HEIJMANS KON NL0009269109

Heijmans 2024

1. Up&Down 1 maart 2024 16:55

   auteur info

   • Up&Down

     Lid sinds: 16 sep 2020

     Laatste bezoek: 30 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 333

     Gegeven: 51

   •    Aantal posts: 605

   Net de audiowebcast geluisterd. Weinig nieuws, maar wel positief over de CEO en CFO.
   Ze hadden hun kennis paraat, gaven goede en duidelijke antwoorden en lieten zich niet verleiden tot luchtfietserij. Compleet in overeenstemming met het bedrijf en de cijfers. Geen gekke dingen doen en gewoon leveren.
   Ben benieuwd naar de investor day die er komt. Ik geloof niet dat er iets verandert in de 40% pay out. Maar die 6,5% marge zie ik ze wel omhoog zetten. Ook omdat ze steeds meer langjarige contracten binnenhalen met hogere marges. 7% op e 2,5 mld is toch e 175 mln.
2. DNFTT 1 maart 2024 18:05

   auteur info

   • DNFTT

     Lid sinds: 28 mei 2009

     Laatste bezoek: 30 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 815

     Gegeven: 1783

   •    Aantal posts: 3.994

   www.heijmans.nl/en/news/listen-to-aud...
   
   De houtskeletfabriek zit al helemaal vol met Heijmans woningen hehehe :D
   Goed verhaal, fijn bedrijf.
3. lokeend 1 maart 2024 18:32

   auteur info

   • lokeend

     Lid sinds: 05 apr 2006

     Laatste bezoek: 30 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 118

     Gegeven: 750

   •    Aantal posts: 2.270

   quote:

   Up&Down schreef op 1 maart 2024 16:55:

   Net de audiowebcast geluisterd. Weinig nieuws, maar wel positief over de CEO en CFO.
   Ze hadden hun kennis paraat, gaven goede en duidelijke antwoorden en lieten zich niet verleiden tot luchtfietserij. Compleet in overeenstemming met het bedrijf en de cijfers. Geen gekke dingen doen en gewoon leveren.
   Ben benieuwd naar de investor day die er komt. Ik geloof niet dat er iets verandert in de 40% pay out. Maar die 6,5% marge zie ik ze wel omhoog zetten. Ook omdat ze steeds meer langjarige contracten binnenhalen met hogere marges. 7% op e 2,5 mld is toch e 175 mln.
   

   Dat zou dan 2,59 dividend zijn dat zou geweldig zijn!!!
   Goed weekend allen
4. Up&Down 1 maart 2024 19:09

   auteur info

   • Up&Down

     Lid sinds: 16 sep 2020

     Laatste bezoek: 30 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 333

     Gegeven: 51

   •    Aantal posts: 605

   quote:

   lokeend schreef op 1 maart 2024 18:32:

   [...]
   
   Dat zou dan 2,59 dividend zijn dat zou geweldig zijn!!!
   Goed weekend allen
   

   Ik had het over de aebitda. Als ik het even doorreken naar winst zou je kunnen uitkomen op €90 mln winst. Kom je op zo’n €1,30 dividend. Bij een dividend rendement van 7% kom je op zo’n €18.
5. lokeend 1 maart 2024 22:31

   auteur info

   • lokeend

     Lid sinds: 05 apr 2006

     Laatste bezoek: 30 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 118

     Gegeven: 750

   •    Aantal posts: 2.270

   quote:

   Up&Down schreef op 1 maart 2024 19:09:

   [...]
   
   Ik had het over de aebitda. Als ik het even doorreken naar winst zou je kunnen uitkomen op €90 mln winst. Kom je op zo’n €1,30 dividend. Bij een dividend rendement van 7% kom je op zo’n €18.
   

   Wat is er vreemd aan een netto winst van 175KK bij een omzet van 2,5 KKK? Dat is 7% winst, bedoel van Wanrooij die Heijmans heeft overgenomen had een omzet van 413KK en een netto winst van 70KK dat is ruim 17% netto winst!
   Wellicht zeker is onderdeel van de overname dat bestuurders een tijdje mee blijven werken bij Heijmans en dat ze Heijmans leren hoe er meer winst gehaald kan worden.
   Zelf vind ik een nettowinst van 7 tot 10% heel normaal voor een goedlopend bouwbedrijf.
   Vind het een super overname dat Heijmans heeft gedaan hiermee halen ze expansie voor de versnelde bouw van huizen in huis en een leerschool hoe mooie winsten te maken.
   Succes!!
6. Lodewij35 1 maart 2024 22:38

   auteur info

   • Lodewij35

     Lid sinds: 05 feb 2019

     Laatste bezoek: 26 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 86

     Gegeven: 79

   •    Aantal posts: 377

   Toch begrijp ik die winstnemingen niet
7. lokeend 2 maart 2024 00:19

   auteur info

   • lokeend

     Lid sinds: 05 apr 2006

     Laatste bezoek: 30 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 118

     Gegeven: 750

   •    Aantal posts: 2.270

   quote:

   Lodewij35 schreef op 1 maart 2024 22:38:

   Toch begrijp ik die winstnemingen niet
   

   Als je er van uit gaat dat een koers gevormd word door koop of verkoop dan heb je het mis, er was vandaag en gister veel omzet in Heijmans de opening met een 16.06 koers haalde de gangmakers veel aandelen op door te kopen en met een dagrange van 16.06 tot 14.60 een verschil van 1.46 euro op 1 dag .
   Kortom de eerste 3 min van de dag waren de beleggers enthousiaster dan de rest van de dag?
   Zelf geloof ik in veel verkoop orders op 16 die zijn opgehaald en veel stop los onder de 15 euro 5 min later ook opgehaald.
   Jij hebt het over winst nemen ik zie het als kopen .
   Succes!!
8. Up&Down 2 maart 2024 07:46

   auteur info

   • Up&Down

     Lid sinds: 16 sep 2020

     Laatste bezoek: 30 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 333

     Gegeven: 51

   •    Aantal posts: 605

   quote:

   lokeend schreef op 1 maart 2024 22:31:

   [...]
   
   Wat is er vreemd aan een netto winst van 175KK bij een omzet van 2,5 KKK? Dat is 7% winst, bedoel van Wanrooij die Heijmans heeft overgenomen had een omzet van 413KK en een netto winst van 70KK dat is ruim 17% netto winst!
   Wellicht zeker is onderdeel van de overname dat bestuurders een tijdje mee blijven werken bij Heijmans en dat ze Heijmans leren hoe er meer winst gehaald kan worden.
   Zelf vind ik een nettowinst van 7 tot 10% heel normaal voor een goedlopend bouwbedrijf.
   Vind het een super overname dat Heijmans heeft gedaan hiermee halen ze expansie voor de versnelde bouw van huizen in huis en een leerschool hoe mooie winsten te maken.
   Succes!!
   

   Ik zeg niet dat het vreemd is, maar dat Heijmans zelf denkt aan een Aebitda marge van 6,5%. Een winstpercentage van 7% gaat het dus gewoon niet worden. We hebben het dan alleen al over een gat van €35 mio aan rente en belasting.
9. Rob_vd 2 maart 2024 08:14

   auteur info

   • Rob_vd

     Lid sinds: 03 aug 2021

     Laatste bezoek: 30 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 261

     Gegeven: 284

   •    Aantal posts: 464

   www.bnr.nl/nieuws/bouw-woningmarkt/10...
10. koekebakker 3 maart 2024 15:56

    auteur info

    • koekebakker

      Lid sinds: 03 mrt 2024

      Laatste bezoek: 30 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 1

    Eigenlijk een extreem sterke update van Heijmans.
    
    De outlook van Wanrooij flink verhoogd: van 30-40m EBITDA naar 50-70m in 2024, de accounting perikelen buiten beschouwing gelaten.
    
    Infra and B&T zeer sterk, samen >100m EBITDA. Enkel property development wat zwakjes, wat natuurlijk logisch is gezien de woningverkopen in 2022/23. En bovendien trok het alweer aan in Q4.
    
    Outlook van 165m EBITDA, maar eigenlijk 185m cash EBITDA. CFO was er erg duidelijk over op call -- dat dit de manier is om ernaar te kijken. 200m cash EBITDA komt dus behoorlijk dichtbij! Niet heel ver verwijderd van BAM, en bij BAM zijn capex etc vele malen hoger. Kortom Heijmans zou weleens meer cash kunnen gaan genereren dan BAM komende jaren.
    
    Snel rekenend kom ik tot een cash EPS van 3.30 in 2024 en 3.80 in 2025... Benieuwd wat de heren analisten met hun inschattingen en prijstargets gaan doen! >25.00 koersdoel lijkt niet heel gek
11. Endless 4 maart 2024 08:23

    auteur info

    • Endless

      Lid sinds: 06 jan 2015

      Laatste bezoek: 30 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2664

      Gegeven: 2094

    •    Aantal posts: 5.833

    ABP gooit zijn beleggingsbeleid drastisch om. Het grootste pensioenfonds van Nederland gaat de komende zes jaar minstens 10 miljard euro in Nederland beleggen, waarvan zo'n 5 miljard in nieuwe betaalbare huurwoningen, meldt het FD.
    
    Tegelijkertijd gaat ABP 30 procent van de bedrijven wereldwijd uitsluiten die niet voldoen aan duurzaamheidscriteria. Het pensioenfonds voor leraren en ambtenaren zegt zo een maatschappelijke bijdrage te willen leveren en de risico's in zijn portefeuille te willen beheersen
    
    Daar zal Heijmans ook de vruchten van plukken
12. lokeend 4 maart 2024 08:57

    auteur info

    • lokeend

      Lid sinds: 05 apr 2006

      Laatste bezoek: 30 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 118

      Gegeven: 750

    •    Aantal posts: 2.270

    quote:

    Endless schreef op 4 maart 2024 08:23:

    ABP gooit zijn beleggingsbeleid drastisch om. Het grootste pensioenfonds van Nederland gaat de komende zes jaar minstens 10 miljard euro in Nederland beleggen, waarvan zo'n 5 miljard in nieuwe betaalbare huurwoningen, meldt het FD.
    
    Tegelijkertijd gaat ABP 30 procent van de bedrijven wereldwijd uitsluiten die niet voldoen aan duurzaamheidscriteria. Het pensioenfonds voor leraren en ambtenaren zegt zo een maatschappelijke bijdrage te willen leveren en de risico's in zijn portefeuille te willen beheersen
    
    Daar zal Heijmans ook de vruchten van plukken
    

    Mooie ontwikkelingen, als ik het goed lees verplaatst ABP het belegde vermogen naar duurzame beleggingen dan zullen ze ook de aandelen Heijmans in hun porto op gaan nemen op termijn want Heijmans is een duurzaam bedrijf.
    Bij banken zie je deze ontwikkelingen ook al beginnen, straks word het zo dat op een energie A+ woning meer geld word verstrekt voor de hypotheek de overheid zal er nog een extra korting op geven van nu al 0.2 % maar dat zal oplopen op termijn.
    Op woningen met een laag energielabel zal minder hypotheek worden verstrekt en de prijzen zullen daar dalen.
13. DubbeltjeblijftDubbeltje 4 maart 2024 09:01

    auteur info

    • DubbeltjeblijftDubbeltje

      Lid sinds: 21 aug 2022

      Laatste bezoek: 30 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 314

      Gegeven: 69

    •    Aantal posts: 402

    quote:

    Endless schreef op 4 maart 2024 08:23:

    ABP gooit zijn beleggingsbeleid drastisch om. Het grootste pensioenfonds van Nederland gaat de komende zes jaar minstens 10 miljard euro in Nederland beleggen, waarvan zo'n 5 miljard in nieuwe betaalbare huurwoningen, meldt het FD.
    
    Tegelijkertijd gaat ABP 30 procent van de bedrijven wereldwijd uitsluiten die niet voldoen aan duurzaamheidscriteria. Het pensioenfonds voor leraren en ambtenaren zegt zo een maatschappelijke bijdrage te willen leveren en de risico's in zijn portefeuille te willen beheersen
    
    Daar zal Heijmans ook de vruchten van plukken
    

    De vraag en het geld lijkt me niet echt het probleem voor woning bouw
    Het zijn toch meer de vergunningen en locaties die de bottleneck vormen?
    Wat heb je aan vijf miljard als je -kort door de bocht- toch nergens iets mag neerzetten?
14. bartbas 4 maart 2024 11:48

    auteur info

    • bartbas

      Lid sinds: 10 jan 2006

      Laatste bezoek: 30 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1570

      Gegeven: 445

    •    Aantal posts: 4.774

    quote:

    lokeend schreef op 4 maart 2024 08:57:

    [...]
    
    Mooie ontwikkelingen, als ik het goed lees verplaatst ABP het belegde vermogen naar duurzame beleggingen dan zullen ze ook de aandelen Heijmans in hun porto op gaan nemen op termijn want Heijmans is een duurzaam bedrijf.
    Bij banken zie je deze ontwikkelingen ook al beginnen, straks word het zo dat op een energie A+ woning meer geld word verstrekt voor de hypotheek de overheid zal er nog een extra korting op geven van nu al 0.2 % maar dat zal oplopen op termijn.
    Op woningen met een laag energielabel zal minder hypotheek worden verstrekt en de prijzen zullen daar dalen.
    

    Ik verwacht niet dat BAM in Heijmans gaat beleggen.Zij zullen de woningen of zelf laten bouwen of beheren of door een aparte verhuur organisatie. Heijmans kan wel profiteren van mogelijke opdrachten.
    Bb
15. bartbas 4 maart 2024 11:54

    auteur info

    • bartbas

      Lid sinds: 10 jan 2006

      Laatste bezoek: 30 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1570

      Gegeven: 445

    •    Aantal posts: 4.774

    quote:

    koekebakker schreef op 3 maart 2024 15:56:

    Eigenlijk een extreem sterke update van Heijmans.
    
    De outlook van Wanrooij flink verhoogd: van 30-40m EBITDA naar 50-70m in 2024, de accounting perikelen buiten beschouwing gelaten.
    
    Infra and B&T zeer sterk, samen >100m EBITDA. Enkel property development wat zwakjes, wat natuurlijk logisch is gezien de woningverkopen in 2022/23. En bovendien trok het alweer aan in Q4.
    
    Outlook van 165m EBITDA, maar eigenlijk 185m cash EBITDA. CFO was er erg duidelijk over op call -- dat dit de manier is om ernaar te kijken. 200m cash EBITDA komt dus behoorlijk dichtbij! Niet heel ver verwijderd van BAM, en bij BAM zijn capex etc vele malen hoger. Kortom Heijmans zou weleens meer cash kunnen gaan genereren dan BAM komende jaren.
    
    Snel rekenend kom ik tot een cash EPS van 3.30 in 2024 en 3.80 in 2025... Benieuwd wat de heren analisten met hun inschattingen en prijstargets gaan doen! >25.00 koersdoel lijkt niet heel gek
    

    Henk ook vertrouwen in Heijmans. Maar Bam evenaren wat winstbedrag betreft zie ik niet gebeuren. Bam is bezig met een langzame en veelbelovende opstanding en lijkt mij de eerste jaren door een combinatie van koersstijging en dividend tijdelijk aantrekkelijker dan Heijmans. Voor de korte termijn loop je met aandelen Bam wel wat meer risico door risico’s verbonden aan projecten voordat de huidige CEO Joosten aantrad.
    Bb
16. DNFTT 5 maart 2024 08:50

    auteur info

    • DNFTT

      Lid sinds: 28 mei 2009

      Laatste bezoek: 30 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 815

      Gegeven: 1783

    •    Aantal posts: 3.994

    quote:

    bartbas schreef op 4 maart 2024 11:48:

    [...]
    Ik verwacht niet dat BAM in Heijmans gaat beleggen.Zij zullen de woningen of zelf laten bouwen of beheren of door een aparte verhuur organisatie. Heijmans kan wel profiteren van mogelijke opdrachten.
    Bb
    

    Waar het hart vol van is daar loopt de mond van over? :D Neem aan dat je hier ABP bedoelt. Er is een concreet getal genoemd van 12.500 woningen.
17. DNFTT 5 maart 2024 09:05

    auteur info

    • DNFTT

      Lid sinds: 28 mei 2009

      Laatste bezoek: 30 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 815

      Gegeven: 1783

    •    Aantal posts: 3.994

    quote:

    DubbeltjeblijftDubbeltje schreef op 4 maart 2024 09:01:

    [...]
    
    De vraag en het geld lijkt me niet echt het probleem voor woning bouw
    Het zijn toch meer de vergunningen en locaties die de bottleneck vormen?
    Wat heb je aan vijf miljard als je -kort door de bocht- toch nergens iets mag neerzetten?
    

    Een vastgoedbelegger zal (ivm financiering) ook letten op het aanvangsrendement, een hoog percentage sociale huur in combinatie met een lening valt niet rond te rekenen.
18. cash is king 5 maart 2024 21:14

    auteur info

    • cash is king

      Lid sinds: 01 aug 2019

      Laatste bezoek: 30 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1403

      Gegeven: 266

    •    Aantal posts: 1.589

    Vandaag mijn favoriete beleggingsconstructie: de short-strangle voltooid met het schrijven van puts op 14 euro voor sept. '24. De covered calls op 15 had ik al eerder geschreven.
    Is een mooie constructie, wanneer je zoals ik niet over een glazen bol beschikt en dus geen idee hebt over de koers bij de expiratie in september.
    Levert ongeveer 20% op, wanneer ik geen assignment voor de ex-div.datum krijg.
19. Gadus morhua 7 maart 2024 10:28

    auteur info

    • Gadus morhua

      Lid sinds: 12 mrt 2021

      Laatste bezoek: 30 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1466

      Gegeven: 1912

    •    Aantal posts: 4.617

    Volgens mij heeft Heijmans honger en moet nodig goed gevoerd worden.
20. effegenoeg 7 maart 2024 10:43

    auteur info

    • effegenoeg

      Lid sinds: 30 jan 2013

      Laatste bezoek: 30 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1357

      Gegeven: 141

    •    Aantal posts: 14.636

    Gister de prachtige documentaire gezien hoe de mannen van Heijmans in weer en wind bezig waren in Rotterdam.
    Mooie weergave van het bedrijf intern.