NSI NL0012365084

2023

1. Lamsrust 21 juni 2023 13:36

   auteur info

   • Lamsrust

     Lid sinds: 09 feb 2018

     Laatste bezoek: 28 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3021

     Gegeven: 487

   •    Aantal posts: 2.474

   quote:

   junkyard schreef op 20 juni 2023 20:56:

   [...]
   
   Is deze informatie actueel en vrij beschikbaar? Ik kan het niet vinden, maar wellicht dat er een abonnementje nodig is.
   
   @Branco P, wellicht dat je je trades en positie op maandbasis kunt delen, zodat het forum niet wordt overspoeld.
   

   Dynamis Sprekende Cijfers had dat rapport. Mijns inziens is dat maar 1x per jaar.
2. seance 22 juni 2023 10:08

   auteur info

   • seance

     Lid sinds: 14 nov 2006

     Laatste bezoek: 27 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1118

     Gegeven: 14

   •    Aantal posts: 2.215

   zijn weer plukjesdagen
3. Branco P 22 juni 2023 10:23

   auteur info

   • Branco P

     Lid sinds: 02 jul 2014

     Laatste bezoek: 27 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3611

     Gegeven: 1060

   •    Aantal posts: 9.107

   quote:

   keljans 123 schreef op 22 juni 2023 10:08:

   zijn weer plukjesdagen
   

   heb net ook weer order ingelegd voor een plukkie op 19,62
4. Gunther 22 juni 2023 13:39

   auteur info

   • Gunther

     Lid sinds: 25 jun 2007

     Laatste bezoek: 28 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 238

     Gegeven: 192

   •    Aantal posts: 1.469

   Same here, plukje bijgekocht op 19,64. Voor nu is het genoeg :)
5. Branco P 22 juni 2023 21:11

   auteur info

   • Branco P

     Lid sinds: 02 jul 2014

     Laatste bezoek: 27 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3611

     Gegeven: 1060

   •    Aantal posts: 9.107

   quote:

   Gunther schreef op 22 juni 2023 13:39:

   Same here, plukje bijgekocht op 19,64. Voor nu is het genoeg :)
   

   Ik heb ze niet gekregen voor 19,62 vandaag. Kijken wat er morgen gebeurt..
6. The Third Way... 23 juni 2023 08:59

   auteur info

   • The Third Way...

     Lid sinds: 18 dec 2009

     Laatste bezoek: 28 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1418

     Gegeven: 458

   •    Aantal posts: 3.920

   www.bnnbloomberg.ca/commercial-real-e...
   
   The report found that 92 per cent of markets studied for the report showed “solid activity” in retail centres. As a result, landlords have been “pouring” investment into major shopping malls across Canada.
   
   There are also signs of greater interest in mixed-use “live-work-shop” spaces, the report said, with a growing number of residential applications on commercial zoned properties.
   
   www.bnnbloomberg.ca/quicktake/why-a-c...
   
   A cocktail of challenges has emerged for the world’s biggest asset class. The problems vary from region to region and encompass office buildings and shopping malls. The risk is that these simultaneous troubles lead to a bigger shakeout that jolts the industry’s lenders and leaves city centers pockmarked with empty buildings.
   
   Twee wat conflicterende bevindingen, warm en koud. Hoe meten we de temperatuur hier?
7. Fermín Romero de Torres 23 juni 2023 12:37

   auteur info

   • Fermín Romero de Torres

     Lid sinds: 09 jun 2023

     Laatste bezoek: 16 jul 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 86

     Gegeven: 3

   •    Aantal posts: 79

   Aan het koersverloop te zien ijskoud.
8. seance 23 juni 2023 16:25

   auteur info

   • seance

     Lid sinds: 14 nov 2006

     Laatste bezoek: 27 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1118

     Gegeven: 14

   •    Aantal posts: 2.215

   nog meer plukjes
9. Hans2021 23 juni 2023 17:50

   auteur info

   • Hans2021

     Lid sinds: 08 nov 2020

     Laatste bezoek: 27 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1078

     Gegeven: 1163

   •    Aantal posts: 2.245

   jullie kopen te snel de plukjes ; koers gaat nog wel onder de 19 euro. Halfjaarcijfers op 14 juli aanstaande. Interimdividend iets daarna.
10. seance 23 juni 2023 17:56

    auteur info

    • seance

      Lid sinds: 14 nov 2006

      Laatste bezoek: 27 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1118

      Gegeven: 14

    •    Aantal posts: 2.215

    op 15 es kijken
11. Hans2021 23 juni 2023 17:58

    auteur info

    • Hans2021

      Lid sinds: 08 nov 2020

      Laatste bezoek: 27 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1078

      Gegeven: 1163

    •    Aantal posts: 2.245

    quote:

    keljans 123 schreef op 23 juni 2023 17:56:

    op 15 es kijken
    
    

    Hangt ook af van de hoogte van het interimdividend.
12. 83M 23 juni 2023 21:49

    auteur info

    • 83M

      Lid sinds: 13 jan 2009

      Laatste bezoek: 09 sep 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 126

      Gegeven: 186

    •    Aantal posts: 5.133

    quote:

    Hans2021 schreef op 23 juni 2023 17:50:

    jullie kopen te snel de plukjes ; koers gaat nog wel onder de 19 euro. Halfjaarcijfers op 14 juli aanstaande. Interimdividend iets daarna.
    

    Wijsheid achteraf
13. JanJansen 24 juni 2023 00:24

    auteur info

    • JanJansen

      Lid sinds: 17 mrt 2020

      Laatste bezoek: 27 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 8

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 43

    quote:

    83M schreef op 23 juni 2023 21:49:

    [...]
    
    Wijsheid achteraf
    

    Nee, geen wijsheid achteraf, zie mijn post van 7 maart dat nsi onder de 20 hoort. Werd op gereageerd met veel vraagtekens door ' boxer'.
14. Gunther 24 juni 2023 08:37

    auteur info

    • Gunther

      Lid sinds: 25 jun 2007

      Laatste bezoek: 28 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 238

      Gegeven: 192

    •    Aantal posts: 1.469

    Volgens mij is de enige wijsheid dat je nu kantoorpanden in de opruiming kunt kopen en daar hou ik van. Of ze nog iets meer in de opruiming komen of niet, dat is niet relevant.
15. Branco P 24 juni 2023 11:54

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 27 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3611

      Gegeven: 1060

    •    Aantal posts: 9.107

    Ik zat nog eens naar de cijfertjes te kijken:
    
    331 mio netto schuld op 20,05 mio aandelen is 16,51 euro schuld per aandeel. Huidige koers 19,38 euro
    Samen 35,89 euro per aandeel x 20,05 = 719,6 mio. Dat is 10x de huur.
    
    En dat terwijl huren thans stijgen en er voor NSI géén herfinancieringsissues spelen en de LTV bovendien zeer laag is.
    Je krijgt de panden van NSI nu inderdaad in de opruiming.
    
    Je moet al echt in scenarios van flinke leegstandstoename en huurdalingen gaan denken, wil je de huidige koers nog kunnen duiden.
    Tijdens Corona hebben we deze situatie ook bij het winkelvastgoed gezien: analisten gingen doen helemaal van god los en gaven koersdoelen af voor ECP, KLEP, WHA af van 5 tot 10 euro.
    
    Nu lijken de kantoorfondsen aan de beurt. Het wordt wellicht tijd om ook andere kantoorfondsen onder de loep te nemen. Ik zit met een kleine pluk in Harborner Reit. Dat is 50% kantoren en 50% (goede) retail.
    
    Een lage LTV, zoals hier bij NSI, is daarbij wel fijn. Suggesties?
    
    En ook bij NSI blijf ik bijkomen als we verder weg zakken. Gisteren had ik helaas geen tijd om het in de gaten te houden.
16. Gunther 24 juni 2023 14:37

    auteur info

    • Gunther

      Lid sinds: 25 jun 2007

      Laatste bezoek: 28 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 238

      Gegeven: 192

    •    Aantal posts: 1.469

    Branco, bij ECP heb ik destijds ook flink ingekocht onder in de 10. Nu bogen de 20 en een mooi dividend. Ik zie de gelijkenissen ook. De markt overdreef heel erg. Dit zijn de kansen. Het kan best nog wat omlaag maar als de realiteitszin terugkeert dan zit je gewoon goed.
17. Branco P 26 juni 2023 11:20

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 27 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3611

      Gegeven: 1060

    •    Aantal posts: 9.107

    vanochtend nog een plukje stukjes bijgekocht op 19,26
18. EQ140 26 juni 2023 12:30

    auteur info

    • EQ140

      Lid sinds: 28 jun 2014

      Laatste bezoek: 27 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 125

      Gegeven: 11

    •    Aantal posts: 2.007

    quote:

    Branco P schreef op 26 juni 2023 11:20:

    vanochtend nog een plukje stukjes bijgekocht op 19,26
    

    Vandaag posities gehalveerd.
19. Branco P 26 juni 2023 19:00

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 27 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3611

      Gegeven: 1060

    •    Aantal posts: 9.107

    quote:

    EQ140 schreef op 26 juni 2023 12:30:

    [...]
    
    Vandaag posities gehalveerd.
    

    Heb er een aantal van je overgenomen dan.. Dank! ;)
20. Fermín Romero de Torres 26 juni 2023 21:46

    auteur info

    • Fermín Romero de Torres

      Lid sinds: 09 jun 2023

      Laatste bezoek: 16 jul 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 86

      Gegeven: 3

    •    Aantal posts: 79

    Het vertrek van Harm Meijer zet nog geen zoden aan de dijk.