Word abonnee en neem Beursduivel Premium

Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Jos Koets - Overwinteren op huizenmarkt

67 Posts
Pagina: «« 1 2 3 4 | Laatste | Omlaag ↓
  1. bert pit 11 maart 2009 22:50
    Hoe zit dat eigenlijk Jos?

    "Advies voor verkopers
    Voor de verkopers is er maar één advies in deze tijd: verkoop eerst uw huidige woning"

    Je advies is begrijpelijk, maar zet op zichzelf de hele boel op slot.

    De meeste huizenverkopen betreffen doorstroom van huizenbezitters. Als iedereen blijft wachten tot z'n huis verkocht is, zit toch de hele boel op slot? Of mis ik iets?
  2. 996 11 maart 2009 23:03
    @nadorst:
    Er zijn natuurlijk altijd starters die geen eigen huis te verkopen hebben, maar vanuit huurhuis of huis pa/ma op zichzelf gaan wonen.
  3. [verwijderd] 11 maart 2009 23:52
    Las laatst een mogelijkheid tot verhuren eigen woning zonder de genoemde problemen, door bij de gemeente een vergunning aan te vragen i.v.m. leegstand.
    In een huurcontract wordt dan een tijdsduur/datum afgesproken hetgeen niet onder de huurwet valt.
    Hiermee gaan hypotheekverstrekkers naar het schijnt altijd akkoord.
  4. forum rang 10 bp5ah 12 maart 2009 09:15
    Een ander geluid :

    LEEUWARDEN -
    De huizenprijzen in Nederland zullen exploderen zodra de economie aantrekt. Daarvoor waarschuwen de Nederlandse Vereniging van Bouwondernemers (NVB) en onderzoeksinstituut OTB van de TU Delft in de halfjaarlijkse Thermometer Koopwoningen. De overheid moet ingrijpen om de bouwproductie weer op gang te krijgen.

    Door de kredietcrisis is de verkoop van woningen volledig ingestort en dreigt de bouw van nieuwe huizen stil te vallen. Daarmee wordt de kiem gelegd voor een nieuwe prijsexplosie. Er bestaat in Nederland nog steeds een groot tekort aan woningen. Tot 2025 komen er zelfs achthonderdduizend huishoudens bij.

    De verkoop van nieuwe woningen is afgelopen jaar 30 procent gedaald - de grootste terugval in ruim een kwart eeuw. In Friesland is de daling nog groter: 37 procent. In de eerste twee maanden van dit jaar ligt de verkoop van nieuwe woningen landelijk tot 70 procent lager. De NVB wijt het inklappen van de verkopen aan onzekerheid bij consumenten.

    Gr.

    Dirk
  5. [verwijderd] 12 maart 2009 17:08
    quote:

    bp5ah schreef:

    JKoets schreef :

    quote:

    In 1980 was een huis gemiddeld 60.000 euro. Nu is dit 233.000 met een top van 250.000 euro. Dus stel in 2009 30% eraf dan komen we op 163.000 euro. En dan .......... ieder jaar een stijging van 10% en binnen vier jaar zitten we weer op 233.000 euro.
    Met oplopende werkeloosheid kan je dit scenario in de koelkast zetten.

    Voor starters is nu een eigen huis al niet te betalen en voor veel mensen alleen op twee inkomens, gaan daar klappen vallen dan komen die klappen vertraagd op de huizenmarkt.

    Btw wat de prijzen betreft :

    1994 : € 58.000 ( da's 14 jaar later dan 1980, terug gerekend van guldens )
    2009 : € 158.000 ( da's € 100.000 stijging in 15 jaar )

    Ik noem dat ongezond en dat gaat wel corrigeren, zet die stijging eens af tegen de lonen.

    Gr.

    Dirk
    Eindelijk eens iemand die met een realistisch oog naar de huizenmarkt kijkt. De stijging van de huizenprijs staat niet in verhouding met het inkomen. Ook met de andere punten sla je de spijker op z`n kop.

    Hoe is het verder met je aandelen Dirk. Heb je al ingeslagen?
  6. forum rang 10 bp5ah 12 maart 2009 17:22
    Alleen een beetje traden 23Years nog steeds niet LONG.

    Bodem komt nog, en van mij mag het naar boven uitbreken maar ik zie het niet gebeuren op korte termijn.

    Hor. weerstand in zone 217-220, dus dat is al naast de deur.

    Bij stijgingen op de index mis je ook vaak het volume.

    Verder is op de dag de markt moeilijk te peilen, zal ook wel komen omdat fin. pennystocks zijn zolangzamerhand.

    Verhaaltje van Fr. Mac in USA zet je ook aan het denken ...

    Gr. + Suc6

    Dirk
  7. forum rang 10 bp5ah 12 maart 2009 17:26
    quote:

    mari24 schreef:

    Las laatst een mogelijkheid tot verhuren eigen woning zonder de genoemde problemen, door bij de gemeente een vergunning aan te vragen i.v.m. leegstand.
    In een huurcontract wordt dan een tijdsduur/datum afgesproken hetgeen niet onder de huurwet valt.
    Hiermee gaan hypotheekverstrekkers naar het schijnt altijd akkoord.
    Hoorde vandaag dat in het oosten van het land ook al een woningbouwcorp. huizen koopt van mensen die hun huis niet kwijt kunnen, zij kunnen de woning dan opnemen in hun huurbestand.

    Gr.

    Dirk
67 Posts
Pagina: «« 1 2 3 4 | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beursduivel.be

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 465 6.826
AB InBev 2 5.254
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.579 45.176
ABO-Group 1 15
Acacia Pharma 9 24.691
Accell Group 151 4.129
Accentis 2 253
Accsys Technologies 22 8.608
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 160
ADMA Biologics 1 31
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 13 16.076
Aedifica 2 823
Aegon 3.257 319.598
AFC Ajax 537 6.974
Affimed NV 2 5.611
ageas 5.843 109.722
Agfa-Gevaert 13 1.769
Ahold 3.536 73.903
Air France - KLM 1.024 34.164
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 466 12.664
Alfen 11 14.761
Allfunds Group 3 1.008
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.246
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 289
Altice 106 51.196
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.484 114.739
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.817 239.608
AMG 964 124.813
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 303 6.472
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 377
Antonov 22.632 153.605
Aperam 91 13.999
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 304
Arcadis 251 8.608
Arcelor Mittal 2.022 318.345
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 266
arGEN-X 15 8.978
Aroundtown SA 1 142
Arrowhead Research 5 9.127
Ascencio 1 20
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.107 37.360
ASML 1.761 73.983
ASR Nederland 18 4.077
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 304
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 29 10.113
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 45
Azerion 7 2.594

Macro & Bedrijfsagenda

  1. 04 maart

    1. Henkel Q4-cijfers
  2. 05 maart

    1. Japan inkoopmanagersindex diensten feb (def)
    2. Chi inkoopmanagersindex diensten feb (def)
    3. Bayer Q4-cijfers
    4. TKH Q4-cijfers
    5. D'Ieteren Q4-cijfers
    6. EU inkoopmanagersindex diensten feb (def)
    7. EU producentenprijzen jan
    8. Target Q4-cijfers
    9. VS Inkoopmanagersindex industrie S&P feb (def)
de volitaliteit verwacht indicator betekend: Market moving event/hoge(re) volatiliteit verwacht