wieweet schreef op 16 april 2012 07:47:
Gedwongen veiling dreigt voor deel Nederlandse kantorenmarkt - media
AMSTERDAM (Dow Jones)--Buitenlandse institutionele beleggers dreigen voor miljarden aan Nederlandse tweederangskantoren te veilen, meldt het Financieele Dagblad maandag.
"Dat zet de prijzen verder onder druk op een markt die wordt geplaagd door hardnekkige leegstand. De verkoopdruk is het gevolg van een golf aan aflopende vastgoedleningen waarvan de mogelijkheden tot herfinanciering uiterst beperkt zijn. Veel leningen staan onder water doordat de waarde van de kantoren lager is dan het uitgeleende bedrag", aldus de krant.
Het FD meldt tevens dat er volgens experts nauwelijks zicht is op marktverbetering, waardoor steeds meer beleggers geneigd zijn hun verlies te nemen.
Volgens kredietbeoordelaar Fitch moet tot 2017 voor bijna EUR6 mrd aan kredieten op vooral tweederangskantoren worden geherfinancierd, meldt de krant.
vrgr