UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD FR0013326246

Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

1. The Entrepreneur 27 augustus 2020 17:51

   auteur info

   • The Entrepreneur

     Lid sinds: 26 apr 2004

     Laatste bezoek: 27 jun 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 399

     Gegeven: 587

   •    Aantal posts: 7.526

   quote:

   Open denkwijze schreef op 27 augustus 2020 17:44:

   @entrepreneur,
   
   Geduld is hier denk ik het codewoord.
   
   Of je nou long zit of short of aan het wachten bent op een lagere koers.
   
   

   Alweer helemaal mee eens :)
   
   En het is weer einde dag. 2 dagen nauwelijks beweging en nauwelijks volume. Er is dus weinig interesse in handel op de huidige koers.
2. Eagle1959 27 augustus 2020 18:18

   auteur info

   • Eagle1959

     Lid sinds: 29 okt 2007

     Laatste bezoek: 03 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1714

     Gegeven: 50

   •    Aantal posts: 2.805

   Dat het minder is dan 2 jaar geleden of 6 maanden geleden is duidelijk. Maar is dat op 20 - 30% niveaus tov de top op de beurzen in geprijsd ja of nee. Apple is in 1 jaar tijd 250% gestegen, gaan ze in de post-corona tijd met 10% of meer werklozen, nog steeds groeien? Het is vooral sentiment en dat sentiment gaat draaien kan niet anders. Dit pyramidespel zal ergens moeten stoppen.
3. Lamsrust 27 augustus 2020 18:19

   auteur info

   • Lamsrust

     Lid sinds: 09 feb 2018

     Laatste bezoek: 04 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3024

     Gegeven: 489

   •    Aantal posts: 2.475

   quote:

   Branco P schreef op 27 augustus 2020 17:45:

   [...]
   
   Waar rook is, is vuur.
   
   Jouw vraag: "zullen er nog retailers uit B&C Malls naar de URW centra zijn getrokken?" getuigt niet van een goed begrip van hoe de wereld, en met name de retail, daadwerkelijk in elkaar steekt. Goede ondernemers zijn allang uit slechte Malls naar goede Malls getrokken. En uiteraard werd er al jaren volle bak door Westfield aan alle mogelijke ondernemers, die op andere plekken zaten, getrokken om ze maar binnen te halen en de leegstand zo beperkt mogelijk te houden. Dat proces is een jaar of 2 a 3 geleden echt wel al volledig uitgeput. Daar valt helemaal niks meer van te verwachten.
   
   Vraag is al tijden (en is nog steeds): gaat de grote Europese portefeuille van URW de Westfield miskoop absorberen, of wordt de Westfield miskoop de ondergang van URW? Dit was ook voor Corona reeds het grote vraagstuk. En Corona gaat ook helemaal niet doorslaggevend zijn bij dit vraagstuk.
   

   Een beetje minder arrogante houding over wie waar een goed begrip van heeft zou je sieren.
   
   Grote ketens zoals Inditex herzien continu hun winkelbestand en daarin wordt zichtbaar dat locaties in de provincie worden gesloten doch dat de flagship locaties in de grote steden worden geopend dan wel uitgebreid. Daar speelt URW op in met hun flagship locaties.
   
   Voor het uitbreken van de coronacrisis liet URW in UTC en Century City nog goede verhuurresultaten zien met een resterende minimale leegstand in deze premium centra.
   
   Het probleem in de US zit m.n. bij de B & C malls. Zie bloomberg heden:
   
   www.bloomberg.com/graphics/2020-shopp...
   
   Echter, ook de A malls kennen hun problemen doordat department stores sluiten. Bedacht moet worden dat deze veelal geen eigendom zijn van URW doch van de betreffende department store, zodat er mogelijkheden ontstaan dit vastgoed goedkoop aan te kopen en te herontwikkelen. Indien URW eigenaar is dient te worden bedacht dat de huurprijs per foot van een department store en zeker van de etages lang niet zo hoog is als die van de kleinere winkels eromheen. Een herontwikkeling van een dergelijke department store of een wederverhuur in kleinere units kan dus weleens financieel gunstig zijn.
4. Stephan010 27 augustus 2020 19:02

   auteur info

   • Stephan010

     Lid sinds: 10 dec 2017

     Laatste bezoek: 03 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 264

     Gegeven: 4

   •    Aantal posts: 2.712

   URW toe aan overheidssteun ?
   Morgen weer omlaag als ECP met slechte cijfers komt.
5. Harry bulisch 27 augustus 2020 19:18

   auteur info

   • Harry bulisch

     Lid sinds: 29 mrt 2020

     Laatste bezoek: 04 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 22

     Gegeven: 49

   •    Aantal posts: 45

   @ Stephan010
   
   Shortpositie weer uitgebreid?
   Met slechte cijfers stijgt URW normaal gesproken.
6. NLvalue 27 augustus 2020 19:18

   auteur info

   • NLvalue

     Lid sinds: 19 nov 2018

     Laatste bezoek: 31 aug 2022

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1251

     Gegeven: 418

   •    Aantal posts: 4.136

   
   
   Er is nog maar 1 A-mall in de VS. Allerbeste locatie: Amazon.com - 100+miljoen unieke bezoekers elke maand.
   
   Als je dat eenmaal internaliseert - wordt de wereld een stuk overzichtelijker.
   
   Nu Amazon ook serieus luxury aan gaat pakken met een site waar luxury brands zich thuis gaan voelen - wordt het laatste bastion geslecht.
   
   Uitmuntende retailers zoals Ahold hebben dat veel te laat ingezien - en verliezen zowel on als offline in de VS.
   
   De gemiddelde REIT ceo is nog veel verder achter in zn begrip van hoe de hele (off+omni+ online) retail markt tegenwoordig werkt.
   
   
7. A_E_Niks 27 augustus 2020 19:41

   auteur info

   • A_E_Niks

     Lid sinds: 21 jun 2013

     Laatste bezoek: 28 sep 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 111

     Gegeven: 23

   •    Aantal posts: 944

   Hoe snel zal het aandeel zijn gezakt als het virus niet had plaatsgevonden?.
   Waar zou de koers dan nu hebben gestaan?
   Als wij de huidige koers van die koers aftrekken, is dat vrijwel allemaal virus
   gerelateerd.
   Dus wat zou de koers worden als het leven zich langzaam weer normaliseert?
   Ook al zou dat 1 tot 2 jaar duren.:)
8. matad 27 augustus 2020 21:53

   auteur info

   • matad

     Lid sinds: 15 aug 2014

     Laatste bezoek: 03 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2939

     Gegeven: 2172

   •    Aantal posts: 4.249

   De omschakeling in de retail lijkt verdacht veel op de omschakeling van de videocassette naar de dvd. Hier was ik indertijd nauw bij betrokken en stond toen versteld te kijken met wat voor snelheid deze omschakeling plaatsvond.
   Groet.
9. Eagle1959 27 augustus 2020 23:17

   auteur info

   • Eagle1959

     Lid sinds: 29 okt 2007

     Laatste bezoek: 03 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1714

     Gegeven: 50

   •    Aantal posts: 2.805

   Nasdaq stokt, hotels plust en SPG OOK WEER 1.9% plus vandaag en bijna 4% laatste 5 dagen. Kunnen morgen weleens een eurootje omhoog. Er zijn genoeg uitdagingen voor Unibail, maar een afstraffing van 65% a 70% is veel te veel geweest. Morgen nog maar wat deep in the money calls voordat de sector rotatie echt op gang komt. Van de call opties Dec 30 voor 12,- een aantal opgepakt vandaag. Alles wat tegen kan zitten, inclusief de top 3 positie qua shorters, is verwerkt. It’s time for take of.
10. [verwijderd] 28 augustus 2020 08:14

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Succes allemaal
    Probeer winst te pakken waar mogelijk, we zien vaak die dip in het begin van de middag, maak er je voordeel van
11. [verwijderd] 28 augustus 2020 08:50

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    tml schreef op 28 augustus 2020 08:14:

    Succes allemaal
    Probeer winst te pakken waar mogelijk, we zien vaak die dip in het begin van de middag, maak er je voordeel van
    

    hahaha, "winst pakken"
    Denk dat er weinig zijn die een GAK hebben van onder de 40,-
    Misschien op een enkel dag handelaartje na.
12. hvb 28 augustus 2020 08:56

    auteur info

    • hvb

      Lid sinds: 24 mrt 2004

      Laatste bezoek: 04 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 446

      Gegeven: 501

    •    Aantal posts: 1.005

    Slot in Australie komt overeen met 41,12
    
    Daar bovenop lijken de cijfers van ECP vanmorgen erg positief!
    
13. MartijnN1932 28 augustus 2020 09:09

    auteur info

    • MartijnN1932

      Lid sinds: 06 dec 2004

      Laatste bezoek: 24 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 414

      Gegeven: 17

    •    Aantal posts: 2.438

    quote:

    hvb schreef op 28 augustus 2020 08:56:

    Slot in Australie komt overeen met 41,12
    
    Daar bovenop lijken de cijfers van ECP vanmorgen erg positief!
    
    

    Ook ik was aangenaam verrast, sinds ik besloten heb om in vastgoed te gaan heb ik 2 fondsen gekozen, URW en ECP.
    
    ECP valt mij niet tegen, hopelijk zien we daar snel de 15 euro weer.
    
    URW hebben een langere adem voor nodig, gezien de cijfers van de luchthavens..
14. BL93 28 augustus 2020 09:11

    auteur info

    • BL93

      Lid sinds: 23 mrt 2020

      Laatste bezoek: 01 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 210

      Gegeven: 44

    •    Aantal posts: 1.150

    quote:

    Stephan010 schreef op 27 augustus 2020 19:02:

    URW toe aan overheidssteun ?
    Morgen weer omlaag als ECP met slechte cijfers komt.
    

    zo slecht zijn de cijfers niet. +13.3% at this moment.
    
    Dat zal goed zijn voor een stijging vandaag van URW. Tijd dat URW ook eens nette cijfers presenteert
    
    Zou het, 28 oktober?
    
    October 28, 2020 - 2020 3rd quarter results (after market close)
15. Sanglier 28 augustus 2020 09:15

    auteur info

    • Sanglier

      Lid sinds: 22 okt 2012

      Laatste bezoek: 27 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 158

      Gegeven: 455

    •    Aantal posts: 754

    quote:

    Stephan010 schreef op 27 augustus 2020 19:02:

    URW toe aan overheidssteun ?
    Morgen weer omlaag als ECP met slechte cijfers komt.
    

    Allen de cijfers zijn niet slecht, dus AEX rood en Unibail GROEN.
16. Meneer TINA 28 augustus 2020 09:16

    auteur info

    • Meneer TINA

      Lid sinds: 11 jun 2020

      Laatste bezoek: 30 jan 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 240

      Gegeven: 82

    •    Aantal posts: 410

    quote:

    BL93 schreef op 28 augustus 2020 09:11:

    [...]
    
    zo slecht zijn de cijfers niet. +13.3% at this moment.
    
    Dat zal goed zijn voor een stijging vandaag van URW. Tijd dat URW ook eens nette cijfers presenteert
    
    Zou het, 28 oktober?
    
    October 28, 2020 - 2020 3rd quarter results (after market close)
    

    Lijkt mij rijkelijk laat, 28 oktober, in de tussentijd kan de koers alle kanten op dwalen. Het is heel simpel: URW's PR moet wakker worden!
17. BL93 28 augustus 2020 09:24

    auteur info

    • BL93

      Lid sinds: 23 mrt 2020

      Laatste bezoek: 01 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 210

      Gegeven: 44

    •    Aantal posts: 1.150

    quote:

    Meneer TINA schreef op 28 augustus 2020 09:16:

    [...]
    
    Lijkt mij rijkelijk laat, 28 oktober, in de tussentijd kan de koers alle kanten op dwalen. Het is heel simpel: URW's PR moet wakker worden!
    

    Met je eens, maar kwartaalcijfers staan pas in de planning voor 28 oktober. Ik hoop ook natuurlijk op een eerdere tussentijdse update... wellicht dat dit positief kan zijn.
    
    Door de rode AEX, is de winst weer volledig verspeeld naar rood. De dag is lang, we wachten af.
    
    Het echte herstel zal nog wel een geruime tijd op zich laten wachten.
18. ElCamino 28 augustus 2020 09:43

    auteur info

    • ElCamino

      Lid sinds: 24 aug 2020

      Laatste bezoek: 10 mei 2022

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 1

    •    Aantal posts: 17

    Kijk... zo kan het ook:
    
    Bij de middelgrote fondsen reageerde vastgoedfonds Eurocommercial Properties met 14,5% winst aan kop. Het heeft in de afgelopen twaalf maanden weliswaar minder huur opgehaald door de coronacrisis, zei topman Jeremy Lewis. De incasso van de huren bleef echter ’solide’, zei hij.
19. Branco P 28 augustus 2020 14:29

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 03 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3614

      Gegeven: 1060

    •    Aantal posts: 9.115

    quote:

    MartijnN1932 schreef op 28 augustus 2020 09:09:

    [...]
    
    Ook ik was aangenaam verrast, sinds ik besloten heb om in vastgoed te gaan heb ik 2 fondsen gekozen, URW en ECP.
    
    ECP valt mij niet tegen, hopelijk zien we daar snel de 15 euro weer.
    
    URW hebben een langere adem voor nodig, gezien de cijfers van de luchthavens..
    

    Ja de luchthavens, en de congrescentra in Parijs, en de hele Westfieldportefeuille. Het is voor URW nog geen gespeelde wedstrijd. Wat wel positief is, voor zovel KLEP als URW is dat we nu door de zeer duidelijke toelichtingen van ECP weten dat Frankrijk een bijzondere positie inneemt. In Frankrijk heeft de regering voor de extreemste lock down gekozen en daarnaast ook de winkelhuurders veel extra bescherming gegeven. Daardoor hebben de Franse winkelketens nu een zeer kwalijke houding aangenomen richting hun verhuurders. De staat komt de winkeliers (in tegenstelling tot Italië) verder ook niet echt met steun tegemoet. Daarom duren de onderhandelingen met de huurders in Frankrijk zo lang, en laat nu net URW en KLEP een zeer groot stuk van hun vastgoed in Frankrijk hebben liggen.
20. [verwijderd] 28 augustus 2020 14:52

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Het kan alleen maar weer positiever worden.
    
    De ziekte “corona” word steeds minder, het is in mijn ogen gewoon een tool om geldstromen naar de rijke garde te laten gaan.
    
    Deze ziekte is niet extreem en naarmate alles langer duurt mensen minder geïnteresseerd zijn in corona en de maatregelen niet ok vinden.
    
    Dit steekt elkaar aan en mensen worden minder angstig.
    
    Mensen gaan er vanzelf weer op uit.