Word abonnee en neem Beursduivel Premium
Rode planeet als pijlen grid met hoorntjes Beursduivel

Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Nederlandse woningmarkt staat op instorten

2.451 Posts
Pagina: 1 2 3 4 5 6 ... 123 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 25 juli 2010 00:37
    Een voorbeeld van gebakken lucht op de Nederlandse woningmarkt:

    "Op loopafstand van het “Ledig Erf” een kwartiertje fietsen van “De Uithof” gelegen kamer. Slechts 10 minuten fietsen van het Centraal Station. De Rijnlaan is gelegen in de Rivierenwijk, in de directe omgeving zijn diverse winkels gevestigd waaronder een grote Albert Heijn.

    Deze kamer is een onderdeel van een gezellige woongroep bestaande uit 4 bewoners. De kamer is 12,6m² groot en is aan de achterzijde op de 1e verdieping gelegen.
    Met de andere 3 bewoners worden de keuken en badkamer gedeeld.
    De woning beschikt over een diepe achtertuin gelegen op het westen, hier kan je tot in de late uurtjes van de zon genieten.

    Er is een collectieve hypotheek op de woning bij ABN AMRO ondergebracht, hieraan dien je verplicht deel te nemen.

    Servicekosten: € 81,15 per maand

    Oplevering in overleg"
  2. [verwijderd] 25 juli 2010 01:02
    quote:

    Beursplein 5 schreef:

    Een voorbeeld van gebakken lucht op de Nederlandse woningmarkt:

    "Op loopafstand van het “Ledig Erf” een kwartiertje fietsen van “De Uithof” gelegen kamer. Slechts 10 minuten fietsen van het Centraal Station. De Rijnlaan is gelegen in de Rivierenwijk, in de directe omgeving zijn diverse winkels gevestigd waaronder een grote Albert Heijn.

    Deze kamer is een onderdeel van een gezellige woongroep bestaande uit 4 bewoners. De kamer is 12,6m² groot en is aan de achterzijde op de 1e verdieping gelegen.
    Met de andere 3 bewoners worden de keuken en badkamer gedeeld.
    De woning beschikt over een diepe achtertuin gelegen op het westen, hier kan je tot in de late uurtjes van de zon genieten.

    Er is een collectieve hypotheek op de woning bij ABN AMRO ondergebracht, hieraan dien je verplicht deel te nemen.

    Servicekosten: € 81,15 per maand

    Oplevering in overleg"
    SLUIT OOK MAAR WEER ZE DENKEN DAT JE HUIS NOG MAAR 10 EURO WAARD ZOU WORDEN

    WAT EEN DOM DOM DOM GELUL DE HUIZEN ZAKKEN NIET VERDER IN NEDERLAND LET MAAR OP (UIT LEVENS ERVARING)
  3. wieweet 25 juli 2010 09:00
    Mensen met ruime levens ervaring ben ik jaren geleden ook al tegen gekomen..Makelaars-bank directeuren e.d. Ik had altijd ongelijk...
    Ik weet wel beter.
    De prijzen gaan de aankomende jaren { tussen nu en 15 jaar } nog met ruim 40% zakken}

    vrgr
  4. [verwijderd] 25 juli 2010 09:49
    quote:

    wieweet schreef:

    Mensen met ruime levens ervaring ben ik jaren geleden ook al tegen gekomen..Makelaars-bank directeuren e.d. Ik had altijd ongelijk...
    Ik weet wel beter.
    De prijzen gaan de aankomende jaren { tussen nu en 15 jaar } nog met ruim 40% zakken}

    vrgr
    daar vergis jij je in.
    de lucht zal uit huizen lopen, maar dit zal door de voortdurende krapte in de nederlandse markt geleidelijk gebeuren, bij een afvlakkende of zeer licht dalende markt gaat er door inflatie al heel snel veel waarde uit de woningmarkt lopen

    zeker wanneer hypotheekrenteverhaal intact blijft of over 30 jaar slechts zeer licht beperkt word

    dit zal zich echter niet vertalen in dalingen van meer dan 10-20% en kan zelfs bij vlakke prijzen gebeuren afhankelijk hoe het economisch herstel zich voortzet

    wel een daling in reele prijs dus, maar niet in getalsmatig anders dan max 10-20%
  5. [verwijderd] 25 juli 2010 09:50
    De verhouding tussen besteedbaar inkomen en de huizenprijzen is helemaal uit de pas gelopen. De overheid heeft dat lang op kunnen vangen met in eerste instantie de hypotheekrente-aftrek en daarna aanvullende maatregelen, onder andere startersubsidie, nationale hypotheekgarantie enz. Van de overheid hoef je nu niks meer te verwachten dus....
  6. [verwijderd] 25 juli 2010 09:57
    Kom maar eens naar welke stad in NH of ZH dan ook en ga me dan nog maar eens vertellen dat de markt op instorten staat. Belachelijk gezeur dit, er zullen natuurlijk altijd verpauperde gebieden zijn waar je voor een habbekrats (en een zeer verhoogde premie voor je levensverzekering wsl) een "huis" kan krijgen maar door de bank genomen stijgen de prijzen nog steeds. In A'dam geloof ik nog 5% als ik me niet vergis.
  7. [verwijderd] 25 juli 2010 10:19
    quote:

    ScaredDuck schreef:

    Kom maar eens naar welke stad in NH of ZH dan ook en ga me dan nog maar eens vertellen dat de markt op instorten staat. Belachelijk gezeur dit, er zullen natuurlijk altijd verpauperde gebieden zijn waar je voor een habbekrats (en een zeer verhoogde premie voor je levensverzekering wsl) een "huis" kan krijgen maar door de bank genomen stijgen de prijzen nog steeds. In A'dam geloof ik nog 5% als ik me niet vergis.
    euh NEE! Juist in Amsterdam dalen ze sterker dan gemiddeld! Ga je eerst beter informeren voor je weer onzin hier komt uitslaan ;-)

    www.huizenmarkt-zeepbel.nl/24-03-2009...

    www.huizenzoeker.nl/nieuws/huizenmark...

    www.huizenzoeker.nl/woningmarkt/downl...
  8. [verwijderd] 25 juli 2010 11:07
    Beste mensen,

    Laat ik dan eens wat wijze woorden spreken.

    Wat voor mij geldt en voor vele anderen is dat mijn woning dient om mij en mijn gezin te huisvesten. En dat liefst op een comfortabele manier zonder al te hoge kosten.

    Punt 1. Belangrijk voor mij zijn dus acceptabele woonlasten in combinatie met woongenot.

    Natuurlijk is het leuk dat je ziet dat de woningprijzen stijgen en minder leuk dat ze dalen. Dat is overigens iets van alle tijden. Het gaat nooit in een rechte lijn omhoog tot in de hemel en ook nooit omlaag tot in de hel zeg maar.
    Maar zolang ik niet hoef of wil handelen met mijn woning zal het mij een zorg zijn wat de woningmarkt doet.

    Punt 2. Zolang punt 1. van toepassing is de fluctuerende woningprijs voor mij slechts een papieren gegeven.

    De prijs voor een woning op de markt is en blijft een kwestie van vraag en aanbod. Ik ben het met de posters hier eens dat bij achterblijvend aanbod (er is in Nederland meer vraag dan aanbod) de prijzen op termijn zullen aantrekken. Zeker nu steeds meer duidelijk gaat worden dat de hypotheekrenteaftrek (voorlopig) blijft bestaan.

    Punt 3. Vraag en aanbod bepalen prijs. Maar ook hier geldt zie punt 1.

    Stel dat ik moet verkopen in deze markt vanwege verandering van werkkring bijvoorbeeld. Ook dan maakt het niet uit. Ik ontvang de marktprijs en elders betaal ik de marktprijs.

    Punt 4. Zie punt 1. Voor mij is een eigen woning niet meer en minder dan het voorzien in mijn woningbehoefte en tevens - niet onbelangrijk - vermogensopbouw !!

    Zo, ik hoop een ieder weer gerustgesteld te hebben.

    vriendelijke groet
    winckie
  9. [verwijderd] 25 juli 2010 11:18
    de laatste 25 jaar zijn de prijzen van woningen alleen maar gestegen.
    kocht de mijne 23 jaar geleden voor 44.000 gulden(hypotheek rente lag toen nog boven de 10%,lol)
    is nu meer dan 200.000 euro waard,dus zeg maar vertienvoudigd.
    huizenprijzen stijgen echt niet meer,de daling is pas begonnen,een gezonde marktcorrectie
  10. [verwijderd] 25 juli 2010 11:19
    quote:

    Dutch Courage schreef:

    Wijze woorden. AB!
    Mensen gaan echt hun huis niet tegen 40% lagere prijzen aanbieden. Dan verkopen ze gewoon niet.
    Helmaal juist. De woningmarkt zit nu een beetje op slot. Maar wat zou het ?

    Natuurlijk draaien de makelaars minder omzet, maar ja, daar lig ik niet echt wakker van.
  11. [verwijderd] 25 juli 2010 11:24
    sinds ze de prijzen bijhouden op de woningmarkt,dat is ongeveer 300 jaar,zo oud zijn de amsterdamse grachten panden,zijn er pieken en dalen geweest.
    en voor wie denkt, slechter dan het crisisjaar 2008 word het niet met de economie,succes
  12. [verwijderd] 25 juli 2010 11:37
    Beste Timing,

    Ik weet het niet of het dit jaar of komend jaar, of daarna slechter gaat dan in 2008.

    Als ik straks op deze motregenachtige zondag naar Rotterdam of Den Haag om een beetje te koopzondagen dan weet ik zeker dat het er druk is.
    Zoals op andere koopzondagen ook. Dan denk ik: zo slecht als de kranten ons willen doen geloven is het echt niet.

    Als ik lees en hoor welke idiote prijzen mensen bereid waren te betalen om de wk finale live bij te wonen dan denk ik dat het wel meevalt met de economie.

    Om me heen zie ik nog steeds dat mensen 3 keer per jaar op vakantie gaan.

    Who cares of de woningmarktprijzen stabiel blijven, of stijgen of dalen.

    In jouw geval bijvoorbeeld. Een woning die veel meer waard is geworden. Het geeft wellicht een fijn gevoel. Maar verder kun je er niets mee toch ?

    vriendelijke groet
    winckie
  13. [verwijderd] 25 juli 2010 11:46
    quote:

    timing schreef:

    sinds ze de prijzen bijhouden op de woningmarkt,dat is ongeveer 300 jaar,zo oud zijn de amsterdamse grachten panden,zijn er pieken en dalen geweest.
    en voor wie denkt, slechter dan het crisisjaar 2008 word het niet met de economie,succes
    Het is erg geruststellend te weten dat de aankomende opgang van huizenprijzen tot aan de topvorming in 1776 zich voor zal doen, net nu we aan het begin van een dalvorming staan..
  14. [verwijderd] 25 juli 2010 11:47
    Gelukkig word de hypotheekrente afgeschaft en kunnen we straks tegen een normale prijs en zonder te hoge hypotheek een huis kopen, wat is daar eigenlijk mis mee ?

    De te hogehuizenprijzen zijn mij en doorn in het oog, en verplichten mensen alleen maar tot een te hoge schuld bij de bank.
    Die bank lacht zich rot, want met al die hoge rentes die zij ontvangen gaan ze weer leuke dingen doen, en als het fout gaat, dan betalen wij daar nu de rekenig voor, stelletje mafketels die politici die dit in stand blijven houden.

    En ja, ik ben ook een huizen bezitter, maar weet dat het helemaal nergens opslaat al die opgedreven prijzen, uiteindelijk betaal je altijd zelf de rekening, linksom of rechtsom.

    Heeft u wel eens uitgerekend wat het u kost aan overdrachtsbelasting en ontroerendgoedbelasting, weg voordeel.

    Alleen maar om de onroerendgoedjongens en de banken werk te laten verschaffen, meer niet.

    Tja,
    Lambiekske
  15. [verwijderd] 25 juli 2010 11:57
    geachte Winckie,
    er zijn altijd mensen met geld,maar in mijn vriendenkring merkt ik toch wel wat van de crisis,huizen die niet verkocht worden,ontslagen,failliette baas(en al paar maanden geen geld krijgen).
    de beste barometer voor de economie is de vs,daar blijft de werkeloosheid al maanden zo rond de 10%,het enige wat ze kunnen is geld bijdrukken,hoe lang gaat dit goed?
    in mijn geval hoop ik mijn huis begin volgend jaar te verkopen,hoef geen hoofdprijs,dan wat huren,en wachten op een goed instapmoment op de beurzen,en wat daghandel.
    ik ga nu naar de oosterhof om wat koopjes te zoeken,wens je een hele goede zondag toe,alleen helaas zonder zon.
    vriendelijke groet,timing
  16. [verwijderd] 25 juli 2010 12:00
    Simi, als de rente gaat stijgen gaat je spaargeld meer opleveren.
    Het is nog niet eens zo heel lang geleden dat 7% rente kon krijgen, maar de hypotheekrente bedroeg toen wel ruim 12%.
    Ook toen dachten we dat de woningrpijzen aan de top zaten.
    Ook toen stagneerde de woningmarkt in het duurdere segment.

    Je moet echt niet hopen (het zal ook niet5 gebeuren hoor) dat de rente weer zo hoog gaat worden. We hadden toen geloof ik een wat links georienteerd kabinet. Het kon niet op toen.

    vr.gr.
    winckie
2.451 Posts
Pagina: 1 2 3 4 5 6 ... 123 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beursduivel.be

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 465 6.861
AB InBev 2 5.313
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.580 47.923
ABO-Group 1 19
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.129
Accentis 2 254
Accsys Technologies 22 9.071
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 168
ADMA Biologics 1 33
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 13 16.930
Aedifica 2 847
Aegon 3.257 320.641
AFC Ajax 537 7.030
Affimed NV 2 5.924
ageas 5.843 109.799
Agfa-Gevaert 13 1.906
Ahold 3.536 74.071
Air France - KLM 1.024 34.435
AIRBUS 1 2
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 466 12.792
Alfen 13 17.748
Allfunds Group 3 1.247
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.248
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 346
Altice 106 51.196
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.485 114.781
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.822 240.745
AMG 965 127.400
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 303 6.528
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 384
Antonov 22.632 153.605
Aperam 91 14.261
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 329
Arcadis 251 8.640
Arcelor Mittal 2.025 318.921
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 273
arGEN-X 15 9.216
Aroundtown SA 1 196
Arrowhead Research 5 9.337
Ascencio 1 21
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.107 37.833
ASML 1.762 78.620
ASR Nederland 18 4.198
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 348
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 29 10.864
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 50
Azerion 7 2.711

Macro & Bedrijfsagenda

  1. 17 juni

    1. Detailhandelsverkopen mei (Chi)
    2. Industriële productie mei (Chi) volitaliteit verwacht
    3. ING Beleggersdag
    4. Flow Traders ex €0,15 dividend
    5. Empire State index juni (VS)
  2. 18 juni

    1. Reserve Bank of Australia rentebesluit 4,35%
    2. ZEW-index economisch sentiment juni (Dld) 50 volitaliteit verwacht
    3. Inflatie mei def. (eur)
    4. Detailhandelsverkopen mei (VS) +0,3%
    5. Industriële productie mei (VS)
de volitaliteit verwacht indicator betekend: Market moving event/hoge(re) volatiliteit verwacht