UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD FR0013326246

Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

1. De Pakketbezorger 20 juli 2020 11:37

   auteur info

   • De Pakketbezorger

     Lid sinds: 19 mrt 2020

     Laatste bezoek: 29 mei 2022

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 37

     Gegeven: 62

   •    Aantal posts: 178

   Dit soort documenten worden ook gedeeld. Reuters report over URW. Moet eerlijk bekennen dat hier veel informatie in zit en ik hier met een vluchtig oog naar kijk. Wellicht dat iemand hier wat moois uit kan halen?

   Bijlage:
2. [verwijderd] 20 juli 2020 11:53

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Online vs. offline.
   
   Wat een fraai design.
   
   www.apple.com/newsroom/2020/07/the-ne...
3. hvb 20 juli 2020 12:10

   auteur info

   • hvb

     Lid sinds: 24 mrt 2004

     Laatste bezoek: 29 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 446

     Gegeven: 500

   •    Aantal posts: 1.005

   quote:

   De Pakketbezorger schreef op 20 juli 2020 11:37:

   Dit soort documenten worden ook gedeeld. Reuters report over URW. Moet eerlijk bekennen dat hier veel informatie in zit en ik hier met een vluchtig oog naar kijk. Wellicht dat iemand hier wat moois uit kan halen?
   

   Interessant. Dank voor het delen!
   
   Zodra ik meer tijd heb zal ik er eens induiken.
4. [verwijderd] 20 juli 2020 12:28

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Voor degene die het niet weten: morgen Wereldhave cijfers.
   Zou gek zijn als dat de koers van Unibail niet zou beïnvloeden
5. [verwijderd] 20 juli 2020 12:42

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   De Pakketbezorger schreef op 20 juli 2020 10:45:

   [...]
   
   Volgens mij bedoel je het goed maar als je iets koopt is het een long positie en als je iets verkoopt (schrijven) is het een shortpositie. Met een shortpositie (schrijven put) kan je dus inspelen op een stijging. Het blijft hierdoor een shortpositie en geen longpositie.
   

   Je hebt gelijk.
   Ik had beter de termen bullish en bearish kunnen gebruiken.
6. [verwijderd] 20 juli 2020 12:54

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   De Pakketbezorger schreef op 20 juli 2020 11:34:

   [...]
   
   Ben zelf erg tevreden over Tradersonly (nu onderdeel van Lynx, maken gebruik van platform IB).
   

   Ik zat ook bij Traders Only en was ook tevreden.
   
   Maar toen ik zag dat een aandelenoptie bij Lynx € 0,79 per contract kost en bij Traders Only € 1,90 ben ik toch overgestapt.
   Het overboeken van je portfolio kun je eenvoudig zelf regelen met een interne overboeking via Account Management van IB.
   
   Ben nu nog meer tevreden.
7. [verwijderd] 20 juli 2020 12:58

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   tml schreef op 20 juli 2020 12:28:

   Voor degene die het niet weten: morgen Wereldhave cijfers.
   Zou gek zijn als dat de koers van Unibail niet zou beïnvloeden
   

   Ik denk dat de resultaten van Wereldhave nauwelijks de koers van URW zal gaan beïnvloeden.
   Wereldhave is maar een heel kleine speler (URW is ong. 20x zo groot) en heeft vastgoed op mindere locaties in maar 3 landen.
8. [verwijderd] 20 juli 2020 13:41

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Laten we het hopen
   Goede kans dat Wereldhave morgen flink moet inleveren..
9. De Pakketbezorger 20 juli 2020 13:57

   auteur info

   • De Pakketbezorger

     Lid sinds: 19 mrt 2020

     Laatste bezoek: 29 mei 2022

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 37

     Gegeven: 62

   •    Aantal posts: 178

   quote:

   crux schreef op 20 juli 2020 12:54:

   [...]
   Ik zat ook bij Traders Only en was ook tevreden.
   
   Maar toen ik zag dat een aandelenoptie bij Lynx € 0,79 per contract kost en bij Traders Only € 1,90 ben ik toch overgestapt.
   Het overboeken van je portfolio kun je eenvoudig zelf regelen met een interne overboeking via Account Management van IB.
   
   Ben nu nog meer tevreden.
   

   Klopt. 1 belletje doet wonderen met het tarief als je bovenstaande aangeeft ;)
10. De Pakketbezorger 20 juli 2020 14:31

    auteur info

    • De Pakketbezorger

      Lid sinds: 19 mrt 2020

      Laatste bezoek: 29 mei 2022

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 37

      Gegeven: 62

    •    Aantal posts: 178

    quote:

    crux schreef op 20 juli 2020 12:58:

    [...]
    Ik denk dat de resultaten van Wereldhave nauwelijks de koers van URW zal gaan beïnvloeden.
    Wereldhave is maar een heel kleine speler (URW is ong. 20x zo groot) en heeft vastgoed op mindere locaties in maar 3 landen.
    

    Ook mijn gedachte. Waar ik vooral naar kijk is de locatie en de daaraan hangende prijs (per m2). Als je ziet dat een huis in het centrum nagenoeg niet meer te betalen is geldt dit (boerenverstand logica) ook voor A locaties van winkelcentra (en kantoorpanden + congres).
    
    Ik denk dat er een mooie stabiele bodem gevormd is op 50 euro. Tezamen met de kredietfaciliteit van 12,7 miljard denk ik dat ze de crisis goed uit komen. Enige vraag is: wanneer is de crisis voorbij?
11. [verwijderd] 20 juli 2020 15:51

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    tml schreef op 20 juli 2020 12:28:

    Voor degene die het niet weten: morgen Wereldhave cijfers.
    Zou gek zijn als dat de koers van Unibail niet zou beïnvloeden
    

    www.meriadeck.com/boutiques-restaurants/
    
    Neem maar eens een kijkje naar de huurders van WHA, de cijfers van WHA gaan de koers van URW niet beinvloeden omdat het totaal niet vergelijkbaar is. Sterker nog, de cijfers van URW zijn zelfs irrelevant voor de koers.
    
    Tijdens de vorige presentatie heeft URW verklaard dat ze maar 20% van de huur hebben ontvangen door het geven van uitstel plus dat ze nog niet in de gelegenheid zijn geweest om afspraken te maken met de huurders. Belofte maakt schuld, dus ik ben benieuwd naar wat er is afgesproken. Maar zo belangrijk zijn de huurinkomsten over twee maanden niet.
    
    De waardering van de assets lijken mij ook onbelangrijk. Er is nog veel onduidelijk over de nabije toekomst. Het is onredelijk om URW heel hard af te straffen in het eerste halfjaar door een pandemie, om het vervolgens na 1-2 jaar weer op te waarderen.
    
    De ogen zullen voornamelijk gericht zijn op toekomstige cashflow door verminderde huurinkomsten, dividend, geplande investeringen en eventueel investeringen die naar voren gehaald dienen te worden door covid-19.
    
12. trust 49 20 juli 2020 16:26

    auteur info

    • trust 49

      Lid sinds: 22 feb 2008

      Laatste bezoek: 29 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 26

      Gegeven: 6

    •    Aantal posts: 951

    Wij mogen weer niet meespelen in het groene paradijs
13. Meneer TINA 20 juli 2020 17:41

    auteur info

    • Meneer TINA

      Lid sinds: 11 jun 2020

      Laatste bezoek: 30 jan 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 240

      Gegeven: 82

    •    Aantal posts: 410

    Of toch wel. Leuke verrassing!
14. [verwijderd] 20 juli 2020 18:00

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Meneer TINA schreef op 20 juli 2020 17:41:

    Of toch wel. Leuke verrassing!
    

    Ik heb het scherm maar een keer refreshed, kon het niet geloven :)
    
    En als je dan kijkt naar de reactie op Philips...., beter dan verwacht maja de winstdaling die verwacht was was dan ook maar 65%.
    
    En dan komen ze met een winstdaling ondanks dat ze deels profiteren met de beademingsapparaten en het verbaasd mij dat ze niet meer draaien in de consumenten electronica of hebben mensen nu ze niet naar buiten hoefden allemaal een baard laten groeien :)
    
    Anyway, is toch ook niet echt heel denderend wat die draaien en als je dan kijkt wat de totale winst gaat worden en dividend en dergelijke en je kijkt wat de koers staat..... ppfff
    
    Worden meegenomen in de tech hoek maar dat is het toch ook niet meer.
    
    Best vermoeiend, elke dag bijna het zelfde beeld, dat die great rotation maar eens begint want de spagaat is bizar tenzij de wereld definitief totaal veranderd is en we nooit meer naar buiten gaan.......
    Onzin natuurlijk want het verleden heeft genoeg bewezen dat zaken niet zo snel veranderen en alleen thuis zitten is echt ontmoedigend, waar doe je het voor.....
    
    En ondertussen maar meer cloud meer data meer advertenties.
    
    Dat mensen maar eens wat meer hun hoofd uit het scherm halen en gewoon weer eens sociaal gaan doen, als de meesten nog weten wat dat is...... en niet een duimpje extra sturen of een like meer uitdelen...
    
    I'm getting old I guess.
15. matad 20 juli 2020 19:13

    auteur info

    • matad

      Lid sinds: 15 aug 2014

      Laatste bezoek: 28 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2939

      Gegeven: 2172

    •    Aantal posts: 4.249

    quote:

    R0ME0 schreef op 20 juli 2020 18:00:

    [...]
    
    I
    I'm getting old I guess.
    

    ...and I agree.
16. [verwijderd] 20 juli 2020 19:30

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    URW is het ondergeschoven kindje van de AEX. Zelfs de koers van WHA presteert beter.
    
    URW staat er technisch gezien goed voor. Het grote verschil met Philips is dat URW voornamelijk afhankelijk is van huurders. Zelfs gezonde huurders hebben door de lockdown een erg grote klap gekregen. Neem Levi's als voorbeeld, mijn favoriete merk voor spijkerbroeken. Hun verlies in Q1 is even groot als hun jaarwinst over 2019, en dat slechts met een maand lockdown in maart. Q2 bevat ook een maand lockdown en de nasleep van covid-19 komt er ook nog aan.
    
    Grote investeerders gaan niet instappen in een aandeel met zoveel onzekerheid en volatiliteit. Koersdoelen van 35 tot en met 100... Afijn, onder deze omstandigheden lijkt het aannemelijker dat we eerder 35 halen dan 100, al zou een koers van 100 meer op zijn plaats zijn dan een koers van 35.
17. [verwijderd] 20 juli 2020 20:41

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Namy schreef op 20 juli 2020 19:30:

    URW is het ondergeschoven kindje van de AEX. Zelfs de koers van WHA presteert beter.
    
    URW staat er technisch gezien goed voor. Het grote verschil met Philips is dat URW voornamelijk afhankelijk is van huurders. Zelfs gezonde huurders hebben door de lockdown een erg grote klap gekregen. Neem Levi's als voorbeeld, mijn favoriete merk voor spijkerbroeken. Hun verlies in Q1 is even groot als hun jaarwinst over 2019, en dat slechts met een maand lockdown in maart. Q2 bevat ook een maand lockdown en de nasleep van covid-19 komt er ook nog aan.
    
    Grote investeerders gaan niet instappen in een aandeel met zoveel onzekerheid en volatiliteit. Koersdoelen van 35 tot en met 100... Afijn, onder deze omstandigheden lijkt het aannemelijker dat we eerder 35 halen dan 100, al zou een koers van 100 meer op zijn plaats zijn dan een koers van 35.
    

    Levi's, dat is toch van Levi's strauss ?
    
    Gebroken boekjaar
    Q1 is dec jan feb
    was nog prima mede dankzij bijdrage blackfriday
    
    Q2 is dus precies maart april mei waarvan ze 10 weken gesloten zijn geweest.
    Met slechts 38% van de revenue en wel alle kosten extra voor corona ja dan wordt het een slecht kwartaal.
    
    Ze zeggen echter ook dat het herstel beter en sneller gaat dan verwacht.
    
    Ook hier, goed merk, goed product, goede marge (8 euro gemaakt in china, hier 200 euro), en adjusted earnings dus ex eenmalige extra kosten voor oa en met name corona zijn nog net wat slechter dan het goede Q1 wat dus incl blackfriday was.
    
    Dat overleven ze prima, is zuur, maar als je met dit soort gevallen al medelijden moet hebben.
    
    Hebben in Q2 vast ook wel mee kunnen doen met wat regelingen dus dan kunnen ze aan de andere kant ook wel wat betalen.
    
    Het zelfde als in Nederland het verzoek dat mensen rekeningen blijven betalen terwijl ze aan de andere kant qua baan en inkomen gesponsord worden zoals bijvoorbeeld van een sportclub en dergelijke, natuurlijk alleen voor de mensen waarvoor dit ook van toepassing was.
    
    Er zullen veel schrijnendere gevallen zijn maar ook gevallen die er goed mee om konden gaan omdat hun business nu eenmaal minder geraakt werd.
    
    Al met al hou ik vooral vast aan dat zelfs in een enorm extreem geval Unibail het prima red, juist als het heel lang gaat duren allemaal, dat is veel erger.
    
    Te merken is al dat veel mensen de deur weer uit zijn gegaan aan veel geluiden dat meer mensen dan verwacht naar buiten zijn gegaan en dat deze mensen die gaan ook echt kopen.
    
    En ook al zou Unibail Q2 helemaal kwijtschelden en zien we in ieder geval weer herstel in Q3 en Q4 ook zonder de uitgestelde huur betalingen die in deze aanname niet bestaan want die zijn kwijtgescholden, dan nog overleefd Unibail het veel beter dan de koers laat zien.
    
    Dat moet geen reden zijn voor de huurders om te denken dat ze dan helemaal niet hoeven te betalen omdat zij dat vinden, zoals Adidas eventjes meende te doen, maar hier heel snel op terug kwam vanwege de media aandacht, maar de eigenaren van Unibail zijn natuurlijk wel veel geld verloren en de situatie is nog verre van overzichtelijk omdat alle financiële afspraken weer vast hangen aan allerlei kengetallen die weer afhangen van marktaannames en hoe hier mee om te gaan in deze tijd.
    
    Daar zit nog een gevaar als grote kapitaalkrachtige partijen die baat hebben bij het kapot gaan van bedrijven er voor gaan zorgen dat taxaties extra verlaagd worden ook al bestaat de kans dat ze dan weer verhoogd moeten worden in de toekomst om zo bepaalde afspraken te triggeren die in hun voordeel zijn.
    
    Wat we vooral nodig hebben is veel duidelijkheid, duidelijkheid per maand Q2 en waar evt geld alsnog te verwachten is en hoeveel daarvan, hoeveel er definitief weg is en dat is opzich ook helemaal niet zo erg maar dat weten we dan en wat de verwachtingen zijn voor Q3 en verder en als dan blijkt, zoals ik verwacht dat, ja het doet ff pijn, maar we kunnen weer vooruit kijken naar herstel zoals velen ook pas echt weer verwachten in 2021 en de weg naar volledig herstel 2de helft 2021 begin 2022 nadat het vaccin er is vooral en het vertrouwen daardoor een enorme boost krijgt en juist het echte normaal het 'nieuw normaal' (wie heeft ook zo een hekel aan die uitspraak) weer verdringt en we gewoon weer normaal kunnen doen ook al is dit normaal dan wel weer iets meer digitaal geworden maar bij lange na niet wat de koers in URW ons wil doen geloven onder aanvoering van de grote partijen die via rotation de hele markt uit elkaar trekken.
    
    In Amerika zijn ze nu ook weer lekker bezig
    nasdaq +2%, S&P +0.6% en de dow 0.08%
    
    Die techfondsen... dat is alleen nog maar gokken dat er wel weer iemand anders zal zijn die nog meer wil betalen want de fundamenten zijn vanaf de hoogte dat de koersen bewegen niet meer te zien.
    
    
18. [verwijderd] 20 juli 2020 21:11

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    De Pakketbezorger schreef op 20 juli 2020 11:37:

    Dit soort documenten worden ook gedeeld. Reuters report over URW. Moet eerlijk bekennen dat hier veel informatie in zit en ik hier met een vluchtig oog naar kijk. Wellicht dat iemand hier wat moois uit kan halen?
    

    Erg bedankt voor het delen trouwens!
    Een erg bearish rapport maar wel goed gedetailleerd met feiten
19. [verwijderd] 20 juli 2020 21:16

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Hoi Romeo,
    
    De warenhuizen van Westfield balanceren op het randje van de afgrond, waar ze immers nog steeds bezig zijn met de eerste coronagolf. Het snelle herstel van consumentaankopen kan ook een reactie zijn van de lockdown. We weten het nog niet of deze trend zich voortzet.
    
    Een tweede lockdown zou de kaspositie van huurders erg diep raken, waardoor huurverlagingen niet uit kunnen blijven. Verder zullen er nog ontslagen vallen voor hoge inkomens, die consumenten gaan echt geen geld meer uit geven op vakantie in Parijs.
    
    Was het maar zo makkelijk. Een aandeel kopen voor x euro en weten dat je er in y jaar z voor terugkrijgt. Dan had ik al mijn waardevolle spullen verkocht om all in URW te gaan.
20. zalwel 20 juli 2020 23:21

    auteur info

    • zalwel

      Lid sinds: 10 feb 2009

      Laatste bezoek: 14 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 713

      Gegeven: 465

    •    Aantal posts: 1.705

    quote:

    Namy schreef op 20 juli 2020 21:16:

    Hoi Romeo,
    
    De warenhuizen van Westfield balanceren op het randje van de afgrond, waar ze immers nog steeds bezig zijn met de eerste coronagolf. Het snelle herstel van consumentaankopen kan ook een reactie zijn van de lockdown. We weten het nog niet of deze trend zich voortzet.
    
    Een tweede lockdown zou de kaspositie van huurders erg diep raken, waardoor huurverlagingen niet uit kunnen blijven. Verder zullen er nog ontslagen vallen voor hoge inkomens, die consumenten gaan echt geen geld meer uit geven op vakantie in Parijs.
    
    Was het maar zo makkelijk. Een aandeel kopen voor x euro en weten dat je er in y jaar z voor terugkrijgt. Dan had ik al mijn waardevolle spullen verkocht om all in URW te gaan.
    

    Heb je waardevolle spullen te koop? Moet je op marktplaats zetten. Zijn zoveel mensen op internet aan het kopen dus ben je zo kwijt. Succes