Word abonnee en neem Beursduivel Premium

!@#$!@!

Top posts

Frm. Topic / Post Postinfo #Aanb.
KOF Dochter Janus Kiep vermist
www.iex.nl/forum/topic.asp?forum=23&t...www.beurskings.nl/viewtopic....
!@#$!@!
30
KOF Hallo Koffiekamer, wie: Bush of Kerry?
je moeten wel stemmen wie het moet worden, maar we mogen het er niet over hebben ?Dit is toch een ...
!@#$!@!
18
KOF IEX wat ben je weer aan het doen ?
Alles in 1 treath ? nee dat is lekker functioneel en leesbaar.Laat mensen zich nou toch eens uit...
!@#$!@!
17
KOF Nederland, kijk toch uit .......!
[quote=ffff]Ik ben blij het te horen, maar dan moeten ze straks niet zeggen dat ze maar niet begr...
!@#$!@!
12
KOF Waarom steun aan de Grieken juist een crisis zal veroorzaken.
Waarom steun aan de Grieken juist een crisis zal veroorzaken.Op dit moment staat de financië...
!@#$!@!
10

Forumberichten

Frm. Topic / Post Postinfo
UNI Unibail Rodamco Westfield N.V. - 2024: de grote asset rotatie
[quote alias=Lamsrust id=15373292 date=202407191055]Westfield Hamburg-Überseequartier Project UpdateFollowing the postponement of the opening of Westfield Hamburg-Überseequartier in April, Unibail...
!@#$!@!
UNI Unibail Rodamco Westfield N.V. - 2024: de grote asset rotatie
Druppeltje op een gloeiende plaat;zoetermeersdagblad.nl/lokaal/stadshar...
!@#$!@!
UNI Mijn FIRE-beleggingen (waaronder en n.a.v. URW ;-))
Oke, dan is dat nog veilig voor mijn geschreven puts met een looptijd van een jaar. Zal ik daarna goed heroverwegen om deze opnieuw te schrijven....
!@#$!@!
UNI Unibail Rodamco Westfield N.V. - 2024: de grote asset rotatie
Positieve reactie op de nieuwste inflatie cijfers. The market is now saying theres an 87% probability of a Fed Rate Cut in September, up from 73% a day ago and 50% a month ago....
!@#$!@!
WER Wereldhave 2024, achterblijver of trendsetter
ECMPA, LI, MERC.Hebben beter management. URW kan ook nog, al is dat wel wat hoger risico natuurlijk. Al hebben alle reits het probleem van ambitieuze ceo die geloven te kunnen groeien door m...
!@#$!@!
UNI Mijn FIRE-beleggingen (waaronder en n.a.v. URW ;-))
[quote alias=AVM (Altijd Verkeerde Moment) id=15364094 date=202407111042]Zo waarschuw ik al tijden voor de lange termijn risico van NL verzekeraars, maar ben ik tegelijkertijd blij voor de beleggers...
!@#$!@!
WER Wereldhave 2024, achterblijver of trendsetter
Normaal gesproken is de markt op korte termijn zeker gevoelig voor de waardeontwikkeling van de bezittingen. Maar eerst flink afwaarderen , zodat je later makkelijker weer kan opwaarderen is natuurlij...
!@#$!@!
UNI Mijn FIRE-beleggingen (waaronder en n.a.v. URW ;-))
Een bevestiging dat de technologische ontwikkelingen snel blijven gaan met veel alternatieve opties voor de toekomst. Het is nu onmogelijk te weten wat de winnaar wordt. Dus heeft het ook geen zin om ...
!@#$!@!
WER Wereldhave 2024, achterblijver of trendsetter
De vraag is of die rente wel gaat dalen. De 10 jaars is immers al bijna 2 jaar stabiel rond de 2,3%data.ecb.europa.eu/data/datasets/YC/Y...
!@#$!@!
WER Wereldhave 2024, achterblijver of trendsetter
quote:Dividend Collector schreef op 6 juli 2024 11:38:23/7 H1 results. Mogelijk daarin een trigger.Wanneer zijn de resultaten van een REIT ooit een trigger geweest voor iets? E...
!@#$!@!
UNI Unibail Rodamco Westfield N.V. - 2024: de grote asset rotatie
quote:!@#$!@! schreef op 19 juni 2024 10:31:Dat is waar, geeft de burger moed ;-)Hoop niet dat de correctie alweer over is, heb pas 25% van mijn beoogde positie.Nou, 25% is be...
!@#$!@!
UNI Mijn FIRE-beleggingen (waaronder en n.a.v. URW ;-))
Lijkt mij door de onzekerheid van technologische ontwikkeling iig geen goede lange termijn belegging. Sowieso te onvoorspelbaar, met veel risico en weinig kansen tov de huidige situatie....
!@#$!@!
UNI Mijn FIRE-beleggingen (waaronder en n.a.v. URW ;-))
Ik volg de EV sector niet. Maar kwam dit tegen op het alfen forum. Er is een reden dat de batterij prijzen hard dalen! CATL heeft sinds eind vorig jaar z’n na+ batterij klaar. Natrium (zout) eind...
!@#$!@!
UNI Unibail Rodamco Westfield N.V. - 2024: de grote asset rotatie
[quote alias=Branco P id=15353161 date=202407010913][...]Ik verwacht wel dividendgroei bij KLEP en ECP. Jij bedoelt denk ik beperkte groei van het directe resultaat?Verder heeft verzekeraars...
!@#$!@!
UNI Unibail Rodamco Westfield N.V. - 2024: de grote asset rotatie
Frankrijk heeft gewoon een fucked up democratisch systeem. Een meerderheid van de ruim 500 gebieden heeft 3 kandidaten. Van de linkse alliantie en Macron trekt zich er 1 terug, waardoor de kans dat RN...
!@#$!@!
UNI Mijn FIRE-beleggingen (waaronder en n.a.v. URW ;-))
Het rommelt weer bij Steward van MPW, zou wel eens de reden van de huidige dip kunnen zijn. twitter.com/OCCRP/status/180776388095...Dan te bedenken dat je 1,5 maand geleden 50% boven...
!@#$!@!
UNI Mijn FIRE-beleggingen (waaronder en n.a.v. URW ;-))
Nav dit draadje heb ik half jaar geleden (begin dec) putopties geschreven nadat het aandeel weer begon op te leven en ik het div. rend zag. Ik vroeg hier toen nog of het houdbaar zou moeten zijn :-) I...
!@#$!@!
UNI Unibail Rodamco Westfield N.V. - 2024: de grote asset rotatie
Kennelijk lijkt er al een balans te zijn tussen baksteen en online kwa verkopen. Nu dus alleen nog oppervlakte blijven aanpassen, dan zou er ook weer ruimte moeten zijn voor waardestijgingen. ht...
!@#$!@!
UNI Unibail Rodamco Westfield N.V. - 2024: de grote asset rotatie
Zelfde geld voor collega NN zie ik:Dividend €3.20 maakt 7.3%300 mln maandelijkse inkoop is 2,5% Die zit zelfs dus op 9,8% Vorig jaar nog te koop voor €30 en ondertussen al 50% dit kalender jaa...
!@#$!@!
UNI Unibail Rodamco Westfield N.V. - 2024: de grote asset rotatie
ASR kwam vandaag met cijfers. Wat ik begrijp:Dividend van €2.89 op de huidige koers van €44 : 6.5%Aandeleninkoop 525mln over 3 jaar , maakt extra 1.9%Dus op dit moment al een div. rend van 8.4%...
!@#$!@!
UNI Mijn FIRE-beleggingen (waaronder en n.a.v. URW ;-))
[quote alias=!@#$!@! id=15292199 date=202405131644]Voor iedereen met nog MPW in de porto. Het aandeel gaat met de kitty hype mee vandaag. Eventueel een kans om deze dagen alsnog van je aandelen of t...
!@#$!@!
UNI Mijn FIRE-beleggingen (waaronder en n.a.v. URW ;-))
quote:AVM (Altijd Verkeerde Moment) schreef op 25 juni 2024 09:52:maar wat ik ook verzin: het is geen fijn idee].Dat is het ook niet. Het is een duidelijk teken van incompetent ...
!@#$!@!
KOF Klimaatdiscussie: opwarming aarde door mens of natuur
www.nu.nl/klimaat/6317470/chef-water-...Mensen klagen dan over de kosten van de energietransitie. Maar de kosten die ko...
!@#$!@!
UNI Unibail Rodamco Westfield N.V. - 2024: de grote asset rotatie
Mmm volgens mij hadden ze zoiets ook al in een ECP winkelcentrum geopend. Meer een verijdeld servicepunt begreep ik....
!@#$!@!
UNI Unibail Rodamco Westfield N.V. - 2024: de grote asset rotatie
Dat is waar, geeft de burger moed ;-)Hoop niet dat de correctie alweer over is, heb pas 25% van mijn beoogde positie....
!@#$!@!
UNI Unibail Rodamco Westfield N.V. - 2024: de grote asset rotatie
Ja dat is waar; volume * winstmarges is natuurlijk wat er echt toe doet. Wel zie ik de adjusted retail sales op de niveaus die je normaal alleen in recessies ziet. De grafiek gaat 30 jaar ter...
!@#$!@!
UNI Unibail Rodamco Westfield N.V. - 2024: de grote asset rotatie
Putopties schrijven op aandelen die je wil kopen zorgen niet voor meer risico. Plus je hoeft niet moeilijk te doen over timen, met de optie staat de prijs en datum al vast. Dus wat dat betreft.Ik ...
!@#$!@!
UNI Unibail Rodamco Westfield N.V. - 2024: de grote asset rotatie
Goede punten idd. De rest ook eens. Ja, het inhouden dividend is voor mij ook de belangrijkste reden om (indirecte) interesse in dit aandeel te hebben ondanks alle problemen. Kwestie van geduld....
!@#$!@!
UNI Unibail Rodamco Westfield N.V. - 2024: de grote asset rotatie
[quote alias=Lamsrust id=15337286 date=202406171403][...]De resterende US Flagship malls van URW zijn allemaal van A kwaliteit en hoger en laten een steeds betere operationele performance zien; af...
!@#$!@!
UNI Unibail Rodamco Westfield N.V. - 2024: de grote asset rotatie
Toch ben ik benieuwd of China ooit nog echt een ding gaat worden. Wacht er al 6 jaar op ofzo geloof ik. Dus heb nu de neiging er geen rekening meer mee te houden. Plus ik denk dat als het wel invloe...
!@#$!@!
UNI Unibail Rodamco Westfield N.V. - 2024: de grote asset rotatie
Op welke koers wilde je nou bijkopen? Niet weer de fout maken deze elke keer te verlagen en dan je kans mislopen he ;-) Het gaat lekker hard. Stiekem hoop ik op een correctie naar €65. Maar weet n...
!@#$!@!
UNI Unibail Rodamco Westfield N.V. - 2024: de grote asset rotatie
[quote alias=!@#$!@! id=15335856 date=202406151129]Frankrijk begint grotere risico opslag te krijgen dan Spanje. Hebben we zometeen 2 Italië in de EU. Beide te groot om gered te kunnen worden. V...
!@#$!@!
UNI Unibail Rodamco Westfield N.V. - 2024: de grote asset rotatie
Frankrijk begint grotere risico opslag te krijgen dan Spanje. Hebben we zometeen 2 Italië in de EU. Beide te groot om gered te kunnen worden. Voordeel is dan wel dat hogere rentes niet waarschijnl...
!@#$!@!
UNI Unibail Rodamco Westfield N.V. - 2024: de grote asset rotatie
paar kanttekeningen. Frankrijk had al structurele begrotingsproblemen. Deze verkiezingen maakt zoiets opeens meer bewust. Alle REITS laten een correctie zien. Nou zijn er wel veel gelieerd aan Fra...
!@#$!@!
UNI Unibail Rodamco Westfield N.V. - 2024: de grote asset rotatie
Dat was een mooie dip. Ben alvast 20% van de beoogde positie aangegaan. Timen zal sowieso moeilijk zijn, kan ik beter in stapjes openen....
!@#$!@!
UNI Unibail Rodamco Westfield N.V. - 2024: de grote asset rotatie
[quote alias=Branco P id=15334884 date=202406141343][...]ik heb dezelfde strategie voor ogen. Heb je het laatst ook aangedurfd om calls te schrijven? Ik heb een geschreven call sept 85€ die het ...
!@#$!@!
UNI Unibail Rodamco Westfield N.V. - 2024: de grote asset rotatie
Eigenlijk nu al. Maar dan loop ik natuurlijk wel meer risico dan als ik het op lagere koersen doe. Als de koers komende weken doorzakt naar rond de €71 dan lijkt mij dat al een mooi moment. Ga ik ...
!@#$!@!
UNI Unibail Rodamco Westfield N.V. - 2024: de grote asset rotatie
Het gaat er ook niet om dat we de toekomst weten. Het gaat om het inschatten van kans/risico op basis van verschillende scenarios. Inschatten wat het (genormaliseerde) dividend wordt bepaald we...
!@#$!@!
UNI Unibail Rodamco Westfield N.V. - 2024: de grote asset rotatie
Verschil is niet groot idd 23,5 mld tov 22 mld, maar wel 1,5 mld verschil. Bij een rente van 4% toch een verschil van 60 mln rente , welke toch weer bijna €0.45 per aandeel is. Die 3 mld omlaag ...
!@#$!@!
UNI Unibail Rodamco Westfield N.V. - 2024: de grote asset rotatie
Helder! LTV van 54% is dus de zuivere en de schuld is ook hoger dan waar in het laatste kwartaalbericht naar verwezen wordt. Daar er nog veel bezittingen stevige waarderingen hebben (onder een N...
!@#$!@!
UNI Unibail Rodamco Westfield N.V. - 2024: de grote asset rotatie
Een schrijver op SA verwijst in zijn artikel naar een EPRA-LTV van 54% cdn.urw.com/-/media/Corporate~o~Sites...
!@#$!@!
EUR Eurocommercial Properties 2024
Ja, vreemd gedrag idd. Maar waardering ECP is nog prima in lijn met andere reits, dus geen reden om op basis hiervan verder iets te verwachten....
!@#$!@!
UNI Unibail Rodamco Westfield N.V. - 2024: de grote asset rotatie
[quote alias=Lamsrust id=15331392 date=202406121406][...]Overigens is vanaf 2028 ook nog plm. EUR 15 mrd schuld gehedged, zodat het unhedged stuk tegen die tijd relatief mee zal vallen tgv de ge...
!@#$!@!
UNI Unibail Rodamco Westfield N.V. - 2024: de grote asset rotatie
Heb gelijk even gekeken naar de vergelijking momenteel: Het dividend is genormaliseerd op basis van 85% uitkering voor vergelijking. (dus niet werkelijk dividend) Ik weet alleen niet of de toekomsti...
!@#$!@!
UNI Unibail Rodamco Westfield N.V. - 2024: de grote asset rotatie
[quote alias=!@#$!@! id=15064994 date=202310301744][...]Ik geloof niet in NIY van 4,6% bij zon hoge leegstand die ook afgelopen half jaar weer iets is toegenomen. Ik denk dat je zelfs met e...
!@#$!@!
UNI Unibail Rodamco Westfield N.V. - 2024: de grote asset rotatie
Ja, sorry. Ik bedoel genormaliseerd verwacht dividend. (niet werkelijk) Dus op basis van 85% van de FFO. Dit is nml een goede basis voor een waardering van het aandeel en vergelijking met andere REIT...
!@#$!@!
UNI Unibail Rodamco Westfield N.V. - 2024: de grote asset rotatie
[quote alias=Lamsrust id=15329930 date=202406111443][...]De rente verlagingscyclus in Europa gaat wellicht later en trager van start, maar de richting is in ieder geval een dalende rente. Voor U...
!@#$!@!
UNI Unibail Rodamco Westfield N.V. - 2024: de grote asset rotatie
ECB maakt zich ook nog steeds zorgen over de inflatie. Een volgende verlaging zit er pas in als de service sector minder inflatie laat zien, zeker ivm de lonen (krappe arbeidsmarkt). Dus hoger voor ...
!@#$!@!
UNI Unibail Rodamco Westfield N.V. - 2024: de grote asset rotatie
quote:!@#$!@! schreef op 16 mei 2024 15:00:[...]Alhoewel de koers van URW erg sterk is en blijft. Toch zou het mij verbazen als het niet alsnog onder €77 dipt.Soms moet je ...
!@#$!@!
EUR Eurocommercial Properties 2024
[quote alias=!@#$!@! id=15311689 date=202405281215]Interessante koersontwikkeling bij Klep. Koers lijkt uit te breken vandaag. Nou wordt het interessant om te zien of de koers dit kan houden geduren...
!@#$!@!

Forumactiviteit

Lid sinds
01 jun 2001
Laatste bezoek
19 jul 2024
Aantal posts
20.550
Gegeven aanbevelingen
3.249
Ontvangen aanbevelingen
4.469
Aanbevelingen/ Posts
0,2175

Beleggingsideeën van onze partners

Macro & Bedrijfsagenda

  1. 22 juli

    1. Prijzen bestaande koopwoningen juni (NL)
    2. Chicago Fed activiteitsindex juni (VS)
    3. SAP Q2-cijfers
  2. 23 juli

    1. Consumentenvertrouwen juli (NL)
    2. Investeringen mei (NL)
    3. Acomo Q2-cijfers
    4. AkzoNobel Q2-cijfers
    5. CM.com Q2-cijfers
    6. Randstad Q2-cijfers
    7. Wereldhave Q2-cijfers
de volitaliteit verwacht indicator betekend: Market moving event/hoge(re) volatiliteit verwacht