Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Faillissement dreigt voor woningbouwcorporaties.

1. [verwijderd] 19 november 2010 22:26

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Plaatje bij Faillissement dreigt voor woningbouwcorporaties
   AMSTERDAM – Woningbouwcorporaties verkeren financieel in zwaar weer. Door de crisis, strenge politieke eisen en eigen fouten staat de sector aan de rand van fusies, ontslagen en faillissementen. Dat schrijft de Volkskrant donderdag.
   
   www.nu.nl/economie/2381793/faillissem...
2. [verwijderd] 20 november 2010 04:42

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   spam
3. Stokertje 20 november 2010 07:42

   auteur info

   • Stokertje

     Lid sinds: 20 dec 2008

     Laatste bezoek: 06 jun 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 368

     Gegeven: 357

   •    Aantal posts: 6.354

   Het verhaal klopt wel, maar of het voor alle corporaties geldt weet ik niet. Je kunt het stuk ook in twee regels samenvatten:
   De corporatie moeten hun huizen verkopen om nieuwe projecten te financieren. En die verkoop ligt op zijn gat.
   
   Maar hoe komt het dat de corporatie zo'n slechte kaspositie hebben?
4. [verwijderd] 20 november 2010 14:02

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Daar begrijp ik niets van.
   Corporaties krijgen toch gigantische veel geld binnen iedere maand.
   Misschien maken ze wat verlies op de nieuwste nieuwbouwhuizen (waar de hypotheek misschien wat hoger ligt dan de huur - maar na een paar jaar huurverhoging komt dat ook wel goed) maar vooral op afbetaalde huizen is het toch pure winst?
   
   Het geld zal wel opgaan aan personeelskosten en veel te dure directeurssalarissen. Het zijn per definitie slecht geleide bedrijven.
   
5. haas 20 november 2010 14:24

   auteur info

   • haas

     Lid sinds: 09 apr 2000

     Laatste bezoek: 06 sep 2022

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2442

     Gegeven: 10807

   •    Aantal posts: 24.865

   Was deze morgen op de koffie in Zwolle,.....
   ' n inkijk nr de huurmarkt................in ' n stad van 110.000 inwoners
   Analyse van laatste Twee-wekelijks blad van de gezamenlijke Zwolse corporaties:
   
   - 32 x te koop staande voormalige huurwoningen(vergelijk 3 in 2009)
   - 27 x huurwoningen Te huur
   waaronder 14 nwbouw eensgezinswoningen,opleverdatum 1-3-2011 (in vinexwijk)
   - 6 x huurwoningen voor 55 +
   - 4 x onzelfstandige wooneenheden voor studenten (hoogseizoen geweest)
6. mvliex 1 20 november 2010 15:33

   auteur info

   • mvliex 1

     Lid sinds: 12 mei 2009

     Laatste bezoek: 06 jun 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4307

     Gegeven: 12007

   •    Aantal posts: 46.137

   quote:

   Eib schreef:

   Daar begrijp ik niets van.
   Corporaties krijgen toch gigantische veel geld binnen iedere maand.
   Misschien maken ze wat verlies op de nieuwste nieuwbouwhuizen (waar de hypotheek misschien wat hoger ligt dan de huur - maar na een paar jaar huurverhoging komt dat ook wel goed) maar vooral op afbetaalde huizen is het toch pure winst?
   
   Het geld zal wel opgaan aan personeelskosten en veel te dure directeurssalarissen. Het zijn per definitie slecht geleide bedrijven.
   

   "per definitie" is natuurlijk onzin maar goed, aan je eerdere woorden valt af te leiden dat je die bedrijfstak niet kent en dan is zo'n mening opvallend (kort door de bocht).
   Kan het efficienter? Natuurlijk, zoals bijna overal lijkt me.
   
   Ter info. Ze worden geacht te verhuren tegen 'sociale huurprijzen' en mogen vervolgens wettelijk de huren jaarlijks niet meer verhogen dan met maximaal de inflatie. Dan start je dus met achterstand en dat loop je niet meer in. Tekort per gebouwde sociale huurwoning ongeveer 70.000 - 90.000 euro.
   
   Verkopen kan, dan krijg je, indien waardestijging, nog wat terug en het is gezien krimp bevolking in de toekomst ook wel goed maar de meesten hebben al jarenlang verkoopprogramma's maar ook deze markt ligt nu al zo'n 3 jaar op z'n gat.
7. hha deflatoir 20 november 2010 20:24

   auteur info

   • hha deflatoir

     Lid sinds: 14 jul 2002

     Laatste bezoek: 24 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 43

     Gegeven: 1

   •    Aantal posts: 547

   Stokertje zei:
   Het verhaal klopt wel, maar of het voor alle corporaties geldt weet ik niet. Je kunt het stuk ook in twee regels samenvatten:
   De corporatie moeten hun huizen verkopen om nieuwe projecten te financieren. En die verkoop ligt op zijn gat.
   
   Maar hoe komt het dat de corporatie zo'n slechte kaspositie hebben?
   
   En Wat denk je van die exorbitante salarissen en bonussen van die omhooggeschoten zogenaamde topbesuurders, die weer een mooi baantje willen hebben.
8. [verwijderd] 20 november 2010 20:53

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   [Modbreak IEX]: Gelieve op de inhoud van uw berichten te letten, bericht is bij dezen verwijderd.]
9. [verwijderd] 20 november 2010 22:01

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   mvliex 1 schreef:

   [...]
   
   "per definitie" is natuurlijk onzin maar goed, aan je eerdere woorden valt af te leiden dat je die bedrijfstak niet kent en dan is zo'n mening opvallend (kort door de bocht).
   Kan het efficienter? Natuurlijk, zoals bijna overal lijkt me.
   
   Ter info. Ze worden geacht te verhuren tegen 'sociale huurprijzen' en mogen vervolgens wettelijk de huren jaarlijks niet meer verhogen dan met maximaal de inflatie. Dan start je dus met achterstand en dat loop je niet meer in. Tekort per gebouwde sociale huurwoning ongeveer 70.000 - 90.000 euro.
   
   Verkopen kan, dan krijg je, indien waardestijging, nog wat terug en het is gezien krimp bevolking in de toekomst ook wel goed maar de meesten hebben al jarenlang verkoopprogramma's maar ook deze markt ligt nu al zo'n 3 jaar op z'n gat.
   
   

   De meeste corporaties hebben massa's afgeschreven of bijna afgeschreven huizen. Daar vangen ze toch meer dan genoeg geld van?
   
   Nee ik zie niet in waarom ze niet goed kunnen rondkomen.
   
10. [verwijderd] 20 november 2010 22:15

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Ali Jas schreef:

    Vandaag artikel in de Volkskrant over de zelfverrijking bij Hogeschool InHolland. Het gaat maar door.
11. [verwijderd] 20 november 2010 22:22

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    O ja Kees..? Triest he heb je misschien een link voor ons alvast bedankt.
12. [verwijderd] 20 november 2010 22:26

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Ali Jas schreef:

    O ja Kees..? Triest he heb je misschien een link voor ons alvast bedankt.
    

    Ik denk 't niet. Staat in de Volkskrant van vandaag. Titel: Onderwijs als bijproduct.
13. [verwijderd] 20 november 2010 22:35

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Ali Jas schreef:

    O ja Kees..? Triest he heb je misschien een link voor ons alvast bedankt.
    

    Google eens op Jos Elbers.
14. [verwijderd] 20 november 2010 22:36

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Beetje gedateerd maar heb inmiddels dit gevonden Kees;
    
    www.montesquieu-institute.eu/9353000/...
    
    Inderdaad in-en intriest goed voorbeeld van geldverkwisting.Nog afgezien vd vraag van wat een "gekocht" diploma waard is.
15. [verwijderd] 20 november 2010 22:39

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Ali Jas schreef:

    Beetje gedateerd maar heb inmiddels dit gevonden Kees;
    
    www.montesquieu-institute.eu/9353000/...
    

    Dat gaat over die diploma's. Dat artikel in de Volkskrant gaat over een schandalige graai- en zelfverrijkingscultuur. Inderdaad, vierendelen.
16. [verwijderd] 20 november 2010 22:41

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    [Modbreak IEX]: Gelieve op de inhoud van uw berichten te letten, bericht is bij dezen verwijderd.]
17. [verwijderd] 20 november 2010 22:57

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Nee beste eib ik ben ook niet uit op moord-en doodslag..maar soms moet je overdrijven om je standpunt duidelijk(er)te maken.Misschien vervelende minder leuke eigenschap/karaktertrek van mij.
    
    Kees.....Er was een tijd..nog niet eens zo heel lang geleden...dat alles "geprivatiseerd" moest worden..nou ja alles..veel!
    
    Energie
    Telecom
    Postbezorging
    Gezondheidszorg
    Onderwijs
    
    En misschien nog veel meer weet zeker dat ik belangerijke dingen vergeet..
    
    En waar staan we nu..?
    
    Jij weet dat wel beste Kees maar ik zal het vertellen voor degenen die het niet snappen.
    
    ALLES is 1 grote chaos geworden.Zelfverrijking monopolyvorming en nog veel meer wat ik nu vergeet..probeer mij eens aan te vullen-of aan te vallen beste medeforumgenoten....gooi het eruit!
    
    Eib en Kees bedankt voor uw reacties.
18. [verwijderd] 20 november 2010 23:02

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Er zou een website moeten komen waar mensen dit graaien kunnen melden. Want er zijn natuurlijk altijd mensen in een organisatie die ervan afweten en er wel bekendheid aan zouden willen geven maar niet weten hoe dat enigszins veilig kan. Met juridische adviezen hoe een en ander aan te pakken.
    Van raden van toezicht hoef je niets te verwachten, dat heb ik zelf meegemaakt. Raden van toezicht en raden van bestuur spelen elkaar vaak de douceurtjes toe. En dat is een veel groter kwaad en werkt veel demoraliserender op een samenleving dan die enkeling die onterecht in een hangmat vertoeft.
    En nagel ze op die website aan de schandpaal.
    
    p.s. Ik heb geen flauw idee hoe IEX zou reageren als ik hier namen zou noemen. Krijg ik dan een ban? Is IEX mede aansprakelijk?
19. [verwijderd] 20 november 2010 23:15

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    "die enkeling die onterecht in een hangmat vertoeft."
    
    Mooie uitspraak Kees daar kunnen sommigen nog wat van leren..nou ja..ik heb voor 1 persoon de moed al opgegeven...
    
    :-)
    
    Namen zou ik niet noemen hier toch voorzichtig blijven.
    Mijn ervaring in het bedrijfsleven;zolang iedereen profiteerd wordt er niets naar buiten gebracht..
    
    tsja....moeilijk..
    
20. [verwijderd] 20 november 2010 23:19

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Ik werkte in de gezondheidszorg. En daar profiteert niet iedereen. Daar kan niet iedereen snoepreisjes maken.