Eurocommercial Properties NL0015000K93

Eurocommercial Properties 2022

1. Erwin S 30 januari 2022 22:55

   auteur info

   • Erwin S

     Lid sinds: 09 nov 2017

     Laatste bezoek: 29 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 251

     Gegeven: 3

   •    Aantal posts: 1.420

   in 1957 hadden we een dag met 70.000 besmettingen met griep, aldus Haarlems Dagblad van 2 oktober. Hoeveel mensen woonden er toen in NL?
   Corona was een poging om het digitale paspoort erdoor te drukken maar zo te zien gaat het mislukken. Nu nog alle beleidsbepalers weigeren bij de deur om een zaak van een MKB-ondernemer binnen te komen. Laat ze zelf maar hun aardappelen verbouwen.... verkopen wij hun grond aan een datacenter!
2. Blub 31 januari 2022 10:49

   auteur info

   • Blub

     Lid sinds: 02 jun 2020

     Laatste bezoek: 29 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 411

     Gegeven: 3

   •    Aantal posts: 2.424

   kwalen worden minderernstig. Eind van de pandemie lijkt dichtbij. Goed voor de retail
3. !@#$!@! 31 januari 2022 13:52

   auteur info

   • !@#$!@!

     Lid sinds: 01 jun 2001

     Laatste bezoek: 29 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4458

     Gegeven: 3211

   •    Aantal posts: 20.456

   Ecp positieve uitzondering en gat met klep is weer verkleind naar minder dan €2. Toch mooi hoe dat werkt.
   
   Nog geen verkoop gemeld. Kan positief zijn. Kopers houden af totdat ze een beter zicht hebben op COVID ontwikkeling ? Nu einde in zicht lijkt, moet de prijs ook beter kunnen zijn.
   Geen idee natuurlijk. Maar zou mooi zijn.
   Vorige verkoop was toch wel met flinke korting.
4. !@#$!@! 31 januari 2022 14:26

   auteur info

   • !@#$!@!

     Lid sinds: 01 jun 2001

     Laatste bezoek: 29 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4458

     Gegeven: 3211

   •    Aantal posts: 20.456

   TRADERS RAISE #ECB RATE-HIKE BETS TO 25 BASIS POINTS BY DECEMBER - BBG
   
   Ongelofelijk wat een verschil met de VS waar de huidige verwachting al 5 kwartjes is in komende jaar.
   Persoonlijk vind ik het rente beleid van de ECB crimineel. Maar ja, voor ECP/reits is het natuurlijk goed nieuws.
   
   Voor lange termijn is de huidige verwachting:
   
   Cumulative market pricing
   2022: 25bp
   2023: 68bp
   2024: 80bp
   
   
5. Zitzak500 1 februari 2022 11:11

   auteur info

   • Zitzak500

     Lid sinds: 29 jun 2020

     Laatste bezoek: 29 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 206

     Gegeven: 205

   •    Aantal posts: 511

   Dit blijft een mooi aandeel om in te handelen. Ik time niet altijd optimaal, maar geduld wordt constant beloond.
6. [verwijderd] 1 februari 2022 11:28

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Adelphi Capital LLP reduced its net short position in Eurocommercial Properties NV by 5.39% to 1.02 million shares, or 1.93% of the company's stock as of Jan. 27, 2022.
   
   Adelphi Capital has disclosed the only short position in Amsterdam-based Eurocommercial, according to regulatory disclosures
7. Up&Down 1 februari 2022 19:32

   auteur info

   • Up&Down

     Lid sinds: 16 sep 2020

     Laatste bezoek: 29 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 333

     Gegeven: 51

   •    Aantal posts: 605

   quote:

   Up&Down schreef op 29 januari 2022 15:34:

   www.afm.nl/nl-nl/professionals/regist...
   
   Adelphi heeft zijn shortpositie afgelopen donderdag teruggebracht van 2,04% naar 1,93%. Weten we gelijk waar de 166K stukjes vandaan kwamen.
   
   Kennelijk begint de inflatie en rentestijging haar werk te doen in de algoritmes. Mooi nieuws dus.
   

   En sinds gisteren naar 1,88%.
   www.afm.nl/nl-nl/professionals/regist...
   
8. Blub 2 februari 2022 10:02

   auteur info

   • Blub

     Lid sinds: 02 jun 2020

     Laatste bezoek: 29 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 411

     Gegeven: 3

   •    Aantal posts: 2.424

   Qua vastgoed ondernemingen doen we het ivm sectorgenoten erg goed.
   
   Voor ECP geldt dat het wel goed komt. Mooie belegging voor de spreiding. Eind van de pandemie is in zicht. iedereen of Corona gehad of een booster gehad, dus we kunnen zeker 6 maanden vooruit kijken.
   
   Grt
9. !@#$!@! 2 februari 2022 12:15

   auteur info

   • !@#$!@!

     Lid sinds: 01 jun 2001

     Laatste bezoek: 29 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4458

     Gegeven: 3211

   •    Aantal posts: 20.456

   Grote vraag is denk ik, zal er dit jaar nog stock dividend uitgekeerd worden ?
   Want met de jaarcijfers zullen de waarderingen vast nog steeds wat afgenomen zijn midden in omnicron.
   Zal ook veel afhangen van de verkoop ?
10. !@#$!@! 2 februari 2022 13:25

    auteur info

    • !@#$!@!

      Lid sinds: 01 jun 2001

      Laatste bezoek: 29 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4458

      Gegeven: 3211

    •    Aantal posts: 20.456

    Druk op de ECB neemt toe; TRADERS BRING FORWARD BETS ON 10BPS #ECB RATE HIKE TO JULY - BBG
    Nog steeds belachelijk weinig en laat natuurlijk. Maar eind dit jaar zouden iig negatieve rente over moeten zijn.
11. Branco P 2 februari 2022 14:11

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 29 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3613

      Gegeven: 1060

    •    Aantal posts: 9.108

    Denk dat Adelphi verder aan het afbouwen is vandaag. Mogelijk ook bij Wereldhave.
    
    Ik heb zojuist ca. 200 stukjes van mijn ECP positie afgebouwd in de (hopelijk) verdere weg naar boven. De historie leert evenwel dat ik altijd iets te vroeg begin met opbouwen en afbouwen :)
    
    We krijgen nu over twee weken in februari de updates van de meeste winkelvastgoedbedrijven. Omdat dit de cijfers zijn over Q4 en over heel 2021 kan het toch zijn dat de analisten niet goed genoeg door de cijfers kijken en nog een beetje terughoudend zijn in hun enthousiasme. Als de koers nog wat verder stijgt komende weken bouw ik denk ik nog zo'n 600 stukjes af.
    
    De koers mag uiteraard ook altijd verder blijven stijgen. Correcties zijn in het huidige moment ook niet uit te sluiten. Denk aan een nieuwe Coronamutatie of eventuele tegenvallende reacties midden februari mbt de jaarcijfers 2021 van de concurrenten
    
    
12. StefanCa 2 februari 2022 15:08

    auteur info

    • StefanCa

      Lid sinds: 27 apr 2020

      Laatste bezoek: 10 mei 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 22

      Gegeven: 4

    •    Aantal posts: 171

    Why do you think they are reducing, at this trading volume we will finish the day with a volume very close to the average daily volume.
    
    Can't find it quickly in the latest financials, the average financing for ECMP was ~4 years? And all of it on fixed interest?
13. Up&Down 2 februari 2022 15:14

    auteur info

    • Up&Down

      Lid sinds: 16 sep 2020

      Laatste bezoek: 29 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 333

      Gegeven: 51

    •    Aantal posts: 605

    En ik dacht net nog, wie gaat er nu verkopen nu de shorter terug aan het kopen is, de dreiging van lockdowns verdwijnt en we nog steeds een prima bezetting van de centra hebben. Maar die vraag is ook gedeeltelijk beantwoord ;)
    Voor de presentatie van de ECP cijfers zie ik nog paar belangrijke gebeurtenissen die van invloed kunnen zijn op de koers. (Behalve rente, inflatie, besmettingen etc)
    1) ondanks dat ECP geen last heeft gehad van lockdowns hebben andere partijen dat wel (WHA, en in mindere mate Klep en URW). Hopelijk kijkt de markt hier doorheen
    2) WHA heeft aangegeven dat ze zien dat er veel vraag was naar zijn panden. Hopelijk tegen een goede prijs, anders kunnen beleggers hier mogelijk ook niet doorheen kijken. ECP heeft het probleem van moeten verhuren natuurlijk veel minder
    3) verkoop van vastgoed door ECP dat begin 2022 zou worden meegedeeld. Hopelijk het juiste vastgoed tegen de juiste prijs
    
    Bij de cijfers ben ik ook vooral benieuwd naar wat ze zeggen over Woluwe. Bovendien hou ik hier rekening met een extra afboeking van €50 mln (zeg ik uit mijn hoofd). Verleden jaar hebben ze dit bedrag volgens mij vanwege de toekomstige uitbreiding bovenop de huidige waarde gekregen. Benieuwd wat de taxateur daar nu van vindt.
14. !@#$!@! 2 februari 2022 16:03

    auteur info

    • !@#$!@!

      Lid sinds: 01 jun 2001

      Laatste bezoek: 29 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4458

      Gegeven: 3211

    •    Aantal posts: 20.456

    De koers is alweer 30% gestegen vanaf de bodemdip. Dat is natuurlijk best veel voor een aandeel als dit. Plus het verschil met Klep is nog maar €1,5 . Grote kans dus dat de koers hier voorlopig halt houd. Heb goede hoop dat een correctie deze keer weinig zal voorstellen.
    Immers op deze koers nog steeds bijna 10% dividend rendement.
15. RJ 80 2 februari 2022 16:44

    auteur info

    • RJ 80

      Lid sinds: 01 mrt 2018

      Laatste bezoek: 29 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2656

      Gegeven: 562

    •    Aantal posts: 3.110

    Ja he! Ik vind het zo moeilijk winst te nemen op dit fonds, juist vanwege die 10% dividend. Als je het wel doet, zal je net zien dat het weer nieuwe highs opzoekt. Omdat veel anders toch ook al behoorlijk geprijsd is, lijkt het de verstandigere keuze in dit soort fondsen te bijven zitten. Heb hetzelfde euvel met FLOW, OCI en ASR als ik de AEX fondsen in porto even bekijk. Luxeprobleempje zullen we maar zeggen en fijn om aan te houden mocht het weer gaan spoken.
16. hjs64 2 februari 2022 17:16

    auteur info

    • hjs64

      Lid sinds: 22 nov 2016

      Laatste bezoek: 29 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 716

      Gegeven: 783

    •    Aantal posts: 3.981

    Vastgoed gaat lekker, vandaag zowel een plukkie ECP als DES verkocht. Gewoon een kwestie van mijn positie in euro's weer op peil brengen.
17. hjs64 2 februari 2022 17:44

    auteur info

    • hjs64

      Lid sinds: 22 nov 2016

      Laatste bezoek: 29 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 716

      Gegeven: 783

    •    Aantal posts: 3.981

    quote:

    Branco P schreef op 2 februari 2022 14:11:

    Ik heb zojuist ca. 200 stukjes van mijn ECP positie afgebouwd in de (hopelijk) verdere weg naar boven. De historie leert evenwel dat ik altijd iets te vroeg begin met opbouwen en afbouwen :)
    
    

    Kopen op de bodem en verkopen op de top kun je beter uit je hoofd zetten, lukt niet. Ja als je genoeg handelt lukt het wel een keer, en dat blijft je dan je leven lang bij ;). Zelf hanteer ik het principe om mijn positie in euro's min of meer constant te houden, dat betekent automatisch dat ik laag bij koop en hoog verkoop, bevalt me wel.
18. !@#$!@! 2 februari 2022 17:54

    auteur info

    • !@#$!@!

      Lid sinds: 01 jun 2001

      Laatste bezoek: 29 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4458

      Gegeven: 3211

    •    Aantal posts: 20.456

    quote:

    RJ 80 schreef op 2 februari 2022 16:44:

    Ja he! Ik vind het zo moeilijk winst te nemen op dit fonds, juist vanwege die 10% dividend.
    

    Persoonlijk snap ik mensen niet die een grote cash positie aanhouden. Als je kan kiezen tussen 10% of 0% is de keuze toch makkelijk ? Zeker met een inflatie die nu 5% is. Cash aanhouden is een dure grap op het moment.
19. hjs64 2 februari 2022 18:00

    auteur info

    • hjs64

      Lid sinds: 22 nov 2016

      Laatste bezoek: 29 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 716

      Gegeven: 783

    •    Aantal posts: 3.981

    quote:

    !@#$!@! schreef op 2 februari 2022 17:54:

    [...]
    
    Persoonlijk snap ik mensen niet die een grote cash positie aanhouden. Als je kan kiezen tussen 10% of 0% is de keuze toch makkelijk ? Zeker met een inflatie die nu 5% is. Cash aanhouden is een dure grap op het moment.
    

    Als Poetin het in zijn bol krijgt, wat mij een serieuze mogelijkheid lijkt, gaat alles omlaag en dan heb ik graag wat cash achter de hand om links en rechts wat bij te kopen.
    Disclaimer: ca 15% cash momenteel.
20. Branco P 2 februari 2022 21:02

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 29 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3613

      Gegeven: 1060

    •    Aantal posts: 9.108

    quote:

    !@#$!@! schreef op 2 februari 2022 17:54:

    [...]
    
    Persoonlijk snap ik mensen niet die een grote cash positie aanhouden. Als je kan kiezen tussen 10% of 0% is de keuze toch makkelijk ? Zeker met een inflatie die nu 5% is. Cash aanhouden is een dure grap op het moment.
    

    Ja de inflatie is nu 5%. Als jij dus denkt dat jij dit jaar geen enkel aandeel voor, laten we zeggen, 5% goedkoper in kunt kopen dan dat ze nu staan, dan moet je inderdaad wellicht vol belegd blijven. Als je echter het vermoeden hebt dat er mogelijkheden komen om ergens dit jaar aandelen te kopen voor 95% van de huidige koers of bijvoorbeeld pas volgend jaar, maar dan tegen 90% van de huidige koers, dan kun je beter wat cash aanhouden. Of denk ik hier verkeerd? Zo'n dipje als laatst bij Unilever, daar wil je toch wat van mee kunnen pikken?
    
    Na mijn beperkt afbouwen van ECP en wat cash-in aan de inkomstenkant sta ik nu overigens wederom op 30% liquide. Dat is wel veel, maar als de rentestijgingen gaan doorzetten, dan gaan er toch nieuwe kansen komen uiteindelijk (aandelen, vastgoedfondsjes, etc.)