matad schreef op 24 juni 2019 01:05:
Lamsrust.
Dank voor uw antwoord.
Lees veel in de trant van: de wens is de vader van de gedachte.
Maak mezelf daar uiteraard ook schuldig aan.
U merkt zelf op dat de overname van Westfield niet beoordeeld kan worden op succesvol of niet.
Bij een koersdaling van 40% die u zelf aangeeft is dit toch niet moeilijk te beoordelen.
Ook het vullen van die enorme winkelcentra met premium merken lijkt mij schier onmogelijk Zoals in de laatste posts al wordt aangegeven worden de vierkante meters winkelruimte in deze centra telkens ingekrompen.
Uw opmerking dat de kantorenmarkt in mineur was klopt doch om deze te vergelijken met winkelcentra is onjuist. U gaat hier voorbij aan het feit dat er in de Retail een totale disruptie plaatsvindt door de razend snelle opkomst van de online verkopen. Dat is m.i. de kern van het probleem en niets anders.
De etalages worden gewoon vervangen door het beeldscherm. Kijk alleen maar eens naar de ergerlijke reclame op uw beeldscherm. Ik zie daar echt geen Westfield banners opduiken.
Overigens vind ik dat, gelet op het risico dat URW loopt met het wel of niet slagen van deze winkelcentra, URW bijna onmogelijk een hogere huur kan gaan vragen. Online verkoop zal hierdoor enkel toenemen. Verder denk ik dat men onmogelijk pakweg: Kruidvat, Aldi, Lidl, Primark, Action etc. uit deze centra kan weren. Indien wel dan weet ik al bij voorbaat welk centrum het meeste publiek gaat trekken.
Groet en eigenlijk hoop ik dat u gelijk hebt doch ik vrees dat we die gezellige ouwerwetse winkelcentra grotendeels moeten afschrijven.