Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Richard Abma - Groei, maar niet heus

1. [verwijderd] 23 september 2009 16:19

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Richard Abma - Groei, maar niet heus
   
   "Economische groei? Uhm, nog 400 bijna-failliete banken in de VS en Alt-A renteverhogingen...?"
   
   www.iex.nl/columns/columns_artikel.as...
2. [verwijderd] 23 september 2009 16:29

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Je vraagt je af in welke waanwereld beleggers toch leven als je de koersen ziet. Een waan wereld aangepraat door belanghebbende banken.
3. [verwijderd] 23 september 2009 16:31

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Maart '09? Super-actuele cijfers zeg.
4. [verwijderd] 23 september 2009 16:36

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Hier hoor je de heren van de FED en meneer Bernanke niets over zeggen. The old boys network, ze gaan gewoon weer op de oude voet verder. Mijn opvolgers lossen de problemen maar op!!
5. [verwijderd] 23 september 2009 16:45

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Bookie schreef:

   Maart '09? Super-actuele cijfers zeg.
   

   De cijfers zij er niet beter op geworden als je gewoon market to market principes aanhoud zoals voorheen. De cijfers worden kunstmatig "goed" gehouden. Realiteit leert dat als m2m nog steeds werd toegepast er veel meer banken enorme verliezen en dus solvabiliteitsproblemen zouden hebben.
   
   Wake up.
   
   
6. Ivanrybkin 23 september 2009 16:55

   auteur info

   • Ivanrybkin

     Lid sinds: 21 jul 2004

     Laatste bezoek: 17 aug 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 384

     Gegeven: 419

   •    Aantal posts: 2.062

   In maart waren er nog minder dan 70 banken failliet.
   
   94 is toch echt alweer flink meer.
   
   Mag deze FDIC club rood staan bij iemand? (fed of treasury?)
7. [verwijderd] 23 september 2009 16:56

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Daarnaast is de economische groei geleend van de toekomst door al die miljarden belastinggeld erin te pompen, met als prijs dat we tot 67 doorwerken, alle ministeries 20% moeten bezuinigen en dat we ook nog eens de dreiging hebben van het afschaffen van de hypotheekrente aftrek, wat op zichzelf hier in NL voor een vastgoedramp gaat zorgen.
   Want je kunt de aftrek wel afschaffen, maar dan in economisch goede tijden en die komen er niet aan hoor.
   
   Of denk jij dat de consument de komende jaren meer gaat besteden. Nee, het LIJKT toch echt het begin van een depressie en staan we aan de vooravond van wat ze in de vliegtuigwereld noemen zware turbulentie.
   
   AEX 2011 150? Gedurfde voorspelling? kans 50/50
8. Openneer 23 september 2009 17:29

   auteur info

   • Openneer

     Lid sinds: 01 jan 2000

     Laatste bezoek: 07 dec 2022

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 175

     Gegeven: 251

   •    Aantal posts: 578

   goed stukje, richard. Bedankt.
   
   hans
9. [verwijderd] 23 september 2009 17:40

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   helder lees- en begrijpbaar artikel, thanks. Zo wil ik er als 'leek investor in aandelen' meer zien.
10. [verwijderd] 23 september 2009 17:48

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    chiappucci92 schreef:

    Hier hoor je de heren van de FED en meneer Bernanke niets over zeggen. The old boys network, ze gaan gewoon weer op de oude voet verder. Mijn opvolgers lossen de problemen maar op!!
    

    als je liegt en bedriegt zal het vertrouwen er niet beter op worden. Als de snode plannen niet gaan lukken is de klap die komt des te harder.
    
    En ik begrijp heus dat mensen liever niet willen horen dat we in diep shit zijn geraakt
11. Ruud100 23 september 2009 18:18

    auteur info

    • Ruud100

      Lid sinds: 03 mei 2005

      Laatste bezoek: 09 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 573

      Gegeven: 52

    •    Aantal posts: 2.364

    quote:

    Ivanrybkin schreef:

    In maart waren er nog minder dan 70 banken failliet.
    
    94 is toch echt alweer flink meer.
    
    Mag deze FDIC club rood staan bij iemand? (fed of treasury?)
    

    Nou kijk eens, op je wenken bediend, ondanks dat het in het engels is, het is wel actueel!
    
    Gr
    Ruud
    
    Business
    Wednesday, Sep. 23, 2009
    
    FDIC looks for least bad way to raise funds
    By Daniel Wagner - Associated Press
    
    WASHINGTON — The Federal Deposit Insurance Corp. is weighing several costly — and never-before-used — options as it struggles to shore up the dwindling fund that insures bank deposits.
    
    The agency is considering borrowing billions from healthy banks. Alternatively, it might impose a special fee on the banking industry.
    
    Each option carries risk: Drawing money from healthy banks would take dollars out of the private sector, making that money unavailable for investment in the weak economy. But charging the whole industry a fee to replenish the fund could push weaker banks toward failure.
    
    A third option — borrowing from the Treasury — is politically unpalatable because it would resemble another taxpayer-financed bailout.
    
    A fourth option would be to have banks pay their regular insurance premiums early. But this idea wouldn't solve the fund's long-term cash needs.
    
    "The bottom line is, there's no good solution," said Jaret Seiberg, an analyst with the research firm Concept Capital. "This is a fight over which option is least bad."
    
    The FDIC is expected to propose a solution, possibly combining two or more of the options, at a board meeting next week.
    
    Bank failures since the financial crisis struck have drained the fund to its lowest level since 1992, at the peak of the savings-and-loan crisis. The fund insures deposit bank accounts of up to $250,000.
    
12. Klippie67 23 september 2009 18:52

    auteur info

    • Klippie67

      Lid sinds: 12 sep 2006

      Laatste bezoek: 13 okt 2022

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 16

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 104

    Was het adagium niet : Do not fight the FED ?
    Is ie nog actueel of achterhaald ?
    Stijging op de pof is altijd de prelude voor de grote Sof !
    United States of America zijn failliet (financieel/moreel/militair) dit is gewoon de zoveelste bevestiging !
13. [verwijderd] 23 september 2009 18:59

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Ja,ja, we gaan wel naar beneden met die aandelen. De dollar gaat wel naar de kl...
    En japan,china en het midden oosten zullen wel een keer echt boos worden op de US.
    
    De vraag is echter wanneer?
    
    Heb al wel een naam voor de volgende crisis: "De dollar crisis"
    
    
14. handyman6 23 september 2009 19:03

    auteur info

    • handyman6

      Lid sinds: 22 okt 2004

      Laatste bezoek: 11 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4214

      Gegeven: 12804

    •    Aantal posts: 20.498

    Als de Amies iets goed kunnen ,met geld ,dan is het wel, er mee toveren!Dus ,komt wel goed,als hun banken maar niet te veel verzwegen ""bad loans"" hebben op de balans ,zoals destijds in Japan,want dan geraken ze in een lange impasse,vrees ik..H6
15. [verwijderd] 23 september 2009 19:20

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Quote:
    "Gelukkig stabiliseren de huizenprijzen en huizenverkopen momenteel. Dit kan de probleembanken wat hoop geven. Er staat voor de meeste banken echter alweer een nieuw probleem voor de deur: de rente verhogingen van Alt-A hypotheken".
    
    Beste Richard,
    
    Niet alleen de verhoging van de rente verhogingen van Alt-A hypotheken gaat deze banken nog parten spelen, ook afschrijvingen op oninbare leningen voor commercieel vastgoed kunnen nog een hoop leed gaan veroorzaken! Terwijl de correctie in particuliere huizenmarkt al in een vrije val terecht is gekomen, begint de correctie in commerciële vastgoed markt nu pas op gang te komen.
    
    finance.yahoo.com/real-estate/article...
    
    of:
    
    www.nypost.com/p/news/opinion/opedcol...
    
    
16. [verwijderd] 23 september 2009 19:32

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    euroshopper schreef:

    Terwijl de correctie in particuliere huizenmarkt al in een vrije val terecht is gekomen, begint de correctie in commerciële vastgoed markt nu pas op gang te komen.
    

    Zouden bedrijven ook en masse hun hypotheek niet meer gaan betalen en een ander pandje zoeken? Of moeten ze dan alsnog het restant betalen (wat particulieren niet hoeven in de VS)?
17. raulgol 23 september 2009 20:18

    auteur info

    • raulgol

      Lid sinds: 11 mei 2004

      Laatste bezoek: 26 jul 2022

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 106

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 642

    Richard, vanaf AEX 220 dit jaar zit je op de bereboot.
    2 columns terug voegde je de daad bij het woord en stond er dat je short op de S&P was.
    Wat is er aan de hand?
    Vergeten te vermelden of verlies genomen?
    
    Laag kopen, hoog verkopen.
18. [verwijderd] 23 september 2009 20:35

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Commercieel vastgoed beleggers hebben afgelopen jaren, wat nu blijkt, overgewaardeerd commercieel vastgoed gekocht waarbij de objecten voor het grootste gedeelte werden gefinancierd met veel geleend geld. Net als in de particuliere huizenmarkt is deze markt flink opgeblazen als gevolg van dure aankopen met goedkope leningen. Net als in de particuliere huizenmarkt werden hierbij slimme, maar ingewikkelde constructies bedacht om zoveel mogelijk geld aan de vastgoed-boom te verdienen.
    
    Als gevolg van de economische crisis stijgt echter de leegstand van winkelcentra en kantoorpanden aanzienlijk snel (faillissementen, gedwongen verkopen, etc.) en anderzijds zullen bij nieuwe huurcontracten lagere huurprijzen worden bedongen door (minder welvarende) huurders waardoor lagere huuropbrengsten voor de investeerders.
    
    Omdat de objecten ieder jaar herwaardeerd worden, zullen de waarden door bovenvermelde ontwikkelingen steeds verder dalen (tenzij de economie binnen afzienbare tijd herstelt). Daarnaast is de vraag naar panden aanzienlijk afgenomen, enerzijds als gevolg van bovenvermelde ontwikkelingen en anderzijds omdat banken zeer strenge voorwaarden stellen aan nieuwe leningen. Daardoor zullen deze objecten veel minder opbrengen dan de aanvankelijke aanvangsinvestering bij een normale verkoop en aanzienlijk minder in geval van een gedwongen verkoop.
    
    Ik heb onlangs gelezen dat vooral kleine banken veel leningen hebben verstrekt ten behoeve van financiering van lokaal commercieel vastgoed. Een groot aantal van deze banken zijn al flink in de problemen, maar zullen nog eens extra worden getroffen als ook een deel van de uitstaande leningen gerelateerd aan commercieel vastgoed op korte termijn of in de toekomst oninbaar blijkt te zijn of te worden.
    
    
    
    
19. [verwijderd] 23 september 2009 20:58

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Goed stuk Richard. Met die credit cards was je er ook als eerste bij. Zal mij benieuwen hoe dit uitpakt.
    
    
20. Ruud100 23 september 2009 21:21

    auteur info

    • Ruud100

      Lid sinds: 03 mei 2005

      Laatste bezoek: 09 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 573

      Gegeven: 52

    •    Aantal posts: 2.364

    quote:

    BJL schreef:

    [quote=euroshopper]
    Terwijl de correctie in particuliere huizenmarkt al in een vrije val terecht is gekomen, begint de correctie in commerciële vastgoed markt nu pas op gang te komen.
    [/quote]
    
    Zouden bedrijven ook en masse hun hypotheek niet meer gaan betalen en een ander pandje zoeken? Of moeten ze dan alsnog het restant betalen (wat particulieren niet hoeven in de VS)?
    

    Een bedrijf kun je toch simpelweg failliet laten gaan. En dan is het einde vordering lijkt me.
    
    Gr
    Ruud
    
    Komt allemaal (niet?) goed:
    
    Commercial Real Estate’s $1 Trillion Time Bomb
    By Lingling Wei * September 1, 2009
    
    Yesterday I wrote about a looming crisis in the commercial-mortgage-backed securities market. But there’s another time bomb ticking away in the commercial sector: U.S. banks are holding more than $1 trillion of mortgages backed by commercial property that is fast losing value.
    
    According to analysts at Deutsche Bank AG, as property value declines and scarce credit continue to drive commercial property developers and investors into default, total lifetime losses on banks’ $1 trillion “core” commercial-mortgage holdings, or those backed by income-producing properties, would reach between 11.6% and 15.3%, or $115 billion and $150 billion. Those expected losses would be at least as large as those on loans originated and bundled into commercial-mortgage-backed securities, or CMBS, from 2005 and 2008, a period of cheap and reckless credit, the analysts estimate.
    
    In contrast to home loans – the majority of which were made by only 10 or so giant institutions – thousands of small and regional banks loaded up on commercial property debt. As a result, commercial real estate troubles would be even more widespread among the financial system than the housing woes. At the present, more than 3,000 banks and savings institutions have more than 300% of their risk-based capital in commercial real-estate loans.
    
    So far, banks in general have been reluctant to take losses on their commercial books. This “delay and pray” strategy is preventing most banks from issuing new loans as they prepare their balance sheets for potential future losses, experts say. “Banks will eventually sell as they cannot extend into perpetuity and the chances that the market will rebound to their highs are unlikely anytime soon,” said Bart Steinfeld, managing director of Jones Lang LaSalle’s Real Estate Investment Banking practice. “We expect the smaller, community banks to begin selling their small balance loans first.”
    
    For many of them, what is at stake is survival. And even many banks that survive the current real-estate slump will be seriously weakened; funds that they set aside for potential loan losses must be subtracted from earnings or capital even before any losses are incurred.
    
    En als dit nog niet genoeg ellende oplevert is er deze nog van august 31:
    
    Commercial Real Estate Lurks as Next Potential Mortgage Crisis
    online.wsj.com/article/SB125167422962...