Cofinimmo BE0003593044

Forum Cofinimmo geopend

1. Pino1 15 april 2024 08:36

   auteur info

   • Pino1

     Lid sinds: 22 feb 2018

     Laatste bezoek: 14 jun 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1

     Gegeven: 3

   •    Aantal posts: 3

   quote:

   aossa schreef op 30 maart 2024 15:50:

   [...]
   De mening van ChatGpt:
   
   ChatGPT
   Het is mogelijk dat mensen dromen over aandelen van Cofinimmo omdat ze geïnteresseerd zijn in beleggen en investeren, en Cofinimmo een bekend en stabiel vastgoedbedrijf is dat vaak wordt gezien als een goede investering. Ook kan het zijn dat mensen dromen over aandelen van Cofinimmo omdat ze recentelijk iets over het bedrijf hebben gehoord of gelezen, en hun onderbewustzijn hierdoor beïnvloed is. Dromen over aandelen van Cofinimmo kunnen ook simpelweg een reflectie zijn van iemands financiële zorgen, verlangens of ambities. Het is belangrijk om te onthouden dat dromen niet altijd een specifieke betekenis hebben en vaak slechts een weerspiegeling zijn van onze gedachten en gevoelens.
   

   Waarom deze totaal overbodige en nutteloze reactie?
2. aossa 15 april 2024 10:01

   auteur info

   • aossa

     Lid sinds: 23 mei 2003

     Laatste bezoek: 18 jun 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4041

     Gegeven: 3338

   •    Aantal posts: 17.606

   quote:

   Pino1 schreef op 15 april 2024 08:36:

   [...]
   
   Waarom deze totaal overbodige en nutteloze reactie?
   

   Dank voor je aandacht ;-)
3. Daan 008 17 april 2024 09:08

   auteur info

   • Daan 008

     Lid sinds: 11 jan 2016

     Laatste bezoek: 18 jun 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4092

     Gegeven: 4332

   •    Aantal posts: 7.995

   Informatie m.b.t. schuld
   
   Het financieel beleid van Cofinimmo wordt gekenmerkt door:
   
   Een goed gediversifieerde pool van bankpartners, financieringsbronnen en afgeleide instrumenten;
   Het behoud van een duurzame en solide relatie met bankpartners die een goede financiële rating genieten;
   Een brede spreiding van de vervaldagen van de leningen;
   De invoering van adequate langlopende afdekkingsinstrumenten tegen het risico van renteschommelingen;
   De integrale afdekking van handelspapierprogramma’s op korte termijn door beschikbare lange termijnkredietlijnen..
   
   Dit beleid biedt een attractieve financieringskost en beperkt het liquiditeits- en tegenpartijenrisico.
   
   Het financiële ratingagentschap Standard & Poor’s kende voor de schuld van Cofinimmo een rating BBB op lange termijn en A-2 op korte termijn toe.
   
   www.cofinimmo.com/investeerders/infor...
4. Daan 008 17 april 2024 10:35

   auteur info

   • Daan 008

     Lid sinds: 11 jan 2016

     Laatste bezoek: 18 jun 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4092

     Gegeven: 4332

   •    Aantal posts: 7.995

   Langlopende schulden
   2021 ---> 1.616,43 mln euro
   2022 ---> 2.101,64 mln euro
   
   Kortlopende schulden
   2021 ---> 1.273,00 mln euro
   2022 ---> 1.034,94 mln euro
   
   Een verlaging van kort lopende schulden ( sneller gevoelig aan rente verhogingen) tegen een verhoging van de lang lopende schulden (vertraging van gevoeligheid voor rente stijgingen)
   
   In afwachting van de resultaten boekjaar 2023 is dan de redenering van sommige analisten niet al te voorbarig negatief.
5. voda 7 mei 2024 09:05

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 18 jun 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 84192

     Gegeven: 21263

   •    Aantal posts: 367.950

   Sanford C. Bernstein & Co geeft houdadvies voor Cofinimmo
   dinsdag 7 mei 2024 - 07:20u -
   
   Sanford C. Bernstein & Co geeft houdadvies voor Cofinimmo met een koersdoel van € 68,20.
   
   www.guruwatch.nl/advies/170629/Cofini...
6. CnuddOr 8 mei 2024 12:53

   auteur info

   • CnuddOr

     Lid sinds: 24 sep 2021

     Laatste bezoek: 22 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 12

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 17

   quote:

   Jeanne schreef op 4 maart 2024 10:32:

   Lijkt me niet realistisch en waarschijnlijk ook de laatste maal...2025/2026 vrees ik voor het dividend...
   

   GVV's zijn verplicht om minimum 80% van hun winst uit te keren aan de aandeelhouders..
7. Daan 008 12 mei 2024 11:21

   auteur info

   • Daan 008

     Lid sinds: 11 jan 2016

     Laatste bezoek: 18 jun 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4092

     Gegeven: 4332

   •    Aantal posts: 7.995

   quote:

   Jeanne schreef op 4 maart 2024 10:32:

   Lijkt me niet realistisch en waarschijnlijk ook de laatste maal...2025/2026 vrees ik voor het dividend...
   

   Verwachtingen voor
   Earnings and Revenue Growth Forecasts
   
   simplywall.st/stocks/be/real-estate/e...
8. Daan 008 13 mei 2024 10:02

   auteur info

   • Daan 008

     Lid sinds: 11 jan 2016

     Laatste bezoek: 18 jun 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4092

     Gegeven: 4332

   •    Aantal posts: 7.995

   Keuze dividend boekjaar 2023
   Aandeelhouders worden verzocht om hun keuze tussen beide betalingswijzen mee te delen aan hun
   financiële instelling tussen 15.05.2024 en 29.05.2024
   
   www.cofinimmo.com/media/6637/optionee...
9. Eljee66 17 mei 2024 10:43

   auteur info

   • Eljee66

     Lid sinds: 09 apr 2020

     Laatste bezoek: 17 jun 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 337

     Gegeven: 307

   •    Aantal posts: 515

   Ik heb mijn keuze al gemaakt, cash natuurlijk ;-)
10. Daan 008 20 mei 2024 09:43

    auteur info

    • Daan 008

      Lid sinds: 11 jan 2016

      Laatste bezoek: 18 jun 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4092

      Gegeven: 4332

    •    Aantal posts: 7.995

    quote:

    Eljee66 schreef op 17 mei 2024 10:43:

    Ik heb mijn keuze al gemaakt, cash natuurlijk ;-)
    

    Ga je voor cash en de beurskoers bedraagt bijvoorbeeld €62.00 dan verkrijg je na verrekening van de roerende op het dividend 7% netto rendement
    
    Ga je voor het inschrijvingsrecht dan en je gaat het aandeel later terug verkopen bijvoorbeeld aan €62.00 dan verkrijg je 7.69% netto rendement.
    
    Ik geef hiermee geen advies maar enkel mijn visie.
11. aossa 20 mei 2024 16:10

    auteur info

    • aossa

      Lid sinds: 23 mei 2003

      Laatste bezoek: 18 jun 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4041

      Gegeven: 3338

    •    Aantal posts: 17.606

    quote:

    Daan 008 schreef op 20 mei 2024 09:43:

    [...]
    
    Ga je voor cash en de beurskoers bedraagt bijvoorbeeld €62.00 dan verkrijg je na verrekening van de roerende op het dividend 7% netto rendement
    
    Ga je voor het inschrijvingsrecht dan en je gaat het aandeel later terug verkopen bijvoorbeeld aan €62.00 dan verkrijg je 7.69% netto rendement.
    

    Cash dividend innen is zonder bijkomende kost.
    
    Er zijn kosten bij een verkoop...
    Niet iedereen heeft voldoende aantallen om kostenefficient te handelen.
12. Daan 008 27 mei 2024 10:55

    auteur info

    • Daan 008

      Lid sinds: 11 jan 2016

      Laatste bezoek: 18 jun 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4092

      Gegeven: 4332

    •    Aantal posts: 7.995

    quote:

    Jeanne schreef op 10 maart 2024 10:45:

    Het staat iedereen vrij om te dromen...
    

    Waarom noem je, een mening of verwachting hebben over iets, dromen?
    Jij verwacht of je mening is dat het dividend niet houdbaar is vanaf boekjaar 2025/26 is dat dan jouw droom?
    
    Graag een ondersteuning voor jouw mening geven om zo tot het waarom van die daling te verwachting is.
    
    Het forum is bedoeld om elkander meer informatie en inzichten te bezorgen.
    Gedeelde informatie helpt iedereen om meer te bereiken of om verliezen te kunnen beperken.
13. Dilettant 28 mei 2024 01:34

    auteur info

    • Dilettant

      Lid sinds: 05 jun 2023

      Laatste bezoek: 10 jun 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 17

    Persoonlijk opteer ik i.c. enkel voor een dividend in aandelen indien de koers boven de €62 staat. In het andere geval verkies ik cash.
    
    Wel denk ik dat het een geweldig aandeel is, een mooie portefeuille en een goed team, maar een pover track record naar aandeelhouderswaarde. Toch knap hoe zij erin slagen om zich te heroriënteren, van pure kantoorspeler naar seniorenhuisvesting. Of de timing momenteel gunstig (b)lijkt, is een andere vraag. Maar toch is Cofinimmo volgens mij thans het best geprijsde dividendaandeel van correcte kwaliteit op de Brusselse beurs.
14. Jeanne 29 mei 2024 13:42

    auteur info

    • Jeanne

      Lid sinds: 18 okt 2023

      Laatste bezoek: 10 jun 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 8

      Gegeven: 6

    •    Aantal posts: 42

    Heb dit nochthans vroeger hier al eens uitgelegd...zal het nogmaals in het kort doen...de inflatie geraakt niet onder controle, ook al zegt men van wel, maar er staan belangrijke verkiezingen in binnen en buitenland aan te komen, zodus...zal blijken dat de rente alleen nog maar zal stijgen, zeker tegen het einde van het jaar als de verkiezingen achter de rug zijn en de realiteit niet meer kan verdraaid worden...zodus zie ik tegen het einde van het jaar een crash van de aandelenmarkt die nog niet zo vlug zal hersteld worden...
15. Daan 008 29 mei 2024 15:00

    auteur info

    • Daan 008

      Lid sinds: 11 jan 2016

      Laatste bezoek: 18 jun 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4092

      Gegeven: 4332

    •    Aantal posts: 7.995

    quote:

    Jeanne schreef op 29 mei 2024 13:42:

    Heb dit nochthans vroeger hier al eens uitgelegd...zal het nogmaals in het kort doen...de inflatie geraakt niet onder controle, ook al zegt men van wel, maar er staan belangrijke verkiezingen in binnen en buitenland aan te komen, zodus...zal blijken dat de rente alleen nog maar zal stijgen, zeker tegen het einde van het jaar als de verkiezingen achter de rug zijn en de realiteit niet meer kan verdraaid worden...zodus zie ik tegen het einde van het jaar een crash van de aandelenmarkt die nog niet zo vlug zal hersteld worden...
    

    Fijn dat je uw mening deelt
    
    Volgens mij gaat men wel bewust de rente zeer traag laten dalen?
    Gestaag komt de inflatie omlaag waardoor (mijn inziens) zowel de FED als de ECB en andere internationale instellingen de werkloosheid, de bedrijf- en de bouwactiviteiten onder controle kunnen houden gedurende de komende jaren
    
    Wat mij wel zorgen baart is de evolutie van de oorlogsconflicten.
    Kan de NAVO zijn defensie voldoende ontwikkelen en uitbouwen om zo tot een gedegen afschrikmiddel te komen om verdere escalaties te voorkomen.
    
    Helaas heb ik geen glazen bol om in de toekomst te kijken en bijgevolg moet ik net als iedereen afwachten om te zien wat gaat komen
    
    Bij de huidige koers verkrijgt men een bruto dividend van om en rond de 10.50%
    Het zelfde dividend van €6.20 voor het jaar 2025 werd reeds bevestigd.
16. aossa 30 mei 2024 14:01

    auteur info

    • aossa

      Lid sinds: 23 mei 2003

      Laatste bezoek: 18 jun 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4041

      Gegeven: 3338

    •    Aantal posts: 17.606

    Door te kiezen voor uitkering dividend in aandelen doe je jezelf en ook het bedrijf een pleziertje.
    
    Voor jezelf: op de uitkering in aandelen verkrijg je een korting en je betaalt geen tot nauwelijks kosten voor het verwerven de aandelen.
    
    Voor het bedrijf: geld blijft in het bedrijf waardoor de schuldgraad afneemt. Ook wanneer je de aandelen nadien verkoopt blijft het geld in het bedrijf want je verkoopt aan andere aandeelhouders. De verkoopkosten worden gecompenseerd door de discount die je kreeg bij het verwerven van de nieuwe aandelen.
    
    Wie twijfelt nog?
17. chukky2 3 juni 2024 12:56

    auteur info

    • chukky2

      Lid sinds: 13 jul 2004

      Laatste bezoek: 18 jun 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 24

      Gegeven: 3

    •    Aantal posts: 344

    [quote alias=aossa id=15315543 date=202405301401]
    Door te kiezen voor uitkering dividend in aandelen doe je jezelf en ook het bedrijf een pleziertje.
    
    Voor jezelf: op de uitkering in aandelen verkrijg je een korting en je betaalt geen tot nauwelijks kosten voor het verwerven de aandelen.
    
    Voor het bedrijf: geld blijft in het bedrijf waardoor de schuldgraad afneemt. Ook wanneer je de aandelen nadien verkoopt blijft het geld in het bedrijf want je verkoopt aan andere aandeelhouders. De verkoopkosten worden gecompenseerd door de discount die je kreeg bij het verwerven van de nieuwe aandelen.
    
    Wie twijfelt nog?
    [/quot
    
    Het zelfde dividend van €6.20 voor het jaar 2025 werd reeds bevestigd.
    
    Staat dit ergens vermeld ????
18. aossa 3 juni 2024 17:02

    auteur info

    • aossa

      Lid sinds: 23 mei 2003

      Laatste bezoek: 18 jun 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4041

      Gegeven: 3338

    •    Aantal posts: 17.606

    quote:

    chukky2 schreef op 3 juni 2024 12:56:

    Het zelfde dividend van €6.20 voor het jaar 2025 werd reeds bevestigd.
    
    Staat dit ergens vermeld ????
    

    Als het ergens vermeld is, dan bij "vooruitzichten".
    
    Het dividend 2025 is pas officieel als het is goedgekeurd door de Algemene Vergadering, ergens in mei 2025.
19. Daan 008 4 juni 2024 13:36

    auteur info

    • Daan 008

      Lid sinds: 11 jan 2016

      Laatste bezoek: 18 jun 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4092

      Gegeven: 4332

    •    Aantal posts: 7.995

    In het kader van de uitbetaling van het keuzedividend voor het boekjaar 2023 werden 1.330.742 nieuwe
    aandelen uitgegeven.
    
    www.cofinimmo.com/media/6676/divop-20...
20. Daan 008 17 juni 2024 12:10

    auteur info

    • Daan 008

      Lid sinds: 11 jan 2016

      Laatste bezoek: 18 jun 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4092

      Gegeven: 4332

    •    Aantal posts: 7.995

    quote:

    chukky2 schreef op 3 juni 2024 12:56:

    [quote alias=aossa id=15315543 date=202405301401]
    Door te kiezen voor uitkering dividend in aandelen doe je jezelf en ook het bedrijf een pleziertje.
    
    Voor jezelf: op de uitkering in aandelen verkrijg je een korting en je betaalt geen tot nauwelijks kosten voor het verwerven de aandelen.
    
    Voor het bedrijf: geld blijft in het bedrijf waardoor de schuldgraad afneemt. Ook wanneer je de aandelen nadien verkoopt blijft het geld in het bedrijf want je verkoopt aan andere aandeelhouders. De verkoopkosten worden gecompenseerd door de discount die je kreeg bij het verwerven van de nieuwe aandelen.
    
    Wie twijfelt nog?
    [/quot
    
    Het zelfde dividend van €6.20 voor het jaar 2025 werd reeds bevestigd.
    
    Staat dit ergens vermeld ????
    

    www.beursduivel.be/Nieuws/791235/Eenm...
    
    Door ABM Financial News op vrijdag 23 februari 2024
    
    (ABM FN) Cofinimmo heeft het boekjaar 2023 in het rood afgesloten, als gevolg van eenmalige factoren, maar de winst per aandeel uit de kernactiviteiten viel wel hoger uit dan verwacht. Dit maakte de vastgoedgroep vrijdagmorgen bekend.
    
    Het nettoresultaat was 55 miljoen euro negatief, tegenover 483 miljoen euro positief een jaar eerder. De rode cijfers waren het gevolg van afschrijvingen op de goodwill.
    
    Het nettoresultaat van de kernactiviteiten van de groep was wel 241 miljoen euro positief, tegenover 222 miljoen euro in 2022.
    
    De winst per aandeel uit de kernactiviteiten kwam uit op 7,07 euro, waar de consensus uitging van 6,95 euro, net als de winst die in 2022 werd behaald. Cofinimmo rekende zelf voor 2023 ook op een vergelijkbare winst van 6,95 euro per aandeel.
    
    "Cofinimmo heeft veerkrachtige resultaten neergezet voor het vierde kwartaal en het boekjaar 2023. Deze resultaten zijn hoger dan de prognoses die in februari 2023 werden aangekondigd", zei CEO Jean-Pierre Hanin vrijdag in een toelichting.
    
    Het brutodividend van 6,20 euro per aandeel voor het boekjaar 2023, betaalbaar in 2024, werd vrijdag bevestigd.
    
    Voor 2024 wordt een nettoresultaat van de kernactiviteiten van 6,40 euro per aandeel verwacht.
    
    Het investeringsbudget voor 2024 bedraagt 320 miljoen euro aan bruto-investeringen en 270 miljoen euro aan desinvesteringen.
    
    De geschatte schuldgraad zou eind 2024 ongeveer 44 procent bedragen, tegenover 43,80 procent op 31 december 2023.
    
    Deze vooruitzichten zouden de uitkering van een brutodividend voor het boekjaar 2024, betaalbaar in 2025, van 6,20 euro per aandeel mogelijk maken, aldus Cofinimmo.