Vastned Retail Belgium ziet resultaat dalen

Door ABM Financial News op 8 februari 2021 18:35 | Views: 555

(ABM FN) Vastned Retail Belgium heeft in 2020 zijn EPRA-resultaat onder druk zien staan door COVID-19. Dit meldde het vastgoedbedrijf uit Antwerpen maandagavond.  

"De uitbraak van de pandemie heeft een enorm zware impact op de samenleving en de economische activiteiten van dit land. Ook Vastned Retail Belgium is als onderneming niet ontsnapt aan de gevolgen ervan", aldus het vastgoedbedrijf.

Er werden definitieve akkoorden afgesloten met meer dan 98 procent van de huurders die getroffen werden door de eerste lockdown. Voor de tweede lockdown werd met meer dan 97 procent van de huurders, exclusief horeca, een definitief akkoord gesloten.

Eind december lag de bezettingsgraad op 96,2 procent, waar dit een jaar eerder nog 98,8 procent bedroeg. "In de bestaande economische omgeving die gekenmerkt wordt door de COVID-19 pandemie is deze hoge bezettingsgraad het resultaat van het goede werk van een gedreven assetmanagementafdeling", aldus Vastned Retail Belgium.

De reële waarde van de bestaande vastgoedportefeuille daalde in de verslagperiode met 2,4 procent ten opzichte van het eerste semester tot 330,4 miljoen euro. Ten opzichte van eind 2019 betekende dit een daling met 30,3 miljoen euro. De daling had onder meer te maken met investeringen in de bestaande portefeuille, desinvesteringen en afwaarderingen.

De huurinkomsten daalden van 19,2 miljoen in 2019 tot 16,7 miljoen euro in 2020.

Het nettoresultaat was in het afgelopen jaar 8,5 miljoen euro negatief, terwijl er een jaar eerder nog een winst werd geboekt van 4,3 miljoen euro.

Tot slot daalde het EPRA-resultaat van 14,7 miljoen tot 12,4 miljoen euro, of van 2,90 euro per aandeel tot 2,44 euro per aandeel. Deze daling schreef Vastned toe aan de coronacrisis. Vastned rekende vooraf op een EPRA-winst per aandeel van 2,35 tot 2,45 euro.

Vastned wil "uit voorzichtigheid" een dividend voorstellen van 2,05 euro per aandeel over 2020. In 2019 was dit 2,90 euro.

Outlook

Vastned stelt dat de focus van het management in 2021 gericht blijft op de tijdige inning van de huurgelden en het behouden van een stabiele bezettingsgraad. Bovendien houdt Vastned voor heel het jaar rekening met de impact van de huidige pandemie, waarbij de huurprijzen onder druk blijven staan door de evolutie van e-commerce en nieuwsberichten van retailers in moeilijkheden.

Vastned Retail Belgium wil dit jaar minder kwalitatieve panden verkopen met de optie om bestaande panden te herontwikkelen. Als gevolg van de onzekerheden gerelateerd aan de coronacrisis, deed het vastgoedbedrijf geen uitspraak over het voorziene EPRA-resultaat voor 2021.

ABMFNABM Financial News; info@abmfn.nl; Redactie: +31(0)20 26 28 999.

Vanaf Beursplein 5 volgt de redactie van ABM Financial News de ontwikkelingen op de beurzen, en de Amsterdamse effectenbeurs in het bijzonder, op de voet. De informatie in deze column is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen.

Gerelateerde Instrumenten

Vastned 25,100 -1,850 -6,86% 17:35

Koersen meer

BEL 20 3.996,90 +18,47 +0,46% 18:05
AEX 711,94 -4,86 -0,68% 18:05
Germany30^ 15.367,40 -92,35 -0,60% 20:38
Europe50^ 4.014,77 -18,22 -0,45% 20:37
UK100 6.993,29 -39,82 -0,57% 20:38
US30^ 34.027,87 -157,43 -0,46% 20:38
Nasd100^ 13.869,57 -168,57 -1,20% 20:38
België 10 jaar 0,0710 +0,0220 +44,90% 17:36
US500^ 4.156,95 -26,18 -0,63% 20:38
Japan225^ 29.289,74 -500,07 -1,68% 20:38
Gold spot 1.770,92 -3,84 -0,22% 20:38
WTI 63,42 +0,12 +0,19% 20:38
Brent 66,99 +0,23 +0,34% 20:38
BTC/USD 55.649,4300 -6.415,4900 -10,34% 20:38
EUR/USD 1,2035 +0,0058 +0,49% 20:38
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer

Stijgers & Dalers

Stijgers Laatst +/- % tijd
Colruyt 49,850 +0,870 +1,78% 17:35
Aedifica 102,600 +1,300 +1,28% 17:35
Proximus 18,740 +0,190 +1,02% 17:36
Dalers Laatst +/- % tijd
Melexis 91,100 -1,900 -2,04% 17:36
Aperam 43,460 -0,420 -0,96% 17:35
Solvay 104,850 -0,600 -0,57% 17:35

Brussel real time stocks quotedata by Euronext. Other real time EU stocks, by Cboe Europe Ltd.; US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront