A3aan schreef op 21 maart 2023 12:43:
[...]
Dat is inderdaad niet leuk meer. Ik verhuur een appartementje aan een 21-jarige student voor 4,40 euro per maand. De Woz-waarde is opgetrokken naar 163.000 euro. Eerste aanslagen voor 2023 zijn binnengerold. Gem.belasting 167 euro, rioolrecht 157 euro, waterschap ca. 60 euro. VVE bijdrage 153 euro per maand. Met de nieuwe opzet dat men uitgaat van een rendement van 6,17% a 32% moet ik dus veel meer gaan betalen dan de huur opbrengt. Dat is dus de beloning als je sociaal een redelijke huur vraagt aan een student.
Hetzelfde voor een door mij verstrekte hypotheek à 3,5%. Ook hier gaat men er van uit dat ik 6% rendement maak. Het rare is dat ik die hypotheek zo'n vier jaar geleden heb verstrekt en ik volgens de belastingdienst daar toen 6% voor mocht rekenen. Maar ik werd terug gefloten door de belastingdienst die toen die 6% niet accepteerde omdat het niet marktconform was.