Copypaste: aldus de NVM vandaag. Huizenprijzen weer dooor het dak - u ziet weer double digits - door vooral gebrek aan aanbod.
- De NVM krapte-indicator komt dit kwartaal uit op 2,0, een ongekend lage stand. We moeten terug naar 1999 om een dergelijk lage krapte-indicator te vinden.
- De NVM-makelaars verkochten 41.583 bestaande koopwoningen, het hoogste aantal in bijna drie jaar en qua verkopen het beste 3e kwartaal ooit binnen NVM. T.o.v. van 2019 een stijging van maar liefst 14,4%.
- De transactieprijs komt in het 3e kwartaal van 2020 uit op gemiddeld 354 duizend euro, een stijging ten opzichte van vorig jaar van maar liefst 11,6%.
- De looptijd van verkochte woningen bedraagt nu 30 dagen, zes dagen korter dan een jaar geleden.
- De vraagprijs van de gemiddelde te koop staande woning komt uit op 480 duizend euro, dat is een stijging van 3,8% t.o.v. tweede kwartaal 2020 en 9,5% t.o.v. derde kwartaal 2019
- De looptijd van het aanbod, dus de tijd in dagen dat een te koop staande woning gemiddeld al te koop staat, is verder gedaald.
- De gemiddelde woning in Nederland staat nu 101 dagen te koop. In het derde kwartaal 2019 was dat nog 135 dagen.
Niet dat u hier iets wijzer van wordt, maar wel van eigen makelij:
En die krapte blijft nog wel even? In gelul kejje nie wone: de minister kent geloof ik niet de legendarische quote van de Amsterdamse wethouder Jan Schaefer.
Verhip, het valt zelfs Bloomberg op dat vraag en aanbod in onbalans zijn, als ik het zo mag zeggen.
Arend Jan Kamp is
senior content manager van IEX. De informatie in dit artikel is niet bedoeld
als professioneel beleggingsadvies of als aanbeveling tot het doen van bepaalde
beleggingen.