| EUR |
Eurocommercial Properties 2024
De bied en laat aantallen zijn nu idd wel een stuk hoger per stapje. Dus lijkt makkelijker om nu met grotere aantallen te handelen. Nadeel is natuurlijk de spread, maar die was toch altijd wel groo...
|
!@#$!@! |
| WER |
Wereldhave 2024, achterblijver of trendsetter
kwam via google dit oude artikel tegen:propertynl.com/Nieuws/De-revival-van-...Hierin staat dat v Herk in 2022 een de mogelijkheid tot emissie...
|
!@#$!@! |
| EUR |
Eurocommercial Properties 2024
Ter info: APG, de grootste pensioenfonds manager van Nederland (meer dan € 500 miljard onder beheer), heeft sinds 22 april 2024 een belang van 3,03% in Eurocommercial.- Toch apart dat ECP wat acht...
|
!@#$!@! |
| EUR |
Eurocommercial Properties 2024
Ja, want die is bij ECP toch ook vaak 0.10 met veel kleine orders op de bied laat en de grotere orders hebben vaak een spread van wel 0.20 Denk dat ze hopen door de orders samen te voegen op 0.05 in...
|
!@#$!@! |
| EUR |
Eurocommercial Properties 2024
Stom zeg, ik zie het ook idd. (IB) Dat zullen nieuwe beursregels zijn. Kennelijk hopen ze zo idd de liquiditeit wat te verbeteren. (betere bied en laat bij elkaar?)...
|
!@#$!@! |
| EUR |
Eurocommercial Properties 2024
[quote alias=UpDown id=15264376 date=202404181951][...]Ik zag het, prima cijfers.Hoe komt het naar jouw idee dat Merc (volgens mij) nog steeds lager gewaardeerd wordt dan sectorgenoten?...
|
!@#$!@! |
| EUR |
Eurocommercial Properties 2024
We interpreteren dezelfde woorden toch op een andere manier idd. Misschien dat in een persoonlijk gesprek met van Garderen hier wel duidelijkheid in komt zodat we weten welke interpretatie de juiste i...
|
!@#$!@! |
| WER |
Wereldhave 2024, achterblijver of trendsetter
Wel dat werkt alleen goed als er aan 2 voorwaarden wordt voldaan. Namelijk dat je waarde van je bezittingen stijgt en dat je een inkomen hebt waarmee je de lening kan aflossen mocht de rente stijgen. ...
|
!@#$!@! |
| EUR |
Eurocommercial Properties 2024
PS bedankt voor je inbreng Hans. Hoor graag meer (onderbouwde) meningen....
|
!@#$!@! |
| EUR |
Eurocommercial Properties 2024
[quote alias=Branco P id=15253767 date=202404111720][...]En hij heeft het over vooruitzichten op groei. Dat is iets anders dan meteen dit jaar of volgend jaar groeien. Hollen en stilstaan. Op het ...
|
!@#$!@! |
| EUR |
Eurocommercial Properties 2024
[quote alias=Branco P id=15253371 date=202404111358][...]De juiste vraag is denk ik: is voor ECP op dit moment het willen groeien wel een gewenste strategie? Ik denk dat we daar nu (no...
|
!@#$!@! |
| EUR |
Eurocommercial Properties 2024
[quote alias=Branco P id=15252490 date=202404102051][...]Ik weet nu niet precies wat hier je vraag is Apestaartje, maar een JV aangaan voor Woluwe zet in ieder geval zoden aan de dijk qua omvang...
|
!@#$!@! |
| EUR |
Eurocommercial Properties 2024
Meldingplicht ligt bij 3% en dan weer 5%, hun belang zal daar ergens tussen liggen. (4%?)...
|
!@#$!@! |
| UNI |
Unibail Rodamco Westfield N.V. - 2024: de grote asset rotatie
[quote alias=!@#$!@! id=15238513 date=202403271343][...]Dat de korte rente gaat dalen is al heel lang een algemene verwachting. Dat zal niks veranderen. De langere rente is dit jaar in de VS zel...
|
!@#$!@! |
| KOF |
Klimaatdiscussie: opwarming aarde door mens of natuur
Ze bedoelt te zeggen dat het een niet bestaande emoji is ;-)en.wikipedia.org/wiki/List_of_emotico...
|
!@#$!@! |
| EUR |
Eurocommercial Properties 2024
Ik zou zeggen kijk naar de hoe het URW en WH en ook met de aankoop van Woluwe is gegaan. Wat heeft dat opgeleverd? (veel ellende)Daarnaast als ECP eerst een winkelcentrum verkoopt en met die opbre...
|
!@#$!@! |
| EUR |
Eurocommercial Properties 2024
Ik heb weer een antwoord gekregen van de heer van Garderen;[i]Hartelijk dank voor uw zeer uitgebreide en sympathieke reactie.Ten aanzien van uw punt dat geduld bij beleggen een belangrijke rol...
|
!@#$!@! |
| WER |
Wereldhave 2024, achterblijver of trendsetter
[quote alias=Mr Zorin id=15248267 date=202404071647][...]Bedoel je meer lenen en een hogere LtV? Maar dan neemt de schuldgraad wel toe met een relatief hoge rente(die wel lager gaat worden op te...
|
!@#$!@! |
| WER |
Wereldhave 2024, achterblijver of trendsetter
[quote alias=Mr Zorin id=15248126 date=202404070257]- Zolang de rente lager is dan het verhuurrendement – de netto-huurinkomsten als percentage van de waarde van het vastgoed – levert het beleggers ...
|
!@#$!@! |
| EUR |
Eurocommercial Properties 2024
mmmm, ik interpreteerde het toch als JV verkopen en met de opbrengst weer wat nieuws kopen. Maar je kan gelijk hebben. Maar waarom de LTV perse snel willen verlagen door alleen te verkopen? Wat sc...
|
!@#$!@! |
| EUR |
Lumen industries
werkloosheid blijft laag en inflatie relatief hoog in de VS. Verwachting van rentedalingen worden steeds minder en minder. Geen goed nieuws voor bedrijven met veel schulden zoals LUMN....
|
!@#$!@! |
| EUR |
Eurocommercial Properties 2024
Heb besloten om nog eenmaal terug te mailen naar ECP. Met de bedoeling een beetje te prikkelen en creatief denken te stimuleren. Immers in de meeste gevallen doen wij mensen gewoon wat we gewend zijn....
|
!@#$!@! |
| EUR |
Eurocommercial Properties 2024
Denk zelf dat er een grote kans is op een normale marktcorrectie van de indexen. (gewoon 5 - 10% niks bijzonders) Ben erg benieuwd hoe ECP (en reits) zich dan gaan houden....
|
!@#$!@! |
| KOF |
Klimaatdiscussie: opwarming aarde door mens of natuur
[quote alias=luchtschip id=15243227 date=202404022239][...]Wanneer het lukt om geen extra CO2 meer aan de atmosfeer toe te voegen, zal het effect zijn dat de temperatuur niet meer in stijgende l...
|
!@#$!@! |
| KOF |
Klimaatdiscussie: opwarming aarde door mens of natuur
[quote alias=DeZwarteRidder id=15242453 date=202404021315][...]Jij weet alles zo goed, daarom heb ik een serieuze vraag voor je: denk jij dat alle acties om de opwarming tegen te gaan ooit enig ...
|
!@#$!@! |
| KOF |
Klimaatdiscussie: opwarming aarde door mens of natuur
[quote alias=!@#$!@! id=11082636 date=201809151449]Broeikaseffect = De VERSNELDE opwarming van de aarde door menselijke handelen (vnml CO2 uitstoot). Dus het broeikaseffect is per ...
|
!@#$!@! |
| EUR |
Eurocommercial Properties 2024
Antwoord van ECP op mijn email;[i]Fijn te horen dat u onze conference call heeft gevolgd.Ik heb inderdaad gesproken over de mogelijkheid om voor een van onze flagships (die we niet via een joi...
|
!@#$!@! |
| KOF |
Klimaatdiscussie: opwarming aarde door mens of natuur
En dan? Onzinnig plan omdat het niet alleen symptoom bestrijding is, maar ook nog eens slechts tijdelijke symptoom bestrijding....
|
!@#$!@! |
| EUR |
Eurocommercial Properties 2024
Ja, liquiditeit is zeker een issue bij ECP. Ik had mijn positie ook niet gekocht als ik niet van plan was ze echt voor lange termijn aan te houden. In 1 dag uitstappen gaat moeilijk worden zou ik dat ...
|
!@#$!@! |
| EUR |
Eurocommercial Properties 2024
Wel, dat is zeker een reëel risico en kan flinke deuken in je rendement veroorzaken. Heb er zelf meerdere meegemaakt, dure grapjes idd. Warren Buffet heeft ze ook meegemaakt met bv Wells Fargo en ...
|
!@#$!@! |
| EUR |
Eurocommercial Properties 2024
[quote alias=Hans id=15240614 date=202403290722]Ik beleg pas sinds de oorlog in Oekraïne actief op de beurs. Omdat het een hobby geworden is zie ik het niet als zonde van mijn tijd.Misschien dat ...
|
!@#$!@! |
| UNI |
Unibail Rodamco Westfield N.V. - 2024: de grote asset rotatie
VS nieuwe cijfers die bevestigen dat de situatie daar heel anders is. Zelfs twijfel of er uberhaupt verlaagd zou moeten worden:twitter.com/BobEUnlimited/status/1773...Today...
|
!@#$!@! |
| UNI |
Unibail Rodamco Westfield N.V. - 2024: de grote asset rotatie
Goed nieuws op het inflatiefront voor Europa (itt de VS)twitter.com/C_Barraud/status/17736900...The inflation problem in Europe is ebbing just as concerns are rising in t...
|
!@#$!@! |
| EUR |
Eurocommercial Properties 2024
45% nog maar, dan heb je echt ENORME posities bijgekocht ;-) hahaNee, met dat deel is natuurlijk niks mis mee, naar mijn mening. Immers met cash aanhouden ruil je rendement in voor minder risico. ...
|
!@#$!@! |
| EUR |
Eurocommercial Properties 2024
quote:Branco P schreef op 28 maart 2024 14:29:[...]heb je de email echt gestuurd aan ECP? Zo ja.. Kwam er een reactie op?Yes :-)Maandagmiddag verstuurd. Nog geen reactie on...
|
!@#$!@! |
| EUR |
Eurocommercial Properties 2024
[quote alias=Branco P id=15239944 date=202403281427][...]Dat zal de tijd vanzelf uitwijzen :-) Als ik het structureel beter doe dan het fictieve box 3 rendement op overige bezittingen (6,17%) be...
|
!@#$!@! |
| EUR |
Eurocommercial Properties 2024
:-) Je bent graag behoudend. Maar de enige rationele reden om niet de index te verslaan op basis van zelf gekozen aandelen is dan minder risico lopen. De vraag is dan loop je echt minder risico met d...
|
!@#$!@! |
| EUR |
Eurocommercial Properties 2024
Kan mij niet voorstellen dat jullie op lange termijn de index verslaan met zoveel aandelen in de portefeuille. (Plus zoveel spreiding is helemaal niet nodig)...
|
!@#$!@! |
| UNI |
Mijn FIRE-beleggingen (waaronder en n.a.v. URW ;-))
Nog wat extra info vanuit de shorters. Kennelijk is het alleen een intent tot verkopen. twitter.com/viceroyresearch/status/17...
|
!@#$!@! |
| UNI |
Mijn FIRE-beleggingen (waaronder en n.a.v. URW ;-))
er moet ook nog 2mld verkocht worden dit jaar....
|
!@#$!@! |
| EUR |
Eurocommercial Properties 2024
Kreeg een email (van IB) dat ECP een koopaanbeveling heeft gekregen (van houden). Weet verder helaas niet hoe en wat.Beetje jammer dat het geen invloed op de koers heeft. Zal wel kleine analist zi...
|
!@#$!@! |
| UNI |
Unibail Rodamco Westfield N.V. - 2024: de grote asset rotatie
[quote alias=HCohen id=15237990 date=202403270830][...]+ = scenario zonder rekening te houden met positieve herwaardering objecten in die periode, zie staafgrafiek op dezelfde pag Revaluatio...
|
!@#$!@! |
| UNI |
Unibail Rodamco Westfield N.V. - 2024: de grote asset rotatie
[quote alias=konijnenmelkertbaan id=15237979 date=202403270823][...]Je bedoeld pagina 8?Op die pagina staat ook dat ze hierbij rekenen met een dividend van 2,50 euro per jaar voor de komende...
|
!@#$!@! |
| EUR |
Eurocommercial Properties 2024
koers is alweer herstelt......
|
!@#$!@! |
| UNI |
Mijn FIRE-beleggingen (waaronder en n.a.v. URW ;-))
Ja, dat zit ik idd ook te denken. Wel vreemd zon foutje....
|
!@#$!@! |
| UNI |
Mijn FIRE-beleggingen (waaronder en n.a.v. URW ;-))
Dat weet je nog niet volgende maand. Als ze hem accepteren is dat alleen tijdelijk op basis van jouw informatie. Later krijg je pas een definitieve aanslag. In de tussentijd kan het dus nog veranderen...
|
!@#$!@! |
| EUR |
Eurocommercial Properties 2024
Helaas 1) als je de waarderingen van verschillende reits vergelijkt zie je dat er geen enkel verband is tussen de hoogte van de LTV en het geëist div. rend. Dit roep ik al jaren op deze fora en wordt ...
|
!@#$!@! |
| EUR |
Eurocommercial Properties 2024
Omdat je te beperkt denkt. Je denkt niet door naar de volgende stappen. De onderwaardering is er tov de boekwaarde. De enige reden voor hogere koersen is een hogere boekwaarde (ceteris paribus , dus g...
|
!@#$!@! |
| EUR |
Eurocommercial Properties 2024
Geachte Eurocommercial Properties,Uit de conference call maak ik op dat u hard op zoek bent naar een JV partner voor een van uw winkelcentra (flagships).Zou ik mogen vragen wat hier de motivatie...
|
!@#$!@! |
| EUR |
Eurocommercial Properties 2024
ah, ja ik dacht met die positieve ebitda die er vanaf nu zou zijn, dat die kans niet zo groot meer is. Maar heb mij er fundamenteel nooit in verdiept. De grafiek zag er gewoon wel leuk uit met een mog...
|
!@#$!@! |