Word abonnee en neem Beursduivel Premium
Aandeel

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD FR0013326246

Laatste koers (eur)

73,000
  • Verschil

    -1,320 -1,78%
  • Volume

    410.414 Gem. (3M) 253,6K
  • Bied

    72,560  
  • Laat

    73,780  
+ Toevoegen aan watchlist

Unibail-Rodamco-Westfield 2022, het jaar van de comeback?

3.912 Posts
Pagina: «« 1 ... 39 40 41 42 43 ... 196 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. kweetnie 9 februari 2022 14:19
    Het is inderdaad afwachten.
    Worden de cijfers niet toevallig al uitgelekt (net zoals met het kabinet en allerlei maatregelen die worden versoepeld).
  2. forum rang 6 !@#$!@! 9 februari 2022 14:39
    De hele sector is omhoog er is geen enkele reden om zo paranoia te zijn.
    Vermoeiend dat domme gelul over fraude, manipulatie, voorkennis zonder dat er een enkele reden voor is.

    Hoe kan je toch in hemelsnaam blijven denken dat koersen logisch en voorspelbaar zijn ? Waarom denk je dat 90% van de mensen en hedgefondsen het slechter doen dan de index ? Omdat koersen zo logisch en voorspelbaar zijn ?

    Dat constante gezeur over hoe de koers dit een dat zou moeten zijn is pure arrogantie. Pure zelf overschatting dat jij wel zou weten hoe het allemaal zou moeten zijn.

    Stop toch eens met proberen elke kleine koersbeweging te verklaren. Die verklaring is er niet. Het is gewoon willekeurig op korte termijn.
    Koersen zijn onvoorspelbaar. Kan ook niet anders. Denk daar maar eens rustig over na.
  3. Cproof 9 februari 2022 14:46
    quote:

    !@#$!@! schreef op 9 februari 2022 14:39:

    De hele sector is omhoog er is geen enkele reden om zo paranoia te zijn.
    Vermoeiend dat domme gelul over fraude, manipulatie, voorkennis zonder dat er een enkele reden voor is.

    Hoe kan je toch in hemelsnaam blijven denken dat koersen logisch en voorspelbaar zijn ? Waarom denk je dat 90% van de mensen en hedgefondsen het slechter doen dan de index ? Omdat koersen zo logisch en voorspelbaar zijn ?

    Dat constante gezeur over hoe de koers dit een dat zou moeten zijn is pure arrogantie. Pure zelf overschatting dat jij wel zou weten hoe het allemaal zou moeten zijn.

    Stop toch eens met proberen elke kleine koersbeweging te verklaren. Die verklaring is er niet. Het is gewoon willekeurig op korte termijn.
    Koersen zijn onvoorspelbaar. Kan ook niet anders. Denk daar maar eens rustig over na.
    Rustiggggg!
  4. forum rang 4 tradersonly 9 februari 2022 14:50
    Er is idd enkel een zijwaartse trend nu bij URW. En het is de waan van de dag of dit 55 of 70 euro per aandeel waard is.
    Vorig jaar rond de cijfers was het extreem volatiel met korte snelle bewegingen tot wel 15 euro in enkele dagen.
    Er was toen ook een schrikreactie van het schrappen van 3 jaar dividend. Wat dat betreft is er nu een stuk minder onzekerheid. Dit jaar geen dividend en de kans van lockdown naar lockdown te moeten leven is een stuk afgenomen. Bij bevestiging van 6,5-7 WPA een voorzichtig positieve outlook kan wellicht wat volatiliteit uit het aandeel halen en de zijwaartse trend vervangen voor een licht stijgende.
    Er zijn partijen die enkel in dividendaandelen beleggen. Die zullen over een jaar ook weer aan boord komen. Tegen die tijd zal het imo wel hoger noteren.
  5. forum rang 4 NLvalue 9 februari 2022 15:53
    Ter herinnering, datgene dat in de september update werd gecommuniceerd:

    Geen enkele twijfel dat ze met een outlook voor 2022 gaan komen. Corona is geschiedenis. Inflatie en aanbodverstoringen niet.

    Financial information as at September 30, 2021
    • Reopening in Continental Europe drives continued recovery, demonstrated by tenant sales at Cont. European centres +6% vs. 2020 or 92% of 2019 levels and footfall at 80% of 2019 levels in Q3
    • US recovery accelerating, with tenant sales at 102% of 2019 levels in Q3, and non-CBD Flagship centres higher at 108%
    • Sustained leasing activity with 518 deals in Q3, bringing the total YTD to 1,736 deals, +23% vs. 2020 and back to 2019 levels; new rents on Continental European deals YTD close to passing rents
    • Rent collection improved to 88% for Q3, up from 78% for Q1 and 80% for Q2
    • Overall vacancy levels improved in Q3 to 7.9% (vs. 8.3% at FY-20 and 8.9% at H1-2021)
    • Strong vacancy improvement in the US from 14.0% to 11.8% with vacancy also down in Continental
    Europe at 4.9% (vs. 5.0% at H1-2021) and in the UK at 11.8% (vs. 12.2%)
    • Continued streamlining of US portfolio, including disposal of Palisade for a premium to GMV
    • FY-2021 Adjusted Recurring Earnings per Share expected to be at least €6.75, slightly above 2020,
    adjusted for disposals
  6. forum rang 6 Lamsrust 9 februari 2022 16:02
    quote:

    NLvalue schreef op 9 februari 2022 15:53:

    Ter herinnering, datgene dat in de september update werd gecommuniceerd:

    Geen enkele twijfel dat ze met een outlook voor 2022 gaan komen. Corona is geschiedenis. Inflatie en aanbodverstoringen niet.

    Financial information as at September 30, 2021
    • Reopening in Continental Europe drives continued recovery, demonstrated by tenant sales at Cont. European centres +6% vs. 2020 or 92% of 2019 levels and footfall at 80% of 2019 levels in Q3
    • US recovery accelerating, with tenant sales at 102% of 2019 levels in Q3, and non-CBD Flagship centres higher at 108%
    • Sustained leasing activity with 518 deals in Q3, bringing the total YTD to 1,736 deals, +23% vs. 2020 and back to 2019 levels; new rents on Continental European deals YTD close to passing rents
    • Rent collection improved to 88% for Q3, up from 78% for Q1 and 80% for Q2
    • Overall vacancy levels improved in Q3 to 7.9% (vs. 8.3% at FY-20 and 8.9% at H1-2021)
    • Strong vacancy improvement in the US from 14.0% to 11.8% with vacancy also down in Continental
    Europe at 4.9% (vs. 5.0% at H1-2021) and in the UK at 11.8% (vs. 12.2%)
    • Continued streamlining of US portfolio, including disposal of Palisade for a premium to GMV
    • FY-2021 Adjusted Recurring Earnings per Share expected to be at least €6.75, slightly above 2020,
    adjusted for disposals
    Niet uitgesloten dat ze wat tijd kopen en de outlook afgeven op de Investor Day op 30 maart a.s. in de MotN. Vooral de zichtbaarheid op de C&E business is nog beperkt. Maar ik ben het met je eens dat uit hun huuroverzicht 2022 heel eenvoudig moet zijn af te leiden wat de AREPS 2022 ongeveer zal zijn, met een marge van zeg EUR 0.50.
  7. forum rang 4 NLvalue 9 februari 2022 16:21
    quote:

    Lamsrust schreef op 9 februari 2022 16:02:

    [...]

    Niet uitgesloten dat ze wat tijd kopen en de outlook afgeven op de Investor Day op 30 maart a.s. in de MotN. Vooral de zichtbaarheid op de C&E business is nog beperkt. Maar ik ben het met je eens dat uit hun huuroverzicht 2022 heel eenvoudig moet zijn af te leiden wat de AREPS 2022 ongeveer zal zijn, met een marge van zeg EUR 0.50.
    In maart is het anderhalf jaar geleden dat Niel c.s. zijn grote plan bedacht - schat in dat de investor day over de grote strategische interventies zal gaan. halverwege het 3jaars plan

    Analisten geneuzel over lfl en areps wil je dan in dat soort meetings niet hebben - mijn inschatting daardoor dat dat keurig in de outlook gaat staan deze week om vast wat gras weg te maaien.
  8. roel 9 februari 2022 16:27
    Voor mij wel belangrijk dat ze de Areps inschatting voor 2022 geven. Omdat er teveel variabele zijn heb ik het simpel voor mezelf gehouden (voorkomt emotionele beslissingen). Ik vindt het aandeel 10 keer de Areps waard. Lekker simpel om te kopen of verkopen :)
  9. forum rang 6 Lamsrust 9 februari 2022 17:14
    quote:

    roel schreef op 9 februari 2022 16:27:

    Voor mij wel belangrijk dat ze de Areps inschatting voor 2022 geven. Omdat er teveel variabele zijn heb ik het simpel voor mezelf gehouden (voorkomt emotionele beslissingen). Ik vindt het aandeel 10 keer de Areps waard. Lekker simpel om te kopen of verkopen :)
    Dan moet je zeker vandaag kopen want de AREPS 2022 moet veel hoger zijn dan EUR 6.60, aangezien alle incidentele COVID kortingen niet meer gegeven hoeven te worden. De hamvraag is uiteraard hoeveel kortingen structureel zijn geworden (vgl mngt vrijwel geen) en tegen welke meterprijzen is in 2021 verlengd/verhuurd. Indien dat veel lager is dan duurt het langer voordat de AREPS herstelt naar oude niveau's gecorrigeerd voor verkopen. AREPS gecorrigeerd voor verkopen is EUR 10.9. Echter, bij SPG is 7.5% van de 2019 van de netto huur "weggelekt" tijdens covid door huurverlagingen. Als dat bij URW ook zo is zou de AREPS op E 10.10 landen. Hiervanaf moet voor 2022 in ieder geval de C&E business die plm. EUR 0.70 ~ EUR 0.80 van de AREPS is, dus voorzichtigsheidhalve rond de E 9.30 dan. Hiervan af gaan de verkopen 2022, welke EUR 1 AREPS (na aftrek interestkosten besparing) kosten bij afronding EU verkoopprogramma en US regionals per 1 januari jl effectief en E 0 bij afronding op oudejaarsdag. Dus AREPS tussen de EUR 8.30 ~ EUR 9.30. Zeg eens EUR 8.75 voorzichtigheidshalve. Indien het vee lager is, dan is er meer huur weggelekt dan de 7.5% bij SPG.
3.912 Posts
Pagina: «« 1 ... 39 40 41 42 43 ... 196 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beursduivel.be

Al abonnee? Log in

Beleggingsideeën van onze partners

Macro & Bedrijfsagenda

  1. 07 november

    1. NXP Beleggersdag
    2. Nedap Beleggersdag
    3. Handelsbalans oktober (Chi)
    4. Adyen Q3-cijfers
    5. Aalberts Q3-cijfers
    6. ArcelorMittal Q3-cijfers
    7. Alfen Q3-cijfers
    8. BAM Q3-cijfers
    9. Delivery Hero Q3-cijfers
    10. Engie Q3-cijfers
de volitaliteit verwacht indicator betekend: Market moving event/hoge(re) volatiliteit verwacht