    
    Al met al met een dividendrendement van actueel 9,9% toch een interessante propositie
    
    De Casino Group als aandeelhouder is volledig uitgestapt (die verkopen hebben de koers wellicht gedrukt?)
    
    Mercialys is wel zeer afhankelijk van de prestaties van Casino Group. Een overname van Casino Group moet evenwel een keer gaan gebeuren en dan is dat risico m.i. ook uit de lucht.
    
    Dus ik houd mijn (kleine) positie mooi aan.
14. Branco P 21 april 2022 08:58

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 18 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3597

      Gegeven: 1046

    •    Aantal posts: 9.072

    Overigens bij Mercialys al wel het eerste gunstige effect van de hoge inflatie te zien bij de huurindexeringen
15. !@#$!@! 21 april 2022 15:56

    auteur info

    • !@#$!@!

      Lid sinds: 01 jun 2001

      Laatste bezoek: 18 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4452

      Gegeven: 3210

    •    Aantal posts: 20.450

    quote:

    Branco P schreef op 21 april 2022 08:58:

    Overigens bij Mercialys al wel het eerste gunstige effect van de hoge inflatie te zien bij de huurindexeringen
    

    Op wat voor manier dan ?
16. Branco P 22 april 2022 09:00

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 18 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3597

      Gegeven: 1046

    •    Aantal posts: 9.072

    quote:

    !@#$!@! schreef op 21 april 2022 15:56:

    [...]
    
    Op wat voor manier dan ?
    

    Je hebt gelijk, ik had niet zo goed gekeken. Indexering heeft voor +1,9% gezorgd. Dan denk ik dat er veel indexeringen geweest zijn op basis van jaarindexen.
    
    Bij Carmila echter +3,4% uit indexering:
    
    www.carmila.com/wp-content/uploads/20...
    
    Nu zou het dus zo kunnen zijn dat in Frankrijk de indexeringen middels jaarindexen zijn en in Spanje bijvoorbeeld middels maandindexen. Dan zie je de hogere indexeringen eerder terug in Spanje dan in Frankrijk. Maar dan zit er dus bij de Franse objecten nog een mooie indexering volgend jaar in het verschiet.
    
    De occupancy bij Carmila is iets gedaald (van 96,3% eind 2021 naar 95,8% nu). Dat is jammer en een beetje sneaky dat ze zelf met Q1 2021 vergelijken. Reversion op renewals en relettings met +2,1% wel ook weer positief (duidelijk beter dan Mercialys).
    
    En Carmilla verkocht weer 5 objecten (80% verkoop en inbreng in een JV). LTV was al laag (37,4% eind 2021) en gaat hierdoor verder omlaag. Nieuwe LTV wordt niet vermeld. Dit nieuws was echter al bekend zie ik zojuist.
    
    www.carmila.com/wp-content/uploads/20...
    
    LTV op basis van een snelle berekening ruim 1%punt omlaag richting 36%.
17. hjs64 27 april 2022 09:13

    auteur info

    • hjs64

      Lid sinds: 22 nov 2016

      Laatste bezoek: 18 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 716

      Gegeven: 783

    •    Aantal posts: 3.981

    Voor geinteresseerden, het jaarverslag van DES is uit, voor meer info zie: www.deutsche-euroshop.de/Investor-Rel...
18. MOEdig Voorwaarts 28 april 2022 17:07

    auteur info

    • MOEdig Voorwaarts

      Lid sinds: 04 jan 2019

      Laatste bezoek: 18 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1901

      Gegeven: 1475

    •    Aantal posts: 3.962

    Koers daalt gestadig, waarschijnlijk mede door de oplopende lange rente (ik zie vandaag 10 tot 17 basispunten stijging in de diverse eurolanden). Het lijkt me binnenkort weer aantrekkelijk worden om wat putjes te schrijven, liefst op juni zodat het dividend erin zit gebakken.
    
    Verder nog een waarschuwing voor iedereen met Franse (vastgoed)aandelen die bij Binck formulieren had ingevuld om voor een lager bronbelastingtarief (dividend) in aanmerking te komen: Ik ben er vandaag achter gekomen dat, ondanks eerdere schriftelijke bevestigingen, deze overeenkomsten uit het verleden nu opeens kennelijk toch niet meer gelden bij het aan alle kanten falende Saxo; de formulieren moeten opnieuw ingevuld worden. Hoe ze het gaan regelen met dividenden die in de tussentijd tegen het hoge tarief worden afgerekend is mij niet helemaal duidelijk, maar aangezien ik zwart op wit heb dat deze regeling onverwijld zou worden overgenomen bij de overgang van Binck naar Suckso gaat dat desnoods een juridische kwestie worden. Kortom, wel zo verstandig om even te checken of die klojo's je geen loer aan het draaien zijn...
19. Harry wissink 29 april 2022 09:24

    auteur info

    • Harry wissink

      Lid sinds: 12 mrt 2021

      Laatste bezoek: 17 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 35

      Gegeven: 111

    •    Aantal posts: 137

    Idd saxo sucks
    A LOT
    Wegwezen dus
20. HCohen 29 april 2022 17:06

    auteur info

    • HCohen

      Lid sinds: 21 jan 2013

      Laatste bezoek: 18 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3521

      Gegeven: 3317

    •    Aantal posts: 4.987

    Negatief voor PR;
    nos.nl/nieuwsuur/collectie/13896/arti...