kerremelk.. schreef op 22 maart 2013 18:20:
[...]
YES, lik op stuk.
Ik kocht een klein oud huisje, met vaste kapitaal aflossing (d.w.z., degressieve interest/aflossing) en betaalde het op tien jaar af. Ik heb het nu al bijna 14 jaar, en deed na instap kosten en primair herstel, in het tweede jaar dat ik er woonde grote kosten aan. (die zouden na het 1ste jaar aangevangen hebben, maar door overlijden van laatste ouder zat ik toen met plotse kost, en het kwam ook ongelegen in de verlof periode waarin we taken gingen doen.)
Het jaar nadien, waren instap kosten en zo vergeten, en verbeteringen werden uitgevoerd.
Het jaar daar op, (ik kon ruim half van netto inkomen sparen na de eerste twee jaar...) liet ik weer omtrent 9.000 euro aan werken uitvoeren aan dat huisje. en het jaar nadien weer eens 11.000.
indien een mens kapitaal betaalt in hypo (wat de teneur is in belgie), en dat dan ook nog eens doet met vast kapitaal (degressieve interest) (wat niet de teneur is), was het gauw bekeken.
Het huisje is nu meer waard dan wat ik als huur had moeten ophoesten over de jaren dat ik er al woon.
Belgie heeft ook probleem hypo's. Maar in die mate van wat ik lees over wat in holland gebeurt.
In NL hebben ze op een gegeven moment de amerikaan achterna gehold, en asset backed investments gedaan. Dan komt de beurs crash, en er is (bijna) geen kapitaal betaald.
Als je dat in overweging neemt, is Izette, of belg, of slimme hollander, of oud en heb ze ge-erfd.. Ik hou het op slim, zonder nationaliteit.
You see, mijn kleine huisje is het mijne, (izette's, al half ) en als dat morgen nu half waard is dan vijf jaar geleden.. dan nog is niet betaalde huur een zwaar gegeven.
Ik heb de topic over vastgoed nederland (pypo en zo, ooit eens doorlezen, en weet wel een beetje over verschillen tussen typisch bekgisch, en wat in holland/klein Amerika- gebeurd is.