(ABM FN) Immobel heeft in de eerste helft van 2024 een groter verlies geleden door afschrijvingen. Dit bleek vrijdag uit cijfers van de vastgoedgroep.
Het nettoverlies steeg van circa 3 miljoen naar ruim 89 miljoen euro.
Er werd een waardevermindering geboekt van 93,4 miljoen euro op 1,6 miljard euro aan totale activa.
De waardeverminderingen weerspiegelen de beslissing om het Proximus-project stop te zetten, met een waardevermindering van 48 miljoen euro, en weerspiegelen ook de zwakke vastgoedmarkt in Luxemburg, Duitsland en Frankrijk.
Dankzij een "robuuste balans en een gezonde liquiditeitspositie" van 166 miljoen euro in juni 2024 heeft Immobel naar eigen zeggen nog steeds een stevige financiële basis om de ontwikkeling van zijn huidige portfolio voort te zetten.
Eind juni 2024 bedroeg de gearing ratio 68 procent.
Dat cijfer omvat ook de financiering van opgeleverde kantoorruimtes die momenteel via langlopende huurcontracten 16 miljoen euro aan geïndexeerde huurinkomsten genereren.
Een daling van de gearing ratio is afhankelijk van de verkoop van kantoren aan institutionele beleggers, die momenteel wordt belemmerd door stagnerende marktomstandigheden, aldus Immobel.
Daarnaast maakt Immobel gebruik van verschillende financiële instrumenten, waaronder renteswaps, om de blootstelling aan variabele rentevoeten af te dekken.
Die risicobeperkende aanpak helpt de gemiddelde kosten van schulden op 3,8 procent te houden.
In een presentatie die Immobel vrijdag voor aandeelhouders verzorgde, liet het vastgoedbedrijf weten voor 2024 te mikken op een omzet uit projecten van 250 tot 400 miljoen euro. Dat was in 2023 nog 216 miljoen euro.
Daarbij denkt Immobel ook aan de bovenkant van de afgegeven bandbreedte uit te zullen komen.
Het aandeel daalde vrijdagmiddag 5,7 procent.
Update: om outlook en koersreactie toe te voegen
Bron: ABM Financial News
ABM Financial News is leverancier van beursnieuws, -video en -data, zowel voor real-time handelsplatformen en dealingrooms als voor online en offline media uitgaven. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen.
Community trend
Zal het aandeel stijgen of dalen naar aanleiding van dit nieuwsbericht?
Community trend
Om deze actie uit te voeren moet u ingelogd zijn. Inloggen of Aanmelden