USG People Terug naar discussie overzicht

Hoe hoog wordt het eventuele bod?

1. [verwijderd] 22 september 2009 19:03

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Mijn idee is dat USG nogal wat vastgoed heeft vandaar dat ik me uit de markt prijs.
   De overname van de belgen geeft mij dat gevoel, omdat die altijd investeren in onroerend goed.
   En Alex denkt volgens mij ook zo .^-)))
2. [verwijderd] 22 september 2009 19:22

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   
   nr 36 20,50
   hans19 22,50
   mike h 22,50
   Visg20 23,45
   tatje 25 euro
   André 27,50
   Blacky 32.50
   
   
3. nr36 22 september 2009 19:24

   auteur info

   • nr36

     Lid sinds: 23 sep 2004

     Laatste bezoek: 27 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1719

     Gegeven: 8099

   •    Aantal posts: 8.648

   Blacky, ik maar een "hovenier" maar misschien helpt dit:
   
   media.corporate-ir.net/media_files/ir...
   
   pagina 132: waarde gebouwen en terreinen 1 miljoen euro
   
   pagina 133: er wordt aan lease auto's - huur gebouwen ruim 83 miljoen euro per jaar betaald
4. [verwijderd] 22 september 2009 19:27

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   vis20 schreef:

   PJGrefhorst 7,00
   nr 36 20,50
   hans19 22,50
   mike h 22,50
   Visg20 23,45
   tatje 25 euro
   André 27,50
   Blacky 32.50
   
   

5. [verwijderd] 22 september 2009 19:39

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   nr36 schreef:

   Blacky, ik maar een "hovenier" maar misschien helpt dit:
   
   media.corporate-ir.net/media_files/ir...
   
   pagina 132: waarde gebouwen en terreinen 1 miljoen euro
   
   pagina 133: er wordt aan lease auto's - huur gebouwen ruim 83 miljoen euro per jaar betaald
   

   Je bent wel de slimste , heb effe boekhouding gedaan .
   Maar als USG zelf een nieuw Call-it gebouw gaat bouwen.
   Dit heb je zelf geplaatst dan kan ik mij niet voorstellen dat hun gebouwen maar boekwaarde hebben van 1 miljoen.
   OOk ze hebben zelf hun hoofd kantoor gebouwd zoon van Alex heeft daar in de pap geroerd.
   Ze kunnen de huisjes in een patrimonium hebben gestopt.
   Heb gezocht niks gevonden maar toen ze de belgen hadden overgenomen had USG een forse prijs betaald.
   Alex koopt graag.
6. nr36 22 september 2009 19:45

   auteur info

   • nr36

     Lid sinds: 23 sep 2004

     Laatste bezoek: 27 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1719

     Gegeven: 8099

   •    Aantal posts: 8.648

   Jaarverslag gaat over geconsolideerde cijfers; als het er niet in staat dan is onroerend goed geen eigendom van beursgenoteerde USG.
   
   Het kan natuurlijk wel eigendom zijn van Alex cs die het verhuurt aan USG.
   
   Als USG aangeeft een nieuw pand te bouwen voor callcenter dan kan je daar niet uit opmaken dat zij de eigenaar van het pand zijn; zij laten een nieuw pand bouwen en gaan dat huren.
7. [verwijderd] 22 september 2009 19:51

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   tatje schreef:

   hoop dat blacky wint
   

   Denk toch echt dat E 25 te mager is hoor.
   Verwacht zelf indien er een overname komt dit minimaal tussen de E 25 en E 30 zal liggen. Alex is niet gek hoor, maar een slimme zakenman!
   USG kopen voor E 25 vind ik echt een koopje!
   Kan dus best zo zijn dat USG eerst naar E 20 moet stijgen voor een concreet overnamebod. Ruimte zat dus om eerst de koers verder op te laten lopen!
8. nr36 22 september 2009 19:54

   auteur info

   • nr36

     Lid sinds: 23 sep 2004

     Laatste bezoek: 27 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1719

     Gegeven: 8099

   •    Aantal posts: 8.648

   Over USG People Vastgoed, onderdeel van USG People The Netherlands B.V.
   
   De afdeling Vastgoed van USG People is verantwoordelijk voor het aanhuren, verlengen en verhuren van lokaties. Bewaakt de huurcontracten en expiratie-data en voorziet de werkmaatschappijen van advies omtrent hun vastgoedportefeuille. Tevens is zij verantwoordelijk voor het opzetten en onderhouden van de contacten met en het beoordelen van de dienstverlening door makelaars, verhuurders, gemeenten en overige externe partners op het gebied van onroerend goed. USG People The Netherlands B.V. is een 100% dochtermaatschappij van USG People N.V.
   
   
9. [verwijderd] 22 september 2009 20:00

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   nr36 schreef:

   Jaarverslag gaat over geconsolideerde cijfers; als het er niet in staat dan is onroerend goed geen eigendom van beursgenoteerde USG.
   
   Het kan natuurlijk wel eigendom zijn van Alex cs die het verhuurt aan USG.
   
   Als USG aangeeft een nieuw pand te bouwen voor callcenter dan kan je daar niet uit opmaken dat zij de eigenaar van het pand zijn; zij laten een nieuw pand bouwen en gaan dat huren.
   

   nl.wikipedia.org/wiki/Patrimonium_(wo...
   In belgie kan je je eigendommen in een patrimonium zetten dit is een fiscale truk op die mannier heb je meer lusten dan lasten.
   Hoe het precies inelkaar zit heb ik mij niet in verdiept, omdat het uitstel van executie is .
   Mijn motto is no money no honey.
   Waar is onze boekhouder op het forum activa passiva enz.
   Ik heb nog effe de vastgoed site van USG door geplozen.
   En inderdaad er staat bij enkele panden dat die gehuurd zijn van derden maar niet allemaal.
   Kan mij nog herinneren dat ergens geschreven is dat alex zijn éérste pand kon kopen in zijn begin fase.
10. nr36 22 september 2009 20:01

    auteur info

    • nr36

      Lid sinds: 23 sep 2004

      Laatste bezoek: 27 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1719

      Gegeven: 8099

    •    Aantal posts: 8.648

    Blacky, wat wil je weten over activa - passiva??
    
    Heb ik wel eens iets over gelezen..............
11. nr36 22 september 2009 20:03

    auteur info

    • nr36

      Lid sinds: 23 sep 2004

      Laatste bezoek: 27 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1719

      Gegeven: 8099

    •    Aantal posts: 8.648

    Onroerend goed Alex:
    
    www.hillgate.nl/site/nieuws/54.html?I...
    
    
12. junior192 22 september 2009 20:16

    auteur info

    • junior192

      Lid sinds: 31 okt 2008

      Laatste bezoek: 26 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 208

      Gegeven: 14

    •    Aantal posts: 779

    quote:

    nr36 schreef:

    Onroerend goed Alex:
    
    www.hillgate.nl/site/nieuws/54.html?I...
    
    

    ik denk dat als de koers net boven de 16 is er een eerste bod van zo"n 22 euro komt,,,en tenslotte een final bod van zo"n 25.....
13. [verwijderd] 22 september 2009 20:25

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    nr36 schreef:

    Blacky, wat wil je weten over activa - passiva??
    
    Heb ik wel eens iets over gelezen..............
    

    Heb wiki
    Geconsolideerde balans
    Vaste activa 1.200.115 1.086.958 1.066.482
    Werkkapitaal (inclusief liquide middelen) 26.721 107.030 -2.729
    
    Onder vaste activa (non-current assets of fixed assets) wordt verstaan de bezittingen van een bedrijf waarvan het daarvoor benodigde vermogen voor een periode langer dan een jaar is vastgelegd. Voorbeelden hiervan zijn de gebouwen, inventaris, de machines en installaties, en de transportmiddelen. Het zijn de bezittingen die een bedrijf gebruikt voor de bedrijfsvoering, niet om te verkopen.
    
    Een 1.2 miljard aan tafels en stoelen computers enz lijkt mij toch wat veel.
14. [verwijderd] 22 september 2009 20:28

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    black box schreef:

    [quote=nr36]
    Blacky, wat wil je weten over activa - passiva??
    
    Heb ik wel eens iets over gelezen..............
    [/quote]
    Heb wiki
    Geconsolideerde balans
    Vaste activa 1.200.115 1.086.958 1.066.482
    Werkkapitaal (inclusief liquide middelen) 26.721 107.030 -2.729
    
    Onder vaste activa (non-current assets of fixed assets) wordt verstaan de bezittingen van een bedrijf waarvan het daarvoor benodigde vermogen voor een periode langer dan een jaar is vastgelegd. Voorbeelden hiervan zijn de gebouwen, inventaris, de machines en installaties, en de transportmiddelen. Het zijn de bezittingen die een bedrijf gebruikt voor de bedrijfsvoering, niet om te verkopen.
    
    Een 1.2 miljard aan tafels en stoelen computers enz lijkt mij toch wat veel.
    

    nl.wikipedia.org/wiki/Materi%C3%ABle_...
15. [verwijderd] 22 september 2009 20:58

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Nr 36 waar ben je jij had het ook goed maar had de noot over het hoofd gezien moet maal 1000 zijn dan kom je met aftrek van bla bla activa uit op 1.000.000*1000=
    1.000.000.000 bla bla activa.
    Jij bent voor mij de speurneus der speurneuzen
    Ik ben soms ook te snel met posten en het zelf nog niet eens door gelezen.
    Wij zijn getraind op snelheid time is money.
16. nr36 22 september 2009 20:59

    auteur info

    • nr36

      Lid sinds: 23 sep 2004

      Laatste bezoek: 27 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1719

      Gegeven: 8099

    •    Aantal posts: 8.648

    Ja ben er weer
17. nr36 22 september 2009 21:03

    auteur info

    • nr36

      Lid sinds: 23 sep 2004

      Laatste bezoek: 27 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1719

      Gegeven: 8099

    •    Aantal posts: 8.648

    Tenzij anders vermeld bedragen in duizenden euro's
    
    pagina 10 jaarverslag
18. nr36 22 september 2009 21:08

    auteur info

    • nr36

      Lid sinds: 23 sep 2004

      Laatste bezoek: 27 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1719

      Gegeven: 8099

    •    Aantal posts: 8.648

    Op pagina 97 van jaarverslag zie je specificatie vaste activa totaal 1.200.115 x 1.000
    
    verder in het jaarverslag een toelichting (zie verwijsnummers).
    
    toelichting 14 = toelichting op goodwill
    
    etc etc
    
    ik blijf dus bij mijn eerdere opmerking over gebouwen en terreinen.
    
19. [verwijderd] 22 september 2009 21:15

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    nr36 schreef:

    Op pagina 97 van jaarverslag zie je specificatie vaste activa totaal 1.200.115 x 1.000
    
    

    HIER ook :35 meerjarenoverzicht.
    Dus usg is rijker aan gebouwen dan 1 miljoen o.k ze hebben nog een( beetje ) schulden.
    Ze hebben al gereoganiseerd hoefd de KLANT/OVERNEMER niet meer te doen.
    Wanneer kom je nou naar antwerpen ?
20. [verwijderd] 22 september 2009 21:18

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Geconsolideerde winst- en verliesrekening
    Netto omzet 4.024.965 3.887.681 3.536.836
    Groei in procenten ten opzichte van voorgaand jaar 3,5% 9,9% 78,8%
    Bedrijfsresultaat 116.665 243.859 194.206
    Groei in procenten ten opzichte van voorgaand jaar -52,2% 25,6% 202,6%
    In procenten van netto omzet 2,9% 6,3% 5,5%
    Resultaat uit gewone bedrijfsuitoefening na belastingen 16.885 140.011 110.853
    Netto winst 16.885 140.011 110.853
    Groei in procenten ten opzichte van voorgaand jaar -87,9% 26,3% 425,9%
    In procenten van netto omzet 0,4% 3,6% 3,1%
    Operationele kasstroom 276.510 201.389 165.151
    Dividend 37.688 51.581 45.445
    Dividend/netto winst 223,2% 36,8% 41,0%
    Geconsolideerde balans
    Vaste activa 1.200.115 1.086.958 1.066.482
    Werkkapitaal (inclusief liquide middelen) 26.721 107.030 -2.729
    1.226.836 1.193.988 1.063.753
    Eigen vermogen 669.777 684.684 574.420
    Aandeel derden 1.402 1.028 1.129
    Langlopende schulden 555.657 508.276 488.204
    1.226.836 1.193.988 1.063.753
    Overige kengetallen
    Eigen vermogen / totaal vermogen 34,0% 34,9% 30,2%
    Eigen vermogen / geïnvesteerd vermogen 48,6% 50,0% 44,2%
    Vlottende activa / vlottende passiva 1,04 1,14 0,90
    Aantal aandelen per 31 december (nominaal € 0,50) 64.980.130 63.679.719 63.117.700
    P er aandeel (nominaal € 0,50) in Euro’s
    Netto winst3) 0,26 2,21 1,76
    Dividend 0,58 0,81 0,72
    Eigen vermogen 10,31 10,75 9,10
    Operationele kasstroom3) 4,29 3,18 2,62