Branco P schreef op 7 april 2023 09:38:
[...]
Ik zie bij veel woningen op funda met een vraagprijs boven 5 ton dat die vraagprijzen nu met 5% a 10% verlaagd worden wanneer de woning langer dan een paar maanden te koop staat.
3,6% lagere gemiddelde verkoopprijs EN lagere volumes EN een groter aanbod. Dat betekent dat de mismatch tussen vraagprijs en realistische prijs op funda groter aan het worden is. Dus op dit moment worden alleen de leukste woningen nog verkocht tegen ietsje te hoge prijzen. We gaan de komende kwartalen verder dalende huizenprijzen zien (kan ook niet anders met die hoge hypotheekrente). Op enig moment willen de verkopers van minder gewilde woningen ook verder met hun levens en dat betekent dat ze flink lagere prijzen zullen gaan accepteren... en dan pas komen ook die transacties in de cijfers terecht.
Eind 2023/begin 2024 wordt het denk ik weer leuk om een huis te kopen. Tot die tijd: even geduld hebben.