arreno schreef op 8 juni 2017 16:11:
Utiliteitsbouw voorbij dieptepunt
In de utiliteitsbouw (bouw van bedrijfsgebouwen) is het goed om te kijken naar de waarde van de afgegeven vergunningen. Vanaf begin 2014 is de ontwikkeling heel vlak na eerdere forse dalingen. Vanaf december 2016 neemt de waarde van de afgegeven vergunningen voor het eerst sinds lange tijd weer toe. In de eerste drie maanden van 2017 zet dit patroon door en lijkt de weg omhoog definitief te zijn ingezet. In maart 2017 ligt de waarde van de vergunningen ruim 13% hoger dan een jaar eerder. Een groot deel van de vraag naar bedrijfsgebouwen beslaat logistiek vastgoed. Bestaande logistieke gebouwen sluiten niet goed aan op de toenemende vraag van de e-commercebranche naar grootschalig logistiek vastgoed (>30.000 m²) dat voldoet aan hoogwaardige technologische eisen. Logistiek vastgoed is gemiddeld genomen minder complex dan bijvoorbeeld het bouwen van een kantoor, waardoor de totale waarde van de vergunningen minder hard toeneemt dan voor de crisis. Destijds floreerde vooral de kantorennieuwbouwmarkt.