Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen stijgen de komende 5 jaar met 20%

1. BASF en BAYER kopen 20 oktober 2013 09:50

   auteur info

   • BASF en BAYER kopen

     Lid sinds: 21 mrt 2009

     Laatste bezoek: 25 mrt 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 434

     Gegeven: 6018

   •    Aantal posts: 5.501

   Niemand heeft de bijkomende kosten van woningbezit erbij opgeteld, zoals VVE bijdrages, verzekering, onderhoud, afschrijving, WOZ etc etc Allemaal kosten waar je als huurder niet mee te maken hebt.
2. [verwijderd] 20 oktober 2013 13:36

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Kopen van een huis is net als met aandelen, prijzen stijgen en dalen, echter je koopt een huis naar mijn mening om in te wonen en 1 ding is zeker wonen moet je toch.
   Ik heb in de crisistijd van 1983/1987 gekocht terwijl iedereen het mij afgeraden heeft.
   In 2000 verkocht en een huis laten bouwen van de winst en momenteel blijf ik gewoon wonen in mijn koophuis ook al zakken de prijzen ik kan never nooit huren voor de prijs waar ik nu voor woon.
   
   mvg Knul
3. Scopum Pretium 20 oktober 2013 15:24

   auteur info

   • Scopum Pretium

     Lid sinds: 15 jul 2012

     Laatste bezoek: 28 jul 2022

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 24

     Gegeven: 48

   •    Aantal posts: 270

   Nou, ik ben er zeker van dat de huizenprijzen niet 20% gaan stijgen.
   A. Werkeloosheid blijft groot
   B. Veel babyboomers komen op een leeftijd dat ze hun huizen moeten verkopen om in een bejaardenhuis plaats te nemen ( veel aanbod )
   C. Rente is nu laag, maar trekt de economie aan en de rente stijgt dan zullen de huizenprijzen niet mee kunnen stijgen. Immers de lasten worden hoger
   D. Hypotheekrente aftrek zal beperkt gaan worden / afgeschaft worden
   E. Economisch gaat het nog te slecht, onzekerheid.
   
4. Scopum Pretium 20 oktober 2013 15:30

   auteur info

   • Scopum Pretium

     Lid sinds: 15 jul 2012

     Laatste bezoek: 28 jul 2022

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 24

     Gegeven: 48

   •    Aantal posts: 270

   quote:

   BenKafka schreef op 17 oktober 2013 19:18:

   Even inventariseren:
   - er zijn 1,3 miljoen huishoudens met een hypotheek onder water
   - de komende jaren worden de hypotheekmogelijkheden verder beperkt (ltv naar 100%)
   - de komende jaren loopt het begrotingstekort op en stijgt de staatsschuld verder(IMF)
   - gaan de besteedbare inkomens nauwelijks stijgen en blijft de hoge werkloosheid
   - gaan woningcorporaties massaal hun huurwoningen onder de marktwaarde te koop aanbieden
   - gaan babyboomers toch proberen hun huizen te cashen tegen elk aannemelijk bod; beter dan dat het naar de staat gaat
   - zijn de laatste "scheefhuurders" de koopmarkt opgejaagd en is de citroen leeggeperst.
   - gaat misschien de rente omhoog
   - komt er misschien een ander kabinet
   
   Conclusie: de huizenprijzen zullen gestaag nog veel verder dalen
   
   

   BenKafka, ik had nog niet alles gelezen van dit draadje, maar je hebt helemaal gelijk!
5. Scopum Pretium 20 oktober 2013 15:32

   auteur info

   • Scopum Pretium

     Lid sinds: 15 jul 2012

     Laatste bezoek: 28 jul 2022

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 24

     Gegeven: 48

   •    Aantal posts: 270

   .... maar of hierdoor de huizenprijzen nog veel verder gaan dalen, dat weet ik niet. Stijgen in ieder geval niet 20%
6. New dawn 20 oktober 2013 15:33

   auteur info

   • New dawn

     Lid sinds: 10 jun 2010

     Laatste bezoek: 25 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1744

     Gegeven: 1617

   •    Aantal posts: 10.910

   quote:

   Scopum Pretium schreef op 20 oktober 2013 15:24:

   Nou, ik ben er zeker van dat de huizenprijzen niet 20% gaan stijgen.
   A. Werkeloosheid blijft groot
   B. Veel babyboomers komen op een leeftijd dat ze hun huizen moeten verkopen om in een bejaardenhuis plaats te nemen ( veel aanbod )
   C. Rente is nu laag, maar trekt de economie aan en de rente stijgt dan zullen de huizenprijzen niet mee kunnen stijgen. Immers de lasten worden ]hoger
   D. Hypotheekrente aftrek zal beperkt gaan worden / afgeschaft worden
   E. Economisch gaat het nog te slecht, onzekerheid.
   
   

   Waar ik woon, regio Zwolle, zijn geen bejaardenhuizen meer al sinds jaren. De gebouwen waren vroeger wel bejaardenhuizen maar zijn nu zorginstellingen waar je alleen naar toe mag met een medische indicatie.
   
7. [verwijderd] 20 oktober 2013 15:39

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   knullig schreef op 20 oktober 2013 13:36:

   Kopen van een huis is net als met aandelen, prijzen stijgen en dalen, echter je koopt een huis naar mijn mening om in te wonen en 1 ding is zeker wonen moet je toch.
   Ik heb in de crisistijd van 1983/1987 gekocht terwijl iedereen het mij afgeraden heeft.
   In 2000 verkocht en een huis laten bouwen van de winst en momenteel blijf ik gewoon wonen in mijn koophuis ook al zakken de prijzen ik kan never nooit huren voor de prijs waar ik nu voor woon.
   
   mvg Knul
   

   +1
8. Scopum Pretium 20 oktober 2013 15:41

   auteur info

   • Scopum Pretium

     Lid sinds: 15 jul 2012

     Laatste bezoek: 28 jul 2022

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 24

     Gegeven: 48

   •    Aantal posts: 270

   Maar Hmm hoe kijk jij dan tegen de ontwikkeling van de huizenprijzen aan in de aankomende 5 jaar?
9. whammy 20 oktober 2013 16:49

   auteur info

   • whammy

     Lid sinds: 15 apr 2012

     Laatste bezoek: 19 jul 2022

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 849

     Gegeven: 5359

   •    Aantal posts: 5.648

   quote:

   Hmm schreef op 20 oktober 2013 15:33:

   [...]
   De gebouwen waren vroeger wel bejaardenhuizen maar zijn nu zorginstellingen waar je alleen naar toe mag met een medische indicatie.
   
   

   Hmm, zoals het hierboven staat is niet juit
   

   een zorgcentrum waar je een appartement huurt of koopt (meestal is de eigenaar een Woco) en waar je zorg in kunt kopen bij een zorgverlener.
   
   een verpleegtehuis waar de financiën uit de AWBZ worden betaald met nu een tamelijk grote eigen bijdrage ( afhankelijk van inkomen)
   

   het luxe zorghotel. De kosten van het verblijf in zorghotel worden (afhankelijk van de zorgpolis) geheel of gedeeltelijk vergoed door de zorgverzekeraar
10. whammy 20 oktober 2013 16:50

    auteur info

    • whammy

      Lid sinds: 15 apr 2012

      Laatste bezoek: 19 jul 2022

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 849

      Gegeven: 5359

    •    Aantal posts: 5.648

    quote:

    whammy schreef op 20 oktober 2013 16:49:

    [...]
    
    Hmm, zoals het hierboven staat is niet juist
    

    een zorgcentrum waar je een appartement huurt of koopt (meestal is de eigenaar een Woco) en waar je zorg in kunt kopen bij een zorgverlener.
    
    een verpleegtehuis waar de financiën uit de AWBZ worden betaald met nu een tamelijk grote eigen bijdrage ( afhankelijk van inkomen)
    

    het luxe zorghotel. De kosten van het verblijf in zorghotel worden (afhankelijk van de zorgpolis) geheel of gedeeltelijk vergoed door de zorgverzekeraar
    

    te lezen als
    1.
    2.
    3.
11. eigenwijs 20 oktober 2013 19:10

    auteur info

    • eigenwijs

      Lid sinds: 04 jan 2012

      Laatste bezoek: 04 apr 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 218

      Gegeven: 119

    •    Aantal posts: 1.552

    quote:

    Scopum Pretium schreef op 20 oktober 2013 15:24:

    Nou, ik ben er zeker van dat de huizenprijzen niet 20% gaan stijgen.
    A. Werkeloosheid blijft groot
    B. Veel babyboomers komen op een leeftijd dat ze hun huizen moeten verkopen om in een bejaardenhuis plaats te nemen ( veel aanbod )
    C. Rente is nu laag, maar trekt de economie aan en de rente stijgt dan zullen de huizenprijzen niet mee kunnen stijgen. Immers de lasten worden hoger
    D. Hypotheekrente aftrek zal beperkt gaan worden / afgeschaft worden
    E. Economisch gaat het nog te slecht, onzekerheid.
    
    

    De babyboomers blijven lekker wonen in hun huis tot aan de dood toe . Zeker als ze gezond blijven. Wat aanpassingen en genieten maar van je eigen huis.
12. eigenwijs 20 oktober 2013 19:13

    auteur info

    • eigenwijs

      Lid sinds: 04 jan 2012

      Laatste bezoek: 04 apr 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 218

      Gegeven: 119

    •    Aantal posts: 1.552

    quote:

    realiteit 2013 schreef op 20 oktober 2013 09:50:

    Niemand heeft de bijkomende kosten van woningbezit erbij opgeteld, zoals VVE bijdrages, verzekering, onderhoud, afschrijving, WOZ etc etc Allemaal kosten waar je als huurder niet mee te maken hebt.
    

    Zeker wel is dit geteld. zie ander draadje. Blijft met de bijkomende kosten goedkoper om te kopen dan te huren.
13. The Duck Master 20 oktober 2013 19:20

    auteur info

    • The Duck Master

      Lid sinds: 19 sep 2006

      Laatste bezoek: 28 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 474

      Gegeven: 427

    •    Aantal posts: 2.455

    De huizenprijzen gaan over een aantal jaar zeker weer stijgen met 20%.
    Alleen gaat er eerst nog 50% vanaf.
14. [verwijderd] 20 oktober 2013 19:31

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    The Duck Master schreef op 20 oktober 2013 19:20:

    De huizenprijzen gaan over een aantal jaar zeker weer stijgen met 20%.
    Alleen gaat er eerst nog 50% vanaf.
    

    Heerlijk van die zo goed onderbouwde inhoudelijke reacties! Daar kan ik echt van genieten ...
15. Scopum Pretium 20 oktober 2013 20:02

    auteur info

    • Scopum Pretium

      Lid sinds: 15 jul 2012

      Laatste bezoek: 28 jul 2022

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 24

      Gegeven: 48

    •    Aantal posts: 270

    quote:

    eigenwijs schreef op 20 oktober 2013 19:10:

    [...]
    
    De babyboomers blijven lekker wonen in hun huis tot aan de dood toe . Zeker als ze gezond blijven. Wat aanpassingen en genieten maar van je eigen huis.
    

    Oh dus je probeert eigenlijk te zeggen dat de huizen gaan fungeren als graftombes??
    En dat er hierdoor minder huizen zijn, er is echter wel vraag naar woningen, dus hogere prijzen..
16. Edwin T 20 oktober 2013 20:19

    auteur info

    • Edwin T

      Lid sinds: 27 sep 2011

      Laatste bezoek: 26 jul 2022

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 44

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 354

    hey Adison heeft dit topic ook gevonden.
17. basberg 20 oktober 2013 21:22

    auteur info

    • basberg

      Lid sinds: 30 jan 2004

      Laatste bezoek: 28 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 279

      Gegeven: 128

    •    Aantal posts: 1.262

    ja en pardon is verdwenen of verkeerd ingelogd
18. [verwijderd] 20 oktober 2013 21:46

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    De Britse (vergelijkbaar met de Nederlandse huizenmarkt) trekt inmiddels al weer hard aan:
    
    "De gemiddelde huizenprijs in Groot-Brittannië steeg in augustus met 3,8 procent ten opzichte van het voorgaande jaar, tot 247.000 pond (ruim 291.000 euro)."
    
    www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/21974...
    
    En dan te bedenken dat gemiddelde huizenprijs slechts 206k is. Genoeg ruimte tot stijging dus.
    
    Daarom vindt de ECB ook dat de nederlandse huizen flink ondergewaardeerd is:
    
    "De Nederlandse huizen zijn niet te duur, maar juist te goedkoop! De ECB stelt in een rapport over onze huizenmarkt dat de prijzen bijna 14% te laag zijn."
    
    www.rtlnieuws.nl/economie/home/ecb-hu...
19. Scopum Pretium 20 oktober 2013 21:53

    auteur info

    • Scopum Pretium

      Lid sinds: 15 jul 2012

      Laatste bezoek: 28 jul 2022

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 24

      Gegeven: 48

    •    Aantal posts: 270

    Nou dat is goed om te weten. Ik checkte net FUNDA en op advies van de ECB heeft iedereen ineens de vraagprijs met 14% verhoogd. Bedankt, Adison!
20. eigenwijs 20 oktober 2013 22:02

    auteur info

    • eigenwijs

      Lid sinds: 04 jan 2012

      Laatste bezoek: 04 apr 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 218

      Gegeven: 119

    •    Aantal posts: 1.552

    quote:

    Scopum Pretium schreef op 20 oktober 2013 20:02:

    [...]
    
    Oh dus je probeert eigenlijk te zeggen dat de huizen gaan fungeren als graftombes??
    En dat er hierdoor minder huizen zijn, er is echter wel vraag naar woningen, dus hogere prijzen..
    

    Ik weet niet welke generatie jij als babyboomers ziet. Volgens mij zijn dat mensen van na de oorlog en nog lang niet bejaard en hebben zeker geen graftombehuizen.