Intervest Offices & Warehouses BE0003746600

Forum Intervest Off-Ware geopend

1. Jan Frans B 16 oktober 2023 09:26

   auteur info

   • Jan Frans B

     Lid sinds: 04 nov 2019

     Laatste bezoek: 25 jan 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 63

     Gegeven: 44

   •    Aantal posts: 370

   Het moet toch iets heel ernstig zijn, want anders zouden we het al lang weten.
   Mijn idee is dat ofwel ze overgenomen worden, ofwel dat tenminste het office gedeelte
   verkocht wordt. Maar dat laatste lijkt me minder en minder waarschijnlijk want ook dat
   hoefde niet zo lang te duren. Ik betwijfel dat ze de middelen hebben om zelf een ander
   bedrijf over te nemen, en welk dan?
   Dus ik hou het op overname door een veel grotere speler in het buitenland die ook aan
   distributie immo doet, op een ander forum las ik dat iemand 20€/aandeel wel redelijk zou
   zijn, en ik zou dat ook wel leuk vinden. Maar uiteindelijk is het wishful thinking.
   
   Hoe dan ook na zo'n lange tijd worden de redenen voor de schorsing kleiner en kleiner,
   en moet het om iets heel substantiëels gaan. Citi ziet daar redenen voor optimisme in,
   laat ons hopen dat ze gelijk krijgen, zij weten vast meer dan wij. Minder kan ook nauwelijks.
2. Donatello 17 oktober 2023 10:13

   auteur info

   • Donatello

     Lid sinds: 07 nov 2016

     Laatste bezoek: 27 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 66

     Gegeven: 5

   •    Aantal posts: 461

   Blijft wel heel stil, ik dacht dat de koersopstoot kwam van de artikels het weekend ervoor. Maar die vallen samen met andere gebeurtenissen, wel jammer, want bedrijf zal nu ondergewaardeerd verkocht worden?
3. rambo 17 oktober 2023 10:24

   auteur info

   • rambo

     Lid sinds: 10 feb 2012

     Laatste bezoek: 23 feb 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 22

     Gegeven: 2

   •    Aantal posts: 139

   Hoop op 22 @ 23€.
4. Dilettant 17 oktober 2023 18:09

   auteur info

   • Dilettant

     Lid sinds: 05 jun 2023

     Laatste bezoek: 26 mrt 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 13

   Bod bedraagt kennelijk 21 euro per aandeel
5. Donatello 17 oktober 2023 18:34

   auteur info

   • Donatello

     Lid sinds: 07 nov 2016

     Laatste bezoek: 27 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 66

     Gegeven: 5

   •    Aantal posts: 461

   Amerikaans overnamebod op Intervest Offices & Warehouses
   
   De Amerikaanse groep TPG lanceert een bod van 21 euro per aandeel op Intervest Offices & Warehouses. Daarmee komt een einde aan de dagenlange speculatie over de Belgische vastgoedgroep.
   
   De Amerikaanse vastgoedinvesteerder TPG doet een vrijwillig en voorwaardelijk overnamebod op Intervest Offices & Warehouses. Dat meldt de beurswaakhond FSMA dinsdagavond in een persbericht. Het bedrijf biedt 21 euro per aandeel.
   
   De overname gebeurt via het recent opgerichte Belgische vehikel European Real Estate Holdings. Die vennootschap is eigendom van een Luxemburgse vennootschap die werd opgericht door een fonds van TPG. Het bedrijf richtte volgens zijn website in 2009 een 'opportunistisch' investeringsplatform voor vastgoed op, dat vandaag voor 12 miljard dollar vastgoed bevat.
   
   De handel in Intervest Offices & Warehouses was sinds vrijdag 6 oktober, toen de beurskoers plots 8 procent hoger schoot, opgeschort. Bij de slotkoers van de avond voordien (13,80 euro) noteerde het vastgoedbedrijf met een erg hoge korting van bijna 9 euro of 39 procent op de intrinsieke waarde. Het bod van 21 euro impliceert een premie van 52 procent boven de laatste slotkoers. De analisten van Kepler Cheuvreux noemden een bod van 19,1 à 20,7 euro eerder ‘fair’.
   
   Geen verrassing
   Het overnamebod op Intervest is geen verrassing. De voorbije weken circuleerden al geruchten over een bod. De moeilijke niche (kantoren), de hoge schuldgraad (50,1%) en het versnipperde aandeelhouderschap - Belfius is met 8 procent de grootste aandeelhouder - maakten het bedrijf kwetsbaar. Bovendien is de beurskoers in anderhalf jaar tijd gehalveerd. Begin augustus stond de koers op 13 euro, het laagste peil sinds de beursgang in 1999.
   
   De Amerikaanse groep TPG lanceert een bod van 21 euro per aandeel op Intervest Offices & Warehouses. Daarmee komt een einde aan de dagenlange speculatie over de Belgische vastgoedgroep.
   
   De Amerikaanse vastgoedinvesteerder TPG doet een vrijwillig en voorwaardelijk overnamebod op Intervest Offices & Warehouses. Dat meldt de beurswaakhond FSMA dinsdagavond in een persbericht. Het bedrijf biedt 21 euro per aandeel.
   
   De overname gebeurt via het recent opgerichte Belgische vehikel European Real Estate Holdings. Die vennootschap is eigendom van een Luxemburgse vennootschap die werd opgericht door een fonds van TPG. Het bedrijf richtte volgens zijn website in 2009 een 'opportunistisch' investeringsplatform voor vastgoed op, dat vandaag voor 12 miljard dollar vastgoed bevat.
   
   De handel in Intervest Offices & Warehouses was sinds vrijdag 6 oktober, toen de beurskoers plots 8 procent hoger schoot, opgeschort. Bij de slotkoers van de avond voordien (13,80 euro) noteerde het vastgoedbedrijf met een erg hoge korting van bijna 9 euro of 39 procent op de intrinsieke waarde. Het bod van 21 euro impliceert een premie van 52 procent boven de laatste slotkoers. De analisten van Kepler Cheuvreux noemden een bod van 19,1 à 20,7 euro eerder ‘fair’.
   
   Geen verrassing
   Het overnamebod op Intervest is geen verrassing. De voorbije weken circuleerden al geruchten over een bod. De moeilijke niche (kantoren), de hoge schuldgraad (50,1%) en het versnipperde aandeelhouderschap - Belfius is met 8 procent de grootste aandeelhouder - maakten het bedrijf kwetsbaar. Bovendien is de beurskoers in anderhalf jaar tijd gehalveerd. Begin augustus stond de koers op 13 euro, het laagste peil sinds de beursgang in 1999.
   
   Profiel Intervest Offices & Warehouses
   Gereglementeerde vastgoedvennootschap (gvv), opgericht in 1996 en beursgenoteerd sinds 1999.
   Actief in kantoren en logistiek in België en Nederland.
   Bruto verhuurbare oppervlakte: 1,3 miljoen vierkante meter.
   Waarde portefeuille: 1,4 miljard euro.
   Aandeelhouders: Belfius (8%), Allianz (5%), Patronale (4%), free float 79%.
   CEO: Joël Gorsele.
   Intervest was aanvankelijk een specialist in kantoren, maar focust meer en meer op logistiek. De portefeuille bestaat vandaag voor 50 procent uit logistiek vastgoed in België, 25 procent logistiek vastgoed in Nederland en 25 procent kantoorgebouwen. Terwijl de logistieke sites vol zitten en erg gegeerd zijn, worstelt het bedrijf voor zijn kantoren met een lage bezettingsgraad van 82 procent.
   
   De kantoren vormen het grote struikelblok van Intervest. De gebouwen zijn vaak verouderd en liggen in de onaantrekkelijke periferie van Antwerpen, Mechelen en Brussel. De zware kantorenerfenis, inclusief gevreesde afwaarderingen, stootte ook potentiële overnemers af, zoals de beursgenoteerde concurrenten Montea en WDP, die het dossier ook bekeken.
   
   Voormalig Intervest-CEO Gunther Gielen kondigde in februari aan dat het bedrijf voor 150 miljoen euro kantoren wilde verkopen. Maar Gielen werd eind maart verrassend ontslagen en eind april vervangen door de investeringsdirecteur Joël Gorsele. Voorlopig kon Gorsele alleen de verkoop van twee kantoorgebouwen in de Brusselse rand voor 7,2 miljoen euro aankondigen.
6. enigmas 17 oktober 2023 20:55

   auteur info

   • enigmas

     Lid sinds: 28 feb 2022

     Laatste bezoek: 28 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3

     Gegeven: 10

   •    Aantal posts: 13

   Het was dus, zoals ik eerder schreef, bikkelen om de prijs die de wachttijd opdreef. €21/aandeel is zeker geen kado. Ik had op €23 gehoopt, maar goed, ik kom net uit de kosten met gemiddelde aankooprijs v €20,95. De inflatie mogen we dan niet meerekenen.
7. rambo 17 oktober 2023 21:00

   auteur info

   • rambo

     Lid sinds: 10 feb 2012

     Laatste bezoek: 23 feb 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 22

     Gegeven: 2

   •    Aantal posts: 139

   Beter 21 dan 13€....
8. Jan Frans B 18 oktober 2023 00:27

   auteur info

   • Jan Frans B

     Lid sinds: 04 nov 2019

     Laatste bezoek: 25 jan 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 63

     Gegeven: 44

   •    Aantal posts: 370

   Leek me de enige logische verklaring "een buitenlandse overnemer" en dat is dus uitgekomen, ik had gehoopt op 20€. En met 5000 aandelen aan 14 € inkoop ben ik best tevreden met het bod van 21€.
   35.000 € winst op 3 weken ongeveer, leuk.
9. MOEdig Voorwaarts 18 oktober 2023 04:17

   auteur info

   • MOEdig Voorwaarts

     Lid sinds: 04 jan 2019

     Laatste bezoek: 28 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1903

     Gegeven: 1475

   •    Aantal posts: 3.964

   €21 lijkt me gezien de omstandigheden een nette prijs.
   
   Ik ben benieuwd of de "handelaren met voorkennis" er ongestraft van af gaan komen. Dat zou ik jammer vinden.
   
   Resteert de vraag: Wie is de volgende?
10. rambo 18 oktober 2023 08:32

    auteur info

    • rambo

      Lid sinds: 10 feb 2012

      Laatste bezoek: 23 feb 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 22

      Gegeven: 2

    •    Aantal posts: 139

    Cofinimmo ?
11. enigmas 24 oktober 2023 15:30

    auteur info

    • enigmas

      Lid sinds: 28 feb 2022

      Laatste bezoek: 28 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3

      Gegeven: 10

    •    Aantal posts: 13

    Iemand een idee wanneer dat bod à €21 van TPG wordt geconcretiseerd ? In 2023 of is TPG nog liquiditeit aan het zoeken en wordt het bod naar de Griekse kalenden verzet ?
12. Jan Frans B 25 oktober 2023 10:01

    auteur info

    • Jan Frans B

      Lid sinds: 04 nov 2019

      Laatste bezoek: 25 jan 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 63

      Gegeven: 44

    •    Aantal posts: 370

    Ik vrees omdat ze de prospectus nog moeten maken dat we het dit jaar niet meer gaan redden. Natuurlijk hoop ik ongelijk te hebben maar dan zal het toch heel nipt zijn.
13. Johan "The Bull" 25 oktober 2023 15:24

    auteur info

    • Johan "The Bull"

      Lid sinds: 11 jan 2015

      Laatste bezoek: 17 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 92

      Gegeven: 405

    •    Aantal posts: 271

    quote:

    Enigma schreef op 17 oktober 2023 20:55:

    Het was dus, zoals ik eerder schreef, bikkelen om de prijs die de wachttijd opdreef. €21/aandeel is zeker geen kado. Ik had op €23 gehoopt, maar goed, ik kom net uit de kosten met gemiddelde aankooprijs v €20,95. De inflatie mogen we dan niet meerekenen.
    

    Dividend ook meerekenen !
14. voda 30 oktober 2023 18:05

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 27 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 82131

      Gegeven: 20920

    •    Aantal posts: 364.669

    PERSBERICHT: Intervest Offices & Warehouses NV: Persbericht -- Communiqué de presse -- Press release: publication of a transparency notification
    
    Geachte mevrouw, meneer,
    
    Gelieve hierbij de links te vinden naar het recente persbericht van Intervest Offices & Warehouses betreffende de openbaarmaking over transparantiekennisgeving.
    
    Dear Madam, Sir,
    
    Please find hereunder the links to Intervest Offices & Warehouses' latest press release regarding the publication of a transparency notification.
    
    Chère Madame, Cher Monsieur,
    
    Veuillez trouver ci-dessous les liens vers le récent communiqué de presse d'Intervest Offices & Warehouses concernant la communication relative à une notification de transparence.
    
    Bijlages
    
    -- NL_transparency notification_20231025_FIN
    ml-eu.globenewswire.com/Resource/Down...
    
    -- ENG_transparency notification_20231025_FIN
    ml-eu.globenewswire.com/Resource/Down...
    
    -- FR_transparency notification_20231025_FIN
    ml-eu.globenewswire.com/Resource/Down...
15. voda 8 november 2023 18:32

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 27 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 82131

      Gegeven: 20920

    •    Aantal posts: 364.669

    PERSBERICHT: Intervest Offices & Warehouses NV: Persbericht -- Communiqué de presse -- Press release: publication of a transparency notification
    
    Geachte mevrouw, meneer,
    
    Gelieve hierbij de links te vinden naar het recente persbericht van Intervest Offices & Warehouses betreffende de openbaarmaking over transparantiekennisgeving.
    
    Dear Madam, Sir,
    
    Please find hereunder the links to Intervest Offices & Warehouses' latest press release regarding the publication of a transparency notification.
    
    Chère Madame, Cher Monsieur,
    
    Veuillez trouver ci-dessous les liens vers le récent communiqué de presse d'Intervest Offices & Warehouses concernant la communication relative à une notification de transparence.
    
    Bijlages
    
    -- NL_transparency notification_20231108_FIN
    ml-eu.globenewswire.com/Resource/Down...
    
    -- ENG_transparency notification_20231108_FIN
    ml-eu.globenewswire.com/Resource/Down...
    
    -- FR_transparency notification_20231108_FIN
    ml-eu.globenewswire.com/Resource/Down...
16. voda 9 november 2023 18:12

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 27 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 82131

      Gegeven: 20920

    •    Aantal posts: 364.669

    PERSBERICHT: Intervest Offices & Warehouses NV: Persbericht -- Communiqué de presse -- Press release: Interim statement third quarter 2023
    
    Geachte mevrouw, meneer,
    
    Gelieve hierbij de links te vinden naar het recente persbericht van Intervest Offices & Warehouses betreffende de tussentijdse verklaring derde kwartaal 2023.
    
    Dear Madam, Sir,
    
    Please find hereunder the links to Intervest Offices & Warehouses' latest press release regarding the interim statement third quarter 2023.
    
    Chère Madame, Cher Monsieur,
    
    Veuillez trouver ci-dessous les liens vers le récent communiqué de presse d'Intervest Offices & Warehouses concernant la déclaration intermédiaire troisième trimestre 2023.
    
    Bijlages
    
    -- 2023_Q3_NL_FIN
    ml-eu.globenewswire.com/Resource/Down...
    
    -- 2023_Q3_EN_FIN
    ml-eu.globenewswire.com/Resource/Down...
    
    -- 2023_Q3_FR_FIN
    ml-eu.globenewswire.com/Resource/Down...
17. voda 14 november 2023 18:22

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 27 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 82131

      Gegeven: 20920

    •    Aantal posts: 364.669

    PERSBERICHT: Intervest Offices & Warehouses NV: Persbericht -- Communiqué de presse -- Press release: publication of a transparency notification
    
    Geachte mevrouw, meneer,
    
    Gelieve hierbij de links te vinden naar het recente persbericht van Intervest Offices & Warehouses betreffende de openbaarmaking over transparantiekennisgeving.
    
    Dear Madam, Sir,
    
    Please find hereunder the links to Intervest Offices & Warehouses' latest press release regarding the publication of a transparency notification.
    
    Chère Madame, Cher Monsieur,
    
    Veuillez trouver ci-dessous les liens vers le récent communiqué de presse d'Intervest Offices & Warehouses concernant la communication relative à une notification de transparence.
    
    Bijlages
    
    -- NL_transparency notification_20231114
    ml-eu.globenewswire.com/Resource/Down...
    
    -- ENG_transparency notification_20231114
    ml-eu.globenewswire.com/Resource/Down...
    
    -- FR_transparency notification_20231114
    ml-eu.globenewswire.com/Resource/Down...
18. voda 15 november 2023 18:19

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 27 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 82131

      Gegeven: 20920

    •    Aantal posts: 364.669

    PERSBERICHT: Intervest Offices & Warehouses NV: Persbericht -- Communiqué de presse -- Press release: publication of a transparency notification
    
    Geachte mevrouw, meneer,
    
    Gelieve hierbij de links te vinden naar het recente persbericht van Intervest Offices & Warehouses betreffende de openbaarmaking over transparantiekennisgeving.
    
    Dear Madam, Sir,
    
    Please find hereunder the links to Intervest Offices & Warehouses' latest press release regarding the publication of a transparency notification.
    
    Chère Madame, Cher Monsieur,
    
    Veuillez trouver ci-dessous les liens vers le récent communiqué de presse d'Intervest Offices & Warehouses concernant la communication relative à une notification de transparence.
    
    Bijlages
    
    -- NL_transparency notification_20231114_FIN
    ml-eu.globenewswire.com/Resource/Down...
    
    -- ENG_transparency notification_20231114_FIN
    ml-eu.globenewswire.com/Resource/Down...
    
    -- FR_transparency notification_20231114_FIN
    ml-eu.globenewswire.com/Resource/Down...
19. voda 6 december 2023 18:34

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 27 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 82131

      Gegeven: 20920

    •    Aantal posts: 364.669

    PERSBERICHT: Intervest Offices & Warehouses NV: Persbericht -- Communiqué de presse -- Press release: publication of a transparency notification
    
    Geachte mevrouw, meneer,
    
    Gelieve hierbij de links te vinden naar het recente persbericht van Intervest Offices & Warehouses betreffende de openbaarmaking over transparantiekennisgeving.
    
    Dear Madam, Sir,
    
    Please find hereunder the links to Intervest Offices & Warehouses' latest press release regarding the publication of a transparency notification.
    
    Chère Madame, Cher Monsieur,
    
    Veuillez trouver ci-dessous les liens vers le récent communiqué de presse d'Intervest Offices & Warehouses concernant la communication relative à une notification de transparence.
    
    Bijlages
    
    -- NL_transparency notification_20231128_amendment_FIN
    ml-eu.globenewswire.com/Resource/Down...
    
    -- ENG_transparency notification_20231128_amendment_FIN
    ml-eu.globenewswire.com/Resource/Down...
    
    -- FR_transparency notification_20231128_amendment_FIN
    ml-eu.globenewswire.com/Resource/Down...
20. voda 7 december 2023 18:11

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 27 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 82131

      Gegeven: 20920

    •    Aantal posts: 364.669

    PERSBERICHT: Intervest Offices & Warehouses NV: Persbericht -- Communiqué de presse -- Press release: publication of a transparency notification
    
    Geachte mevrouw, meneer,
    
    Gelieve hierbij de links te vinden naar het recente persbericht van Intervest Offices & Warehouses betreffende de openbaarmaking over transparantiekennisgeving.
    
    Dear Madam, Sir,
    
    Please find hereunder the links to Intervest Offices & Warehouses' latest press release regarding the publication of a transparency notification.
    
    Chère Madame, Cher Monsieur,
    
    Veuillez trouver ci-dessous les liens vers le récent communiqué de presse d'Intervest Offices & Warehouses concernant la communication relative à une notification de transparence.
    
    Bijlages
    
    -- NL_transparency notification_20231201_FIN
    ml-eu.globenewswire.com/Resource/Down...
    
    -- ENG_transparency notification_20231201_FIN
    ml-eu.globenewswire.com/Resource/Down...
    
    -- FR_transparency notification_20231201_FIN
    ml-eu.globenewswire.com/Resource/Down...