Forum: Unibail-Rodamco » URW 2019 » Pagina: 28 | Beursduivel.be

URW 2019

654 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omlaag ↓
Dota4Keeps
0
quote:

crux schreef op 14 mrt 2019 om 13:51:


[...]
Propaganda stuk, dat alleen de positieve dingen uitvergroot, waar ik onpasselijk van wordt.
Geen enkele vraag van de interviewer over de enorme koersval in 2018, waarin enorm veel aandeelhouderswaarde is vernietigd.


Bestuurders kijken niet of nauwelijks naar de koersontwikkeling. Ik snap dat ook wel een beetje want de koers(val) lijkt nogal los te staan van de prestaties URW zelf. Wat moet je er dan over zeggen als bestuurder.. ik zou het ook graag anders zien, maar er wordt nogal wat af gespeculeerd met een aandeel. Ik vind persoonlijk de koers echt belachelijk laag, totaal weggezakt en waarom precies..?? Het loopt vrij aardig bij URW overall gezien, uiteraard zijn er uitdagingen maar kansen zijn er ook, geen reden voor de enorme koersval wmb. Slechts mijn persoonlijke mening hoor..
matin
0
quote:

Dota4Keeps schreef op 14 mrt 2019 om 14:43:


[...]

Bestuurders kijken niet of nauwelijks naar de koersontwikkeling. Ik snap dat ook wel een beetje want de koers(val) lijkt nogal los te staan van de prestaties URW zelf. Wat moet je er dan over zeggen als bestuurder.. ik zou het ook graag anders zien, maar er wordt nogal wat af gespeculeerd met een aandeel. Ik vind persoonlijk de koers echt belachelijk laag, totaal weggezakt en waarom precies..?? Het loopt vrij aardig bij URW overall gezien, uiteraard zijn er uitdagingen maar kansen zijn er ook, geen reden voor de enorme koersval wmb. Slechts mijn persoonlijke mening hoor..

Ben het met je eens. Niet alles is goed, maar deze koersval en de discount is zwaar overdreven.
Ben overtuigd dat we op middellange termijn zeggen, had ik maar op deze koers.!!
Stockboer
1
quote:

crux schreef op 14 mrt 2019 om 13:51:


[...]
Propaganda stuk, dat alleen de positieve dingen uitvergroot, waar ik onpasselijk van wordt.
Geen enkele vraag van de interviewer over de enorme koersval in 2018, waarin enorm veel aandeelhouderswaarde is vernietigd.


Eens, je kan wel merken dat er een Lowy in de board zit met het hele marketing circus eromheen. Vroegâh was UR nog gewoon lekker saai, nooit een flitsend persbericht maar droge teksten, wat cijfers en een koers van 260. Das war einmal.
crux
0
quote:

Stockboer schreef op 14 mrt 2019 om 22:20:


[...]

Eens, je kan wel merken dat er een Lowy in de board zit met het hele marketing circus eromheen. Vroegâh was UR nog gewoon lekker saai, nooit een flitsend persbericht maar droge teksten, wat cijfers en een koers van 260. Das war einmal.

AB vanwege de fraaie tekst.
Met dat circus proberen ze zeker de koers op te krikken, maar dat gaat ze niet lukken want de meeste beleggers zijn niet naïef.
Ik denk ook nog regelmatig met nostalgie aan het vroegere UR, maar inderdaad "das war einmal".....

Zo te lezen heb jij ook Haagse roots, alhoewel ik al heel lang elders woon.
Thorgall
0
quote:

Stockboer schreef op 14 mrt 2019 om 22:20:


[...]

Eens, je kan wel merken dat er een Lowy in de board zit met het hele marketing circus eromheen. Vroegâh was UR nog gewoon lekker saai, nooit een flitsend persbericht maar droge teksten, wat cijfers en een koers van 260. Das war einmal.
Vroeger inderdaad, toen alles beter was er ook nog juist gespeld en geschreven werd.
cees-10
0
quote:

Thorgall schreef op 15 mrt 2019 om 09:56:


[...]Vroeger inderdaad, toen alles beter was er ook nog juist gespeld en geschreven werd.


niks mis met een haagsche tongval, ouwe
fred 57
0
Wie van jullie heeft tussen 1145 en 1200 uur de koers 1,5 euro hoger gezet
met de aankoop van ± 160000 stuks??
fred 57
0
quote:

fred 57 schreef op 15 mrt 2019 om 13:10:


Wie van jullie heeft tussen 1145 en 1200 uur de koers 1,5 euro hoger gezet
met de aankoop van ± 160000 stuks??


Ik zie het zelfde verschijnsel bij meerdere fondsen , tussen 1145 en 1200
grote inkoop door een hele grote speler , zie bv Ahold en ASML
Ortega
0
Zou me niet verbazen als grote (pensioen) fondsen aan het uitbreiden slaan na rentebesluiten.
Ik verkoop niks onder de 185.
alrob
1
quote:

fred 57 schreef op 15 mrt 2019 om 13:10:


Wie van jullie heeft tussen 1145 en 1200 uur de koers 1,5 euro hoger gezet
met de aankoop van ± 160000 stuks??

Ik was het net niet.
crux
0
quote:

fred 57 schreef op 15 mrt 2019 om 13:25:


[...]

Ik zie het zelfde verschijnsel bij meerdere fondsen , tussen 1145 en 1200
grote inkoop door een hele grote speler , zie bv Ahold en ASML

De AEX wordt gekocht en dus alle fondsen binnen deze index.
Straks is er nog 1 van de 4 zeer grote optie-expiraties van het jaar.
crux
0
Pff.... wat een slotveiling met bijna 908000 stuks.
Totale omzet ruim 1,6 miljoen stuks.
De optie-expiratie heeft dus weer zijn werk gedaan.
Ortega
0
uit de Robeco High Dividend Propery fonds, februari factsheet, portfolio changes:
.. daarnaast hebben we ons belang in URW verkleind. Vastgoedbedrijven hebben te maken met tegenwind
in het retailsegment en hu verkoopprogramma's zetten de winstverwahtingen onder druk. ...

Stond op 3, nu buiten de top 10 in de fondssamenstelling. fondsgrootte 387 miljoen, top 3 fondsen 4% daarvan.
crux
0
Op 4 maart heeft een "insider" van URW 1536 aandelen gekocht.
De gemiddelde koers op die dag was ongeveer € 143,10.
Chessplayer1992
0
Weten jullie hoe het zit met dividendbelasting als particulier versus een fonds of bijv. de Ishares european property yield ucits ETF? De dividendbelasting van de Nederlandse fondsen (NSI, Eurocommercial, Vastned, Unibail) is voor de IB aftrekbaar. Levert dit nog een voordeel op t.o.v. de etf? En hoe zit dit t.o.v. klepierre of bijvoorbeeld Deutsche Wohnen / Vonovia? Is het verstandiger om de ETF te gaan volgen i.p.v. specifieke buitenlandse kwaliteitsvastgoedaandelen? De vraag is dan m.n. belasting technisch, ik begrijp dat de ETF meer spreiding heeft.
buy&hold-style
0
quote:

Chessplayer1992 schreef op 17 mrt 2019 om 07:06:


..... De vraag is dan m.n. belasting technisch, ik begrijp dat de ETF meer spreiding heeft.


Het belastingregime hangt van de vestigingslocatie van de ETF af. Als je een in NL gevestigde ETF hebt, kan 1) de ETF (groot deel van) buitenlandse dividendbelasting terugvragen en 2) kun jij zelf de dividendbelasting op het dividend vd ETF verrekenen.

Of de onderliggende beleggingen van de ETF in NL zijn of andere land zijn bepaalt in hoeverre de ETF de buitenlandse dividenbelasting kan terugvragen; dat hangt af van het belastingverdrag. Voor de beleggingen in NL komt de dividendbelasting dus 100% terug.

De ETF heeft dezelfde belasting mogelijkheden als jij zelf hebt wanneer je in een aandeel belegt; ook jij kan dividendbelasting in het buitenland, bijv zwisterland, terugvragen door een beroep te doen op de belastingverdragen. Echter veel gedoe en geduld: Zwitsterland duurt zo 2 jaar na invullen van reeks formulieren voor je iets retour krijgt, Duitsland wat sneller, voor US is het via je broker eenvoudig te regelen.

Dus antwoord: of je nu zelf rechtstreeks in buitenlandse aandelen belegt of via een ETF gevestigd in NL, maakt voor je recht om dividendbelasting te verreken niet uit- maar in de praktijk is het zo een rompslomp dat een NL ETF een voordeel op kan leveren wat je anders misloopt. Is voor mij een reden geweest om beleggingen te herschikken (bijv Nestle eruit)
buy&hold-style
0
quote:

Chessplayer1992 schreef op 17 mrt 2019 om 07:06:


..de Ishares european property yield ucits ETF? De dividendbelasting van de Nederlandse fondsen (NSI, Eurocommercial, Vastned, Unibail) is voor de IB aftrekbaar. Levert dit nog een voordeel op t.o.v. de etf? ...


Nog een aanvulling: deze ETF is niet in NL gevestigd, dat betekent dat je niet optimaal gebruik kan maken van de NL belastingverdragen. Hier loop je een stukje dividendlekkage op.
Of de ETF in Vastned (NL) of Simon Property Group (US) belegt, bepaalt op welke Ierse belastingverdragen deze ETF een beroep kan doen om dividenbelasting terug te vorderen.

www.trackerbelegger.nl/dividendlekkag...
Chessplayer1992
0
Helder, dank. Zijn er Nederlandse etf's met enkel Europees beursgenoteerd vastgoed? Of is het 'makkelijker' om maar in een beperkt aantal landen en fondsen te beleggen en dan wel rechtreeks, om zelf een dividendlek te voorkomen? Nog een aantal vragen: nemen jullie dit mee in de afweging voor het beleggen rechtstreeks in fondsen, vragen jullie in alle landen de dividendbelasting terug of kiezen jullie met name voor etf's? Beetje off topic, maar voor vastgoedaandelen wel erg relevant. Dank alvast.
fred 57
0
Wordt over het uitbetaalde dividend van URW de in NL 15% gebruikte belasting ingehouden of de in FR geldende 30% ?

Bij voorbaat dank

Fred
Sir Cryptalot
0
quote:

fred 57 schreef op 17 mrt 2019 om 21:29:


Wordt over het uitbetaalde dividend van URW de in NL 15% gebruikte belasting ingehouden of de in FR geldende 30% ?

Bij voorbaat dank

Fred


30%, waarvan 15% terug te vorderen is in NL. De andere 15 is wel terug te halen met wat papierwerk, klassiek formulieren invullen maar ik ben even kwijt waar je die vandaan moet halen.
654 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Plaats een reactie

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 22-mrt-19 17:35
Koers 152,140
Verschil +0,220 (+0,14%)
Hoog 154,000
Laag 150,880
Volume 724.024
Volume gemiddeld 693.323
Volume gisteren 563.934

Brussel real time stocks quotedata by Euronext. Other real time EU stocks, by Cboe Europe Ltd.; US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
# calculated realtime by Commerzbank & '^' by BNP Paribas, streaming powered by VWD Group