Vastgoed Terug naar discussie overzicht

Eurocommercial Properties

1. voda 14 mei 2012 15:48

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 04 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 82380

     Gegeven: 20949

   •    Aantal posts: 365.131

   Eurocommercial koersdoel omlaag naar EUR29,00 - Rabo
   
   
   AMSTERDAM (Dow Jones)--Rabobank heeft naar aanleiding van de derdekwartaalresultaten van Eurocommercial Properties (ECMPA.AE) het koersdoel licht verlaagd naar EUR29,00 van EUR29,40. Analisten Martijn ter Laak en Martijn van den Eijnden van Rabobank spreken van goede resultaten, met name in de Italiaanse portefeuille. Volgens de analisten heeft Eurocommercial naast de defensieve portefeuille op korte termijn geen belangrijke herfinanciering op de planning staan. Op lange termijn ziet Rabo beperkte groeimogelijkheden. Rabo bevestigt het hold-advies. Omstreeks 9.45 uur noteert het aandeel 2,2% lager op EUR26,35, terwijl de Midkap met 1,5% daalt. (EVG)
   
   
   Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com
   
   
   
2. voda 21 mei 2012 16:19

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 04 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 82380

     Gegeven: 20949

   •    Aantal posts: 365.131

   Uitstel van betaling voor Eurocommerce
   
   Gepubliceerd op 21 mei 2012 om 16:02 | Views: 98
   
   ZWOLLE (AFN) - De rechtbank Zwolle heeft het vastgoedbedrijf Eurocommerce uit Deventer surseance van betaling verleend. Er zijn bewindvoerders aangesteld, meldde een woordvoerder maandag.
   
   Eurocommerce is een van de grootste vastgoedontwikkelaars van het land. Het kampt met forse tegenvallers waardoor het moeite heeft schuldeisers te betalen. In januari liet een schuldeiser al beslag leggen op 24 kantoorpanden van de onderneming uit Deventer. Het verzoek tot uitstel van betaling kwam van de onderneming zelf.
   
3. voda 7 juni 2012 16:15

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 04 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 82380

     Gegeven: 20949

   •    Aantal posts: 365.131

   Eurocommercial koersdoel 4% omhoog - GS
   
   
   AMSTERDAM (Dow Jones)--Goldman Sachs (GS) heeft het koersdoel op Eurocommercial Properties (ECMPA.AE) met 4% verhoogd. GS stelt dat Eurocommercial "een geruststellend hoog niveau van stabiliteit" biedt, wat vooral opvallend is gezien de 39% blootstelling aan Italie. GS ziet weinig neerwaartse risico's voor de winst vanuit de bestaande bedrijfsvoering. Gebrek aan kansen en geschikte financieringsbronnen zorgen er echter voor dat overnames door Eurocommercial onwaarschijnlijk zijn. GS handhaaft het neutral advies. Woensdag eindigde het aandeel op EUR26,30. (EVG)
   
   
   Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com
   
   
   
4. voda 13 juni 2012 16:09

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 04 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 82380

     Gegeven: 20949

   •    Aantal posts: 365.131

   Lagere koersdoelen fondsen winkelvastgoed - ING
   
   
   AMSTERDAM (Dow Jones)--Volgens ING is er een nieuwe fase aangebroken voor de vastgoedfondsen gericht op winkelvastgoed, doordat sommige fondsen een nieuw moederbedrijf krijgen, of zoals Wereldhave (WHA.AE) uit bepaalde kernmarkten stappen, of zoals Vastned (VASTN.AE) de strategische koers wijzigen. Groei van de winst per aandeel is volgens ING niet langer een goede indicator voor de prestaties van een fonds, en beleggers verleggen de focus naar identieke huurgroei, blootstelling aan de eurozone en blootstelling aan de periferie van de eurozone. Over de hele breedte verlaagt ING de koersdoelen op fondsen in het winkelvastgoed met 10%. Het koersdoel van Vastned daalt 20% tot EUR36,90 van EUR45,90, Eurocommercial (ECMPA.AE) geeft 16% toe tot EUR28,40 van EUR33,70, Corio (CORA.AE) gaat 12% omlaag naar EUR40,00 van EUR45,60 en Wereldhave zakt 12% tot EUR62,70 van EUR71,00. Wereldhave, Vastned en Corio zijn de toppicks van ING. Alle vier de vastgoedfondsen houden hun buy-advies. Omstreeks 11.00 uur noteren de aandelen Corio en Unibail respectievelijk 1,2% en 0,4% lager op respectievelijk EUR31,84 en EUR134,50, bij een AEX die 0,2% daalt. Eurocommercial, Vastned en Wereldhave geven respectievelijk 1,0%, 2,9% en 0,9% prijs tot EUR24,74, EUR28,56 en EUR47,16, bij een Midkap die 1,1% daalt.(EVG)
   
   
   Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com
   
5. voda 15 juni 2012 16:45

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 04 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 82380

     Gegeven: 20949

   •    Aantal posts: 365.131

   Eigenaar Eurocommerce doet stap terug
   
   Gepubliceerd op 15 jun 2012 om 16:03 | Views: 206
   
   DEVENTER (AFN) - Op aandringen van enkele banken is eigenaar Ger Visser teruggetreden als directeur van vastgoedbedrijf Eurocommerce. De geldschieters hadden geen vertrouwen meer in hem, bevestigde bewindvoerder Paul Schepel vrijdag.
   
   Eind mei is aan de vastgoedkolos uit Deventer voorlopig uitstel van betaling verleend. Het bedrijf had sindsdien geld nodig om de lopende kosten te betalen. Een krediet is pas na het terugtreden van Visser verstrekt. Een eventuele overname van het bedrijf is voorlopig niet aan de orde, zei Schepel.
   
   Eurocommerce is een van de grootste vastgoedontwikkelaars van het land. Het bedrijf staat voor circa 650 miljoen euro in het krijt bij een aantal banken. ,,Het is tot nu toe opvallend stil. Er is nog geen belangstelling voor overname van ook maar een van de panden van Eurocommerce'', zei de bewindvoerder. Voor medio augustus moet duidelijk zijn of het bedrijf nog levensvatbaar is. Dan moeten de crediteuren instemmen met een definitief uitstel van betaling.
   
6. [verwijderd] 17 juni 2012 07:56

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   voda schreef op 15 juni 2012 16:45:

   Eigenaar Eurocommerce doet stap terug
   
   Gepubliceerd op 15 jun 2012 om 16:03 | Views: 206
   
   DEVENTER (AFN) - Op aandringen van enkele banken is eigenaar Ger Visser teruggetreden als directeur van vastgoedbedrijf Eurocommerce. De geldschieters hadden geen vertrouwen meer in hem, bevestigde bewindvoerder Paul Schepel vrijdag.
   
   Eind mei is aan de vastgoedkolos uit Deventer voorlopig uitstel van betaling verleend. Het bedrijf had sindsdien geld nodig om de lopende kosten te betalen. Een krediet is pas na het terugtreden van Visser verstrekt. Een eventuele overname van het bedrijf is voorlopig niet aan de orde, zei Schepel.
   
   Eurocommerce is een van de grootste vastgoedontwikkelaars van het land. Het bedrijf staat voor circa 650 miljoen euro in het krijt bij een aantal banken. ,,Het is tot nu toe opvallend stil. Er is nog geen belangstelling voor overname van ook maar een van de panden van Eurocommerce'', zei de bewindvoerder. Voor medio augustus moet duidelijk zijn of het bedrijf nog levensvatbaar is. Dan moeten de crediteuren instemmen met een definitief uitstel van betaling.
   
   

   Eurocommerce is een ander bedrijf dan Euro Commercial Properties Voda.
7. voda 19 juni 2012 16:13

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 04 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 82380

     Gegeven: 20949

   •    Aantal posts: 365.131

   Sorry, foutje. Bedankt voor je opmerking.
   
8. voda 19 juni 2012 16:14

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 04 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 82380

     Gegeven: 20949

   •    Aantal posts: 365.131

   Eurocommercial advies omhoog naar neutral - Exane
   
   
   AMSTERDAM (Dow Jones)--Exane BNP Paribas verhoogt het advies voor Eurocommercial Properties (ECMPA.AE) naar neutral van underperform. De analisten wijzen erop dat het aandeel de afgelopen drie maanden 11% slechter heeft gepresteerd dan de vastgoedsector en ze geloven dat de waardering daarmee niet langer veeleisend is. Exane verwacht dat het retailklimaat in Italie uitdagend blijft, maar dat Eurocommercial beter zal presteren dan sectorgenoten vanwege de hogere kwaliteit van de portefeuille en de superieure bestuurskwaliteiten. Het koersdoel gaat 8% omhoog naar EUR27,50. Maandag sloot het aandeel op EUR25,35. (BTZ)
   
   
   Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com
   
9. voda 17 juli 2012 15:21

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 04 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 82380

     Gegeven: 20949

   •    Aantal posts: 365.131

   Eurocommercial advies omlaag naar hold van buy - ING
   
   
   AMSTERDAM (Dow Jones)--ING heeft het advies op Eurocommercial (ECMPA.AE) verlaagd naar hold van buy omdat de aandelenkoers volgend op de Eurotop dichtbij het 12-maands koersdoel is uitgekomen. ING gelooft dat Eurocommercial zich in de afgelopen 20 jaar heeft bewezen als een uitstekende overname en verkoop machine. Door het sterke financiele management heeft het vastgoedbedrijf het dividend in de afgelopen 20 jaar nog nooit hoeven korten. ING is van mening dat de activa die Eurocommercial in portefeuille heeft, vooral gekeken naar historische kosten en de huidige waarde van de activa, behoren tot de beste in hun klasse in Europa en waarschijnlijk zelfs in de wereld. ING handhaaft het koersdoel op EUR28,42. Het aandeel eindigde maandag vlak op EUR28,47, terwijl de Midkap met 0,4% steeg. (EVG)
   
   
   Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com
   
   
   
10. voda 20 juli 2012 15:52

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 04 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 82380

      Gegeven: 20949

    •    Aantal posts: 365.131

    Eurocommercial advies omlaag naar neutral - BoA
    
    
    AMSTERDAM (Dow Jones)--Bank of America Merrill Lynch verlaagt het advies voor Eurocommercial (ECMPA.AE) naar neutral van buy. Hoewel de 39% blootstelling aan Italie volgens de bank voor sommige beleggers een bron van zorgen is is de bank van oordeel dat de Italiaanse portefeuille standvastig zal blijven presteren. Het koersdoel wordt gehandhaafd op EUR28,50. Omstreeks 9.30 uur noteert het aandeel 1,7% lager op EUR27,79, terwijl de Midkap met 0,5% daalt. (PBU)
    
    
    Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com
    
    
    
11. voda 27 augustus 2012 17:39

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 04 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 82380

      Gegeven: 20949

    •    Aantal posts: 365.131

    PERSBERICHT: EUROCOMMERCIAL VERWERFT WINKELCENTRUM EUROSTOP IN HALMSTAD
    
    
    Datum: 27 augustus 2012
    
    Publicatie: na sluiting NYSE Euronext Amsterdam
    
    Open onderstaande link om het volledige bericht inclusief alle bijlagen te
    kunnen lezen:
    
    
    Volledig persbericht:
    hugin.info/133644/R/1636347/525881.pdf
    
    
    
    This announcement is distributed by Thomson Reuters on behalf of
    Thomson Reuters clients. The owner of this announcement warrants that:
    (i) the releases contained herein are protected by copyright and
    other applicable laws; and
    (ii) they are solely responsible for the content, accuracy and
    originality of the information contained therein.
    
    Source: Eurocommercial Properties N.V. via Thomson Reuters ONE
    [HUG#1636347]
    
    www.eurocommercialproperties.com
12. voda 27 augustus 2012 18:04

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 04 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 82380

      Gegeven: 20949

    •    Aantal posts: 365.131

    Eurocommercial koopt winkelcentrum in Zweden
    
    
    AMSTERDAM (Dow Jones)--Eurocommercial Properties nv (ECMPA.AE) heeft het winkelcentrum Eurostop, gevestigd in de Zuid-Zweedse stad Halmstad gekocht, maakt het vastgoedfonds maandag nabeurs bekend.
    
    De aankoop wordt opgesplitst in de overname van een Coop supermarkt met een oppervlak van 10,800 m2, nu nog in eigendom van Atrium Ljungberg ab (LJGR-B.SK), en een aangrenzende galerij met een oppervlak van 13,600 m2 waarin 31 retailers gevestigd zijn, waaronder Hennes & Mauritz. Deze wordt overgenomen van Unibail-Rodamco se (UL.FR). Tevens onderdeel van de aankoop van de galerij is een hotel met een oppervlak van 4,160 m2 en bijbehorende kantoren en opslagruimten.
    
    Het totale overnamebedrag komt uit op SEK560 miljoen, meldt Eurocommercial in het persbericht. Verdere details worden aanstaande vrijdag 31 augustus bij de publicatie van de jaarresultaten bekendgemaakt.
    
    
    Door Marleen Groen; Dow Jones Nieuwsdienst; +31 20 5715 200; marleen.groen@dowjones.com
    
    
    
13. New dawn 31 augustus 2012 08:33

    auteur info

    • New dawn

      Lid sinds: 10 jun 2010

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1744

      Gegeven: 1617

    •    Aantal posts: 10.910

    Press release 31-08-2012
    
    Een goed jaar, ondanks zorgen over het eurogebied. De huuropbrengsten blijven groeien, zij het minder snel, en de leegstand en huurachterstanden blijven beide onder 1%. Inkomsten en dividend stijgen opnieuw.
    
    Ondanks grote onrust op de obligatiemarkt, een recessie in diverse Europese landen en bij sommigen de angst over demogelijke ondergang van de euro, zijn de huren van Eurocommercial op vergelijkbaar gemaakte basis dit jaar met 3,0% omhooggegaan.
    
    Bij de huurovereenkomsten waarvoor de huren gedurende het jaar zijn herzien, bedroeg de gemiddelde verhoging 13%. Zowel de leegstand als de huurachterstanden bleven in termen van zowel opbrengsten als vloeroppervlakteonder 1%. De winkelomzetten in de centra van Eurocommercial zijn op vergelijkbaar gemaakte basis gedurende de zes
    maanden tot 30 juni 2012 licht toegenomen met 0,8%, maar over het gehele jaar met 1,5% gedaald.
    
    De onafhankelijke taxaties van Eurocommercials objecten, die per 30 juni zijn uitgevoerd door vooraanstaande internationale kantoren, gaven per saldo weinig verandering te zien: de waarden stegen licht in Frankrijk en Zweden en daalden iets in Italië. Over het geheel genomen was het voor wat betreft de vastgoedwaarden dus een bevredigend jaar.
    
    Samenvatting van de resultaten Direct beleggingsresultaat gestegen met 3,5%: Het directe beleggingsresultaat voor het jaar eindigend op 30 juni 2012 is met 3,5% gestegen naar € 79,5 miljoen.
    
    Dividend 2,1% omhoog: Voorgesteld wordt het jaarlijkse dividend te verhogen naar € 1,92 per certificaat, tegen € 1,88 voor het boekjaar 2010/2011.
    
    Nettovastgoedopbrengsten gestegen met 6,3%: De nettovastgoedopbrengsten zijn in de twaalf maanden tot 30 juni
14. voda 31 augustus 2012 15:00

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 04 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 82380

      Gegeven: 20949

    •    Aantal posts: 365.131

    Eurocommercial cijfers conform verwachting - ING
    
    
    AMSTERDAM (Dow Jones)-- De resultaten van Eurocommercial (ECMPA.AE) kwamen wat betreft ING uit zoals verwacht. Analist Arjan Knibbe geeft aan dat de positieve herwaardering ter waarde van EUR5,1 miljoen, beter was dan de EUR22,2 miljoen negatief die hij had voorzien. Daarnaast merkt de analist het gebruik van derivaten om risico's mee af te dekken op, waarop flink is afgewaardeerd. ING hanteert een hold-advies met een koersdoel op EUR28,40. Omstreeks 9.45 uur noteert het aandeel 0,5% hoger op EUR28,18, terwijl de Midkap met 0,6% stijgt. (EVG)
    
    
    Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com
    
15. voda 31 augustus 2012 15:05

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 04 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 82380

      Gegeven: 20949

    •    Aantal posts: 365.131

    Eurocommercial dir. resultaat stijgt 3,5% door huurgroei 2011/12
    
    
    AMSTERDAM (Dow Jones)--Eurocommercial Properties nv (ECMPA.AE) heeft in het gebroken boekjaar 2011/2012 een 3,5% hoger direct resultaat geboekt, door een identieke huurgroei van 3,0%, meldt het Nederlandse vastgoedfonds vrijdag voorbeurs.
    
    Het direct resultaat, bestaande uit de huuropbrengsten, verminderd met de exploitatiekosten, beheerskosten, algemene kosten en financieringskosten, kwam uit op EUR79,5 miljoen, in vergelijking tot EUR76,8 miljoen een jaar eerder.
    
    Het indirect resultaat, waar onder andere de fluctuerende herwaarderingen van het vastgoed inzitten, bedroeg EUR91,6 miljoen negatief, in vergelijking tot EUR124,5 miljoen positief in het boekjaar 2010/11. Hieraan lag vooral een afwaardering op financiele instrumenten ten grondslag.
    
    Het totaal beleggingsresultaat komt daarmee uit op EUR12,1 miljoen negatief, tegen EUR201,2 miljoen in 2010/2011.
    
    Het vastgoedfonds stelt over 2010/2011 een dividend voor van EUR1,92 per aandeel, hoger dan de EUR1,88 in 2010/2011.
    
    Voor de toekomst geeft het bedrijf aan nog niet te veel last te hebben van de crisis die door de eurozone waart, waarbij de huurgroei gelijk is aan de inflatie en de omzet slechts iets is teruggelopen over het gehele jaar gemeten. Eurocommercial verwacht dan ook dat de identieke huurgroei "in de pas zal blijven lopen met de inflatie", waarbij het vastgoedconcern een stabiel tot hoger dividend beoogt.
    
    Het aandeel eindigde donderdag op EUR28,05.
    
    
    - Door Elco van Groningen; Dow Jones Nieuwsdienst; +31-20-5715200; elco.vangroningen@dowjones.com
    
    
    
16. voda 4 september 2012 16:08

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 04 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 82380

      Gegeven: 20949

    •    Aantal posts: 365.131

    Eurocommercial advies omlaag naar underperform - Exane BNP
    
    
    AMSTERDAM (Dow Jones)--Exane BNP Paribas heeft het advies voor Eurocommercial (ECMPA.AE) verlaagd naar underperform van neutral in navolging van het recente herstel van de aandelenkoers. De analisten blijven van mening dat de omstandigheden in de detailhandel in Italie uitdagend blijven voor het vastgoedfonds, ondanks dat Eurocommercial in het noorden van Italie een portefeuille van hoge kwaliteit bezit en superieure managementvaardigheden heeft. Het grootste vastgoedbezit Passage du Havre in Frankrijk gaat volgens hen waarschijnlijk problemen ondervinden van de opening van een nieuw winkelcentrum en de afhankelijkheid van FNAC, dat in problemen verkeert. Ze merken op dat het vastgoed in Zweden, ondanks beter dan gemiddelde verwachtingen voor consumentenbestedingen, niet veel compensatie zal kunnen bieden. Het koersdoel is EUR28. Omstreeks 11.35 uur noteert het aandeel 0,2% lager op EUR28,20, terwijl de Midkap met 0,1% daalt. (LDF)
    
    
    Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com
    
    
    
17. voda 17 september 2012 19:22

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 04 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 82380

      Gegeven: 20949

    •    Aantal posts: 365.131

    Eurocommercial verkoopt winkelcentrum Malmö
    Gepubliceerd op 17 sep 2012 om 18:39 | Views: 129
    
    Prop. 17:38
    EUR 30,16 -0,11 (-0,36%)
    
    AMSTERDAM (AFN) - Vastgoedfonds Eurocommercial Properties heeft maandag het winkelcentrum Burlöv in het Zweedse Malmö verkocht. Dat maakte het bedrijf maandag bekend.
    
    Het verkoopbedrag van 1,16 miljoen zweedse kroon (134.000 euro), is gelijk aan de taxatiewaarde per december 2011. Eurocommercial heeft besloten tot de verkoop na een ,,aanzienlijke uitbreiding en renovatie in 2006 en verbeteringen in het winkelaanbod de afgelopen jaren.''
    
    Een gedeelte van de verkoopopbrengst zal herbelegd worden in aankopen van Eurostop, in het Zweedse Halmstad en in Les Grands Hommes in Bordeaux, aldus het bedrijf.
    
18. voda 26 september 2012 16:23

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 04 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 82380

      Gegeven: 20949

    •    Aantal posts: 365.131

    Banken het schip in door Eurocommerce
    Gepubliceerd op 26 sep 2012 om 14:34 | Views: 1.028
    
    DEVENTER (AFN) - Nederlandse banken hebben gezamenlijk meer dan 650 miljoen euro aan leningen uitstaan bij de failliete projectontwikkelaar Eurocommerce. Dat blijkt uit een woensdag gepubliceerd verslag van JPR Advocaten, de curator van Eurocommerce.
    
    Bij de Rabobank gaat het in totaal om bijna 300 miljoen euro, bij ABN Amro om ruim 140 miljoen euro. ING en de SNS Bank hebben beide, exclusief rente en kosten, zo'n 100 miljoen euro uitstaan en de NIBC Bank bijna 40 miljoen euro.
    
    Voor deze leningen hebben de banken kantoren en gebouwen in onderpand gekregen. Een groot deel daarvan, waaronder het Arnhemse voetbalstadion GelreDome, zal op 29 oktober door makelaarsbedrijf Colliers worden geveild. Uit een onlangs uitgevoerde taxatie blijkt dat het vastgoed nu waarschijnlijk niet meer dan de helft van de oorspronkelijke waarde zal opleveren.
    
    Uitstel van betaling
    
    Eurocommerce moest in mei uitstel van betaling aanvragen omdat niet meer aan de verplichtingen aan geldschieters kon worden voldaan. De grote projectontwikkelaar kampte met forse tegenvallers op de vastgoedmarkt en had last van een gebrek van vertrouwen in het bestuur.
    
    Afgelopen maand zorgde het failliete bedrijf nog voor opschudding toen bekend werd dat het olympische springpaard London ook deel van de faillissementsboedel uitmaakt.
    
    
19. voda 3 oktober 2012 17:48

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 04 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 82380

      Gegeven: 20949

    •    Aantal posts: 365.131

    Eurocommerce-panden onderhands geveild aan banken zelf
    
    
    AMSTERDAM (Dow Jones)--De groep banken die honderden miljoenen heeft geleend aan het failliete vastgoedconcern Eurocommerce, wil voorkomen dat zij grote verliezen moeten nemen op deze leningen door een deel van de panden onderhands aan zichzelf te verkopen.
    
    In overleg met de curatoren van Eurocommerce hebben de banken besloten dat zij de kantoorpanden in pakketten via een zogenaamde onderhandse executieverkoop willen verkopen aan vennootschappen binnen de Eurocommerce Groep, meldt de grootste schuldeiser, Rabobank, woensdag in een persbericht.
    
    De biedingen bij de onderhandse veiling zullen worden gedaan door de banken zelf, die deze vennootschappen zullen financieren. Het gaat naast Rabobank om Rabobank-dochters FGH en Frieslandbank, NIBC, SNS Property Finance (SR.AE) en ING (INGA.AE).
    
    Ook andere geinteresseerde partijen krijgen wettelijk de mogelijkheid om een hoger bod uit te brengen. "De executieverkoop krijgt een andere vorm", aldus een Rabobank-woordvoerder in een toelichting tegen Dow Jones.
    
    Door de onderhandse veiling hebben de huurders van de panden niet meer te maken met een failliete vennootschap en is voldaan aan de eis van een executieverkoop, zegt de woordvoerder. De door de banken gekochte pakketten kunnen zij op een later tijdstip verkopen tegen de hoogst mogelijke prijs.
    
    Hierdoor zal de executieveiling waarschijnlijk geen goede indicatie geven van de actuele prijzen op de Nederlandse kantorenmarkt, die onder druk staat door grootschalige leegstand.
    
    Uit het rapport van de curator van Eurocommerce bleek vorige maand dat de executiewaarde van de vastgoedportefeuille slechts EUR400 miljoen bedroeg, nog niet de helft van de boekwaarde in 2010. Gevreesd werd dat banken bij de executieverkoop, die voor eind oktober stond gepland, grote verliezen zouden moeten incasseren op hun leningen. In totaal heeft Eurocommerce voor bijna EUR700 miljoen schuld bij Nederlandse banken.
    
    
    Door Archie van Riemsdijk; Dow Jones Nieuwsdienst, +31-20-5715200 ; amsterdam@dowjones.com
    
    
    
20. voda 9 oktober 2012 16:24

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 04 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 82380

      Gegeven: 20949

    •    Aantal posts: 365.131

    Eurocommercial advies omlaag naar underperform van neutral - BofA
    
    
    AMSTERDAM (Dow Jones)--Bank of America Merrill Lynch heeft het advies op Eurocommercial Properties (ECMPA.AE) verlaagd naar underperform van neutral, waarbij BofA aangeeft dat het tijd is de naar verwachting beperkte toekomstige groei mee te nemen in de nettovermogenswaarde van het vastgoedfonds. Risico's voor het vastgoedfonds ziet BofA met name in een aanpassing van het dividendbeleid, omdat het waarschijnlijker is dat het management de loan-to-value eerder wil verlagen dan op wil laten lopen, en in operationele moeilijkheden die voor veel vastgoedfondsen gelden. Desalniettemin stelt BofA dat Eurocommercial er wel duidelijk beter voorstaat dan een aantal van de Nederlandse concurrenten. Het koersdoel blijft ongewijzigd op EUR28,50. Omstreeks 9.25 uur noteert het aandeel 0,2% lager op EUR30,42, terwijl de Midcap 0,2% daalt. (EVG)
    
    
    Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com