Eurocommercial Properties NL0015000K93

ECP 2020

1. Daardrinkenweop 27 augustus 2020 18:40

   auteur info

   • Daardrinkenweop

     Lid sinds: 23 mrt 2020

     Laatste bezoek: 27 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 174

     Gegeven: 113

   •    Aantal posts: 1.063

   AEX kleurt morgen naw bloedrood, voor ECP derhalve helaas geen prettige dag om de resultaten te publiceren.
2. Beursvolger_1976 27 augustus 2020 20:13

   auteur info

   • Beursvolger_1976

     Lid sinds: 30 apr 2020

     Laatste bezoek: 01 feb 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 78

     Gegeven: 4

   •    Aantal posts: 131

   quote:

   Daardrinkenweop schreef op 27 augustus 2020 18:40:

   AEX kleurt morgen naw bloedrood, voor ECP derhalve helaas geen prettige dag om de resultaten te publiceren.
   

   Waarom denkt u dat over de AEX? Ik verwacht morgen openen boven 10.- en eindigen rond de 10,50 obv meevallende cijfers.
3. Daardrinkenweop 27 augustus 2020 21:14

   auteur info

   • Daardrinkenweop

     Lid sinds: 23 mrt 2020

     Laatste bezoek: 27 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 174

     Gegeven: 113

   •    Aantal posts: 1.063

   Was een (hopelijk onterechte) aanname als gevolg van de wartaal en daaruitvloeiende onzekerheid welke door de FED de markt ingeslingerd is. Maar door de koersstoring is mij ontgaan dat het aandeel ECP vanmiddag de brommer gepakt heeft; van 9.03 > 9.42 in een paar uur tijd. Is een hele, hele lange tijd geleden dat ze op day-high gesloten zijn, terwijl de AEX haar winst verspeeld heeft en in het rood is geeindigd. Dat geeft wel echt hoop. All the best heren, proost!
4. NLvalue 27 augustus 2020 21:35

   auteur info

   • NLvalue

     Lid sinds: 19 nov 2018

     Laatste bezoek: 31 aug 2022

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1251

     Gegeven: 418

   •    Aantal posts: 4.136

   Persoonlijk verwacht ik - qua cijfers - vergelijkbare getallen met de rest - wat ik hoop te zien is een CFO, aankomend CEO die zich realiseert hoe belangrijk de steun van de kapitaal markten is en een kooporder van 50.000 stuks inlegt om het punt te maken...Ongeacht wat de cijfers zijn...
   
   Als ze dat bij Signify kunnen.. moet het met zijn spaarvarkentje van 20 jr zeker lukken..
   
   
5. Marco19 27 augustus 2020 21:35

   auteur info

   • Marco19

     Lid sinds: 15 mrt 2004

     Laatste bezoek: 29 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 117

     Gegeven: 87

   •    Aantal posts: 1.759

   Daardrinkenweop: positie ingenomen of doe je dat evt morgen na publicatie.
   
   Zou fantastisch zijn als het meevalt maar durf het bijna niet te hopen.
   
6. Daardrinkenweop 27 augustus 2020 22:06

   auteur info

   • Daardrinkenweop

     Lid sinds: 23 mrt 2020

     Laatste bezoek: 27 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 174

     Gegeven: 113

   •    Aantal posts: 1.063

   quote:

   Marco19 schreef op 27 augustus 2020 21:35:

   Daardrinkenweop: positie ingenomen of doe je dat evt morgen na publicatie.
   
   Zou fantastisch zijn als het meevalt maar durf het bijna niet te hopen.
   
   

   Nee, dat is me niet gelukt ivm de storing en heel eerlijk gezegd heb ik daar nu toch wel een tikkeltje spijt van. Morgen staat de wekker, niet in het bijzonder voor ECP, maar ik kan niet ontkennen dat ik ongelooflijk nieuwsgierig ben naar de resultaten. Zeer waarschijnlijk koop ik morgenochtend een paar duizend stukjes in. 't Is niet veel, maar zonder verkopers kan dat al een stijging teweeg brengen ;-)
7. Chessplayer1992 27 augustus 2020 23:10

   auteur info

   • Chessplayer1992

     Lid sinds: 15 nov 2018

     Laatste bezoek: 26 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 446

     Gegeven: 153

   •    Aantal posts: 1.479

   quote:

   NLvalue schreef op 27 augustus 2020 21:35:

   Persoonlijk verwacht ik - qua cijfers - vergelijkbare getallen met de rest - wat ik hoop te zien is een CFO, aankomend CEO die zich realiseert hoe belangrijk de steun van de kapitaal markten is en een kooporder van 50.000 stuks inlegt om het punt te maken...Ongeacht wat de cijfers zijn...
   
   Als ze dat bij Signify kunnen.. moet het met zijn spaarvarkentje van 20 jr zeker lukken..
   
   

   De rest vind ik een breed begrip... Denk qua portefeuille dat Deutsche euroshop het dichtst in de buurt komt. Maar die is ook 5,5 procent gedaald. Branco is de specialist, maar ik verwacht toch dat het wel in de range van 3 tot 5 procent zal liggen. Als de hele markt afwaardeert geloof ik niet dat de taxateurs hier een vrije doorloop geven. Belangrijk is wat er qua huur geïncasseerd is. Ik hoop dat q2 boven de 60 procent zit nu en juli al richting de 75 procent... Dan ben ik best tevreden.
8. NLvalue 28 augustus 2020 06:50

   auteur info

   • NLvalue

     Lid sinds: 19 nov 2018

     Laatste bezoek: 31 aug 2022

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1251

     Gegeven: 418

   •    Aantal posts: 4.136

   De rest = spelers die een dominante exposure hebben naar Frankrijk. Economische impact in België, Frankrijk, en Italie was nagenoeg vergelijkbaar - de impact op retailers derhalve ook. Op dat vlak verwacht Ik - in het grote plaatje - iweinig verschil.
   
   Overheidsmaarregelen en onderhandelingspositie en relatieve mix van landen zal misschien een beetje uitmaken.
   
   Tot nu toe zijn de beperkte afboekingen in Italië bij ‘de rest ‘ voor mij de grote verrassing. Dat kun je wegverklaren door lagere internet penetratie oid. Voor ECP wel belangrijk - borrowings als % property value ligt daar al het hoogst (63%)
   
   
9. Dixtc 28 augustus 2020 07:09

   auteur info

   • Dixtc

     Lid sinds: 04 dec 2017

     Laatste bezoek: 29 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 44

     Gegeven: 75

   •    Aantal posts: 143

   Positief dat de aex (Waarschijnlijk) positief begint...
10. [verwijderd] 28 augustus 2020 07:48

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    We krijgen dus 12 months interim results, aangezien het boekjaar dit jaar wordt verlengd met 1 kwartaal tot 31-12-2020. Zal wel slecht nieuws zijn ala Unibail...
11. Dixtc 28 augustus 2020 08:05

    auteur info

    • Dixtc

      Lid sinds: 04 dec 2017

      Laatste bezoek: 29 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 44

      Gegeven: 75

    •    Aantal posts: 143

    Performance and business highlights
    ? 83% of tenants have agreed terms for closure periods.
    ? Rent collection is 89% for H1 2020 and 78% for Q2 after agreed terms.
    ? Sales turnover for June was 90% of 2019 levels.
    ? Strong tenant demand resulted in 9% rent uplifts on renewals and relettings, with
    many deals signed during or after the lockdown period.
    ? Vacancies at end of June were 1.2% of annual rent.
    ? Independent property valuations at June 2020 were only down 2.9% on values at
    December 2019
12. Happy One 28 augustus 2020 08:15

    auteur info

    • Happy One

      Lid sinds: 19 dec 2018

      Laatste bezoek: 29 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 669

      Gegeven: 649

    •    Aantal posts: 751

    Het is allemaal na heel snel doorlezen, maar mij lijkt het een hele knappe set cijfers.
    
    WPA direct resultaat: 2,41 vs 2,42 vorig jaar, met het Covid kwartaal erin, in Q2 wpa 0,63 (!!)
    Afwaardering 2,9% LTV 45,5%.
    NIeuwe huren +9%.
    Vacancies: 1,2%.
    Rent collection 89% voor HJ1.
    
    Als je het bericht leest zou je op het eerste gezicht inderdaad denken dat ECP de witte raaf is onder de vastgoedfondsen.
    
13. [verwijderd] 28 augustus 2020 08:16

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    www.eurocommercialproperties.com/asse...
    
    Valt me toch erg mee. BoekJaar wordt verlengd met 6 mnd. Ik werd er zelfs een beetje enthousiast van.
    
    Dit zou toch een forse positieve reactie op de beurskoers moeten brengen.
14. MOEdig Voorwaarts 28 augustus 2020 08:16

    auteur info

    • MOEdig Voorwaarts

      Lid sinds: 04 jan 2019

      Laatste bezoek: 29 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1903

      Gegeven: 1475

    •    Aantal posts: 3.964

    Ziet er op alle fronten nog net wat beter uit dan de geleerden hier voorspelden. Mooie indirecte sneer naar URW ook in het pb. Het uitkauwen van alle details laat ik verder aan de specialisten.
    
    Nadere mededelingen over eventueel dividend volgen overigens eind oktober.
    
    Een hogere opening zou je wel mogen verwachten. Uiteindelijk zie ik ECP echter gewoon weer meedobberen met het sentiment richting de hele sector. Feit is wel dat deze cijfers bevestigen dat ECP binnen die sector zijn werk goed doet/goed gepositioneerd is.
15. [verwijderd] 28 augustus 2020 08:19

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Ik wacht 'even' op Branco's mening, maar ik krijg ook het idee dat ECP vergeleken met andere vastgoedfondsen er het minst slecht voor staat.
16. Marco19 28 augustus 2020 08:23

    auteur info

    • Marco19

      Lid sinds: 15 mrt 2004

      Laatste bezoek: 29 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 117

      Gegeven: 87

    •    Aantal posts: 1.759

    Op het eerste gezicht zien de cijfers er erg goed uit. Alle kengetallen boven mijn verwachting. Indrukwekkende rent collection, rental uplifts 13% vanaf april. Sales juni 90% tov vorig jaar.
    
    Afboeking 2.9%. 0.1% hoger dan mijn verwachting 2.8%.....
    
    Kan weleens een mooie opening worden. Op basis van deze cijfers wil volgende week we uitbreiden!
17. [verwijderd] 28 augustus 2020 08:25

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Theoretische openingskoers van 9,70 nu live.euronext.com/nl/product/equities...
18. Daardrinkenweop 28 augustus 2020 08:26

    auteur info

    • Daardrinkenweop

      Lid sinds: 23 mrt 2020

      Laatste bezoek: 27 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 174

      Gegeven: 113

    •    Aantal posts: 1.063

    Dit is in alle opzichten (ver) boven verwachting. Er is een reden dat ze gistermiddag +4% deden en afsloten op de day-high, te beginnen met 'v' en eindigend op 'oorkennis'. Eenieder gefeliciteerd!
    Als ze onder de EUR 10 openen ben ik zeer, zeer verbaasd. EUR 10.50 zou niet overdreven zijn.
19. Gaston Lagaffe 28 augustus 2020 08:27

    auteur info

    • Gaston Lagaffe

      Lid sinds: 02 mei 2017

      Laatste bezoek: 29 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 638

      Gegeven: 413

    •    Aantal posts: 2.549

    Als je het snel door leest is Frankrijk niet geweldig maar Zweden en (verrassend) Italie wel. Het is beter dan ik verwacht had maar waarschijnlijk onvoldoende om nieuwe beleggers aan te trekken. Jammer want op basis van de huidige gang van zaken lijkt het verlengde boekjaar (18 maanden) er, in tegenstelling tot de koers, heel behoorlijk uit te gaan zien. We hebben een katalysator nodig om die koers omhoog te krijgen en ik vrees dat deze, op zich goede cijfers, ter kennisgeving worden aangenomen.
20. Daardrinkenweop 28 augustus 2020 08:30

    auteur info

    • Daardrinkenweop

      Lid sinds: 23 mrt 2020

      Laatste bezoek: 27 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 174

      Gegeven: 113

    •    Aantal posts: 1.063

    Dat geloof ik niet Gaston. Ik geloof wel dat de kans groter is dat je over een jaar spijt krijgt van je opmerking over het op laten kopen door hedgefunds ;)
    
    De theoretische koers van Unibail is wel -0.5% negatief (vs. AEX future +0.3%), dat kan wellicht de koers in ECP/vastgoed vandaag iets drukken. Maar dat is de markt nu eenmaal. Cijfers liegen er niet om.
    
    Theoretische koers nu EUR 9.80. Gokje, ik zeg openen op EUR 10.36. Zelfs dan overweeg ik te kopen...