8ball schreef op 18 augustus 2020 11:48:
URW had op 30-6 naar eigen zeggen een LTV van 41,5%, 3,6 miljard cash en een gemiddelde looptijd van leningen van 8,6 jaar. Geen enkele reden voor een emissie zou je zeggen. Het feit dat ze dit bericht niet krachtiger ontkennen en zelfs nadruk leggen op verlagen van LTV zegt mij genoeg, want waarom zou je bij de huidige rentestanden in godsnaam willen de-leveragen als je daartoe niet gedwongen wordt. Dat kan meer 1 ding betekenen; er komen hele grote afboekingen op de activa aan, URW weet dat en weet ook wat er daarna komt, ongeruste telefoontjes van leningverstrekkers, daarvoor willen ze klaar zijn en zullen ze niet schromen om nieuwe aandelen uit te geven. Dit is heel slecht nieuws voor alle winkelvastgoedfondsen want als URW dit doet of moet doen van hun accountants dan moeten alle anderen er ook aan geloven (URW wordt dan de benchmark) en krijgen we emissies alom, Eurocommercial, Klepierre, Wereldhave, Vastned, allemaal komen ze dan aan de beurt.