Winst bij QRF onder druk

Door ABM Financial News op 26 februari 2021 08:31 | Views: 414

(ABM FN) Qrf heeft in 2020 de winst sterk onder druk zien staan door de gevolgen van Covid-19. Dit bleek vrijdagochtend uit cijfers van het vastgoedbedrijf gespecialiseerd in winkelvastgoed.

In het afgelopen jaar verbeterde  het nettoresultaat wel, van 20,5 miljoen euro negatief in 2019 naar en kleinere afname van 5,3 miljoen euro.

Het negatieve resultaat kwam onder meer door afwaarderingen op verschillende winkelpanden door de coronacrisis. De NAV-waarde van de vastgoedportefeuille daalde met 8,8 procent tot 16,33 euro per aandeel. Een jaar eerder waren deze afwaarderingen meer dan twee keer zo hoog.

Het nettohuurresultaat daalde eveneens fors van 15,4 miljoen tot 11,1 miljoen euro, mede vanwege de kwijtschelding van huren bij verschillende klanten, die getroffen zijn door de verplichte sluiting van niet-essentiële winkels en andere beperkende maatregelen tegen het virus.

De EPRA-winst daalde met 28,0 procent tot 6,5 miljoen euro. Hierdoor komt de winst per aandeel uit op 0,91 euro per aandeel tegenover 1,29 euro een jaar eerder.

De schuldgraad steeg van 48,73 tot 49,28 procent. De schuldopbouw kwam mede door de acquisitie van het Rijksarchief in Brugge.

De bezettingsgraad steeg op jaarbasis licht, ondanks de coronacrisis, van 97,32 tot 97,59 procent.

Voor het eerst wordt ook een keuzedividend ingevoerd waarbij men kan kiezen om het dividend van 0,80 euro per aandeel in aandelen of in contanten uit te keren.

Outlook

Op de korte termijn gaat Qrf uit van gedeeltelijke kwijtschelding van verschuldigde huur voor de Nederlandse niet-essentiële winkels en voor individuele horecahuurders in België.

Qrf verwacht daarnaast een daling van de recurrente huurinkomsten doordat de Bondgenotenlaan in Leuven en het Century Center in ontwikkeling worden genomen. Daartegenover staat het positieve effect van de acquisitie van het Rijksarchief te Brugge aldus QRF.

Ook voor 2021 wordt door Qrf een bruto-dividend van minstens 0,80 euro per aandeel beoogd.  

ABMFNABM Financial News; info@abmfn.nl; Redactie: +31(0)20 26 28 999.

Vanaf Beursplein 5 volgt de redactie van ABM Financial News de ontwikkelingen op de beurzen, en de Amsterdamse effectenbeurs in het bijzonder, op de voet. De informatie in deze column is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen.

Gerelateerde Instrumenten

Qrf 12,000 0,000 0,00% 19 apr

Koersen meer

BEL 20 3.996,90 0,00 0,00% 19 apr
AEX 711,94 0,00 0,00% 19 apr
Germany30^ 15.390,40 +22,01 +0,14% 08:09
Europe50^ 4.023,11 +3,20 +0,08% 08:09
UK100 7.001,41 +8,06 +0,12% 08:09
US30^ 34.154,11 +81,40 +0,24% 08:09
Nasd100^ 13.928,33 +13,36 +0,10% 08:09
België 10 jaar 0,0710 +0,0220 +44,90% 19 apr
US500^ 4.172,50 +7,41 +0,18% 08:09
Japan225^ 29.059,67 -280,07 -0,95% 08:09
Gold spot 1.770,74 +0,44 +0,02% 08:09
WTI 64,31 +0,73 +1,15% 08:09
Brent 67,95 +0,80 +1,19% 08:09
BTC/USD 55.068,49 -1.216,92 -2,16% 08:09
EUR/USD 1,2058 +0,0021 +0,17% 08:09
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer

Stijgers & Dalers

Stijgers Laatst +/- % tijd
AB InBev 57,060 0,000 0,00% 19 apr
Ackermans & v.H 133,800 0,000 0,00% 19 apr
Aedifica 102,600 0,000 0,00% 19 apr
Dalers Laatst +/- % tijd
AB InBev 57,060 0,000 0,00% 19 apr
Ackermans & v.H 133,800 0,000 0,00% 19 apr
Aedifica 102,600 0,000 0,00% 19 apr

Brussel real time stocks quotedata by Euronext. Other real time EU stocks, by Cboe Europe Ltd.; US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront