Kardan Terug naar discussie overzicht

Deze is wel vers

1. Shizuka 1 februari 2005 14:41

   auteur info

   • Shizuka

     Lid sinds: 03 jan 2005

     Laatste bezoek: 27 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 8

     Gegeven: 4

   •    Aantal posts: 58

   Kardan 01/02/2005
   KARDAN SECURES LOAN FROM FINANCIAL INSTITUTION
   
   Amsterdam, 1 February 2005 – Kardan N.V. (Kardan) announces that yesterday it signed a debenture agreement with a financial institution in Israel for a loan of NIS 110 million (approximately USD 25 million).
   
   The loan has been granted for a five year period and it bears interest of 6.6% per annum, payable annually. The interest is linked to the Israeli Consumer Price Index.
   
2. [verwijderd] 1 februari 2005 14:47

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Beste Shizuka,
   2 zielen kennelijk met 1 gedachte, het eerste nieuwes dit jaar van Kardan hier publiceren, zitten maar een paar minuutjes tussen. Succe.
   Bill Tampa
3. [verwijderd] 1 februari 2005 14:59

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   hallo,
   hebben ze nu geld uitgeleend, of geleend.
   mijn engels is niet zo best.
   en hoe moet ik dit zien, positief of negatief.
   jullie weten er zeker meer van, zit nog niet zo lang in kardan.
   gr en alvast bedankt
   
   ed
4. [verwijderd] 1 februari 2005 15:31

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Beste Ed,
   Naar mijn mening hebben ze GELEEND (loan) van een financieele instelling.
   Ik zie het positief: a) dat ze lening kunnen verkrijgen op hun cijfers.
   b)de rente is zeker niet exorbitant, m.a.w. goede cijfers/balans gezien en dus vertrouwen bij de geldgever. c) die wil niet in een markt van 5 jaar waarin waarschijnlijk internationaal de rente op gaat lopen en daarmede de inflatie z'n opbrengst zien verminderen en heeft dus z'n rente percentage gekoppeld aan consumenten indexcijfer Israel (alwaar de lening verstrekt is) en dekt zich zo in.
   d) Vele andere bedrijven die cash nodig hebben drukken weer een stelletje aandelen en verkopen die of anderhands tegen een duidelijk lagere beurskoers of gooien ze op de beurs en verwateren daarmede dat aandeel weer, zittende aandeelhouders zoals wij zouden daar weer de dupe van zijn, meer aandelen = lagere koers. (zie b.v. Antonov)
   Kardan kan gewoon lenen zoals alle andere solide bedrijven dat doen bij banken of andere geldschieters, zonder hun beleggers te benadelen.
   Zo zie ik dat, hopelijk heb je er wat aan.
   Groetjes Bill
   
5. [verwijderd] 1 februari 2005 15:46

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   beste Bill,
   zoiets had ik er inderdaad uit begrepen.
   maar mijn vraag is waarom geld lenen, om weer iets te doen
   in onroerend goed, of voor andere dingen.
   maar hebben ze dan zelf niet genoeg liquide middelen om dat te doen.
   lenen, daar proef ik toch altijd iets negatiefs in.
   emissies is natuurlijk nog erger.
   maar een gezond bedrijf met een goed gevulde kas hoeft toch niet te lenen.
   ook de koers reageert er niet op.
   bedankt voor je uitleg.
   
   gr. ed
6. Shizuka 1 februari 2005 16:14

   auteur info

   • Shizuka

     Lid sinds: 03 jan 2005

     Laatste bezoek: 27 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 8

     Gegeven: 4

   •    Aantal posts: 58

   We moeten erbovenop blijven zitten he?
   
   Beste Ed
   wanneer je de verslagen van Kardan en andere vastgoedboeren bestudeert zul je merken dat deze gewoonlijk een groot gedeelte van het geinvesteerde kapitaal lenen (vreemd vermogen aantrekken). Meestal is dat voor de aandeelhouders gunstig, omdat de winstpercentages op het geinvesteerde vermogen de rentekosten overtreffen.
   
   Ik denk dat het feit dat Kardan geld krijgt van een instelling een goed teken is; deze instelling zal pas geld uitlenen wanneer de investering een goede kans maakt terugverdiend te worden. Bij vastgoed duurt dat wel even, dus de leningen geven een mooie hefboom voor ons aandeelhouders.
   
   De koppeling aan de index is gezien de vaak schrikbarende inflatie in Israel niet vreemd.
   Grt Shizuka
7. [verwijderd] 1 februari 2005 18:10

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Beste Ed,
   ELKE onderneming/ondernemer moet lenen om z'n zaken uit te kunnen breiden.
   Als een onderneming moet wachten tot ze zelf het geld bijelkaar heeft gespaard dan kan het wel 100 jaar duren wat nu met hetzelfde resultaat b.v. maar 10 jaar duurt. Meeste ondernemers worden zo oud niet als je begrijpt wat ik bedoel.
   Daarbij is de betaalde rente aftrekbaar voor belasting, dus netto kost dit nog geen 3,5% op jaarbasis. Als je als ondernemer denkt dat je die 3,5% meer dan goed kan maken (en dat kan dan algauw) MOET je gewoon lenen, anders laat je allerlei winstgevende kansen die voorbijkomen voorbijgaan omdat je de pecunia niet hebt liggen.
   Een goede ondernemer leent dus wat die kan en zorgt alleen dat de verhouding vreemd en eigen vermogen niet uit de hand loopt.
   Er zijn overigens zat beursfondsen waar dagelijks op geboden wordt, die een vreem/eigen vermogen verhouding hebben van b.v. 30/70.
   De zaken waar dat andersom is, zijn en blijven natuurlijk rijke bedrijven,
   met een grote potentie om grote overnames te doen uit eigen middelen, waarbij die verhouding veelal ook weer weer minder wordt.
   Shizuka ziet het hierboven ook goed en waarom Kardan geld leent.
   Hoop je gerustgesteld te hebben.
   Groetjes Bill
   
8. [verwijderd] 1 februari 2005 18:13

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   mensen, bedankt voor de info.
   ik hou ze lekker vast.
   
   gr. ed
9. [verwijderd] 2 februari 2005 14:01

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Vers van de Kardan website:
   
   Real Estate 02/02/2005
   KARDAN’S SUBSIDIARY GTC POLAND RECEIVES REAL ESTATE AWARD
   Amsterdam, 2 February 2005 – Kardan N.V. (Kardan) announces that its Polish real estate subsidiary Globe Trade Centre S.A. (GTC Poland), listed on the Warsaw Stock Exchange, received on 27 January 2005, the prestigious Central & Eastern European Real Estate Quality Award for the Outstanding Company »
   
   
10. Shizuka 2 februari 2005 19:27

    auteur info

    • Shizuka

      Lid sinds: 03 jan 2005

      Laatste bezoek: 27 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 8

      Gegeven: 4

    •    Aantal posts: 58

    Kijk, dit bewijst weer dat die lui van Kardan goed bezig zijn. Met de juiste management-skills en voldoende kapitaal kun je in oost- en midden europa echte groei realiseren.
    Grt Shizuka
11. [verwijderd] 2 februari 2005 21:34

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Gewoon weer prima bericht, die lui zijn uitstekend bezig in onroerend goed dat een zeer belangrijke tak is van het geheel.
    Vandaag nog net 250 stuks bij kunnen kopen van de 1500 op 2,31, precies laagste dagkoers, uiteraard weer terug op 2.40, hetgeen nu de basis lijkt waarvan we van lieverlee hoger gaan vertrekken. Kan je daaronder nog wat arresteren dan ben je koopman. Tel Aviv volgde vandaag ook weer de weg mee omhoog. We hebben gewoon een juweeltje in handen voor de naaste toekomst, let op mijn woorden.
    Bill Tampa
12. [verwijderd] 29 mei 2005 14:36

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    harstikke goed gaat het komen met kardan