Wereldhave NL0000289213

Wereldhave - 2020

1. [verwijderd] 23 januari 2020 09:18

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   NLvalue schreef op 23 januari 2020 09:05:

   Dank voor t delen hvb.. something is cooking.. 100k kan haast niet (allemaal) via de beurs gegaan zijn. de dag waarop zij dit deden daalde de koers ruim. Ben benieuwd of we beweging gaan zien op de GS melding
   
   Vandaag 20k+ in de bied. ook nog niet zo vaak gezien..
   
   Voor diegene die een beetje met calls schrijven willen experimenteren: zou natuurlijk jammer zijn als net na vandaag de koers omhoog spuit. kleine stapjes voorkomt dat iemand anders met de upside ervandoor gaat..
   
   JY - tx voor de post - wellicht ook goed om op t Ahold forum te posten - de stuitende arrogantie van bol.com lijkt me koersgevoelige info..
   

   Bedankt, mijn doelstelling is niets meer dan de potentiële upside cappen op het niveau van de geschreven call om zo de kans op een lager positief rendement te vergroten. Zoals ik het nu zie is dat bij een koers van 18 niet heel lucratief, dus zoals je zegt - zeker even mee wachten.
   
   Ik heb nogal veel vertrouwen in de cashflow van WHA en verwacht dat Storm alleen maar een positieve impact kan hebben op kosten en CAPEX. Vandaag breid ik mijn positie uit naar 15K stuks. De koers... tja dat is het werk van de glazen bol kijkers en de lui die derivaten creëren.
2. kappen 23 januari 2020 11:46

   auteur info

   • kappen

     Lid sinds: 02 mei 2016

     Laatste bezoek: 24 mrt 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 39

     Gegeven: 3

   •    Aantal posts: 269

   Ik gok in de aanloop naar het "grote nieuws" op een halvering van het dividend met een daarbij behorende koersval naar 14 - 15. Het dividend van 63 cent mag je daar bij optellen. Tel uit je winst!
3. Tilburg013 23 januari 2020 11:58

   auteur info

   • Tilburg013

     Lid sinds: 16 feb 2011

     Laatste bezoek: 26 jan 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 234

     Gegeven: 96

   •    Aantal posts: 1.867

   quote:

   turbo-booser schreef op 23 januari 2020 11:46:

   Ik gok in de aanloop naar het "grote nieuws" op een halvering van het dividend met een daarbij behorende koersval naar 14 - 15. Het dividend van 63 cent mag je daar bij optellen. Tel uit je winst!
   

   Lekker blijven gokken dan! Ik probeer mijn investeringsbeslissingen toch anders te onderbouwen :)
4. [verwijderd] 23 januari 2020 12:01

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   turbo-booser schreef op 23 januari 2020 11:46:

   Ik gok in de aanloop naar het "grote nieuws" op een halvering van het dividend met een daarbij behorende koersval naar 14 - 15. Het dividend van 63 cent mag je daar bij optellen. Tel uit je winst!
   

   Je bent inderdaad en depressieve gokker met weinig gevoel voor fundamentals en ratio. Een halvering van het dividend past helemaal niet binnen de verwachte resultaten en is strijdig met de FBI status.
5. [verwijderd] 23 januari 2020 12:58

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   NewPos schreef op 23 januari 2020 12:01:

   [...]
   
   Je bent inderdaad en depressieve gokker met weinig gevoel voor fundamentals en ratio. Een halvering van het dividend past helemaal niet binnen de verwachte resultaten en is strijdig met de FBI status.
   

   Tenzij de CAPEX nu als kosten op directe resultaat worden geboekt. Directe resultaat van 2,80 naar 1,60 met 1,26 dividend.
   
   Het leuke is dat een koers van 14 dan nog STEEDS 9% dividend geeft.
   
   Te belachelijk voor woorden allemaal :)
   
   En voor de gemiddelde aankoop = 20 een 6% dividend.
6. [verwijderd] 23 januari 2020 13:01

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Een nog lagere koers is in mijn ogen alleen gerechtvaardigd als de leegstand (blijvend en significant) toe gaat nemen en blijvende/bestaande huren (blijvend en significant) af gaan nemen.
7. hartenaas 23 januari 2020 13:18

   auteur info

   • hartenaas

     Lid sinds: 30 jul 2016

     Laatste bezoek: 15 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 87

     Gegeven: 97

   •    Aantal posts: 648

   Dinsdag ex-dividend.
   Gaan we naar een all time low.
8. Marco1962 23 januari 2020 13:19

   auteur info

   • Marco1962

     Lid sinds: 12 jul 2017

     Laatste bezoek: 09 jan 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1383

     Gegeven: 1245

   •    Aantal posts: 2.403

   Beste allemaal ik heb een beginners vraag, ik kreeg vanochtend een mailtje van DE Giro dat het aandeel WHV 10% is gezakt tov mijn aankoopprijs. Daarin ben ik niet de enige denk ik.
   Nu is mijn vraag, is het nu verstandig om nu whv bij te kopen om de gemiddelde prijs naar beneden te brengen. Of koop ik beter voor een zelfde bedrag aandelen die een wat betere korte termijn verwachting hebben.
   
   De aandelen van Wereldhave heb ik long term gekocht voor het dividend.
   
   gr Marco
9. [verwijderd] 23 januari 2020 13:24

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Marco1962 schreef op 23 januari 2020 13:19:

   Beste allemaal ik heb een beginners vraag, ik kreeg vanochtend een mailtje van DE Giro dat het aandeel WHV 10% is gezakt tov mijn aankoopprijs. Daarin ben ik niet de enige denk ik.
   Nu is mijn vraag, is het nu verstandig om nu whv bij te kopen om de gemiddelde prijs naar beneden te brengen. Of koop ik beter voor een zelfde bedrag aandelen die een wat betere korte termijn verwachting hebben.
   
   De aandelen van Wereldhave heb ik long term gekocht voor het dividend.
   
   gr Marco
   

   Is er fundamenteel iets veranderd? Als dat antwoord voor jou nee is, dan kopen. Kan je de daling t.o.v aankoopmoment wel verklaren dan ben je laat, maar kan je verkoop overwegen.
   
   Wat ga je met het geld doen? Oftewel wat is het beste alternatief. Wat zijn je verwachtingen daar, wat is daar het risico.
   
   Hoe neemt het risico 'B' in je porto toe doordat WHA een relatief groter aandeel in gaat nemen?
   
   Oftewel, het hangt helemaal af van jouw totale strategie. Maar ik ben een erkend amateur dus wachten op de wijze heren.
10. trust 49 23 januari 2020 13:25

    auteur info

    • trust 49

      Lid sinds: 22 feb 2008

      Laatste bezoek: 22 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 26

      Gegeven: 6

    •    Aantal posts: 951

    quote:

    Marco1962 schreef op 23 januari 2020 13:19:

    Beste allemaal ik heb een beginners vraag, ik kreeg vanochtend een mailtje van DE Giro dat het aandeel WHV 10% is gezakt tov mijn aankoopprijs. Daarin ben ik niet de enige denk ik.
    Nu is mijn vraag, is het nu verstandig om nu whv bij te kopen om de gemiddelde prijs naar beneden te brengen. Of koop ik beter voor een zelfde bedrag aandelen die een wat betere korte termijn verwachting hebben.
    
    De aandelen van Wereldhave heb ik long term gekocht voor het dividend.
    
    gr Marco
    

    Dit heb ik ook lang gedaan, eerste WH voor 63 gekocht
    Dus als je nu begint met middelen heb je meer kans dan mij ,
    Maar nu stop ik met middelen
11. [verwijderd] 23 januari 2020 13:57

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Marco1962 schreef op 23 januari 2020 13:19:

    Beste allemaal ik heb een beginners vraag, ik kreeg vanochtend een mailtje van DE Giro dat het aandeel WHV 10% is gezakt tov mijn aankoopprijs. Daarin ben ik niet de enige denk ik.
    Nu is mijn vraag, is het nu verstandig om nu whv bij te kopen om de gemiddelde prijs naar beneden te brengen. Of koop ik beter voor een zelfde bedrag aandelen die een wat betere korte termijn verwachting hebben.
    
    De aandelen van Wereldhave heb ik long term gekocht voor het dividend.
    
    gr Marco
    

    Als ik jou was zou ik in ieder geval even wachten tot 7-2.
    Dan worden de jaarresultaten bekend en komt er een strategische update.
    Dan zal ook duidelijk worden welke maatregelen het bestuur neemt om het tij te keren.
    
    De koers is in 1 rechte lijn van 20,50 naar 18 gegaan.
    Zolang de koers aan het dalen is lijkt nu bijkopen ook al niet verstandig.
    Een beurswijsheid luidt: "Don't catch a falling knife".
    
    De lange termijn trend is ook nog steeds dalend als je de 5 jaars grafiek bekijkt.
    1 van de slechtste aandelen die je kon kiezen en er zijn nog geen duidelijke aanwijzingen dat dit gaat veranderen.
12. 8ball 23 januari 2020 14:26

    auteur info

    • 8ball

      Lid sinds: 08 dec 2005

      Laatste bezoek: 15 mei 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 383

      Gegeven: 13

    •    Aantal posts: 477

    Ondernemingswaarde nu 2 miljard (1.3 miljard schuld + 700 mio. aandelen), bruto huur 200 mio. per jaar, we noteren nu dus 10x de bruto huur bij een rentevoet van nog geen 2% op het vreemd vermogen. Woningen in steden doen momenteel bijna 30x de bruto huur, goede kantoorlocaties 20-25x de bruto huur.
    Belang in beursgenoteerd WH België is vandaag 400 mio. waard (5 mio. aandelen x 80 euro) ofwel 10 euro per aandeel WH (400mio/40 mio. uitstaande aandelen), na aftrek België rest nog 1 miljard schuld (NL +FR) met boekwaarde 2,25 miljard. Bij ramsjverkoop voor zeg 1,5 miljard (bij aankoop NL zowat gratis FR erbij) zou er nog 12 euro per aandeel overblijven voor de aandeelhouders, maakt samen 22 euro per aandeel (10 BE +12 NL/FR). Als Storm hier geen aandeelhouderswaarde meer uit kan halen weet ik het ook niet meer.
    
13. hvb 23 januari 2020 14:41

    auteur info

    • hvb

      Lid sinds: 24 mrt 2004

      Laatste bezoek: 26 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 439

      Gegeven: 496

    •    Aantal posts: 1.004

    quote:

    8ball schreef op 23 januari 2020 14:26:

    Ondernemingswaarde nu 2 miljard (1.3 miljard schuld + 700 mio. aandelen), bruto huur 200 mio. per jaar, we noteren nu dus 10x de bruto huur bij een rentevoet van nog geen 2% op het vreemd vermogen. Woningen in steden doen momenteel bijna 30x de bruto huur, goede kantoorlocaties 20-25x de bruto huur.
    Belang in beursgenoteerd WH België is vandaag 400 mio. waard (5 mio. aandelen x 80 euro) ofwel 10 euro per aandeel WH (400mio/40 mio. uitstaande aandelen), na aftrek België rest nog 1 miljard schuld (NL +FR) met boekwaarde 2,25 miljard. Bij ramsjverkoop voor zeg 1,5 miljard (bij aankoop NL zowat gratis FR erbij) zou er nog 12 euro per aandeel overblijven voor de aandeelhouders, maakt samen 22 euro per aandeel (10 BE +12 NL/FR). Als Storm hier geen aandeelhouderswaarde meer uit kan halen weet ik het ook niet meer.
    
    

    Amen!
    
    En daarom blijf ik bijkopen.
    
14. NLvalue 23 januari 2020 14:53

    auteur info

    • NLvalue

      Lid sinds: 19 nov 2018

      Laatste bezoek: 31 aug 2022

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1251

      Gegeven: 418

    •    Aantal posts: 4.136

    Die MM is wel erg grappig.. hij weigert mijn puts Dec 12 te kopen.. 0,42ct is een koopje. Hij biedt 0,40... spread is volledig weg.. turbo-booser - niks voor jou? zo scherp geprijsde opties ga je nooit meer zien.
    
    Als de koers zakt onder de 11.50 kun jij claimen dat je meer dan 20% rendement hebt gemaakt op dit aandeel..
    
    En ik kan claimen dat ik de koning van het middelen ben... !
15. Jos2233 23 januari 2020 15:20

    auteur info

    • Jos2233

      Lid sinds: 16 feb 2018

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 107

      Gegeven: 121

    •    Aantal posts: 603

    quote:

    Marco1962 schreef op 23 januari 2020 13:19:

    Beste allemaal ik heb een beginners vraag, ik kreeg vanochtend een mailtje van DE Giro dat het aandeel WHV 10% is gezakt tov mijn aankoopprijs. Daarin ben ik niet de enige denk ik.
    Nu is mijn vraag, is het nu verstandig om nu whv bij te kopen om de gemiddelde prijs naar beneden te brengen. Of koop ik beter voor een zelfde bedrag aandelen die een wat betere korte termijn verwachting hebben.
    
    De aandelen van Wereldhave heb ik long term gekocht voor het dividend.
    
    gr Marco
    

    Zorg er in ieder geval voor dat je gespreid belegt. Als Wereldhave tot nu toe je enige belegging is zou ik er niet meer in investeren dan je reeds gedaan hebt.
16. Jos2233 23 januari 2020 15:26

    auteur info

    • Jos2233

      Lid sinds: 16 feb 2018

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 107

      Gegeven: 121

    •    Aantal posts: 603

    fd.nl/ondernemen/1332180/c-a-sluit-de...
    
    Van de 160 filialen in Frankrijk gaan er 30 dicht.
17. Jos2233 23 januari 2020 15:34

    auteur info

    • Jos2233

      Lid sinds: 16 feb 2018

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 107

      Gegeven: 121

    •    Aantal posts: 603

    quote:

    8ball schreef op 23 januari 2020 14:26:

    Ondernemingswaarde nu 2 miljard (1.3 miljard schuld + 700 mio. aandelen), bruto huur 200 mio. per jaar, we noteren nu dus 10x de bruto huur bij een rentevoet van nog geen 2% op het vreemd vermogen. Woningen in steden doen momenteel bijna 30x de bruto huur, goede kantoorlocaties 20-25x de bruto huur.
    Belang in beursgenoteerd WH België is vandaag 400 mio. waard (5 mio. aandelen x 80 euro) ofwel 10 euro per aandeel WH (400mio/40 mio. uitstaande aandelen), na aftrek België rest nog 1 miljard schuld (NL +FR) met boekwaarde 2,25 miljard. Bij ramsjverkoop voor zeg 1,5 miljard (bij aankoop NL zowat gratis FR erbij) zou er nog 12 euro per aandeel overblijven voor de aandeelhouders, maakt samen 22 euro per aandeel (10 BE +12 NL/FR). Als Storm hier geen aandeelhouderswaarde meer uit kan halen weet ik het ook niet meer.
    
    

    Ik denk dat je met de boekwaarde van 2,25 miljard redelijk hoog zit. Er komt waarschijnlijk een vrij forse afboeking aan bij de jaarcijfers.
18. 8ball 23 januari 2020 15:36

    auteur info

    • 8ball

      Lid sinds: 08 dec 2005

      Laatste bezoek: 15 mei 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 383

      Gegeven: 13

    •    Aantal posts: 477

    quote:

    Jos2233 schreef op 23 januari 2020 15:26:

    fd.nl/ondernemen/1332180/c-a-sluit-de...
    
    Van de 160 filialen in Frankrijk gaan er 30 dicht.
    

    Relax, WH heeft maar 1 C&A in Frankrijk, in Argenteuil (voorstad van Parijs) dus lijkt me ook niet 1 van de eerste die zullen sluiten
19. [verwijderd] 23 januari 2020 15:37

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    8ball schreef op 23 januari 2020 15:36:

    [...]
    Relax, WH heeft maar 1 C&A in Frankrijk, in Argenteuil (voorstad van Parijs) dus lijkt me ook niet 1 van de eerste die zullen sluiten
    

    Wat een kennis! +1
20. 8ball 23 januari 2020 15:40

    auteur info

    • 8ball

      Lid sinds: 08 dec 2005

      Laatste bezoek: 15 mei 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 383

      Gegeven: 13

    •    Aantal posts: 477

    quote:

    Jos2233 schreef op 23 januari 2020 15:34:

    [...]
    Ik denk dat je met de boekwaarde van 2,25 miljard redelijk hoog zit. Er komt waarschijnlijk een vrij forse afboeking aan bij de jaarcijfers.
    

    That's my point; de boekwaarde is de boekwaarde, ik ga dus in dit scenario uit van een reële boekwaarde van 1,5 miljard bij volledige liquidatie.