Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Woningmarkt NL:Zijn/komen er nog huizen beschikbaar ?

1. izdp 8 mei 2018 23:43

   auteur info

   • izdp

     Lid sinds: 01 mrt 2006

     Laatste bezoek: 26 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3907

     Gegeven: 4039

   •    Aantal posts: 18.429

   Als iedereen door dezelfde deur wilt is het al gauw dringen geblazen.
   Dat wil niet zeggen dat er niet genoeg deuren zijn.
2. haas 14 mei 2018 06:24

   auteur info

   • haas

     Lid sinds: 09 apr 2000

     Laatste bezoek: 06 sep 2022

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2442

     Gegeven: 10807

   •    Aantal posts: 24.865

   quote:

   Dutchstew schreef op 8 mei 2018 14:28:

   Situatie voor starters in de huidige markt is echt belachelijk. Veel mensen in mijn omgeving allemaal universitair afgestudeerd, maar vinden van een woning in Rotterdam is nagenoeg onmogelijk. Men is dus gedwongen om met elkaar te wonen (3 personen per huis), en dat tegen belachelijke prijzen van 1.000 tot 1.850 per maand voor een woning van 80 - 100 m2. Probleem is voornamelijk dat je echt heel erg goed moet kunnen sparen om uit de spiraal van huren te kunnen komen aangezien je voor een hypotheek tegenwoordig wel heel veel cash moet hebben.
   

   air BNB boeken in eigen regio als er geen woning is ?
3. ffff 14 mei 2018 15:24

   auteur info

   • ffff

     Lid sinds: 01 jan 2000

     Laatste bezoek: 26 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 13781

     Gegeven: 18033

   •    Aantal posts: 38.359

   Haas,
   
   Ik begrijp jouw opmerking niet. Ook al is het Air BNB, dat wordt toch gewoon duur huren?
4. haas 16 mei 2018 10:15

   auteur info

   • haas

     Lid sinds: 09 apr 2000

     Laatste bezoek: 06 sep 2022

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2442

     Gegeven: 10807

   •    Aantal posts: 24.865

   quote:

   ffff schreef op 14 mei 2018 15:24:

   Haas,
   
   Ik begrijp jouw opmerking niet. Ook al is het Air BNB, dat wordt toch gewoon duur huren?
   

   Door de krapte op de woningmarkt zijn
   er het afgelopen kwartaal voor het
   eerst in vijf jaar minder hypotheken
   verkocht.Het waren er ongeveer 80.000,
   zo'n 3 procent minder dan een jaar
   geleden,melden adviseurs IG&H en Viisi.
   
   De gemiddelde hypotheeksom steeg wel;
   die kwam voor het eerst uit boven de
   300.000 euro."De groei zet niet door en
   dat gaan hypotheekadviseurs en ook
   verhuizers en woninginrichters merken",
   waarschuwen de adviesbureaus.
   
   Starters zouden geholpen moeten worden,
   vinden ze,bijvoorbeeld door woningen
   voor hen uit handen van investeerders
   te houden.
5. izdp 17 mei 2018 11:23

   auteur info

   • izdp

     Lid sinds: 01 mrt 2006

     Laatste bezoek: 26 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3907

     Gegeven: 4039

   •    Aantal posts: 18.429

   
   
   AMSTERDAM (AFN) - De bouwsector is van plan tot 2030 een miljoen nieuwe woningen te bouwen. Zij willen hier komende 10 tot 15 jaar 200 miljard euro in investeren. Daarvoor willen ze gezamenlijk optrekken met de overheid, aldus De Telegraaf.
   
   De plannen staan in een investeringsstrategie die veertien kapitaalkrachtige projectontwikkelaars, beleggers en bouwbedrijven zijn overeengekomen en die donderdag door de brancheorganisatie van projectontwikkelaars Neprom wordt overhandigd aan minister Kajsa Ollongren van Binnenlandse Zaken.
   
   De initiatiefnemers willen samen met de overheden nieuwe, duurzame woongebieden aanwijzen. Neprom pleit voor één groot ruimtelijk plan. ,,Voorwaarde voor de bouw van een miljoen woningen, is dat de overheid zelf ook fors gaat investeren", zegt Bart van Breukelen, voorzitter van Neprom in de krant. ,,Onder meer in infrastructuur en in de noodzakelijke sanering van milieubelastende bedrijfsactiviteiten in de steden en stedelijke regio’s."
   
   Benieuwd naar het rapport. Zo te lezen is het meer een natte droom wensen van de sector en vooral stemmingmakerij cq lobby voor hun toko's.
   
   Zo te lezen hengelen ze naar de bedrijventerreinen die binnen de woonruimte zijn gekomen of die gunstig daar aan grenzen.
   Dan mag de overheid de verhuispremies betalen, gaan slopen en saneren.
   Dan nog even de infrastructuur aanleggen en uiteraard ook die, die het gevolg zijn van de verhuizing van de bedrijven naar Timboektoe.
   Wensen ze waarschijnlijk ook nog de grond goedkoop aangeboden te krijgen vanwege het maatschappelijk belang.
   
   Eigenlijk zie je de markt nu juist wat gezonder bewegen. Ook buiten de stad wordt wonen weer populairder. Uiteindelijk dempt dat de prijzen in de steden op een gezonde manier en komt er meer evenwicht in de woningmarkt NL. Dat vraagt eerder om bouwen buiten de steden.
   
   
6. haas 17 mei 2018 12:56

   auteur info

   • haas

     Lid sinds: 09 apr 2000

     Laatste bezoek: 06 sep 2022

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2442

     Gegeven: 10807

   •    Aantal posts: 24.865

   1 miljoen woningen(= 3 miljoen mensen): mss Markerwaard inpolderen dan ?
   
   PS:Nu zijn er 7 miljoen huizen in NL
7. izdp 17 mei 2018 13:13

   auteur info

   • izdp

     Lid sinds: 01 mrt 2006

     Laatste bezoek: 26 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3907

     Gegeven: 4039

   •    Aantal posts: 18.429

   Nee, het aantal personen per huishouden is al onder de 2 gedaald.
   
   Er zijn veel meer woningen dan je denkt.
   
   CBS: woningen; 7.757.682 niet-woningen: 1.130.060
   
   Niet-woningen zijn over het algemeen wel degelijk woningen.
   Boerderijen bv of zgn bedrijfswoningen.
   Zelf heb ik ook de aanduiding van niet-woning helaas. Duur voor de OZB.
8. izdp 17 mei 2018 14:01

   auteur info

   • izdp

     Lid sinds: 01 mrt 2006

     Laatste bezoek: 26 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3907

     Gegeven: 4039

   •    Aantal posts: 18.429

   Aanvulling:
   
   Door een uitspraak van de Hoge Raad in 2016 vallen nu de recreatiewoningen. ongeacht of permanente bewoning is toegestaan, onder woningen.
   Voorheen werden ze vaak aangeslagen al zijnde niet-woning.
   
   Dus het blijft wat natte vingerwerk qua aantal personen per huis.
   Zeker als je permanent als voorwaarde stelt.
   Ik denk dat er zo aardig wat woningen leeg staan te wezen.
   
9. haas 19 mei 2018 10:42

   auteur info

   • haas

     Lid sinds: 09 apr 2000

     Laatste bezoek: 06 sep 2022

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2442

     Gegeven: 10807

   •    Aantal posts: 24.865

   Brandbrief over sociale huurwoningen in Apeldoorn
   
   De Apeldoornse woningcorporaties vrezen de komende jaren te weinig sociale huurwoningen te kunnen bouwen. Dat is volgens hen het ingrijpende gevolg van voorgenomen kabinetsbeleid.
   De corporaties vragen de gemeente Apeldoorn 'met klem' om de situatie aan te kaarten in Den Haag.
10. haas 23 mei 2018 17:21

    auteur info

    • haas

      Lid sinds: 09 apr 2000

      Laatste bezoek: 06 sep 2022

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2442

      Gegeven: 10807

    •    Aantal posts: 24.865

    De komende jaren worden er versneld
    meer woningen gebouwd.Dat is vastgelegd
    in de Nationale woonagenda,waarin naast
    de Rijksoverheid alle organisaties zijn
    vertegenwoordigd die bij de woningbouw
    betrokken zijn.
    
    Tot 2025 moeten er 75.000 woningen per
    jaar bij om te voldoen aan de behoefte,
    zegt minister van Binnenlands Zaken
    Ollongren.Dat is alleen haalbaar als
    bestaande plannen worden versneld.
    
    Er komen projecten voor binnensteden en
    afspraken om de prijs voor huurwoningen
    zo laag mogelijk te houden.Excessen op
    de woningmarkt worden aangepakt en er
    worden versneld nieuwe wijken gepland
11. vreemdvermogen 31 mei 2018 08:02

    auteur info

    • vreemdvermogen

      Lid sinds: 20 feb 2004

      Laatste bezoek: 26 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1473

      Gegeven: 193

    •    Aantal posts: 5.456

    quote:

    haas schreef op 17 mei 2018 12:56:

    1 miljoen woningen(= 3 miljoen mensen): mss Markerwaard inpolderen dan ?
    
    PS:Nu zijn er 7 miljoen huizen in NL
    

    Markerwaard inpolderen? Dan krijgen we een nog groter probleem dan wat nu in Groningen speelt. Historische panden 'op kleef gefundeerd' zullen verzakken.Dat was ook 1 van de redenen om van de inpoldering af te zien. nu heeft het een meerwaarde als natuur en stiltegebied, recreatie en zoetwaterbekken.
12. haas 31 mei 2018 08:57

    auteur info

    • haas

      Lid sinds: 09 apr 2000

      Laatste bezoek: 06 sep 2022

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2442

      Gegeven: 10807

    •    Aantal posts: 24.865

    werken met randmeren zoals in Flevoland voorkomt het bezwaar wat u noemt
    
    PS: economische aktiviteiten in buitengebieden ontplooien
13. Marty.mcFly 31 mei 2018 09:35

    auteur info

    • Marty.mcFly

      Lid sinds: 19 nov 2002

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 402

      Gegeven: 1

    •    Aantal posts: 1.057

    de grootste reden is, wat uit onderzoek blijkt, dat 9 van de 10 gepensioneerden blijven plakken in hun eensgezinswoning. En diegene die wel verhuizen, verhuizen naar een andere eensgezinswoning!
    Gezien de vergrijzing en dit gedrag droogt het aanbod beschikbare eensgezinswoningen voor gezinnen totaal op, hetgeen de enorme prijsstijging verklaart.
    
    Als je het echt plat slaat...veel mensen wonen eigenlijk veel te groot, die hadden in een kleiner appartement moeten wonen. Die doorstroom is er niet. De oplossign weet ik niet, want je kan niet gepensioneerden dwingen te verhuizen naar een goedkopere bestemming.
14. vreemdvermogen 31 mei 2018 09:54

    auteur info

    • vreemdvermogen

      Lid sinds: 20 feb 2004

      Laatste bezoek: 26 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1473

      Gegeven: 193

    •    Aantal posts: 5.456

    Nou die doorstroming komt er wel. Nu nog vergrijzing, maar straks legt de babyboom generatie het loodje. Komen dan veel huizen vrij.
15. ffff 31 mei 2018 12:39

    auteur info

    • ffff

      Lid sinds: 01 jan 2000

      Laatste bezoek: 26 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 13781

      Gegeven: 18033

    •    Aantal posts: 38.359

    quote:

    vreemd vermogen schreef op 31 mei 2018 09:54:

    Nou die doorstroming komt er wel. Nu nog vergrijzing, maar straks legt de babyboom generatie het loodje. Komen dan veel huizen vrij.
    

    Je kunt op diverse sites bestuderen wat de levensverwachting van een 70-jarie, van een 75 jarige is.
    
    Die lopen, statistisch nog wel even mee,al komt natuurlijk aan alles een eind.
    
    Maarruh, wil de jonge generatie wel in die 40, 50 jaar oude woningen leven?
    
    Antwoord: Dat betwijfel ik, want ik zie opvallend veel renovaties, zelfs zeer uigebreide renovaties van die "oude" villa's, woningen. En vraag ik mij af: Wie begint er aan zo'n project? Eerst uitgeleefde woning kopen en dan grondig renoveren. Dat moeten toch al de beter verdienenden zijn of inderdaad degenen met een zwaar afgeroomde erfenis.
    
    Peter
16. DeZwarteRidder 31 mei 2018 12:44

    auteur info

    • DeZwarteRidder

      Lid sinds: 29 jun 2012

      Laatste bezoek: 26 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 20865

      Gegeven: 9471

    •    Aantal posts: 96.792

    quote:

    vreemd vermogen schreef op 31 mei 2018 08:02:

    [...]
    Markerwaard inpolderen? Dan krijgen we een nog groter probleem dan wat nu in Groningen speelt. Historische panden 'op kleef gefundeerd' zullen verzakken.Dat was ook 1 van de redenen om van de inpoldering af te zien. nu heeft het een meerwaarde als natuur en stiltegebied, recreatie en zoetwaterbekken.
    

    In de andere polders gaat het prima, dus waarom niet in de Markerwaard..??
    Het is trouwens ook geschikt als vliegveld.
17. vreemdvermogen 31 mei 2018 14:04

    auteur info

    • vreemdvermogen

      Lid sinds: 20 feb 2004

      Laatste bezoek: 26 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1473

      Gegeven: 193

    •    Aantal posts: 5.456

    Dus inpolderen voor huizenbouw en een vliegveld? Geloof niet dat goed samengaat.
18. DeZwarteRidder 31 mei 2018 14:09

    auteur info

    • DeZwarteRidder

      Lid sinds: 29 jun 2012

      Laatste bezoek: 26 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 20865

      Gegeven: 9471

    •    Aantal posts: 96.792

    quote:

    vreemd vermogen schreef op 31 mei 2018 14:04:

    Dus inpolderen voor huizenbouw en een vliegveld? Geloof niet dat goed samengaat.
    

    Een van beiden natuurlijk.
19. haas 31 mei 2018 17:34

    auteur info

    • haas

      Lid sinds: 09 apr 2000

      Laatste bezoek: 06 sep 2022

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2442

      Gegeven: 10807

    •    Aantal posts: 24.865

    quote:

    DeZwarteRidder schreef op 31 mei 2018 14:09:

    [...]
    Een van beiden natuurlijk.
    

    ja en met boerderijen: zonnepaneel boerderijen:)
    en wat windmolens erbij op de dijkranden van de toekomstige Markerwaard
    
    en daar kunnen ook nog wel huizen bijgebouwd worden !
    
    PS: nu mag boskalis voor 80 miljoen 2 schijt-eilandjes in het IJ bouwen voor de gemeente Adam
20. JP Samosa 31 mei 2018 19:34

    auteur info

    • JP Samosa

      Lid sinds: 14 feb 2017

      Laatste bezoek: 26 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3660

      Gegeven: 3605

    •    Aantal posts: 8.715

    quote:

    Marty.mcFly schreef op 31 mei 2018 09:35:

    de grootste reden is, wat uit onderzoek blijkt, dat 9 van de 10 gepensioneerden blijven plakken in hun eensgezinswoning. En diegene die wel verhuizen, verhuizen naar een andere eensgezinswoning!
    Gezien de vergrijzing en dit gedrag droogt het aanbod beschikbare eensgezinswoningen voor gezinnen totaal op, hetgeen de enorme prijsstijging verklaart.
    
    Als je het echt plat slaat...veel mensen wonen eigenlijk veel te groot, die hadden in een kleiner appartement moeten wonen. Die doorstroom is er niet. De oplossign weet ik niet, want je kan niet gepensioneerden dwingen te verhuizen naar een goedkopere bestemming.
    

    Ja, ik heb dat ook gelezen.
    En vind het enorme onzin. Alsof iedere ouwe lul ( en k*tje) in een appartementje Achter de geraniums of op n minibalconnetje wil zitten.
    Nee ik zie genoeg oudjes die veel ruimte willen en groot willen wonen.