Opentop schreef op 29 februari 2024 15:55:
@Senior1936 - dit scenario is het eerste draaiboek wat een bank erbij pakt.
Dit omdat het allemaal al een keer is langsgeweest.
Om de zoveel jaar staan de winkels leeg of de kantoren.
Behalve als de locatie of de ouderdom van het pand verslechterd, zou je op een 80% LTV financiering zitten.
Bij een nieuw af te sluiten lening kan je ook niet 80% financiering krijgen.
Maar en dat is mijn grootste punt, dit begon in de USA, net als 2008.
JP Morgan begon direct in oktober al te roepen, stap uit de EU bank aandelen.
Nu dat hebben mensen gedaan, de koers is ook niet meer gestegen. De EU banken dit jaar (YTD op 3%) maar ING doet min 6% zelfs. Dat is het directe gevolg van hetgeen je beschrijft.
Conclusie : de aanleiding en de gevolgen zitten al in de koers.