Wereldhave NL0000289213

Wereldhave 2023, doorpakken en doorleven

1. Ortega 13 januari 2023 11:15

   auteur info

   • Ortega

     Lid sinds: 03 feb 2004

     Laatste bezoek: 17 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 371

     Gegeven: 1050

   •    Aantal posts: 2.382

   quote:

   cash is king schreef op 12 januari 2023 15:38:

   Een koersexplosie zal het wel niet meer worden,......
   

   Ik denk dat die er wel nog aankomt. Er zullen vast eens shorters willen afbouwen, de grote instituten zullen toch ook eens een risicoverlaging doorrekenen op Corona en Rente. En Wereldhave Management zal langzamerhand hun strategie ook in de cijfers willen (laten) terugzien.
   
   Nu al steeds met gemiddelde omzet de koers dagelijks hoger.
2. HCohen 14 januari 2023 09:02

   auteur info

   • HCohen

     Lid sinds: 21 jan 2013

     Laatste bezoek: 19 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3521

     Gegeven: 3317

   •    Aantal posts: 4.987

   Roozendaal's BIZ(BedrijvenInvesteringsZone) update
   
   Nieuwe belasting voor eigenaren van vastgoed in binnenstad Roosendaal
   www.bndestem.nl/roosendaal/nieuwe-bel...
   ROOSENDAAL - De winkeliers in het centrum van Roosendaal zijn verenigd in ondernemersvereniging Collectief. De horecabazen zitten samen in de Koninklijke Horeca Nederland. Bewoners van de binnenstad hebben ook hun eigen platform.
   
   Henk den Ridder 12-01-23, 06:09 Bron: BN DeStem
   Om nu te zorgen dat ook de eigenaren van vastgoed als collectief meer slagkracht krijgen, slaan zij nu de handen ineen met de oprichting van een BedrijvenInvesteringsZone (BIZ). Alle eigenaren van vastgoed in de compacte binnenstad van Roosendaal moeten verplicht bijdragen aan het BIZ-fonds.
   
   Meer dan huurpenningen innen
   In de Roosendaalse binnenstad zijn verschillende eigenaren van panden actief. Van kleine spelers met één pand tot grote jongens met eigen winkelcentra. Zo heeft Syntrus Achmea het V&D-complex, Wereldhave de Roselaar en beheert Metterwoon de Passage. Nu gaat het belang van eigenaren verder dan het innen van huur. Immers, in een gezond winkelgebied betalen ondernemers makkelijker hun huurpenningen.
   
   Daarom zijn ze verenigd in de Vereniging van Vastgoedeigenaren. ,,We werken al geruime tijd goed samen, maar bestrijken slechts een gedeelte van de binnenstad. Daardoor missen we de slagkracht om als collectief echt iets te kunnen betekenen", zegt Jeroen Verwolf, die namens Wereldhave actief is in Roosendaal en die voorzitter van de verenigde vastgoedeigenaren is.
   
   In Tilburg betalen onderne­mers 400 tot 1.200 euro per pand per jaar aan de BIZ
   
   Saskia Nieuwesteeg, Bureau Binnenstad Roosendaal
   Om die slagkracht te verbeteren wordt nu een BedrijvenInvesteringsZone opgericht. Ook in andere steden functioneren die. Vastgoedeigenaren binnen een bepaald gebied (de zone) - in Roosendaal de compacte binnenstad - moeten verplicht 200 euro per pand per jaar bijdragen aan een fonds. Saskia Nieuwesteeg van Bureau Binnenstad: ,,Dat is een laag tarief. In Tilburg betalen ondernemers 400 tot 1.200 euro per pand.” Bureau Binnenstad voert het beleid van Roosendaal Binnenstad bv uit, waarin onder meer de gemeente, de ondernemers en de vastgoedeigenaren samenwerken.
   
   Gemeentelijke belasting
   Die bijdrage van 200 euro wordt als een belasting geïnt. Daarom moest de gemeenteraad in december akkoord gaan met de opzet. De gemeente sluist de opbrengst door naar het BIZ-fonds. Vanuit dat fonds kan de BIZ bijdragen aan belangrijke ontwikkelingen in het winkelhart. Zoals het bevorderen van een schone en veilige binnenstad, technologische innovatie (de Roospas), verwerking van data van het winkelend publiek en het verduurzamen van panden.
   
   Dan hebben we een organisa­tie die voor alle vastgoedei­ge­na­ren kan spreken
   
   Ad Dekkers, Bureau Binnenstad Roosendaal
   Een BIZ bestaat vijf jaar op basis van een plan. Alle vastgoedeigenaren krijgen dat vijfjarenplan voorgelegd en stemmen er dit kwartaal over. De BIZ gaat door als 50 procent van alle pandeigenaren een stem uitbrengt en als tweederde van die stemmen positief is. ,,Dan hebben we een organisatie die voor alle vastgoedeigenaren kan spreken", zegt Ad Dekkers van Bureau Binnenstad.
3. HCohen 18 januari 2023 08:09

   auteur info

   • HCohen

     Lid sinds: 21 jan 2013

     Laatste bezoek: 19 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3521

     Gegeven: 3317

   •    Aantal posts: 4.987

   Woodson bouwt verder af
   
   Woodson Capital Master Fund, LP Wereldhave N.V. 2.58% 16 jan 2023(2.78% op 9 nov naar 2.68% op 11 jan naar 2.58% 16 jan)
   www.afm.nl/nl-nl/sector/registers/mel...
4. LTBelegger 19 januari 2023 09:33

   auteur info

   • LTBelegger

     Lid sinds: 13 jul 2014

     Laatste bezoek: 18 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 297

     Gegeven: 171

   •    Aantal posts: 1.873

   Dat is wel duidelijk, short partijen drukken de koers om af te bouwen.
5. HCohen 19 januari 2023 10:17

   auteur info

   • HCohen

     Lid sinds: 21 jan 2013

     Laatste bezoek: 19 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3521

     Gegeven: 3317

   •    Aantal posts: 4.987

   quote:

   Medicus schreef op 19 januari 2023 09:33:

   Dat is wel duidelijk, short partijen drukken de koers om af te bouwen.
   

   Shortpartijen maken gebruik van een ellendige tijd om af te bouwen voordat de perspectieven verbeteren('post piek rente-periode').
   
   Afbouw shorters heeft meer (positief)effect wanneer deze samen valt met postief sentiment vd markt/ sektor en functioneert nu meer als bodem voor de koers.
   
   Hey ho, er zit nog meer dan genoeg in het vat(koopkracht afbouwende shorters).
   Zet het shortbelang uitgedrukt in aandelen maar eens weg tegen de gemm dagomzet(shortsquuezes.in.het.verschiet.nl)
6. cash is king 20 januari 2023 23:14

   auteur info

   • cash is king

     Lid sinds: 01 aug 2019

     Laatste bezoek: 18 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1402

     Gegeven: 266

   •    Aantal posts: 1.588

   cash is king 17 november 2022 12:12
   
   HC, die 19.000 extra werkenden per maand meer zegt mij meer dan het werkloosheidspercentage. Dat is vooral een kwestie van statistiek en de definities die men daarbij hanteert. Werkende mensen hebben inkomen en inkomen is koopkracht. Ziet er gewoon goed uit, recessie of niet. En ook dat (die recessie) is een kwestie van statistische definities.
   
   Ik dacht, ik herhaal 'm nog maar even. Zijn er nu, meen ik gelezen te hebben, 15.000 per maand geworden. Leve de recessie met volledige werkgelegenheid en met een koopkracht, die door loonstijgingen en vormen van indexering goed op peil blijft.
7. cash is king 26 januari 2023 22:55

   auteur info

   • cash is king

     Lid sinds: 01 aug 2019

     Laatste bezoek: 18 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1402

     Gegeven: 266

   •    Aantal posts: 1.588

   We sprokkelen dubbeltjes, maar goed, zo komt de 14 toch langzaam in beeld.
8. HCohen 27 januari 2023 08:04

   auteur info

   • HCohen

     Lid sinds: 21 jan 2013

     Laatste bezoek: 19 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3521

     Gegeven: 3317

   •    Aantal posts: 4.987

   25 jan: Woodson Capital Master Fund verkleint shortpositie in Wereldhave van 2.58% naar 2.47%
9. Ortega 27 januari 2023 09:05

   auteur info

   • Ortega

     Lid sinds: 03 feb 2004

     Laatste bezoek: 17 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 371

     Gegeven: 1050

   •    Aantal posts: 2.382

   Woodson wil ervanaf maar kan niet teveel ineens doen omdat dan de portemonnee getrokken moet worden.
   En die hebben nog genoeg terug te kopen.
10. cash is king 27 januari 2023 22:37

    auteur info

    • cash is king

      Lid sinds: 01 aug 2019

      Laatste bezoek: 18 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1402

      Gegeven: 266

    •    Aantal posts: 1.588

    Ik snap wat je bedoelt, maar het kan ook zijn, dat ze eerst iets moeten verkopen, waar ze long in zijn. Ik kan me nl. niet voorstellen, dat ze op een berg cash zitten, want dat rendeert nog steeds voor geen meter.
11. HCohen 28 januari 2023 15:29

    auteur info

    • HCohen

      Lid sinds: 21 jan 2013

      Laatste bezoek: 19 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3521

      Gegeven: 3317

    •    Aantal posts: 4.987

    quote:

    cash is king schreef op 27 januari 2023 22:37:

    Ik snap wat je bedoelt, maar het kan ook zijn, dat ze eerst iets moeten verkopen, waar ze long in zijn. Ik kan me nl. niet voorstellen, dat ze op een berg cash zitten, want dat rendeert nog steeds voor geen meter.
    

    Zei 'Cash is King' ;-)
12. HCohen 31 januari 2023 07:32

    auteur info

    • HCohen

      Lid sinds: 21 jan 2013

      Laatste bezoek: 19 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3521

      Gegeven: 3317

    •    Aantal posts: 4.987

    Detailhandel zet 11 procent meer om in december
    31-1-2023
    www.cbs.nl/nl-nl/nieuws/2023/05/detai...
    
    De detailhandel heeft in december 11 procent meer omgezet dan in december 2021, meldt het CBS. Het verkoopvolume was echter 0,5 procent lager. De omzet van de foodsector groeide met 5,7 procent, die van de non-foodsector met 21,5 procent. Daarnaast is online 11,1 procent minder omgezet dan een jaar eerder. Met het decembercijfer is ook het cijfer voor hele jaar bekend. In 2022 heeft de detailhandel bijna 7 procent meer omgezet dan in 2021.
    De omzetcijfers zijn gecorrigeerd voor de samenstelling van koopdagen in december. Op sommige dagen van de week wordt meer verkocht dan op andere dagen. Zonder deze correctie was de omzet van de detailhandel 11,1 procent hoger dan in december 2021
13. cash is king 31 januari 2023 11:27

    auteur info

    • cash is king

      Lid sinds: 01 aug 2019

      Laatste bezoek: 18 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1402

      Gegeven: 266

    •    Aantal posts: 1.588

    Ik snap wat je bedoelt, maar het kan ook zijn, dat ze eerst iets moeten verkopen, waar ze long in zijn. Ik kan me nl. niet voorstellen, dat ze op een berg cash zitten, want dat rendeert nog steeds voor geen meter.
    
    Zei 'Cash is King' ;-)
    
    Ja, dat lijkt tegenstrijdig. Maar mijn grootste valkuil bij beleggen is, dat ik te weinig cash aan hou. Ik ben meestal volledig belegd, omdat ik overal kansen zie, ook als ze er achteraf niet blijken te zijn. Op dit moment heb ik 65 posities openstaan, waarvan 13 in aandelen en 52 in opties. Bij de opties, geschreven covered calls en geschreven puts, is het merendeel put-opties. Mijn aandelen gebruik ik om aan de margin-verplichtingen te voldoen, maar je moet natuurlijk wel cash hebben om aan een eventuele afnameverplichting bij de put-optiues te kunnen voldoen. Of je moet voortdurend doorrollen.
    Soms, zoals nu bij mijn geschreven puts voor Wereldhave voor maart '23 schrijf ik ze bewust in the money om de aandelen af te nemen en dan heb je cash nodig. De koers is echter in de tussentijd met een euro opgelopen, zodat ze nu weer OTM zijn. Maar ja, dan heb ik dus de premie verdiend.
    kortom, ik zie mijzelf als een (zeer) winstgevend beleggingsbedrijf, maar de solvabiliteit laat soms te wensen over. Dus om mijzelf eraan te herinneren, dat ik een ruime cash-positie moet aanhouden, heb ik mijn alias veranderd in "cash is king".
14. cash is king 2 februari 2023 17:53

    auteur info

    • cash is king

      Lid sinds: 01 aug 2019

      Laatste bezoek: 18 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1402

      Gegeven: 266

    •    Aantal posts: 1.588

    quote:

    cash is king schreef op 26 januari 2023 22:55:

    We sprokkelen dubbeltjes, maar goed, zo komt de 14 toch langzaam in beeld.
    

    Met die dubbeltjes vandaag toch ruim over de 14. Het algemene beurssentiment met uitzondering van ING doet Wereldhave blijkbaar ook goed.
15. IQ 2 februari 2023 19:20

    auteur info

    • IQ

      Lid sinds: 28 dec 2013

      Laatste bezoek: 18 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1213

      Gegeven: 477

    •    Aantal posts: 7.001

    Nog een paar dubbeltjes en eruit, leuk dividend aandeel Wereldhave. Ga dan weer op zoek naar een wat meer volatiel aandeel.
16. LTBelegger 2 februari 2023 21:57

    auteur info

    • LTBelegger

      Lid sinds: 13 jul 2014

      Laatste bezoek: 18 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 297

      Gegeven: 171

    •    Aantal posts: 1.873

    Deze stijging is naar mijn mening nog maar het begin. Het dividend ligt tussen de €1,1 en €1,42. Dat is bijna 10%.
    
    Dus de sprong omhoog moet nog komen. €18 plus komt dan in beeld, ergens eind maart/april. Dus de centen kleuters, succes. Ik ga meestal voor euro’s verschil en die heb ik inmiddels al..
17. cash is king 2 februari 2023 23:09

    auteur info

    • cash is king

      Lid sinds: 01 aug 2019

      Laatste bezoek: 18 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1402

      Gegeven: 266

    •    Aantal posts: 1.588

    Geen centen, dubbeltjes en 10 dubbeltjes maken 1 euro en zo kom je er ook. 18 hoeft voor mij trouwens niet, mag uiteraard wel. Bij 16 ga ik al/weer call-opties schrijven. Covered call-optie(s) + dividend levert 10+ procent op op jaarbasis. Doe ik al jaren, gaat prima.
18. HCohen 3 februari 2023 07:48

    auteur info

    • HCohen

      Lid sinds: 21 jan 2013

      Laatste bezoek: 19 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3521

      Gegeven: 3317

    •    Aantal posts: 4.987

    Winkels worden groter, maar zijn minder talrijk
    www.vastgoedmarkt.nl/181032/winkels-w...
    
    Minder filialen, maar wel meer winkelmeters. Dat is de voornaamste conclusie van de Top 100-winkelformules die Locatus donderdag publiceerde. Wat verder opvalt: C&A valt buiten de m2-top 100 en Rabobank is de grootste daler in de lijst.
    
    Winkels worden groter, maar zijn minder talrijk
    Locatus stelt jaarlijks twee top 100-ranglijsten op voor winkelformules die het straatbeeld domineren: naar vierkante meters winkelverkoopruimte en naar aantal locaties. Het afgelopen jaar bracht weinig verschuivingen in de rangorde.
    Top vrijwel versteend
    
    De top 10 bleef nagenoeg gelijk aan vorig jaar. Qua aantal filialen staat de Kruidvatformule nog nipt op één (977) met de hete adem van Albert Heijn (960) in de nek. De voorsprong van (super)marktleider Albert Hein op naaste concurrent Jumbo (660) is met 300 filialen verder gegroeid. Een jaar eerder bedroeg het verschil tussen beide supermarkten nog 280 filialen.
    Locatus-directeur Gertjan Slob vermoedt dat Albert Heijn door de recente samenwerking met Jan Linders in 2023 de koppositie van Kruidvat qua hoeveelheid filialen gaat overnemen.
    Qua vierkante meters heerst Albert Heijn nog altijd (1,3 miljoen m2), op afstand gevolgd door Jumbo (0,87 miljoen m2). Het verschil met de nummers drie Praxis (0,64 miljoen m2), vier Gamma (0,57 miljoen m2) en vijf Lidl (0,49 miljoen m2), is net als in 2022 groot.
    Minder filialen, meer meters
    
    Het aantal winkels per formule nam vorig jaar met een luttele 1,4 procent af. Dit daalde van 24.411 in 2022 naar 24.082 in 2023. De winkelmeters namen juist weer toe voor de Top 100-formules, eveneens met 1,4 procent. Dit steeg van 13,5 naar 13,7 miljoen m2.
    Deze cijfers betreffen alleen de Top 100. Als het gaat om de totale winkelformules in Nederland neemt het aantal filialen volgens Slob af met 1,7 procent. In vierkante meters is de afname met 0,05 procent te verwaarlozen. ‘Er vindt dus nog steeds schaalvergroting plaats,’ concludeert Slob.
19. HCohen 3 februari 2023 09:03

    auteur info

    • HCohen

      Lid sinds: 21 jan 2013

      Laatste bezoek: 19 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3521

      Gegeven: 3317

    •    Aantal posts: 4.987

    10.000 stuks(68.000 gemm dagomzet obv ltst 3 mnd) voor +1.6% direct na opening(uitstappende shorter of uitbreiding belang?)
    
    Inmiddels 18.500 stuks(9.04h)
20. LTBelegger 3 februari 2023 09:07

    auteur info

    • LTBelegger

      Lid sinds: 13 jul 2014

      Laatste bezoek: 18 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 297

      Gegeven: 171

    •    Aantal posts: 1.873

    quote:

    cash is king schreef op 2 februari 2023 23:09:

    Geen centen, dubbeltjes en 10 dubbeltjes maken 1 euro en zo kom je er ook. 18 hoeft voor mij trouwens niet, mag uiteraard wel. Bij 16 ga ik al/weer call-opties schrijven. Covered call-optie(s) + dividend levert 10+ procent op op jaarbasis. Doe ik al jaren, gaat prima.
    

    Prima hoor, ieder zij feestje. Alleen de centen kosten mij te veel tijd en ik beleg met wat meer kapitaal. Succes voor iedereen natuurlijk!