Word abonnee en neem Beursduivel Premium
Rode planeet als pijlen grid met hoorntjes Beursduivel

Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Hypotheekonderzoek!

106 Posts
Pagina: 1 2 3 4 5 6 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. Jos Koets 25 september 2005 19:15
    Even een paar vraagjes aan jullie

    1 Wat gaat de hypotheekrente de komende 2 maanden doen
    - stijgen
    - dalen
    - gelijk blijven

    2 Verwacht u dat het kabinet de hypotheekrente fiscaal gaat aanpakken
    - binnen 5 jaar
    - binnen 10 jaar
    - nooit

    3 Indien het kabinet de hypotheekrente beperkt, welke optie heeft uw voorkeur
    - maximale aftrek tot 200.000 euro
    - maximale aftrek tot 400.000 euro
    - iedereen een vast percentage van 40%
    - iedereen een vast percentage van 30%
    - direct afschaffen die handel

    4 Wat gaan de huizenprijzen doen in 2006
    - stijgen
    - dalen
    - gelijk blijven

    5 Zijn de cijfers van de NVM en het kadaster volgens u juist
    - beide niet
    - wel NVM, kadaster niet
    - niet NVM, kadaster wel
    - beide wel

    6 Indien u een huis koopt welke hypotheekvorm heeft uw voorkeur
    - geheel aflossingsvrij
    - spaarhypotheek
    - beleggingshypotheek
    - combinatie van hypotheek
    - ik betaal contant

    7 Als u een huis koopt, waar zal u dan uw hypotheek regelen
    - hypotheekwinkel
    - zal ik zelf doen
    - tussenpersoon - hypotheekadviseur
    - via internet
    - anders nl...........

    Alvast bedankt voor uw reactie.
    Groetjes Jos
  2. [verwijderd] 25 september 2005 19:19
    1.stijgen
    2.binnen 5 jaar.
    3.-
    4.die klappen in elkaar.
    5.niet NVM. De m² kloppen niet, bij heel veel huizen. Het kadaster weet ik niet.
    6.ik betaal contant (slechte keuze ivm belasting, maar ik doe het toch, ben eigenwijs)
    7.-

    Tja, er staat 'aan jullie', dus ik antwoord ook maar.

    het is maar wat ik denk.
  3. Ghostly 25 september 2005 19:24

    1 = gelijk blijven
    2 = binnen 5 jaar ( het eerstkomende kabinet is
    linkser dan ooit, helaas)
    3 = iedereen 40 %
    4 = gelijk blijven
    5 = niet NVM ,kadaster wel
    6 = spaarhypotheek
    7 = tussenpersoon/hypotheekadviseur

    grtz high ghostly
  4. [verwijderd] 25 september 2005 19:25
    Jos,
    My two cents:

    ad 1) gelijkblijven, 2 maanden is een te korte termijn om de door mij verwachte daling weer op te pakken.

    ad 2) binnen 10 jaar (dus *dit* kabinet niet, maar het door mij verwachtte rode kabinet hierna zal een renteaftrek boven een bepaalde grens beperken (soort van inkomensafhankelijkheid dus))

    ad 3) maximale aftrek tot 200.000 euro

    ad 4) stijgen

    ad 5) beide zijn juist, alleen met name de nvm meet selectief. Zoals de amerikanen zeggen : there's lies, bigger lies and statistics.

    ad 6) geheel aflossingsvrij, ik behaal dezelfde of betere rendementen, zonder de kosten, dus los ik zelf wel af.

    ad 7) anders nl...........via jou natuurlijk ;-)
    nee serieus, ik zou het lekker zelf regelen, ben mijn vertrouwen in met name tussenpersonen door ervaring + slechte pers (hypotheekvisie) inmiddels goeddeels kwijt.

    MvGr,
    ioperry
  5. AJ Kwak 25 september 2005 20:07
    1 Wat gaat de hypotheekrente de komende 2 maanden doen
    - gelijk blijven

    2 Verwacht u dat het kabinet de hypotheekrente fiscaal gaat aanpakken
    - binnen 10 jaar

    3 Indien het kabinet de hypotheekrente beperkt, welke optie heeft uw voorkeur
    - iedereen een vast percentage van 30%

    4 Wat gaan de huizenprijzen doen in 2006
    - stijgen

    5 Zijn de cijfers van de NVM en het kadaster volgens u juist
    - beide niet

    6 Indien u een huis koopt welke hypotheekvorm heeft uw voorkeur
    - geheel aflossingsvrij

    En geen geleuter met allerlei verzekeringen zodat "de partner in het huis kan blijven wonen bij overlijden van de ander". Je situatie is dan toch zoveel anders, dat het de vraag is of dat huis dan nog wel 'passend' is.

    7 Als u een huis koopt, waar zal u dan uw hypotheek regelen
    - via internet

    Hypotheekadviseurs vertrouw ik niet meer sinds Excel met dezelfde input 200 gulden per maand (Netto!) lager uitkwam, dan wat de 'adviseur' aangaf.
  6. [verwijderd] 25 september 2005 20:15
    1 Wat gaat de hypotheekrente de komende 2 maanden doen
    - gelijk blijven

    2 Verwacht u dat het kabinet de hypotheekrente fiscaal gaat aanpakken
    - binnen 05 jaar

    3 Indien het kabinet de hypotheekrente beperkt, welke optie heeft uw voorkeur
    - iedereen een vast percentage van 30%

    4 Wat gaan de huizenprijzen doen in 2006
    - gelijk blijven

    5 Zijn de cijfers van de NVM en het kadaster volgens u juist
    - beide niet

    6 Indien u een huis koopt welke hypotheekvorm heeft uw voorkeur
    - geheel aflossingsvrij ivm betere rendementen

    7 Als u een huis koopt, waar zal u dan uw hypotheek regelen
    - tussenpersoon

  7. [verwijderd] 25 september 2005 20:24
    1 gelijk blijven.
    2 binnen 10 jaar.
    3 direct afschaffen die handel.
    4 stijgen.
    5 nvm niet, kadaster wel.
    6 combinatie van hypotheek.
    7 zal ik zelf doen.

    Groetjes,
    MG
  8. [verwijderd] 25 september 2005 20:32
    1 Wat gaat de hypotheekrente de komende 2 maanden doen
    - gelijk blijven

    2 Verwacht u dat het kabinet de hypotheekrente fiscaal gaat aanpakken
    - binnen 05 jaar

    3 Indien het kabinet de hypotheekrente beperkt, welke optie heeft uw voorkeur

    - maximale aftrek tot 400.000 euro

    4 Wat gaan de huizenprijzen doen in 2006
    - stijgen

    5 Zijn de cijfers van de NVM en het kadaster volgens u juist
    - beide wel

    6 Indien u een huis koopt welke hypotheekvorm heeft uw voorkeur
    - geheel aflossingsvrij

    7 Als u een huis koopt, waar zal u dan uw hypotheek regelen
    - tussenpersoon, adviseur.

    Gr.
    Bs.
  9. [verwijderd] 25 september 2005 21:34
    1-gelijk blijven
    2-binnen 10 jaar
    3-afschaffen, maar met fors lagere belasting zoals elders in europa
    4-stijgen
    5-geen idee
    6-combinatie van hypotheek
    7-tussenpersoon-hyptoheekadviseur
    Gr/brj
  10. [verwijderd] 25 september 2005 21:41
    1 Wat gaat de hypotheekrente de komende 2 maanden doen
    dalen
    2 Verwacht u dat het kabinet de hypotheekrente fiscaal gaat aanpakken
    binnen 10 jaar
    3 Indien het kabinet de hypotheekrente beperkt, welke optie heeft uw voorkeur
    maximale aftrek tot 200.000 euro
    4 Wat gaan de huizenprijzen doen in 2006
    stijgen
    5 Zijn de cijfers van de NVM en het kadaster volgens u juist
    beide wel
    6 Indien u een huis koopt welke hypotheekvorm heeft uw voorkeur
    geheel aflossingsvrij
    7 Als u een huis koopt, waar zal u dan uw hypotheek regelen
    zal ik zelf doen
  11. Jos Koets 25 september 2005 21:53
    Het lijkt mij eerlijk om ook mijn mening te laten zien aan jullie.

    1 Wat gaat de hypotheekrente de komende 2 maanden doen
    - dalen

    2 Verwacht u dat het kabinet de hypotheekrente fiscaal gaat aanpakken
    - binnen 5 jaar

    3 Indien het kabinet de hypotheekrente beperkt, welke optie heeft uw voorkeur
    - maximale aftrek tot 200.000 euro (ik verwacht een vast percentage van 30% waarbij de belastingschijven naar beneden worden aangepast, dit vanwege box 3!)

    4 Wat gaan de huizenprijzen doen in 2006
    - dalen (deze zijn wel afhankelijk van de hypotheekrente)

    5 Zijn de cijfers van de NVM en het kadaster volgens u juist
    - beide wel (al heb ik grote vraagtekens bij de berekening van de NVM, want deze is niet openbaar)

    6 Indien u een huis koopt welke hypotheekvorm heeft uw voorkeur
    - combinatie van hypotheek (het is nog steeds toegestaan belastingvrij te sparen tot aan het hypotheekbedrag. Het is dus mogelijk om box 1 en box 3 volledig te benutten!)

    7 Als u een huis koopt, waar zal u dan uw hypotheek regelen
    - anders nl een collega heeft alles geregeld. Ik heb natuurlijk wel de constructie zelf uitgekozen en bepaal zelf hoe ik mijn hypotheek aflos.
  12. [verwijderd] 25 september 2005 22:18
    "6 Indien u een huis koopt welke hypotheekvorm heeft uw voorkeur
    - combinatie van hypotheek (het is nog steeds toegestaan belastingvrij te sparen tot aan het hypotheekbedrag. Het is dus mogelijk om box 1 en box 3 volledig te benutten!)".

    Jos,

    Wil je dit toelichten?

    Een levensverzekeringspolis, ingegaan in 1981, in combinatie met een aflossingsvrije hypotheek, is toch ook niet "slecht"?

    Dat bedoel jij echter niet met jouw "combinatie", neem ik aan. Zou jij jouw "combinatie" uitvoerig, uiteraard zonder persoonlijke details, willen toelichten?
  13. [verwijderd] 25 september 2005 22:19
    Jos,

    1 Wat gaat de hypotheekrente de komende 2 maanden doen
    - gelijk blijven. Vele koffiedikkijkers verwachten niet eerder dan eind 2006 een stijging van de rente in de eurozone. Ik ben benieuwd !

    2 Verwacht u dat het kabinet de hypotheekrente fiscaal gaat aanpakken
    - neen, tenzij in combinatie met andere maatregelen zoals beperken accijnsheffing brandstof.

    3 Indien het kabinet de hypotheekrente beperkt, welke optie heeft uw voorkeur
    - maximale aftrek tot 400.000 euro

    4 Wat gaan de huizenprijzen doen in 2006
    - licht stijgen vanwege de onevenwichtigheid vraag en aanbod

    5 Zijn de cijfers van de NVM en het kadaster volgens u juist
    - beide zijn juist.

    6 Indien u een huis koopt welke hypotheekvorm heeft uw voorkeur
    - dit is zeer persoonlijk. Maatwerk wordt steeds meer aangeboden. Persoonlijk voorstander van combinatiehypotheek.

    7 Als u een huis koopt, waar zal u dan uw hypotheek regelen
    - eerst zelf oriënteren; een snelle check van je eerste oriëntatie kun je via diverse internetsites (onafhankelijke) uitvoeren. Je kunt ook meerdere offertes vragen en zo vergelijken.

    vr.gr.
    winckie

  14. [verwijderd] 25 september 2005 22:26
    Jos,

    1 Wat gaat de hypotheekrente de komende 2 maanden doen
    - gelijk blijven

    2 Verwacht u dat het kabinet de hypotheekrente fiscaal gaat aanpakken
    - binnen 10 jaar

    3 Indien het kabinet de hypotheekrente beperkt, welke optie heeft uw voorkeur
    - maximale aftrek tot 400.000 euro

    4 Wat gaan de huizenprijzen doen in 2006
    - stijgen

    5 Zijn de cijfers van de NVM en het kadaster volgens u juist
    - niet NVM, kadaster wel

    6 Indien u een huis koopt welke hypotheekvorm heeft uw voorkeur
    - geheel aflossingsvrij

    7 Als u een huis koopt, waar zal u dan uw hypotheek regelen
    - zal ik zelf doen, via internet

    Satch
  15. Jos Koets 25 september 2005 22:31
    Natuurlijk wil ik die toelichten, maar dan neem ik wel de polis van 1981 als voorbeeld. Als deze niet is verandert, heb je een vrijstelling in box 3. De uiterlijke uitkering moet dan plaatsvinden op 14 sept. 2029. Op 14 sept. 1999 is deze regeling ingegaan met een max. duur belastingvrij van 30 jaar. De vrijstelling is rond de 123.000 euro per persoon, dus je kan tot 246.000 euro belastingvrij sparen. Dit bedoel ik dus met het sparen tot aan het hypotheekbedrag al is dit voor deze regeling niet van toepassing!

    Alle polissen na 14 sept. 1999 kunnen in box 1 worden geplaatst (KEW clausule). Je mag dan sparen tot aan het hypotheekbedrag in 30 jaar tijd. Stel ik heb een hypotheek van 250.000 waarvan 150.000 euro beleggen is en 100.000 euro aflossingsvrij. Door de vrijheid van de polis te gebruiken en binnen de bandbreedte te blijven van 1 op 10 kan ik dus tot 250.000 euro belasting vrij sparen. Ik bedoel daarmee te zeggen dat als ik in box 3 teveel geld heb staan waardoor ik vermogensrendementsbelasting moet betalen, hogere premies ga betalen in mijn polis en daardoor eerder of helemaal mijn hypotheekbedrag kan sparen in box 1. Ik zie dit zelf dus als een voordeel en het gebruiken van box 1 en box 3. Nadeel blijft wel dat de poliskosten hoog zijn in de polis en je afhankelijk bent van de vermogensbeheerder. Ik heb natuurlijk niet te maken met die poliskosten omdat ik de provisie 100% kan inbouwen!

    Is het bovenstaande wat vrij ingewikkeld is niet duidelijk, dan moet je me maar eens bellen 010-4747647.

    Groetjes Jos
  16. [verwijderd] 25 september 2005 22:45
    quote:

    jkoets schreef:

    Natuurlijk wil ik die toelichten, maar dan neem ik wel de polis van 1981 als voorbeeld. Als deze niet is verandert, heb je een vrijstelling in box 3. De uiterlijke uitkering moet dan plaatsvinden op 14 sept. 2029. Op 14 sept. 1999 is deze regeling ingegaan met een max. duur belastingvrij van 30 jaar. De vrijstelling is rond de 123.000 euro per persoon, dus je kan tot 246.000 euro belastingvrij sparen. Dit bedoel ik dus met het sparen tot aan het hypotheekbedrag al is dit voor deze regeling niet van toepassing!

    Alle polissen na 14 sept. 1999 kunnen in box 1 worden geplaatst (KEW clausule). Je mag dan sparen tot aan het hypotheekbedrag in 30 jaar tijd. Stel ik heb een hypotheek van 250.000 waarvan 150.000 euro beleggen is en 100.000 euro aflossingsvrij. Door de vrijheid van de polis te gebruiken en binnen de bandbreedte te blijven van 1 op 10 kan ik dus tot 250.000 euro belasting vrij sparen. Ik bedoel daarmee te zeggen dat als ik in box 3 teveel geld heb staan waardoor ik vermogensrendementsbelasting moet betalen, hogere premies ga betalen in mijn polis en daardoor eerder of helemaal mijn hypotheekbedrag kan sparen in box 1. Ik zie dit zelf dus als een voordeel en het gebruiken van box 1 en box 3. Nadeel blijft wel dat de poliskosten hoog zijn in de polis en je afhankelijk bent van de vermogensbeheerder. Ik heb natuurlijk niet te maken met die poliskosten omdat ik de provisie 100% kan inbouwen!

    Is het bovenstaande wat vrij ingewikkeld is niet duidelijk, dan moet je me maar eens bellen 010-4747647.

    Groetjes Jos
    Ik heb zelf een hypotheek met een levensverzekeringspolis, die in augustus 2011 -bij leven en welzijn- tot uitkering komt; bij onverhoopt eerder overlijden vanzelfsprekend eerder. Het staat mij dan vrij met deze uitkering de hypotheek af te lossen of er iets anders mee te doen. Wat ik dan ga doen, zal de toekomst leren. De uitkering van de levensverzekeringspolis bedraagt overigens de helft van het bedrag van de hypotheek. De totale hypotheek is aflossingsvrij.
  17. [verwijderd] 25 september 2005 22:47
    1 Wat gaat de hypotheekrente de komende 2 maanden doen
    - dalen

    2 Verwacht u dat het kabinet de hypotheekrente fiscaal gaat aanpakken
    - binnen 5 jaar

    3 Indien het kabinet de hypotheekrente beperkt, welke optie heeft uw voorkeur
    - maximale aftrek tot 200.000 euro

    4 Wat gaan de huizenprijzen doen in 2006
    - gelijk blijven

    5 Zijn de cijfers van de NVM en het kadaster volgens u juist
    - beide wel

    6 Indien u een huis koopt welke hypotheekvorm heeft uw voorkeur
    - ik betaal contant.Of is dit dom?Nieuw huis in 2006.

    7 Als u een huis koopt, waar zal u dan uw hypotheek regelen
    - anders nl.Geen hypotheek
    gr volkert
  18. Jos Koets 25 september 2005 22:48
    Let op als de polis is verpand, komt de uitkering ten gunste van de geldgever waar de hypotheek is afgesloten. Je kunt dus alleen vrij over het bedrag beschikken als deze verpanding er niet opzit.

    Zet je dit bedrag op een bankrekening dan is box 3 van toepassing en ga je dus boven de vrijstelling belasting betalen van 1,2%!

    Gr. Jos
  19. forum rang 4 bearishbull 25 september 2005 22:53
    1 Wat gaat de hypotheekrente de komende 2 maanden doen
    dalen

    2 Verwacht u dat het kabinet de hypotheekrente fiscaal gaat aanpakken
    - binnen 5 jaar

    3 Indien het kabinet de hypotheekrente beperkt, welke optie heeft uw voorkeur
    - maximale aftrek tot 200.000 euro

    4 Wat gaan de huizenprijzen doen in 2006
    - stijgen

    5 Zijn de cijfers van de NVM en het kadaster volgens u juist
    - beide wel

    6 Indien u een huis koopt welke hypotheekvorm heeft uw voorkeur
    - combinatie van hypotheek

    7 Als u een huis koopt, waar zal u dan uw hypotheek regelen
    - tussenpersoon - hypotheekadviseur

  20. [verwijderd] 25 september 2005 23:06
    quote:

    jkoets schreef:

    Let op als de polis is verpand, komt de uitkering ten gunste van de geldgever waar de hypotheek is afgesloten. Je kunt dus alleen vrij over het bedrag beschikken als deze verpanding er niet opzit.

    Zet je dit bedrag op een bankrekening dan is box 3 van toepassing en ga je dus boven de vrijstelling belasting betalen van 1,2%!

    Gr. Jos
    Jos,

    Bedankt voor het meedenken.

    De polis is niet verpand.

    En dat bedrag gaat ZEKER NIET op een bankrekening.

    Heb jij ideeen -vast wel- wat betere alternatieven voor dat bedrag zijn?
106 Posts
Pagina: 1 2 3 4 5 6 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beursduivel.be

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 465 6.861
AB InBev 2 5.313
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.580 47.951
ABO-Group 1 19
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.129
Accentis 2 254
Accsys Technologies 22 9.071
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 169
ADMA Biologics 1 33
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 13 16.930
Aedifica 2 847
Aegon 3.257 320.651
AFC Ajax 537 7.030
Affimed NV 2 5.929
ageas 5.843 109.799
Agfa-Gevaert 13 1.906
Ahold 3.536 74.072
Air France - KLM 1.024 34.435
AIRBUS 1 2
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 466 12.792
Alfen 13 17.751
Allfunds Group 3 1.252
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.248
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 346
Altice 106 51.196
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.485 114.781
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.822 240.746
AMG 965 127.439
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 303 6.528
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 384
Antonov 22.632 153.605
Aperam 91 14.261
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 329
Arcadis 251 8.640
Arcelor Mittal 2.025 318.927
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 273
arGEN-X 15 9.222
Aroundtown SA 1 196
Arrowhead Research 5 9.339
Ascencio 1 22
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.107 37.837
ASML 1.762 78.642
ASR Nederland 18 4.199
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 348
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 29 10.877
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 50
Azerion 7 2.712

Macro & Bedrijfsagenda

  1. 17 juni

    1. Detailhandelsverkopen mei (Chi)
    2. Industriële productie mei (Chi) volitaliteit verwacht
    3. ING Beleggersdag
    4. Flow Traders ex €0,15 dividend
    5. Empire State index juni (VS)
  2. 18 juni

    1. Reserve Bank of Australia rentebesluit 4,35%
    2. ZEW-index economisch sentiment juni (Dld) 50 volitaliteit verwacht
    3. Inflatie mei def. (eur)
    4. Detailhandelsverkopen mei (VS) +0,3%
    5. Industriële productie mei (VS)
de volitaliteit verwacht indicator betekend: Market moving event/hoge(re) volatiliteit verwacht