Word abonnee en neem Beursduivel Premium
Rode planeet als pijlen grid met hoorntjes Beursduivel

Vastgoed Terug naar discussie overzicht

Homburg

867 Posts
Pagina: «« 1 ... 34 35 36 37 38 ... 44 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. Beate 7 januari 2011 17:58
    Zijn typische fouten nu ineens bijzonder bij dit aandeel? Heeft iemand ooit de getallen kunnen doorgronden?

    Groetjes,
    Beate
  2. forum rang 10 voda 7 januari 2011 18:10
    PERSBERICHT: Homburg Invest kondigt verkoop vastgoedobject in Neurenberg (Duitsland) aan


    Uitgegeven aandelen: Class A - 17.048.189 Class B - 3.112.838

    HALIFAX, Nova Scotia, Canada. 7 januari 2011 - (TSX: HII.A & HII.B en NYSE
    Euronext Amsterdam: HII) - Richard Homburg, bestuursvoorzitter en Chief
    Executive Officer van Homburg Invest Inc. ("HII" ofwel "de Onderneming") maakt
    vandaag bekend dat de Onderneming haar vastgoedobject in de Duitse stad
    Neurenberg heeft verkocht.

    Alhoewel de transactievoorwaarden niet bekend worden gemaakt, wordt als gevolg
    van de verkoop voor EUR 102 miljoen (CAD$ 135 miljoen) aan langlopende schulden
    van de balans van de Onderneming gehaald, alsmede het voornaamste
    vermogensobject: het vastgoedobject dat gewaardeerd wordt op ca. EUR 12 miljoen
    (CAD$ 15 miljoen). De Onderneming verwacht dat de verkoop zal resulteren in een
    aanzienlijke opbrengst. De transactie werd op 31 december 2010 afgerond.

    Het vastgoedobject in Neurenberg, tot voor kort bekend als het Quelle-complex,
    werd in juni 2005 door de Onderneming verworven. Ultimo 2009 schreef de
    Onderneming de reële waarde van het object af overeenkomstig IFRS-boekhoudregels
    toen de enige huurder failliet werd verklaard en vervolgens op 31 december 2009
    uit het pand trok.

    "De verkoop van dit vastgoedobject is uitstekend nieuws voor aandeelhouders,"
    aldus Richard Homburg, bestuursvoorzitter en Chief Executive Officer van Homburg
    Invest. "De verkoop van het object evenals de bijbehorende schuld zal naar
    verwachting een aanzienlijk positieve invloed op onze balans en intrinsieke
    waarde hebben. Deze transactie vergroot onze flexibiliteit en laat zien dat het
    terugdringen van onze schuldenlast nog steeds een prioriteit is."

    Over Homburg Invest
    Homburg Invest bezit en ontwikkelt een gespreide portefeuille van hoogwaardig
    commercieel vastgoed (waaronder kantoren, winkels, industriële objecten en
    ontwikkelingsvastgoed) verspreid over Europa en de Verenigde Staten, alsmede
    33,7% van de eenheden van Homburg Canada Real Estate Investment Trust. Het
    hoofdkantoor van de Onderneming is gevestigd in Halifax, in de Canadese
    provincie Nova Scotia.

    Toekomstgerichte uitspraken
    Dit persbericht bevat mogelijk uitspraken die betrekking kunnen hebben op de
    toekomst en die de veronderstellingen, verwachtingen of intenties van de
    Onderneming weergeven ten aanzien van toekomstige prestaties, gebeurtenissen of
    trends. Toekomstverwachtingen worden door de onderneming in goed vertrouwen
    uitgesproken op basis van de verwachtingen en intenties van het bestuur, die
    afhankelijk zijn van marktomstandigheden, acquisities, bezettingsgraden,
    kapitaalverplichtingen, financieringsbronnen, kostenniveaus, operationele
    prestaties en andere factoren. Toekomstverwachtingen bevatten derhalve
    veronderstellingen die afhankelijk zijn van diverse factoren, waaronder:
    onbekende risico's en onzekerheden, algemene economische omstandigheden, lokale
    marktfactoren, de prestaties van derden, milieuoverwegingen, en het rentepeil.
    Ieder van deze factoren kan ertoe leiden dat werkelijk behaalde resultaten
    afwijken van de veronderstellingen, verwachtingen of intenties die de
    Onderneming in dit persbericht in goed vertrouwen heeft uitgesproken dan wel
    gesuggereerd. Uitgesproken verwachtingen zijn afhankelijk van bekende en
    onbekende risico's en vormen geen garantie voor toekomstige prestaties. De
    informatie en uitspraken in dit document, met uitzondering van historische
    informatie, dienen beschouwd te worden als verwachtingen en als zijnde de
    actuele kijk van het bestuur op toekomstige ontwikkelingen en financiële
    prestaties die een aantal risico's en onzekerheden met zich meebrengen. Factoren
    die ertoe kunnen leiden dat feitelijk behaalde resultaten wezenlijk kunnen
    afwijken zijn onder andere, maar niet uitsluitend: algemene economische
    omstandigheden en ontwikkelingen binnen de vastgoedsector, de concurrentie, en
    groeibeheer. De in dit persbericht opgenomen informatie is niet goedgekeurd,
    noch afgekeurd door de Toronto Stock Exchange.

    -30-



    Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
  3. [verwijderd] 10 januari 2011 11:34
    Beste Buf, ik heb ook nog andere activiteiten.

    Ik zag zojuist in de koerslijst dat Homburg wat hoger stond dan de laatste keer dat ik er naar keek. Ik vermoedde het werk van een goeroe, maar dit keer was er zo waar goed nieuws. Zoals te doen gebruikelijk bij Homburg is het echter onmogelijk de noodzakelijke details boven water te krijgen. Bovendien lukt het me niet om op de Homburg-sites te komen (rekening niet betaald?).

    Inhoudelijk gezien is het natuurlijk altijd positief als iets boven de boekwaarde wordt verkocht. Als ik me niet vergis moet de opbrengst echter boven de 12 + 102 (bijbehorende schuld) = 114 miljoen liggen om een boekwinst te realiseren. Dus wie weet is er een paar miljoen winst geboekt. Dat zou een druppel op een gloeiende plaat zijn, maar goed nieuws is goed nieuws.

    Het is wel jammer dat er niet bij staat aan wie en voor welk bedrag de panden worden verkocht.

    Maar zo gaat dat nu eenmaal bij Homburg.
  4. buf 10 januari 2011 15:40
    quote:

    Dikkie Dik schreef op 10 januari 2011 11:34:

    Beste Buf, ik heb ook nog andere activiteiten.

    Ik zag zojuist in de koerslijst dat Homburg wat hoger stond dan de laatste keer dat ik er naar keek. Ik vermoedde het werk van een goeroe, maar dit keer was er zo waar goed nieuws. Zoals te doen gebruikelijk bij Homburg is het echter onmogelijk de noodzakelijke details boven water te krijgen. Bovendien lukt het me niet om op de Homburg-sites te komen (rekening niet betaald?).

    Inhoudelijk gezien is het natuurlijk altijd positief als iets boven de boekwaarde wordt verkocht. Als ik me niet vergis moet de opbrengst echter boven de 12 + 102 (bijbehorende schuld) = 114 miljoen liggen om een boekwinst te realiseren. Dus wie weet is er een paar miljoen winst geboekt. Dat zou een druppel op een gloeiende plaat zijn, maar goed nieuws is goed nieuws.

    Het is wel jammer dat er niet bij staat aan wie en voor welk bedrag de panden worden verkocht.

    Maar zo gaat dat nu eenmaal bij Homburg.
    Dikkie Dik, bedankt voor jouw reactie.
    Ik heb je een beetje uitgedaagd omdat ik weet dat jij, als het Homburg betreft, kennis van zaken hebt.
    Maar dan zal jij toch als een van de eersten moeten begrijpen dat het eigen vermogen van Homburg door deze transactie met meer dan 5 euro per aandeel is toegenomen.
    We spreken dus nu weer over een eigen vermogen van ruim 10 euro i.p.v. 5 euro per aandeel.

  5. wieweet 10 januari 2011 17:11
    Net als DD waren ook mijn eerste gedachte wie of wat de kopers waren,
    en de exacte bedragen.

    Als Homburg meer aandeelhouders waarde wilden creeren dan was dit een juiste manier om hierover meer duidelijkheid te gaan geven.
    Echter blijft men weer in het ongewis...Zal mij n.l niks verbazen als het vestzak/broekzak is.

    vrgr

  6. [verwijderd] 13 januari 2011 15:24
    quote:

    buf schreef op 10 januari 2011 15:40:

    [...]

    Maar dan zal jij toch als een van de eersten moeten begrijpen dat het eigen vermogen van Homburg door deze transactie met meer dan 5 euro per aandeel is toegenomen.
    Dat waag ik dus te betwijfelen.

    Wie weet valt er in het jaarverslag over 2011 wat over te lezen.

    Daarnaast zal het eigen vermogen, zoals dat (hopelijk) zal worden gepubliceerd in het bericht Q1 2011, meer duidelijk maken.

  7. [verwijderd] 23 januari 2011 20:53
    wel opvallend dat Homburg REIT in Canada wel 12 gestegen is sinds 15 juni en homburg hier sinds juni 11-06 koers 7.00 euro
    Wie o wie weet wat.
    Berichten zijn nu best gunstig ivm verkoop Quelle pand.

    en REIT is voor het grootste gedeelte ook nog van Homburg Inv.
  8. forum rang 10 voda 15 februari 2011 16:14
    Homburg Invest koopt en verkoopt belangen binnen 9 jv's


    AMSTERDAM (Dow Jones)--Homburg Invest (HII.AE) meldt dinsdag zijn 80%-belang in Meadows Marketplace in het Amerikaanse Hershey te verkopen voor $5,34 miljoen aan Ceddar Shopping Centres Inc, dat middels een joint venture reeds een 20%-belang in het vastgoedobject heeft.

    Tevens meldt het Nederlandse vastgoedfonds voor $9,66 miljoen de 20%-belangen van Ceddar Shopping Centres Inc. over te nemen in 8 andere vastgoedobjecten, waarin Homburg Invest middels acht joint ventures met het Amerikaanse concern reeds een belang van 80% heeft.

    Het Nederlandse vastgoedfonds maakt daarmee gebruik van zijn optie volgens de joint venture-overeenkomst met Ceddar en breidt daarmee, op Meadows Marketplace, zijn belang in de acht andere vastgoedobjecten uit tot 100%.


    Door Patrick Buis, Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715210; patrick.buis@dowjones.com

  9. forum rang 10 voda 15 februari 2011 17:54
    PERSBERICHT: Homburg Invest kondigt verkoop en aankoop van joint venture-belangen in de Verenigde Staten aan


    Transacties ter ondersteuning van de reorganisatiestrategie gericht op
    waardecreatie

    Uitstaande aandelen: Class A - 17.094.490 Class B - 3.148.538

    HALIFAX, Nova Scotia, Canada, 15 februari 2011 - (TSX: HII.A & HII.B en NYSE
    Euronext Amsterdam: HII) - Richard Homburg, bestuursvoorzitter en CEO van
    Homburg Invest Inc. ("Homburg Invest" ofwel de "Onderneming") maakt bekend dat
    de Onderneming, door de uitoefening van bepaalde "buy-sell"-bepalingen in
    bepaalde joint venture-overeenkomsten met Cedar Shopping Centers, Inc. (NYSE:
    CDR) ("Cedar"), voornemens is haar 80%-belang in een van de negen
    vastgoedobjecten die eigendom zijn van de joint ventures tussen Homburg en Cedar
    (verhouding Homburg 80%-Cedar 20%) aan Cedar te verkopen. Daarnaast zal Homburg
    het 20%-belang van Cedar in de resterende acht joint venture-objecten overnemen.
    Als gevolg van deze transacties zal Homburg Invest beter in staat zijn haar
    strategie in de VS volledig te implementeren.

    "Ruim een jaar geleden kondigden wij een strategisch initiatief aan om onze
    inkomstengenererende vastgoedobjecten te reorganiseren in vier geografische
    entiteiten en een ontwikkelingsmaatschappij," aldus Richard Homburg. "Deze
    transacties vormen een cruciale stap in onze reorganisatiestrategie in de VS,
    waarmee waarde voor onze aandeelhouders zal worden gecreëerd."

    Verkoop van 80%-belang in één object

    Homburg Invest heeft overeenstemming bereikt over de verkoop van haar 80%-belang
    in het winkelcentrum Meadows Marketplace in Hershey in de Amerikaanse staat
    Pennsylvania voor een bedrag van circa $5,34 miljoen.

    Aankoop van 20%-belangen in acht objecten

    Homburg Invest heeft tevens overeenstemming bereikt over de aankoop van de 20%-
    belangen van Cedar in acht objecten die momenteel in het bezit zijn van de
    Homburg/Cedar joint ventures voor een bedrag van circa $9,66 miljoen. Als
    volledige eigenaar van deze objecten zal Homburg Invest beter in staat zijn haar
    reorganisatiestrategie in de VS ten volle te implementeren. De volgende zeven
    objecten in Pennsylvania en één in de staat Massachusetts, in alle gevallen
    winkelcentra met een supermarkt als publiekstrekker, zullen door de Onderneming
    worden overgenomen:

    * Aston Center, Aston, PA
    * Ayr Town Center, McConnellsburg, PA
    * Scott Town Center, Bloomsburg, PA
    * Stonehedge Square, Carlisle, PA
    * Pennsboro Commons, Enola, PA
    * Parkway Plaza, Mechanicsburg, PA
    * Spring Meadow Shopping Center, West Lawn, PA
    * Fieldstone Marketplace, New Bedford, MA

    Na afronding van de wederzijdse transacties,waarop de gebruikelijke voorwaarden
    van toepassing zullen zijn, inclusief onder andere goedkeuring door de
    kapitaalverschaffers, zal Homburg Invest per saldo een nettobedrag van circa
    $4,32 miljoen verschuldigd zijn aan Cedar en zullen de Cedar/Homburg joint
    ventures worden beëindigd.

    Toekomstgerichte uitspraken
    Dit persbericht bevat mogelijk uitspraken die betrekking kunnen hebben op de
    toekomst en die de veronderstellingen, verwachtingen of intenties van de
    Onderneming weergeven ten aanzien van toekomstige prestaties, gebeurtenissen of
    trends. Toekomstverwachtingen worden door de onderneming in goed vertrouwen
    uitgesproken op basis van de verwachtingen en intenties van het bestuur, die
    afhankelijk zijn van marktomstandigheden, acquisities, bezettingsgraden,
    kapitaalverplichtingen, financieringsbronnen, kostenniveaus, operationele
    prestaties en andere factoren. Toekomstverwachtingen bevatten derhalve
    veronderstellingen die afhankelijk zijn van diverse factoren, waaronder:
    onbekende risico's en onzekerheden, algemene economische omstandigheden, lokale
    marktfactoren, de prestaties van derden, milieuoverwegingen, en het rentepeil.
    Ieder van deze factoren kan ertoe leiden dat werkelijk behaalde resultaten
    afwijken van de veronderstellingen, verwachtingen of intenties die de
    Onderneming in dit persbericht in goed vertrouwen heeft uitgesproken dan wel
    gesuggereerd. Uitgesproken verwachtingen zijn afhankelijk van bekende en
    onbekende risico's en vormen geen garantie voor toekomstige prestaties. De
    informatie en uitspraken in dit document, met uitzondering van historische
    informatie, dienen beschouwd te worden als verwachtingen en als zijnde de
    actuele kijk van het bestuur op toekomstige ontwikkelingen en financiele
    prestaties die een aantal risico's en onzekerheden met zich meebrengen. Factoren
    die ertoe kunnen leiden dat feitelijk behaalde resultaten wezenlijk kunnen
    afwijken zijn onder andere, maar niet uitsluitend: algemene economische
    omstandigheden en ontwikkelingen binnen de vastgoedsector, de concurrentie, en
    groeibeheer. De in dit persbericht opgenomen informatie is niet goedgekeurd,
    noch afgekeurd door de Toronto Stock Exchange.

    Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:

    Dhr. Richard Homburg,
    Bestuursvoorzitter en CEO
    Homburg Invest Inc.
    Tel. +1-902-468-3395

    of

    Dhr. J. Richard Stolle
    President en COO
    Homburg Invest Inc.
    Tel.+31(0) 20 573 3855



    PDF versie van het persbericht:
    hugin.info/138798/R/1489317/424624.pdf




    This announcement is distributed by Thomson Reuters on behalf of
    Thomson Reuters clients. The owner of this announcement warrants that:
    (i) the releases contained herein are protected by copyright and
    other applicable laws; and
    (ii) they are solely responsible for the content, accuracy and
    originality of the information contained therein.

    Source: Homburg Invest Inc. via Thomson Reuters ONE

    [HUG#1489317]

    www.homburginvest.com
  10. forum rang 10 voda 23 februari 2011 16:09
    Homburg verkleint belang Canadese dochter
    23 februari 2011, 14:35 | ANP
    MONTREAL (AFN) - Homburg Invest gaat zijn belang in de beursgenoteerde dochter Canadese Homburg Canada REIT verkleinen. De bedrijven maakten dit woensdag bekend.

    Homburg Canada gaat 7,15 miljoen nieuwe aandelen uitgeven voor 11,40 Canadese dollar per stuk. De opbrengst, 81,51 miljoen Canadese dollar, zal het bedrijf gebruiken voor aankopen en andere algemene bedrijfsdoeleinden.

    Homburg Invest verkoopt 2,5 miljoen aandelen voor een bedrag van 28,5 miljoen Canadese dollar. Na de twee transacties zal het belang dat Homburg Invest heeft in Homburg Canada zijn afgenomen van 40,1 procent naar 29,3 procent.

  11. forum rang 10 voda 23 februari 2011 16:19
    Homburg Invest en Homburg Canada verkopen 9,7 mln aandelen


    AMSTERDAM (Dow Jones)--Homburg Invest Inc. (HII.AE) en het in Toronto genoteerde Homburg Canada Real Estate Investment Trust (HCR.UN.T) verkopen voor $11,40 per aandeel 9,7 miljoen aandelen Homburg Canada REIT aan een syndicaat van verzekeraars, melden de twee vastgoedfondsen woensdag.

    Homburg Canada REIT zal daartoe 7,2 miljoen nieuwe aandelen ter waarde van in totaal $81,5 miljoen uitgeven.

    Homburg Invest, dat een 40,1%-belang heeft in zijn Canadese spin-off, zal 2,5 miljoen aandelen verkopen voor in totaal $28,5 miljoen.

    De opbrengst zal door Homburg Invest gebruikt worden voor algemene operationele doeleinden.

    De transactie zal naar verwachting rond 15 maart afgerond worden.


    Door Patrick Buis; Dow Jones Nieuwsdienst +31-20-571-52-01; patrick.buis@dowjones.com

  12. [verwijderd] 25 februari 2011 10:24

    DATUM = wo 19 aug 2009, 07:45

    AMSTERDAM (AFN) - Richard Homburg overweegt zijn vastgoedfonds Homburg Invest van de beurs te halen. Hij is ontevreden over de beurswaarde van zijn bedrijf. Homburg zegt dit woensdag in een interview met het Financieele Dagblad.

    Homburg Invest staat genoteerd aan de beurs in Amsterdam en in Toronto, Canada. Op het einde van de notering in Amsterdam wordt gestudeerd, aldus Homburg. Ook een algehele beursexit ,,is een optie waarnaar we kijken''.

    ----------------

    Voor hoevel laten we hem gaan? 7-8 euro?

    ------

    25-02-2011

    Voor hoeveel zou het nu kunnen?
867 Posts
Pagina: «« 1 ... 34 35 36 37 38 ... 44 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beursduivel.be

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 465 6.854
AB InBev 2 5.311
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.580 47.402
ABO-Group 1 19
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.129
Accentis 2 253
Accsys Technologies 22 9.057
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 167
ADMA Biologics 1 32
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 13 16.790
Aedifica 2 847
Aegon 3.257 320.450
AFC Ajax 537 7.029
Affimed NV 2 5.823
ageas 5.843 109.790
Agfa-Gevaert 13 1.904
Ahold 3.536 74.037
Air France - KLM 1.024 34.407
AIRBUS 1 2
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 466 12.779
Alfen 13 17.554
Allfunds Group 3 1.241
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.248
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 343
Altice 106 51.196
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.485 114.779
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.822 240.597
AMG 965 126.811
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 303 6.527
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 384
Antonov 22.632 153.605
Aperam 91 14.220
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 322
Arcadis 251 8.630
Arcelor Mittal 2.024 318.815
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 272
arGEN-X 15 9.208
Aroundtown SA 1 190
Arrowhead Research 5 9.329
Ascencio 1 21
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.107 37.795
ASML 1.762 77.992
ASR Nederland 18 4.181
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 347
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 29 10.826
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 49
Azerion 7 2.701

Beleggingsideeën van onze partners

Macro & Bedrijfsagenda

  1. 02 juni

    1. Vergadering OPEC+
  2. 03 juni

    1. Inkoopmanagersindex industrie mei, def. (Jap)
    2. Inkoopmanagersindex industrie Caixin mei (Chi)
    3. Omzet detailhandel april (NL)
    4. DSM-Firmenich Beleggersdag
    5. Inkoopmanagersindex industrie mei, def. (Jap)
    6. Inkoopmanagersindex industrie mei def. (Dld)
    7. Inkoopmanagersindex industrie mei def. (VK)
    8. Inkoopmanagersindex industrie mei def. (eur)
    9. Inkoopmanagersindex industrie (S&P) mei def. (VS)
de volitaliteit verwacht indicator betekend: Market moving event/hoge(re) volatiliteit verwacht