Xior 2025

1. Krentenmenten 5 april 2025 07:59

   auteur info

   • Krentenmenten

     Lid sinds: 01 feb 2020

     Laatste bezoek: 16 dec 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1734

     Gegeven: 4085

   •    Aantal posts: 4.795

   Blijft goed liggen in al dat koersgeweld! Net zoals Heineken, Ctp, Sligro etc….
2. voda 7 april 2025 11:43

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 16 dec 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 98689

     Gegeven: 23769

   •    Aantal posts: 392.910

   Beursblik: Degroof haalt Retail Estates van de kooplijst
   07-apr-2025 11:36
   
   Koersdoelen WDP en Montea omhoog.
   
   (ABM FN) Degroof Petercam heeft maandag het advies voor Retail Estates verlaagd van Kopen naar Houden en het koersdoel aangepast van 76,00 naar 66,0 euro. Dit bleek uit een sectorrapport van analist Vivien Maquet.
   
   De analist sprak van "meer uitdagende marktomstandigheden".
   
   "De significante indexering van afgelopen jaren kan resulteren in een negatieve herwaardering bij het heronderhandelen van nieuwe huurcontracten om de kasstroom op lange termijn te garanderen ten koste van winst op de korte termijn", aldus Maquet.
   
   Degroof houdt verder nog rekening met een strategische overname in de tweede jaarhelft ter waarde van 50 miljoen euro om in een nieuw land te starten. Meer overnames zitten er vermoedelijk niet in, wees Maquet op de hoge schuldratio van 43,5 procent. En de huidige korting ten opzichte van de intrinsieke waarde biedt geen ruimte voor een kapitaalverhoging, meent de analist.
   
   In het sectorrapport verhoogde Degroof het koersdoel voor WDP van 23,00 naar 24,00 euro met een herhaling van het koopadvies. Ook voor Montea ging het koersdoel met 1 euro omhoog, naar 70,00 euro, maar met een Houden advies.
   
   Voor Xior ging het koersdoel omlaag, van 35,00 naar 33,00 euro, maar het advies blijft kopen.
   
   Door: ABM Financial News.
3. kronosek 23 april 2025 10:48

   auteur info

   • kronosek

     Lid sinds: 04 nov 2022

     Laatste bezoek: 16 dec 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 9

   Vraagje voor de kenners rond het dividend. Op de website van Xior zelf zie ik:
   
   27 Dividend 01/01/2025 –13/04/2025 EUR 0,4989 Inbreng in natura (earn-out 2) 10/04/2025 11/04/2025 2026
   26 Dividend 18/04/2024 – 31/12/2024 EUR 1,2463 ABB 2025 17/01/2025 20/01/2025 21/05/2025
   25 Dividend 01/01/2024 – 17/04/2024 EUR 0,5217 Inbreng in natura (earn-out 1) 16/04/2024 17/04/2024 21/05/2025
   
   Waar de kolommen met de data Ex date en Record date zijn.
   
   Betekent dit dat het dividend uitbetaald wordt op 21/05/2025 als ik de aandelen in bezit had op 16/04/2024 en 17/01/2025, ook als ik die aandelen vandaag zou verkopen?
4. DeZwarteRidder 23 april 2025 11:06

   auteur info

   • DeZwarteRidder

     Lid sinds: 29 jun 2012

     Laatste bezoek: 16 dec 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 27407

     Gegeven: 11545

   •    Aantal posts: 107.054

   quote:

   kronosek schreef op 23 april 2025 10:48:

   Vraagje voor de kenners rond het dividend. Op de website van Xior zelf zie ik:
   
   27 Dividend 01/01/2025 –13/04/2025 EUR 0,4989 Inbreng in natura (earn-out 2) 10/04/2025 11/04/2025 2026
   26 Dividend 18/04/2024 – 31/12/2024 EUR 1,2463 ABB 2025 17/01/2025 20/01/2025 21/05/2025
   25 Dividend 01/01/2024 – 17/04/2024 EUR 0,5217 Inbreng in natura (earn-out 1) 16/04/2024 17/04/2024 21/05/2025
   
   Waar de kolommen met de data Ex date en Record date zijn.
   
   Betekent dit dat het dividend uitbetaald wordt op 21/05/2025 als ik de aandelen in bezit had op 16/04/2024 en 17/01/2025, ook als ik die aandelen vandaag zou verkopen?
   

   Je krijgt dividend (minus 30% belasting) als je de aandelen in bezit hebt op de ex-dividenddatum.
   
   Je krijgt het volledige dividend als je verkoopt vòòr de ex-dividenddatum en na de ex-dividenddatum weer terugkoopt........!!!!!
5. kronosek 23 april 2025 11:33

   auteur info

   • kronosek

     Lid sinds: 04 nov 2022

     Laatste bezoek: 16 dec 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 9

   Ja, de 30% RV ken ik wel.
   
   Ging me meer over groot tijdsverschil ex date en uitbetalingsdatum, bij andere aandelen waar ik dividend ontvang zitten daar maar enkele dagen tussen.
   
   grts
6. Groofy 28 april 2025 10:09

   auteur info

   • Groofy

     Lid sinds: 08 nov 2016

     Laatste bezoek: 08 dec 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 27

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 129

   What's Happening?
7. marc999x 29 april 2025 07:29

   auteur info

   • marc999x

     Lid sinds: 13 apr 2018

     Laatste bezoek: 16 dec 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 12

     Gegeven: 91

   •    Aantal posts: 154

   Vraag ik me ook af
8. DWR 17 mei 2025 13:39

   auteur info

   • DWR

     Lid sinds: 23 mei 2021

     Laatste bezoek: 16 dec 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 14

     Gegeven: 11

   •    Aantal posts: 52

   Je kan ook kiezen voor aandelen als dividend denk dat 37 aandelen in jouw bezit tegen 1 nieuw is tegen een koers aan 27 euro
9. voda 23 juni 2025 13:36

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 16 dec 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 98689

     Gegeven: 23769

   •    Aantal posts: 392.910

   Beursblik: aandelen VGP en Shurgard koopwaardig
   23-jun-2025 13:29
   
   CTP op lange termiijn ook.
   
   (ABM FN) Degroof Petercam is gecharmeerd van aandelen van bedrijven die actief zijn in logistiek vastgoed. Dit bleek maandag uit een analistenrapport.
   
   VGP is volgens de bank koopwaardig, met een koersdoel van 105 euro. Daarbij werd VGP ook op de favorietenlijst geplaatst, net als Shurgard, dat voorheen een Houden advies kreeg. Voor de opslagspecialist hanteert Degroof een koersdoel van 43 euro.
   
   In de komende jaren zal VGP met dubbele cijfers groeien, denken de analisten. Daarbij heeft VGP een "aantrekkelijk hybride profiel." Het bedrijf is zowel ontwikkelaar als eigenaar. "En dat wordt onderschat."
   
   Het aandeel Shurgard heeft het dit jaar slechter gedaan dan de markt, "en dat is onterecht", volgens Degroof. Operationeel presteert het bedrijf namelijk "solide". En het groeiprofiel van Shurgard is een van de meest aantrekkelijke van alle vastgoedbedrijven die Degroof volgt.
   
   De analisten van Degroof vinden het Nederlandse CTP intussen "perfect gepositioneerd om van de goede vooruitzichten voor Centraal en Oost-Europa te profiteren". Op lange termijn is dit aandeel volgens de analisten een "no-brainer".
   
   Toch zijn de analisten het aandeel van CTP maandag gaan volgen met een Houden advies, omdat de regio "niet immuun is voor de macro-economische onrust en de onzekerheid rond de Amerikaanse tarieven en handelsoorlogen, terwijl de oorlog in Oekraïne en de politieke instabiliteit in Roemenië en Polen een negatief effect kunnen hebben op de verhuur", aldus de Degroof, dat verder een koersdoel van 20,00 euro op CTP zette.
   
   Verder meldden de analisten dat WDP en Xior van de favorietenlijst zijn gehaald. Dat gebeurde eerder ook al met Aedifica, nadat het een bod uitbracht op Cofinimmo.
10. Ikke 7 augustus 2025 09:31

    auteur info

    • Ikke

      Lid sinds: 26 nov 2021

      Laatste bezoek: 16 dec 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 20

      Gegeven: 98

    •    Aantal posts: 61

    Een studentenresidentie van Xior.
    
    XIOR
    1,11%
    
    Evert Nerinckx
    Vandaag om 08:55
    Na een goede eerste jaarhelft en een schuldgraad die weer onder controle is, durft Xior, de kotmadam van de Brusselse beurs, weer stevige groeiambities uit te spreken.
    
    De kotenverhuurder Xior
    XIOR
    
    heeft een goede eerste jaarhelft achter de rug, in lijn met de verwachtingen. De EPRA-winst (de winst uit de kernactiviteit) steeg met 13 procent tot 50,4 miljoen euro, wat neerkomt op 1,10 euro per aandeel. De bezettingsgraad van de Xior-panden landde in de eerste jaarhelft op 98 procent. De portefeuillewaarde groeide sinds begin dit jaar met 1,7 procent.
    
    Xior bevestigt zijn vooruitzichten voor het volledige boekjaar: een verwachte winst per aandeel van 2,21 euro en een dividend van 1,768 euro.
    
    LEARN MORE
    98%
    bezettingsgraad
    De meeste Xior-koten raken erg vlot verhuurd. Er is amper 2 procent leegstand.
    De 'kotmadam' van de Brusselse beurs stelt vast dat de vraag naar kwalitatieve studentenhuisvesting in haar kernmarkten onverminderd hoog blijft. 'Ook dit jaar verloopt het verhuurseizoen bijzonder vlot', zegt Xior. 'De aanhoudende schaarste aan hoogwaardige studentenkamers, de groeiende studentenpopulatie en een terugval in nieuwe ontwikkelingsprojecten spelen daarbij een belangrijke rol.' Het kotenimperium van Xior is momenteel 3,5 miljard euro waard.
    
    Bovendien zijn de contracten voor de verhuur van een kot doorgaans van korte duur, wat ervoor zorgt dat inflatiestijgingen snel doorgerekend kunnen worden in de prijzen.
    
    Belangrijk is ook dat de schuldenlast opnieuw onder controle is, enkele jaren nadat CEO Christian Teunissen en zijn team zich verslikten in de (te) grote overname van sectorgenoot Basecamp, op een moment dat de rente stevig begon te stijgen. Daardoor moest Xior zijn groei temperen en gebouwen verkopen.
    
    Intussen werd het kapitaal versterkt, onder meer dankzij een inbreng van Katoen Natie-baas Fernand Huts. 'Alle financieringsbehoeften voor de komende 18 maanden zijn gedekt, terwijl de schuldgraad met 49,8 procent onder controle blijft', zegt Xior in zijn halfjaarupdate.
    
    De kotenverhuurder durft nu opnieuw stevige groeiambities uit te spreken. Tegen eind 2026 wil Xior zijn portefeuille laten groeien van 20.700 naar circa 23.000 kamers, volledig gefinancierd via eigen middelen. Dat zou de huurinkomsten met 13 miljoen euro moeten doen toenemen.
    
    'Onze strategie bewijst zich keer op keer. Dankzij de piekbezetting, de aanhoudende huurgroei en de goed gevulde pijplijn ligt de weg naar verdere groei open', zegt topman Christian Teunissen.
11. marc999x 8 augustus 2025 06:03

    auteur info

    • marc999x

      Lid sinds: 13 apr 2018

      Laatste bezoek: 16 dec 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 12

      Gegeven: 91

    •    Aantal posts: 154

    Dat was toch goed nieuws en toch zakt het op einde van de dag.
12. JimmyMcDork 11 december 2025 11:05

    auteur info

    • JimmyMcDork

      Lid sinds: 16 dec 2021

      Laatste bezoek: 16 dec 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4

      Gegeven: 3

    •    Aantal posts: 5

    Xior met een winstprognose van 2,30 euro per aandeel voor 2026, dat is 4% meer dan de 2,21 euro die voor 2025 wordt verwacht.
    
    uploads.xior.be/website/693934cff3d58...
13. Ikke 15 december 2025 17:59

    auteur info

    • Ikke

      Lid sinds: 26 nov 2021

      Laatste bezoek: 16 dec 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 20

      Gegeven: 98

    •    Aantal posts: 61

    Kepler Cheuvreux heeft Elia en Recticel gepresenteerd als favoriete Belgische aandelen voor 2026. Dit bleek maandag uit een rapport van Kepler.
    
    Ackermans & Van Haaren en KBC behielden hun plek op de favorietenlijst.
    
    Tegelijk besloot Kepler om Xior juist van de favorietenlijst te halen.
    
    Ook de Nederlandse aandelen Exor en Heijmans kwamen op de lijst van Kepler terecht, terwijl AkzoNobel, ASR en Wolters Kluwer juist van de favorietenlijst werden gehaald.