Word abonnee en neem Beursduivel Premium
Rode planeet als pijlen grid met hoorntjes Beursduivel
Uitgebreid zoeken

Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Homburg kanshebber 2010 !!??

58 Posts
Pagina: «« 1 2 3 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 25 december 2009 20:49

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    als rh niet te vertrouwen was had bartels advocaten nog bestaan !!

    ik heb meer vertrouwen in rh als in bos en die mislukte h.potter !! over de dnb maar te zwijgen !!

  2. sting99 26 december 2009 11:59

    • sting99

      Lid sinds: 30 mrt 2006

      Laatste bezoek: 17 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 32

      Gegeven: 5

    •    Aantal posts: 698

    Veel verborgen waarde in Homburg
    De koers van Homburg kan nog veel hoger worden dan de Intrensieke waarde van 18euro omdat er veel verborgen waarde in de ontwikkelingsactiveiten zit.
    Artikel van beursexpress van 30 juni 2009.
    Het volledige artikel is te raadplegen op de site van Homburg.
    www.homburg.nl/the-netherlands/nieuws...,Interview-Richard-Stolle.html

    Ontwikkelingsactiviteiten
    De ontwikkelingstak van Homburg Invest is groot en mag bij het volledig tot wasdom komen wel een waarde van circa CAD 3 miljard (€1,86 miljard) aan worden toegekend. Afgezet tegen de vastgoedportefeuille van CAD 3,5 miljard is dat enorm. In goede tijden leverden uit eigen ontwikkeling verkochte projecten rendementen op van 25% of meer. Stolle: “We hebben altijd gezegd dat de ontwikkelingspoot een enorme intrinsieke waarde in zich herbergt. In economisch goede tijden bleek dat ook duidelijk en was sprake van een zeer stabiele bron van inkomsten, maar in mindere tijden zoals nu waarin we geen financiering krijgen neemt de waarde ervan een stuk af. Het is pas wat waard als je ook daadwerkelijk kunt ontwikkelen. Nu zit er eigen geld in dat niet rendeert.” Afgezien van het feit dat het Homburg Invest geld kost dat de projecten stil liggen, blijft er wel degelijk sprake van een aanzienlijk potentiële waardecreatie. Stolle verwacht niettemin dat banken in de toekomst voorzichtiger zullen zijn. Daardoor valt een stuk leverage weg wat het rendement zal drukken. Verkoop van de ontwikkelingsportefeuille onder de huidige condities wordt door Homburg Invest echter als niet slim bevonden, zeker omdat de vastgoedbelegger in wat betere tijden naar alternatieve financieringsvormen zal zoeken. Het geloof in de eigen ontwikkelingsprojecten en gebieden waar het opereert is groot. Stolle laat namelijk weten dat zodra de kredietmarkten dat weer toelaten er zo weer op risico zal worden ontwikkeld. Beleggings Expres schat de huidige waarde van de ontwikkelingstak op CAD 350 miljoen – CAD 400 miljoen, dus op ruim 10% van de huidige vastgoedportefeuille. Het betreft hier dan de grondposities en lopende ontwikkelingsprojecten. Uiteraard moet dit alles nog gewaardeerd worden en het mag volgens Stolle natuurlijk niet zo zijn dat de aandeelhouder er te veel voor betaalt bij de afsplitsing. Het is de bedoeling de ontwikkelingstak buiten het fonds te brengen in een apart beursfonds waarin de aandeelhouders Homburg Invest dan naar rato van hun belang in het huidige vastgoedfonds een gelijk aandeel krijgen. De aandeelhouder Homburg Invest kan er dan zelf voor kiezen of hij beide aandelen wenst aan te houden dan wel wil verkopen. In ieder geval blijft zo het opwaartse potentieel van de ontwikkelingsactiviteiten voor de aandeelhouder behouden. Naar verwachting zal de ontwikkelingstak een beursnotering verkrijgen, maar voorlopig nog uitsluitend aan de beurs van Toronto, Canada.
  3. Beate 26 december 2009 17:07

    • Beate

      Lid sinds: 26 okt 2003

      Laatste bezoek: 07 jul 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 308

      Gegeven: 216

    •    Aantal posts: 3.450

    Sindsdien is het wel erg hard bergaf gegaan met Homburg. Nog geen bodem in zicht!

    Groetjes,
    Beate
  5. forum rang 5 ramptoerist 27 december 2009 11:57

    • ramptoerist

      Lid sinds: 15 jul 2009

      Laatste bezoek: 16 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2734

      Gegeven: 2544

    •    Aantal posts: 28.590

    quote:

    ALTIJD FOUT schreef:

    over half uur rtl 7 bussniss class kijken , wordt positief over homburg gesproken !! terecht trouwens
    Daar betaalt Homburg Harry Mens ook 2 ton per jaar voor, om leuke dingen te roepen.
    HEt feit dat Homburg daar zit, moet voldoende reden zijn het te wantrouwen. ( buiten het feit dat ze wat moeite hebben/hadden met de jaarcijfers )
  6. sting99 27 december 2009 12:31

    • sting99

      Lid sinds: 30 mrt 2006

      Laatste bezoek: 17 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 32

      Gegeven: 5

    •    Aantal posts: 698

    quote:

    Deodorant schreef:

    [quote=ALTIJD FOUT]
    over half uur rtl 7 bussniss class kijken , wordt positief over homburg gesproken !! terecht trouwens
    [/quote]

    Daar betaalt Homburg Harry Mens ook 2 ton per jaar voor, om leuke dingen te roepen.
    HEt feit dat Homburg daar zit, moet voldoende reden zijn het te wantrouwen. ( buiten het feit dat ze wat moeite hebben/hadden met de jaarcijfers )
    Het wantrouwen is echter zo groot dat het rare vormen begint aan te nemen,het onroerend goed van Homburg wordt gewaardeerd tegen 25% van de reële waarde.
  8. forum rang 5 ramptoerist 27 december 2009 13:20

    • ramptoerist

      Lid sinds: 15 jul 2009

      Laatste bezoek: 16 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2734

      Gegeven: 2544

    •    Aantal posts: 28.590

    quote:

    sting99 schreef:

    Het wantrouwen is echter zo groot dat het rare vormen begint aan te nemen,het onroerend goed van Homburg wordt gewaardeerd tegen 25% van de reële waarde.

    Volgens mij zit er oa ook een behoorlijk probleem bij de schatting van die reële waarde.
    Tel Harry Mens daarbij op, en tel uit je verlies.
  11. [verwijderd] 27 december 2009 16:44

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    De huiskamervraag: hoeveel dubbeltjes van elke euro vastgoedwaarde bij dit bedrijf is er geleend?

    Hint: je kan er een lekker ijsje van kopen ....
  12. sting99 27 december 2009 17:05

    • sting99

      Lid sinds: 30 mrt 2006

      Laatste bezoek: 17 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 32

      Gegeven: 5

    •    Aantal posts: 698

    quote:

    scarlet123 schreef:

    weten jullie wat de constructie rond RD was die van Schaay aanhaalde voor Beursgenoten???
    Schaaij zei het aandeel kopen en kruisen met 4-jarige opties.
    Ik denk dat ie dan 4 jaarlopende call en putopties aanschaft en ter dekking de aandelen koopt.
    De call 2014 RD uitoef. 20 schrijf je dan:opbrengst plusminus 3,70

    De put dec.2014 RD uitoef. 20 koop je dan en kost je plusminus 4,35.

    Je hebt de aandelen ter dekking en je betaalt voor de optie 4,35 -3.7=0.65€

    Dit is geloof ik de opzet.
  13. sting99 27 december 2009 17:21

    • sting99

      Lid sinds: 30 mrt 2006

      Laatste bezoek: 17 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 32

      Gegeven: 5

    •    Aantal posts: 698

    quote:

    paulta schreef:

    De huiskamervraag: hoeveel dubbeltjes van elke euro vastgoedwaarde bij dit bedrijf is er geleend?

    Hint: je kan er een lekker ijsje van kopen ....
    Om deze reden bekijkt Homburg de mogelijkheden van een beursexit. Homburg Invest heeft voor een bedrag van 2,4 miljard euro aan vastgoed in de portefeuille. Daar dit is gefinancierd met een eigen vermogen van 15 procent, waarschuwen analisten regelmatig dat dit aan de lage kant. Richard Homburg bestrijdt dit laatste echter. Zijn vastgoed is voor lange tijd gefinancierd tegen vaste rentes en beschikt over stabiele huurders.
  14. sting99 27 december 2009 17:45

    • sting99

      Lid sinds: 30 mrt 2006

      Laatste bezoek: 17 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 32

      Gegeven: 5

    •    Aantal posts: 698

    quote:

    sting99 schreef:

    [quote=scarlet123]
    weten jullie wat de constructie rond RD was die van Schaay aanhaalde voor Beursgenoten???
    [/quote]

    Schaaij zei het aandeel kopen en kruisen met 4-jarige opties.
    Ik denk dat ie dan 4 jaarlopende call en putopties aanschaft en ter dekking de aandelen koopt.
    De call 2014 RD uitoef. 20 schrijf je dan:opbrengst plusminus 3,70

    De put dec.2014 RD uitoef. 20 koop je dan en kost je plusminus 4,35.

    Je hebt de aandelen ter dekking en je betaalt voor de optie 4,35 -3.7=0.65€

    Dit is geloof ik de opzet.
    Correctie :
    Je schrijft allebei de opties de call en de put,je koopt de aandelen en je krijgt voor de opties uitoefeningsprijs 2014 20euro plusminus 4.35 +3.70=8,10
  15. [verwijderd] 28 december 2009 10:49

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    wanneer door de 5 euro???

    waarom zoveel kritiek op Homburg.
    Slim is niet hetzelfde als sluw.
    Hij weet als vastgoedman heel goed wat hij doet.
    Ook heeft hij Uni invest voor de poorten van de hel weggesleept,en ja daar zijn kapitaal mee verdient.

    groetjes
    een prettige jaarwisseling en een gezond 2010
    met Homburg als grootste kanshebber
  18. sting99 28 december 2009 11:17

    • sting99

      Lid sinds: 30 mrt 2006

      Laatste bezoek: 17 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 32

      Gegeven: 5

    •    Aantal posts: 698

    quote:

    kuipjeS schreef:

    om 11.07 worden er eventjes 140.000 stuks aangekocht voor 4.95 en gelijktijdig een freeze

    al zo snel boven de 5 ????

    Zou me niks verbazen,het aandeel zat zo in het verdomhoekje dat het enorm is achtergebleven.
58 Posts
Pagina: «« 1 2 3 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beursduivel.be

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 465 6.846
AB InBev 2 5.304
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.580 46.945
ABO-Group 1 19
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.129
Accentis 2 253
Accsys Technologies 22 9.025
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 160
ADMA Biologics 1 32
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 13 16.600
Aedifica 2 832
Aegon 3.257 320.310
AFC Ajax 537 7.025
Affimed NV 2 5.777
ageas 5.843 109.782
Agfa-Gevaert 13 1.888
Ahold 3.536 74.015
Air France - KLM 1.024 34.385
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 466 12.778
Alfen 13 16.851
Allfunds Group 3 1.234
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.247
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 340
Altice 106 51.196
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.485 114.771
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.821 240.464
AMG 965 126.454
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 303 6.527
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 383
Antonov 22.632 153.605
Aperam 91 14.182
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 322
Arcadis 251 8.628
Arcelor Mittal 2.024 318.756
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 269
arGEN-X 15 9.175
Aroundtown SA 1 184
Arrowhead Research 5 9.305
Ascencio 1 20
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.107 37.763
ASML 1.762 77.499
ASR Nederland 18 4.161
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 335
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 29 10.773
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 49
Azerion 7 2.681

Beleggingsideeën van onze partners

Macro & Bedrijfsagenda

  1. 20 mei

    1. Dui, producentenprijzen april
    2. Ryanair jaarcijfers
    3. Brunel €0,55 ex-dividend
    4. HAL €2,85 ex-dividend
    5. UMG €0,27 ex-dividend
    6. Alfen Q1-cijfers
    7. Zoom Video Communications Q1-cijfers

  2. 21 mei

    1. Fagron €0,30 ex-dividend
de volitaliteit verwacht indicator betekend: Market moving event/hoge(re) volatiliteit verwacht
Naar de hele agenda