Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

1. [verwijderd] 24 november 2016 16:39

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Cerburus schreef op 24 november 2016 16:37:

   zucht dat is het verrekeningspercentage loonheffing, staat los van het standaard belastingtarief. Maar enfin dreigt nu een semantisch discussie te worden :) ook omdat dit in sommige loonstroken dit niet apart vermeld wordt (mijn inziens onterecht). beetje appels en peren.
   

   Ik heb toch echt 49% betaald over mijn bonus.
   Zuurverdiende centjes waarvan extra moet worden afgeroomd omdat ik minder recht heb op kortingen
2. Ivanrybkin 24 november 2016 16:40

   auteur info

   • Ivanrybkin

     Lid sinds: 21 jul 2004

     Laatste bezoek: 17 aug 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 384

     Gegeven: 419

   •    Aantal posts: 2.062

   quote:

   MJansen schreef op 24 november 2016 16:23:

   [...]
   
   AHAHAHAHAHAHA
   WAT EEN GELUL ZEG!
   
   ER IS GEEN ENKEL WETTELIJKE VERPLICHTING OM PUNTENSTELSEL TOE TE PASSEN OP DE VRIJE SECTOR!
   

   goh, uw verhaal valt mij nu in ieder geval wel op.
   
   misschien dat u minder hoeft te schreeuwen als u de volgende pagina heeft gelezen:
   
   www.huurcommissie.nl/
   www.huurcommissie.nl/onderwerpen/huur...
   
   Geldt m.i. ook nog steeds voor veel woningen met torenhoge huur in Amsterdam :)
   
   
3. [verwijderd] 24 november 2016 16:46

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Ivanrybkin schreef op 24 november 2016 16:40:

   [...]
   
   goh, uw verhaal valt mij nu in ieder geval wel op.
   
   misschien dat u minder hoeft te schreeuwen als u de volgende pagina heeft gelezen:
   
   www.huurcommissie.nl/
   www.huurcommissie.nl/onderwerpen/huur...
   
   Geldt m.i. ook nog steeds voor veel woningen met torenhoge huur in Amsterdam :)
   
   

   Sorry, moest ff om aandacht van BenR te krijgen.
   Anders leest hij er overheen.
   
   Ik zie de volgende tekst op de website van de huurcommissie:
   Regels woning vrije sector (woningen met een geliberaliseerd huurcontract)
   Huurt u een woning in de vrije sector? Dan gelden minder regels voor de huurprijs dan bij een sociale-huurwoning:
   
   geen maximale huurprijs voor de woning;
   geen maximale jaarlijkse huurverhoging: behalve als dat in het huurcontract staat;
   het puntensysteem geldt niet;
   u komt niet in aanmerking voor huurtoeslag;
   bij onenigheid moet u naar de rechtbank en niet naar de Huurcommissie.
   
   Nu kan ik wel gaan zeuren dat mijn vrije sector huur eigenlijk sociale huur is.
   Maar daar heb ik geen recht op want ik verdien meer dan de grens van 35k
4. [verwijderd] 24 november 2016 17:10

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Nee hoor. Ook met jouw inkomen mag je niet-geliberaliseerde woningen huren. Alleen niet van een woningbouwcorporatie.
5. [verwijderd] 24 november 2016 17:11

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Dat laatste is opgelegd door de EU, naar aanleiding van klachten van commerciële verhuurders in de vrije sector overigens.
6. [verwijderd] 24 november 2016 17:13

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   MJansen schreef op 24 november 2016 16:27:

   [...]
   
   GEREGULEERDE HUURSECTOR?
   IN CENTRUM AMSTERDAM??
   
   BEDOEL JE DAT ER WONINGEN ZIJN VAN <700EURO p.m. AANGEBODEN DOOR PARTICULIEREN???????????????
   
   WIE ZIJN DEZE MAFKEZEN?
   

   Ik was er jarenlang een. Je moet je tenslotte aan de wet houden.
   
   Een heel groot deel van sociale woningvoorraad van Amsterdam is in particuliere handen.
7. [verwijderd] 24 november 2016 17:29

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Nog nooit van gehoord, particulieren die verhuren onder de 700 binnen de ring.
   
   Zou het zelf nooit doen.
   Betaal al genoeg belasting, ga niet ook nog 700 euro kado geven.
   Dan knap ik de woning wel op voor 10k investering zodat het zowieso buiten de sociale huur criteria valt.
   Verdient zich met 700 euro extra huur binnen 1,5 jaar terug.
   
   Aan familie zou ik wel met korting verhuren.
   Aan vrienden wordt het al een stuk lastiger, hangt er maar net van af hoe goed ik ze ken.
   Aan vreemden.. no way!
8. [verwijderd] 24 november 2016 17:31

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Je bent het verplicht, weinig keuze om het niet te doen.
   
   Grappig dat je er nog nooit van hebt gehoord aangezien het een groot deel van de huurwoningen betreft.
   
   Maar goed, we weten ondertussen wel dat het een en al verzinsel is van jouw kant natuurlijk.
9. josti5 24 november 2016 17:34

   auteur info

   • josti5

     Lid sinds: 23 feb 2005

     Laatste bezoek: 02 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 16717

     Gegeven: 20285

   •    Aantal posts: 33.651

   'ARBO normen'
   
   Die zullen hier en daar zeker hun nut, hebben, maar men is weer eens veel te ver doorgedraafd: vraag maar eens na bij de brandweerman, de glazenwasser, het ambulancepersoneel.
   Dat leidt tot dolle toestanden:
   
   *Jaren geleden verwees de dienstdoende huisarts mij door naar het ziekenhuis: ambulance werd opgeroepen. Het ambulancepersoneel kon met de brancard de bocht niet maken, waardoor de brandweer zou moeten komen, het grote dubbele raam opensnijden, en mij door het raam tillen. Ik ben maar snel de kamer uitgelopen, en op de brancard gaan liggen...
   *Evenzo een nichtje dat moest bevallen: van 1 hoog opgehaald door de brandweer.
   *Evenzo een benedenbuurvrouw, begane grond. Ambulance personeel kon de bocht door de gang in huis niet maken. Mevrouw werd door de brandweer over een heg getild.
   *Mijn vader kreeg op een woensdag van de thuiszorg te horen dat nieuwe ARBOregels bepaalden, dat het personeel hem niet meer van de bank mocht optillen: hij moest voortaan in bed blijven liggen. Dat was blijkbaar de nekslag voor hem: een paar dagen later was hij overleden.
   
10. [verwijderd] 24 november 2016 17:35

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    BEN stierig schreef op 24 november 2016 17:31:

    Je bent het verplicht, weinig keuze om het niet te doen.
    
    Grappig dat je er nog nooit van hebt gehoord aangezien het een groot deel van de huurwoningen betreft.
    
    Maar goed, we weten ondertussen wel dat het een en al verzinsel is van jouw kant natuurlijk.
    

    En waarom ben ik het verplicht?
    
    Wanneer spreek je van een geliberaliseerde woning?
    Een huurwoning is geliberaliseerd als de huurovereenkomst na 1 juli 1994 is aangegaan én de huurprijs bij het aangaan van de huurovereenkomst boven de huursubsidiegrens ligt. Ook huurovereenkomsten die tussen 1 juli 1989 en 1 juli 1994 zijn gesloten kunnen soms geliberaliseerd zijn. Dat kan als de woning in die periode voor het eerst is bewoond en de huurprijs boven de toenmalige huursubsidiegrens lag. Het gevolg van deze liberalisering is dat er geen maximaal redelijke huurprijs geldt en ook geen maximumpercentage voor de jaarlijkse huurverhoging. Ook kan de huurder vaak geen beroep doen op de huurcommissie.
    www.das.nl/juridische-informatie/wone...
    
    Als ik NU een woning verhuur voor 700+, als particulier, heb ik toch niks te maken met die puntenstelsel?
    Dan kan ik vragen voor mijn woning wat ik wil.
    Aangezien er mensen zijn die er 1400 voor willen betalen, dan vraag ik dat.
    Niemand die mij kan dwingen om minder te vragen.
    Dan huur je het maar niet.
    
    Waar maak ik de denkfout?
11. josti5 24 november 2016 17:36

    auteur info

    • josti5

      Lid sinds: 23 feb 2005

      Laatste bezoek: 02 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 16717

      Gegeven: 20285

    •    Aantal posts: 33.651

    quote:

    MJansen schreef op 24 november 2016 16:39:

    [...]
    
    Ik heb toch echt 49% betaald over mijn bonus.
    Zuurverdiende centjes waarvan extra moet worden afgeroomd omdat ik minder recht heb op kortingen
    

    Wees blij: bij mij ging er nog 60% af, met vier open snaveltjes te onderhouden -:)
12. whammy 24 november 2016 17:54

    auteur info

    • whammy

      Lid sinds: 15 apr 2012

      Laatste bezoek: 19 jul 2022

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 849

      Gegeven: 5359

    •    Aantal posts: 5.648

    quote:

    josti5 schreef op 24 november 2016 17:36:

    [...]
    
    Wees blij: bij mij ging er nog 60% af, met vier open snaveltjes te onderhouden -:)
    

    Die snaveltjes begonnen/beginnen pas geld te kosten als ze gaan studeren enne geen medelijden hoor. Een riant salaris. Dat konden er velen ook in die tijd niet zeggen.
    Maar het is ieder gegund daar niet van.
13. @iPlof 24 november 2016 17:57

    auteur info

    • @iPlof

      Lid sinds: 08 sep 2001

      Laatste bezoek: 02 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1484

      Gegeven: 1629

    •    Aantal posts: 9.255

    quote:

    MJansen schreef op 24 november 2016 16:39:

    [...]
    
    Ik heb toch echt 49% betaald over mijn bonus.
    Zuurverdiende centjes waarvan extra moet worden afgeroomd omdat ik minder recht heb op kortingen
    

    Misschien gewoon belastingaangifte doen, dan wordt je eventueel te hoge betaalde belasting in 1 maand gemiddeld met het hele jaar en betaal je zeker niet teveel (volgens de wettelijke tarieven).
    
    Ik had veel collega's, universitair geschoold, financieel onderlegd zelfs die het zelfde 'riepen'. Hoezo, deel je echte belastingbetalingen na aftrek eens door je bruto inkomen. Dan kom je echt niet op 49% ook niet bij een tonnetje euro bruto.
14. josti5 24 november 2016 18:02

    auteur info

    • josti5

      Lid sinds: 23 feb 2005

      Laatste bezoek: 02 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 16717

      Gegeven: 20285

    •    Aantal posts: 33.651

    Die vier snaveltjes studeerden al lang en breed, toen er 60% af ging.
    Medelijden niet eens nodig - kost alleen maar energie.
    Mede-leven is iets héél anders -:)
    Zie verder mijn verhaal van vanochtend: als je eenmaal dóór hebt hoe Vadertje Financiële Staat werkt, géén 'ach en wee' roepen, maar je energie steken in slimme dingen zoals fiscale optimalisatie, slimme bijverdiensten en (vaste) dagvergoeding slim besteden.
    
15. whammy 24 november 2016 18:05

    auteur info

    • whammy

      Lid sinds: 15 apr 2012

      Laatste bezoek: 19 jul 2022

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 849

      Gegeven: 5359

    •    Aantal posts: 5.648

    quote:

    plof® schreef op 24 november 2016 17:57:

    [...]
    
    Misschien gewoon belastingaangifte doen, dan wordt je eventueel te hoge betaalde belasting in 1 maand gemiddeld met het hele jaar en betaal je zeker niet teveel (volgens de wettelijke tarieven).
    
    

    Dat is een optie maar bij de meesten verdwijnt dat in de huishoudportemonnee?? en worden er leuke dingen mee gedaan die niet strikt noodzakelijk zijn.
16. whammy 24 november 2016 18:11

    auteur info

    • whammy

      Lid sinds: 15 apr 2012

      Laatste bezoek: 19 jul 2022

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 849

      Gegeven: 5359

    •    Aantal posts: 5.648

    quote:

    josti5 schreef op 24 november 2016 18:02:

    Die vier snaveltjes studeerden al lang en breed, toen er 60% af ging.
    Medelijden niet eens nodig - kost alleen maar energie.
    Mede-leven is iets héél anders -:)
    Zie verder mijn verhaal van vanochtend: als je eenmaal dóór hebt hoe Vadertje Financiële Staat werkt, géén 'ach en wee' roepen, maar je energie steken in slimme dingen zoals fiscale optimalisatie, slimme bijverdiensten en (vaste) dagvergoeding slim besteden.
    
    

    ja, ja slim,slim.Vanmorgen valt er een brief van de belastingdienst op de deurmat. U rijdt een hybride personenauto. Vanaf 1 januari 2017 vervalt voor hybride personenauto's de zogenaamde gewichtscorrectie voor de motorrijtuigenbelasting. Het gevolg: Harry meer betalen per 1 januari 2017.
17. josti5 24 november 2016 18:14

    auteur info

    • josti5

      Lid sinds: 23 feb 2005

      Laatste bezoek: 02 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 16717

      Gegeven: 20285

    •    Aantal posts: 33.651

    Yep: zodra regelingen te populair worden, worden ze verslechterd of afgeschaft...
    
    Koopsompolissen, bedrijfssparen, kinderopvang, oppasvergoeding voor opa en oma, etc.
18. @iPlof 24 november 2016 18:16

    auteur info

    • @iPlof

      Lid sinds: 08 sep 2001

      Laatste bezoek: 02 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1484

      Gegeven: 1629

    •    Aantal posts: 9.255

    quote:

    MJansen schreef op 24 november 2016 16:27:

    [...]
    GEREGULEERDE HUURSECTOR?
    IN CENTRUM AMSTERDAM??
    
    BEDOEL JE DAT ER WONINGEN ZIJN VAN <700EURO p.m. AANGEBODEN DOOR PARTICULIEREN???????????????
    
    WIE ZIJN DEZE MAFKEZEN?
    
    

    Ik ken er meerdere, relaties en vrienden.
    Net zo verongelijkt als jij, maar dan hebben ze het dan over dat ze juist te weinig huur kunnen vragen.
    
    Ik vind dat wel meevallen want men kan ieder jaar de huur verhogen en de situatie was toen ze het aankochten niet anders.
    
    Maar ja nogmaals MJansen, denk eens anders dan de massa (voornamelijk je generatiegenoten). Ga eens te rade via particuliere verhuur of koop eens in een kanswijk.
    
    Met je 1,5 modaal en luxe leaseauto beetje jaloers kijken naar die zeldzame bijstandsmoeder gaat je echt niet verder brengen. De meeste van ons (op IEX) hebben ook met dit bijltje gehakt en zijn niet perse rijk geboren.
    
    
19. [verwijderd] 24 november 2016 18:31

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    plof® schreef op 24 november 2016 18:16:

    [...]
    Ik ken er meerdere, relaties en vrienden.
    Net zo verongelijkt als jij, maar dan hebben ze het dan over dat ze juist te weinig huur kunnen vragen.
    
    Ik vind dat wel meevallen want men kan ieder jaar de huur verhogen en de situatie was toen ze het aankochten niet anders.
    
    Maar ja nogmaals MJansen, denk eens anders dan de massa (voornamelijk je generatiegenoten). Ga eens te rade via particuliere verhuur of koop eens in een kanswijk.
    
    Met je 1,5 modaal en luxe leaseauto beetje jaloers kijken naar die zeldzame bijstandsmoeder gaat je echt niet verder brengen. De meeste van ons (op IEX) hebben ook met dit bijltje gehakt en zijn niet perse rijk geboren.
    
    

    Waarom moet er meteen worden gegooid met "jaloezie"?
    
    Ik werk toch hard voor mijn geld?
    Ik betaal toch netjes alle belastingen?
    Ik krijg het niet gratis ofzo.
    Het is een direct gevolg van gecreeerde economische waarde.
    
    Waarom krijgt dan iemand die helemaal niks doet 75% van mijn netto salaris?
    Omdat ze zo zielig zijn en niet willen werken?
    Het is toch gewoon diefstal dan.
    
    Ik wil best voor ze zorgen voor een paar maanden totdat ze weer op eigen benen staan, maar met 1800 netto inkomen en een woning voor 700 euro max huur is niet verkeerd leven natuurlijk,
    
    Sorry maar ik ken niemand, ook geen collega's die via particuliere verhuur voor <700 binnen de ring wonen.
    Als iemand mij kan helpen aan een netwerk of borrel, dan ga ik er graag heen om een zieligerd te spelen zodat ze mij ook een huurwoning gunnen van 800 binnen de ring.
20. josti5 24 november 2016 18:34

    auteur info

    • josti5

      Lid sinds: 23 feb 2005

      Laatste bezoek: 02 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 16717

      Gegeven: 20285

    •    Aantal posts: 33.651

    MJansen, blijf nou niet zo hangen in je (overigens volkomen terechte!) frustratie, maar steek je energie ergens anders in: handel slim!