UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD FR0013326246

Unibail-Rodamco

1. [verwijderd] 14 december 2017 16:22

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Toch al wat sprinters lpng bijgekocht. Calls nog niet; die pas beneden de 210.
2. Nieuws-Gierig 14 december 2017 16:50

   auteur info

   • Nieuws-Gierig

     Lid sinds: 29 nov 2016

     Laatste bezoek: 06 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 17

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 81

   nadeel de extra kosten die berekend word bij aankoop en de extra inhouding bij dividend uitkering
3. [verwijderd] 14 december 2017 18:46

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   brilkoker schreef op 14 december 2017 15:48:

   wordt 200 rond. troep is het.
   

   Geen troep maar een sterk vast goed bedrijf.
   Dus nu een koopje en 1 van de goede kansen op de beurs!
4. [verwijderd] 14 december 2017 19:49

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   topbedrijf topovername toptoekomst
   ik wacht alleen nog ff dat de koers uitgemodderd is en dan weer een mooie rit maken :-)))
   snap niet dat bril hier zijn energie insteekt
   gewoon mooie ritjes maken en geduld
   succes allemaal
5. [verwijderd] 14 december 2017 19:55

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   hoe staat het trouwens met de aandeleninkoop, niks meer over gelezen. gaan ze die aandelen gebruiken voor de overname of worden ze uit de markt gehaald en vervolgens weer terug lol?
   ze betalen een groot deel in aandelen; verwatering?
6. [verwijderd] 14 december 2017 20:36

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Cavemenneke schreef op 14 december 2017 19:55:

   hoe staat het trouwens met de aandeleninkoop, niks meer over gelezen. gaan ze die aandelen gebruiken voor de overname of worden ze uit de markt gehaald en vervolgens weer terug lol?
   ze betalen een groot deel in aandelen; verwatering?
   

   als er maar geen emissie komt.
   probleem bij UR blijft de uiterst gebrekkige informatieverschaffing aan de aandeelhouders.
7. [verwijderd] 15 december 2017 08:30

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Waar zou de bodem nu zijn?
   Nu onder de twee honderd of blijven we er weer net boven.
8. [verwijderd] 15 december 2017 08:57

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Lekker negatief weer bij rtlz
9. Lk-33 15 december 2017 10:19

   auteur info

   • Lk-33

     Lid sinds: 13 mei 2003

     Laatste bezoek: 07 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 87

     Gegeven: 48

   •    Aantal posts: 2.255

   quote:

   brilkoker schreef op 15 december 2017 08:57:

   Lekker negatief weer bij rtlz
   

   UR zal moeten bewijzen dat de overname in dezelfde lijn gaat uitpakken als de lopende business. Aangezien een fors deel van de overname VS gerelateerd is, staan er vraagtekens bij in de markt. Retailvastgoed in de VS staat namelijk op de beurzen al een tijd lang behoorlijk onder druk. Gezien de prestaties van bijvoorbeeld Simom Property twijfel ik niet dat dit goed gaat uitpakken. Een kwestie van geduld dus...
10. Ortega 15 december 2017 10:22

    auteur info

    • Ortega

      Lid sinds: 03 feb 2004

      Laatste bezoek: 06 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 372

      Gegeven: 1054

    •    Aantal posts: 2.388

    Waardeloos fonds voor kleine aandeelhouder. Mooi hoor zo'n overname, maar de hele boel is direkt weer minder waard. na de jaarwisseling eruit en nooit meer in die vastgoed rotzooi. En mijn kerstinkopen doe ik nu helemaal alleen nog online.
11. Stockboer 15 december 2017 16:02

    auteur info

    • Stockboer

      Lid sinds: 04 sep 2016

      Laatste bezoek: 23 sep 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 25

      Gegeven: 12

    •    Aantal posts: 354

    Iedereen weer de schrik te boven?
    Er is voor ruim 500 mln verkocht afgelopen 3 dagen nou ken het wel weer is!
    Als het goed is sluiten de meeste handelaren vandaag de boeken, dus de laatste paar dagen van het jaar misschien dan toch nog een mooie rally richting €224
12. junkyard 15 december 2017 16:47

    auteur info

    • junkyard

      Lid sinds: 31 jul 2016

      Laatste bezoek: 07 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1057

      Gegeven: 68

    •    Aantal posts: 3.005

    De premie die UR betaalt voor de aandelen Westfield is zo ongeveer 1,5 miljard euro tov de beurswaarde van Westfield op moment van het overnamebod. UR heeft momenteel zo'n 100 miljoen aandelen uitstaan, de premie voor de aandeelhouders van Westfield is dus ongeveer 15 euro per aandeel UR.
    
    De correctie van de beurskoers van UR na bekendmaking van het overnamebod ter hoogte van 15 euro (van +/- 225 naar 210 euro) lijkt daarmee gerechtvaardigd. Beleggers lijken niet mee te gaan in de synergie voordelen die UR ziet, de combinatie UR en Westfield wordt door beleggers hetzelfde geprijsd als de twee losse ondernemingen, wat een conservatieve (maar reële) waardering is. De aandeelhouders van UR betalen de premie die wordt betaald aan de aandeelhouders van Westfield.
    
    Als UR vanaf nu werkelijk 100 miljoen euro per jaar aan synergie voordelen realiseert (= 6,67% yield op overnamepremie = 100 miljoen / 1,5 miljard), dan stroomt de overname premie weer terug naar de aandeelhouders van UR. Ik betwijfel (net als de andere beleggers) of UR in staat is om 100 miljoen aan synergie voordelen te behalen. Op korte termijn brengt de overname hogere kosten en onzekerheid met zich mee.
13. Dicall69 15 december 2017 17:21

    auteur info

    • Dicall69

      Lid sinds: 08 nov 2012

      Laatste bezoek: 06 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1583

      Gegeven: 320

    •    Aantal posts: 19.085

    Op dit niveau kopen is gewoon onverstandig, dus ik hou mijn limietorder op € 198,- als de koers richting de € 205,- beweegt kan ik alsnog deze aanpassen, komende maandag zien wij weer verder, prettig weekend !!!
14. junkyard 15 december 2017 17:43

    auteur info

    • junkyard

      Lid sinds: 31 jul 2016

      Laatste bezoek: 07 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1057

      Gegeven: 68

    •    Aantal posts: 3.005

    Het kan natuurlijk altijd lager, maar een stand beneden de 200 is voor het laatst in 2014 genoteerd. UR heeft vanaf 2014 doorlopend goede resultaten en oplopende waarderingen laten zien, waarbij de boekwaarde vanaf 2014 met ongeveer 50 euro per aandeel is opgelopen.
15. Dicall69 15 december 2017 17:49

    auteur info

    • Dicall69

      Lid sinds: 08 nov 2012

      Laatste bezoek: 06 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1583

      Gegeven: 320

    •    Aantal posts: 19.085

    quote:

    junkyard schreef op 15 december 2017 17:43:

    Het kan natuurlijk altijd lager, maar een stand beneden de 200 is voor het laatst in 2014 genoteerd. UR heeft vanaf 2014 doorlopend goede resultaten en oplopende waarderingen laten zien, waarbij de boekwaarde vanaf 2014 met ongeveer 50 euro per aandeel is opgelopen.
    

    Resultaten in het verleden geven geen garantie voor de toekomst door de overname verandert er voor de huidige aandeelhouders het een en ander van dividend tot bezettingsgraad en dat lijkt mij toch enige tijd druk op de koers te geven, daarbij verwacht ik komende tijd meer mindere dagen op de beurs veel aandelen staan verdomd hoog en er liggen, vooral kansen elders tegen het eind van het jaar !!!
16. junkyard 15 december 2017 18:09

    auteur info

    • junkyard

      Lid sinds: 31 jul 2016

      Laatste bezoek: 07 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1057

      Gegeven: 68

    •    Aantal posts: 3.005

    Alleen instappen wanneer de koersreactie overtrokken is, dat snap ik.
    
    Resultaten vanuit het verleden zijn zeker geen garantie, maar wanneer je de toekomst voor UR pessimistisch inziet, dan zou ik niet instappen (ook niet op 198) en een fonds zoeken waarin je meer vertrouwen hebt.
17. [verwijderd] 15 december 2017 20:55

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    De overname wordt door de analisten, ook in het rente blad Beleggersbelangen, als een goede koop beschouwd. Dus geen reden voor koersdaling maar voor koersstijging. Dan ga ik ervan uit, dat de koers binnen niet al te lange termijn weer boven de 220 is.
    Met calls en sprinters long ben ik inmiddels aardig gepositioneerd voor die stijging en ik heb genoeg liquiditeit beschikbaar voor verdubbeling van mijn posities , ingeval -onverhoopt- de koers toch mocht dalen.
18. junkyard 15 december 2017 21:16

    auteur info

    • junkyard

      Lid sinds: 31 jul 2016

      Laatste bezoek: 07 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1057

      Gegeven: 68

    •    Aantal posts: 3.005

    quote:

    alrob schreef op 15 december 2017 20:55:

    De overname wordt door de analisten, ook in het rente blad Beleggersbelangen, als een goede koop beschouwd. Dus geen reden voor koersdaling maar voor koersstijging. Dan ga ik ervan uit, dat de koers binnen niet al te lange termijn weer boven de 220 is.
    

    Op basis van analisten adviezen een beleggingskeuze maken kan ik iedereen afraden, deze leden zitten net zo vaak goed als fout en bieden daarmee nagenoeg nul toegevoegde waarde.
    
    Maar ik sta open voor argumenten, en ben hier ook benieuwd naar. Om welke redenen denken de analisten dat het betalen van 1,5 miljard premie boven beurs/marktwaarde van Westfield waarde zal toevoegen voor de aandeelhouders van UR?
19. Stockboer 16 december 2017 00:13

    auteur info

    • Stockboer

      Lid sinds: 04 sep 2016

      Laatste bezoek: 23 sep 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 25

      Gegeven: 12

    •    Aantal posts: 354

    quote:

    junkyard schreef op 15 december 2017 21:16:

    [...]
    
    Op basis van analisten adviezen een beleggingskeuze maken kan ik iedereen afraden, deze leden zitten net zo vaak goed als fout en bieden daarmee nagenoeg nul toegevoegde waarde.
    
    Maar ik sta open voor argumenten, en ben hier ook benieuwd naar. Om welke redenen denken de analisten dat het betalen van 1,5 miljard premie boven beurs/marktwaarde van Westfield waarde zal toevoegen voor de aandeelhouders van UR?
    

    De vraag is of je de beurswaarde moet nemen of de reële waarde om te stellen of 1,5 een hoge premie is of niet. Ten opzichte van de boekwaarde is die sowieso te hoog maar dat is natuurlijk niet het enige waar je naar moet kijken.
    
    Ik denk dat er in de koersdaling van Westfield ook veel speculatiedruk zit vanwege Amazon en heel het online shop gebeuren en dat de consumentenmarkt aan het veranderen is. Is allemaal waar natuurlijk maar fysieke winkels zullen nooit helemaal verdwijnen. Kijk naar Zalando en Amazon die dat toch ook zien. Daarin is het aantal winkels niet belangrijk. Het is puur locatie en sfeer. UR zit in alle wereldsteden op top locaties met goedlopende malls.
    
    Synergie zal wel meevallen. Management Westfield eruit hier en daar wat kostenbesparing maar het gaat om het toekomstplaatje op de lange termijn. Daar zit de kracht van de overname.
20. [verwijderd] 16 december 2017 08:46

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    In de winkelcentra in de VS krijgt UR te maken met Amerikaanse managers.
    Er zit nogal wat cultuurverschil tussen Europa en de VS op het gebied van management.
    Om dit in goede banen te leiden lijkt me de grootste uitdaging waar UR voor staat.