Eurocommercial Properties NL0015000K93

Eurocommercial Properties 2023

1. Up&Down 5 mei 2023 13:31

   auteur info

   • Up&Down

     Lid sinds: 16 sep 2020

     Laatste bezoek: 27 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 346

     Gegeven: 53

   •    Aantal posts: 620

   Heb er 400 bijgekocht op 21.34. Verwacht voor ex-dividend toch wel weer richting de €24 te kruipen.
   
   Zie overigens dat BoA koersdoel nog heeft staan op €11. Wat kunnen we er van zeggen..
2. Branco P 5 mei 2023 13:35

   auteur info

   • Branco P

     Lid sinds: 02 jul 2014

     Laatste bezoek: 27 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3670

     Gegeven: 1082

   •    Aantal posts: 9.247

   quote:

   Up&Down schreef op 5 mei 2023 13:31:

   Heb er 400 bijgekocht op 21.34. Verwacht voor ex-dividend toch wel weer richting de €24 te kruipen.
   
   Zie overigens dat BoA koersdoel nog heeft staan op €11. Wat kunnen we er van zeggen..
   

   BoA was samen met o.a. GS en UBS steeds extreem negatief over Europees retail-vastgoed en destijds vermoedden wij daar ook enig vuil spel :) Het laatste advies van BoA was van januari 2021, dus dat heeft nu sowieso geen waarde meer.
3. lostcause 5 mei 2023 14:15

   auteur info

   • lostcause

     Lid sinds: 19 feb 2020

     Laatste bezoek: 20 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 82

     Gegeven: 66

   •    Aantal posts: 201

   quote:

   Branco P schreef op 5 mei 2023 13:19:

   LTV is <40% als je dividendbetaling in Q1 eruit haalt
   
   Dan kun je je toch echt afvragen waar die extreme discount in de beurskoers vandaan moet komen.
   
   Die uitkering van 1,60 terwijl ze ook 1,70 hadden kunnen doen is m.i. louter strategisch. Men wil een stijgend dividend kunnen laten zien de komende jaren, ondanks de stijgende rente op leningen. Dan biedt 1,60 nu daarop natuurlijk een betere uitgangspositie.
   

   Ja gunstig is in ieder geval dat het dividend gehandhaafd / zelfs stijgend kan zijn de komende jaren. Maar wij LT'ers weten allemaal wat het was pre '22 !
   
   Het relatief lage CASH dividend is het anker wat de koers op z'n plaats houdt denk ik zo.
   I.c.m. > 8.0X debt to EBITDA is dat IMHO waarom er discount in het aandeel zit. Zie liever < 8.0X debt to EBITDA, die richting gaan we wel op, dat is ook positief te noemen.
4. Zitzak500 5 mei 2023 15:14

   auteur info

   • Zitzak500

     Lid sinds: 29 jun 2020

     Laatste bezoek: 27 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 215

     Gegeven: 216

   •    Aantal posts: 526

   Net een kooporder op 21,20 gezet, voor 100 stuks. Wordt er zojuist welgeteld 1 geleverd :) hopelijk volgen er meer, anders is het een dure met 3 euro transactiekosten.
5. Branco P 5 mei 2023 17:30

   auteur info

   • Branco P

     Lid sinds: 02 jul 2014

     Laatste bezoek: 27 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3670

     Gegeven: 1082

   •    Aantal posts: 9.247

   quote:

   Zitzak500 schreef op 5 mei 2023 15:14:

   Net een kooporder op 21,20 gezet, voor 100 stuks. Wordt er zojuist welgeteld 1 geleverd :) hopelijk volgen er meer, anders is het een dure met 3 euro transactiekosten.
   

   Ik heb zoiets ook vaker gehad, dat er een paar aandeeltjes geleverd worden. Dat moet dan je eigen broker zijn want voor geen enkele normale verkoper loont het om 1 of enkele stukjes te verkopen. Eigenlijk word je dan “bedonderd” door je eigen broker
6. Zitzak500 5 mei 2023 19:10

   auteur info

   • Zitzak500

     Lid sinds: 29 jun 2020

     Laatste bezoek: 27 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 215

     Gegeven: 216

   •    Aantal posts: 526

   Ja redelijk suf dit. Is weinig aan te doen he?
   
   Ik heb de koopprijs nu maar iets opgehoogd.
7. Up&Down 5 mei 2023 21:59

   auteur info

   • Up&Down

     Lid sinds: 16 sep 2020

     Laatste bezoek: 27 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 346

     Gegeven: 53

   •    Aantal posts: 620

   Is inderdaad wel heel vervelend. Mooi verhaal voor aan de bar of aan je kleinkinderen later (afhankelijk van je leeftijd). Weet je nog toen op de dag dat ECP uitstekende resultaten bekendmaakte, er binnen twee uur 1000 stukjes waren verhandeld, en ik op de bodem van de markt nog 1 aandeel wist op te vissen..
8. ischav2 9 mei 2023 16:22

   auteur info

   • ischav2

     Lid sinds: 11 mrt 2004

     Laatste bezoek: 27 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1137

     Gegeven: 186

   •    Aantal posts: 6.575

   100 stuks bijgekocht en op de plank ermee.
9. hjs64 10 mei 2023 13:24

   auteur info

   • hjs64

     Lid sinds: 22 nov 2016

     Laatste bezoek: 27 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 716

     Gegeven: 783

   •    Aantal posts: 3.981

   Plukkie binnengekregen, ben er blij mee.
10. Branco P 11 mei 2023 08:51

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 27 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3670

      Gegeven: 1082

    •    Aantal posts: 9.247

    Cijfers van KLEP zijn er.
    
    Outlook wordt bevestigd en bezettingsgraad op 95,7% tov 95,8% eind 2022. Dat is prima voor een Q1 tov een Q4
    
    Zoals ik het zie beginnen KLEP en ECP weer saaie bedrijven te worden, exploitatie ieder jaar een klein beetje beter, net als voor Corona. Ondertussen een beetje druk op waarderingen en (op termijn) stijgende rentelasten.
    
    Hoog dividend en een beetje indirect rendement als de rust op de financiële markten is wedergekeerd
11. Branco P 11 mei 2023 08:55

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 27 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3670

      Gegeven: 1082

    •    Aantal posts: 9.247

    En ECP over een paar dagen ook verhandelbaar in Milaan:
    
    ml-eu.globenewswire.com/Resource/Down...
12. voda 11 mei 2023 08:58

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 27 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 83464

      Gegeven: 21115

    •    Aantal posts: 366.667

    Eurocommercial krijgt ook Italiaanse beursnotering
    
    Vanaf 16 mei.
    
    (ABM FN-Dow Jones) Het aandeel Eurocommercial Properties zal naast zijn notering in Amsterdam, ook verhandelbaar worden op de beurs in Milaan. Dit maakte het vastgoedfonds donderdag bekend.
    
    Naar verwachting zal de handel van start gaan op 16 mei en bedraagt de nominale waarde van een aandeel 10,00 euro. Er zullen geen nieuwe aandelen uitgegeven worden.
    
    Eurocommercial wil met deze stap zijn zichtbaarheid vergroten voor Italiaanse beleggers. Sinds 1994 heeft het vastgoedfonds onder meer 8 winkelcentra aangekocht in Noord- en Midden Italië. De portefeuille van Eurocommercial is voor 43 procent Italiaans.
    
    Het vastgoedfonds is ook in Brussel genoteerd. De hoofdnotering blijft evenwel in Amsterdam, waar Eurocommercial al sinds 1991 staat genoteerd.
    
    Borsa Italiana maakt inmiddels deel uit van Euronext.
    
    Door: ABM Financial News.
    
    info@abmfn.nl
    
    Redactie: +31(0)20 26 28 999
13. !@#$!@! 11 mei 2023 10:34

    auteur info

    • !@#$!@!

      Lid sinds: 01 jun 2001

      Laatste bezoek: 27 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4463

      Gegeven: 3221

    •    Aantal posts: 20.482

    Lekker handig voor de al zo hoge liquiditeit. Plus de extra kosten voor extra noteringen.
    Ik vind dit geen slimme beslissing.
14. LTOke 11 mei 2023 10:51

    auteur info

    • LTOke

      Lid sinds: 18 jan 2021

      Laatste bezoek: 25 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 288

      Gegeven: 320

    •    Aantal posts: 1.251

    quote:

    Branco P schreef op 11 mei 2023 08:51:

    Zoals ik het zie beginnen KLEP en ECP weer saaie bedrijven te worden, exploitatie ieder jaar een klein beetje beter, net als voor Corona.
    
    

    Fijn, daarvoor heb ik vastgoed in mijn porto.
    
    Ik was wel aan het kijken om callopties te schrijven voor wat extra rendement.
    De spread is nu wel enorm groot. Is dat altijd zo bij ECP?
15. ischav2 11 mei 2023 12:30

    auteur info

    • ischav2

      Lid sinds: 11 mrt 2004

      Laatste bezoek: 27 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1137

      Gegeven: 186

    •    Aantal posts: 6.575

    Aan de ene kant hogere kosten vanwege extra notering, maar waarschijnlijk meer vraag naar het aandeel.
16. JoopVisser1 11 mei 2023 14:54

    auteur info

    • JoopVisser1

      Lid sinds: 20 feb 2015

      Laatste bezoek: 24 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 213

      Gegeven: 58

    •    Aantal posts: 1.119

    Welk nut heeft die info over die nominale waarde, die verschilt niet van die in Amsterdam!?
    Als dat laatste erbij stond had het wel nut gehad!
17. Branco P 11 mei 2023 19:39

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 27 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3670

      Gegeven: 1082

    •    Aantal posts: 9.247

    quote:

    !@#$!@! schreef op 11 mei 2023 10:34:

    Lekker handig voor de al zo hoge liquiditeit. Plus de extra kosten voor extra noteringen.
    Ik vind dit geen slimme beslissing.
    

    ik vermoed dat de extra kosten mee zullen vallen aanzien Milaan nu een Euronext beurs is
18. Branco P 11 mei 2023 19:42

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 27 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3670

      Gegeven: 1082

    •    Aantal posts: 9.247

    quote:

    LTOke schreef op 11 mei 2023 10:51:

    [...]
    
    Fijn, daarvoor heb ik vastgoed in mijn porto.
    
    Ik was wel aan het kijken om callopties te schrijven voor wat extra rendement.
    De spread is nu wel enorm groot. Is dat altijd zo bij ECP?
    

    bedoel je met spread het verschil tussen bied- en laatprijs van het aandeel? Die kan bij vlagen wel 40 cent zijn iig. Omdat er soms nauwelijks interesse is denk ik
19. LTOke 12 mei 2023 09:30

    auteur info

    • LTOke

      Lid sinds: 18 jan 2021

      Laatste bezoek: 25 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 288

      Gegeven: 320

    •    Aantal posts: 1.251

    Ja, dat verschil bedoel ik.
    Denk dat ik ECP toch maar oversla qua opties. Wil ver out-of-the-money schrijven, want wil de aandelen niet kwijt.
    En dan wordt de premie ook mager. En dat zal waarschijnlijk niet verbeteren als de door jou voorspelde "saai" terug keert.
20. Branco P 12 mei 2023 12:31

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 27 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3670

      Gegeven: 1082

    •    Aantal posts: 9.247

    Ik keek vandaag of puts juni schijven een stukje out of the money nog iets oplevert en met name in de optieskoersen inderdaad een grote spread (40 cent) terwijl er in het aandeel op dit moment helemaal geen spread zat (4 cent).
    
    Ik denk dan dat de tegenpartij (wat denk ik gewoon de market maker of de broker zelf is?) voorziet dat de kans groot is dat die puts waardeloos aflopen? Geen idee, maar het loont bij ECP inderdaad niet echt de moeite om opties te schrijven. (Langlopende) calls schrijven durf ik bij dit koersniveau al helemaal niet te doen. Als we op 23 a 24 euro staan zou ik daar pas weer over gaan nadenken. en dan de 26 euro serie middellange termijn wellicht. Of gewoon wat aandelen afbouwen bij 24 euro