Felix M. schreef op 10 december 2020 13:34:
[...]
Ik begrijp niet waarom op dit forum een eindeloze herhaling plaatsvindt van betrekkelijk zinloze doemdenkers. ECP heeft als target capital structure aangegeven een LTV van onder de 40%. Daarbij heeft ECP bij herhaling aangegeven dat stock dividenden een uitdrukkelijke route zijn naast verkoopopbrengsten die vooralsnog bescheiden zijn. In dat kader heeft ECP al twee dividend-betalingen opgeschort in 2020. Dus het management is bereid naar het zich laat aanzien om te doen wat de Britten zo mooi formuleren als: "put the money where your mouth is".
Kortom, indien we voor boekjaar eindigend op 31 dec 2020 (6 kwartalen) en 2021 een volledig stock dividend gaan zien, dan zullen we al 'n end op weg zijn naar een volslagen acceptabele LTV. Het dividend besluit zal wellicht met de jaarcijfers op 26 maart 2021 worden gepubliceerd, waarna het op de aandeelhouders vergadering kan worden bekrachtigd. Dat stock dividend wordt dan in juli / augustus 2021 uitgevoerd om te voldoen aan de verplichtingen voortvloeiend uit de FBI-status. Indien je gaat rekenen, dan faciliteert een dergelijk besluit ook nog enige waardedaling van het vastgoed, indien noodzakelijk.
Waarin het in ieder geval niet in resulteert, NL Value, is in gedwongen verkopen, gedwongen aflossingen, claim emissies of andere vormen van financial distress. Het management van ECP verzorgt eenvoudigweg een maximaal voorspelbaar beleid van deze portefeuille - tot op het saaie af. Daardoor, kiest ECP ook voor een bewuste communicatie strategie die niet leidt tot onnodige persberichten, aangezien de goede lezer voldoende heeft aan de bestaande.
Wonderlijk dat dit zoveel aanleiding geeft tot zinloze, verhitte discussie tussen een stel particulieren die elkaar bij herhaling persoonlijk te lijf gaan. Dat laatste is echt compleet nutteloos - het heeft ook geen enkele implicatie voor de beurskoers of transacties op de markt; het is ordinair geschreeuw.