Hmm schreef:
[quote=Beursplein 5 ]
Wat is jullie mening over de huidige koers (notering vandaag rond 52,70%)?
[/quote]
Alle perpetuele leningen zijn m.i. gevaarlijk om te kopen vanwege het ogenschijnlijke hoge rendement. Indien CPR de obligatie gunstig zou gaan aflossen is het natuurlijk een ander verhaal, maar dan zou theoretisch -nu- de koers bij die van de toekomstige aflossing moeten liggen. De rente beweegt zich al jaren
richting de nul. Kan het nog veel verder ? Bij nul stopt het toch echt. Alleen als je echte deflatie verwacht waarbij ook de prijs van arbeid daalt, dan is het een een goedkope obligatie. Je zult dan moeten uitvinden of er inflatie of deflatie komt. Ik ken slechts 1 vermogensbeheerder met naam die deflatie verwacht, Hugh Hendry. De rest die een hoge juiste voorspelling deden verwachten allemaal inflatie, vaak 2 cijferig. Inflatie kan soms selectief zijn. Zou de enorme stijging van de huizenprijzen van de laatste jaren gewichtsprocentig door de autoriteiten in het inflatiecijfer tot uitdrukking zijn gebracht ? Wonen is nl een grote uitgavepost van het inkomen. Als de obligatie niet tegen gunstige voorwaarden wordt afgelost is hij denk ik normaal geprijst, maar vol met potentieel risico.
Je koopt een perpetuele lening het liefst bij een hoge rentestand en verkoopt hem als de rek er uit is bij een lage rentestand. Nu 2010 lijkt me de rente wel heel erg laag na bijna 30 jaar langzame daling.