Wereldhave Belgium BE0003724383

Forum Wereldhave Belgium geopend

1. Hopende 13 april 2023 08:54

   auteur info

   • Hopende

     Lid sinds: 01 mei 2021

     Laatste bezoek: 03 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 199

     Gegeven: 53

   •    Aantal posts: 2.618

   De beurs is bijna over voor de kleine belegger overal zijn er deals tussen de grote mannen en wij zijn de dupe
2. Hopende 13 april 2023 08:56

   auteur info

   • Hopende

     Lid sinds: 01 mei 2021

     Laatste bezoek: 03 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 199

     Gegeven: 53

   •    Aantal posts: 2.618

   Op 56 € staan 2 dagen voor ex-dividend met de goede resultaten die ze hebben aangetoond is echt manipulatie
3. maartenverhoeve 17 april 2023 08:08

   auteur info

   • maartenverhoeve

     Lid sinds: 12 mei 2021

     Laatste bezoek: 06 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3

     Gegeven: 2

   •    Aantal posts: 20

   Vandaag dividend knippen. Woensdag 2,94 euro netto op de rekening, per aandeel uiteraard.
4. Hopende 17 april 2023 15:22

   auteur info

   • Hopende

     Lid sinds: 01 mei 2021

     Laatste bezoek: 03 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 199

     Gegeven: 53

   •    Aantal posts: 2.618

   Mooi dividend maar terug onder de 50 € is erg triest
5. Kojo 18 april 2023 18:21

   auteur info

   • Kojo

     Lid sinds: 02 feb 2011

     Laatste bezoek: 27 feb 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 223

     Gegeven: 1

   •    Aantal posts: 956

   @ Hopende,
   
   Het is toch niet abnormaal dat de koers van een aandeel zakt op het moment dat het dividend ervan wordt geknipt. En vandaag herstelt het al lichtjes. Er is heus niets mis met de koersval van gisteren. Verder wegzakken zal de koers wellicht niet, want het moederbedrijf zit erop te azen. Uiteraard zullen die Hollanders zo weinig mogelijk betalen. Maar zonder een behoorlijke premie zullen ze er niet in slagen.
6. Hopende 18 april 2023 18:30

   auteur info

   • Hopende

     Lid sinds: 01 mei 2021

     Laatste bezoek: 03 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 199

     Gegeven: 53

   •    Aantal posts: 2.618

   quote:

   Kojo2 schreef op 18 april 2023 18:21:

   @ Hopende,
   
   Het is toch niet abnormaal dat de koers van een aandeel zakt op het moment dat het dividend ervan wordt geknipt. En vandaag herstelt het al lichtjes. Er is heus niets mis met de koersval van gisteren. Verder wegzakken zal de koers wellicht niet, want het moederbedrijf zit erop te azen. Uiteraard zullen die Hollanders zo weinig mogelijk betalen. Maar zonder een behoorlijke premie zullen ze er niet in slagen.
   

   Vorig jaar stonden we hoger hè
   Als ik op58 € verkocht had je nu meer over
7. CnuddOr 19 april 2023 06:17

   auteur info

   • CnuddOr

     Lid sinds: 24 sep 2021

     Laatste bezoek: 18 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 10

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 15

   Hopende,
   
   Dat kan misschien wel kloppen, maar dan was je uw aandelen wel kwijt.
   Als je ze jaren kan bijhouden (long term) dan heb je jaarlijks een mooi dividend (compounding), terwijl het aandeel +- gelijk gebleven is.
   
   U moet de keuze maken of je long term gaat, of op korte termijn wat winst wil pakken.
   
8. Hopende 19 april 2023 10:49

   auteur info

   • Hopende

     Lid sinds: 01 mei 2021

     Laatste bezoek: 03 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 199

     Gegeven: 53

   •    Aantal posts: 2.618

   quote:

   CnuddOr schreef op 19 april 2023 06:17:

   Hopende,
   
   Dat kan misschien wel kloppen, maar dan was je uw aandelen wel kwijt.
   Als je ze jaren kan bijhouden (long term) dan heb je jaarlijks een mooi dividend (compounding), terwijl het aandeel +- gelijk gebleven is.
   
   U moet de keuze maken of je long term gaat, of op korte termijn wat winst wil pakken.
   
   

   8 € verschil is goed voor bijna 3 jaar dividend, ik had de intentie om de helft te verkopen en deze helft terug te kopen na ex dividend dat is pas een goede manier maar door alle debacles met het bestuur staan we nu voor zeer woelige en onzekere tijden
9. Hopende 20 april 2023 08:47

   auteur info

   • Hopende

     Lid sinds: 01 mei 2021

     Laatste bezoek: 03 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 199

     Gegeven: 53

   •    Aantal posts: 2.618

   Delhaize-staking bemol in update Wereldhave Belgium
   
   Wereldhave Belgium WEHB0,00%
   handhaaft in een kwartaalupdate zijn eerdere prognose voor boekjaar 2023: een winst per aandeel tussen 4,85 en 4,95 euro.
   
   Merk op dat de vastgoedgroep onthoofd is door een ruzie tussen de Nederlandse grootaandeelhouder Wereldhave WHA0,00%
   en het Belgisch management. Een bemol in de update is de staking bij Delhaize, die de 'trafiek' bij de winkelcentra in Nijvel en Doornik (Les Bastions) treft:
   
   in de kantorenportefeuille was er een forse stijging van de bezettingsgraad van 81,5 procent in december naar 86,1 procent. Dat is het gevolg van het sluiten van nieuwe huurcontracten voor zijn kantorensites The Sage Vilvoorde en The Sage Antwerpen.
   
   De intrinsieke waarde per aandeel bedroeg op 31 maart 79,95 euro. De beurskoers hangt rond 49 euro, wat een korting van bijna 40 procent inhoudt.
10. HCohen 20 april 2023 09:34

    auteur info

    • HCohen

      Lid sinds: 21 jan 2013

      Laatste bezoek: 06 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3531

      Gegeven: 3331

    •    Aantal posts: 5.009

    QI WHB
    
    Persbericht
    www.wereldhavebelgium.com/nieuws/nieu...
    20 April 2023, 08:00 AM CEST
    VOORTGEZETTE GOEDE PRESTATIES IN EERSTE KWARTAAL 2023 LEIDEN TOT INHALING VAN PRE-COVID PRESTATIENIVEAUS
    - Stijging van het netto resultaat van kernactiviteiten van 9,8% tot € 11,2 mln (31 maart 2022: € 10,2 mln);
    - Lichte stijging van de netto waarde per aandeel tot € 79,95 (31 december 2022: € 78,99);
    - Lichte daling van de schuldgraad tot 27,4% (31 december 2022: 28,6%);
    - Stabiele EPRA bezettingsgraad van de totale portefeuille op 95,2% (31 december 2022: 95,2%), waarvan een lichte daling van de - EPRA bezettingsgraad van de retail portefeuille tot 96,9% (31 december 2022: 97,7%) en een forse stijging van de EPRA bezettingsgraad van de kantorenportefeuille tot 86,1% (31 december 2022: 81,5%);
    - Lichte stijging van de reële waarde van de portefeuille vastgoedbeleggingen op € 952,3 mln (31 december 2022: € 949,2 mln); en
    - Handhaving van het verwachte netto resultaat van kernactiviteiten tussen € 4,85 - € 4,95 per aandeel.
    
    Uit rapportage;
    - traffic +2.8 tov 2019
    - renewals +5%
    - bezetting kantoren mooie stijging, en kleine daling retail veroorzaakt door beperktere pop-up activiteiten
    - stijging nav pa van 78.99 naar 79.95
    - Outlook wordt bevestigd(4.85-4.95 pa)
    ---------------------------------------------------------------------
    
    1ste reacties media nav QI WHB
    
    Gunstige trend bij Wereldhave Belgium zet zich verder in eerste kwartaal
    Door ABM Financial News op 20 april 2023
    www.beursduivel.be/nieuws/771357/Guns...
    
    Gunstige trend bij Wereldhave Belgium zet zich verder in eerste kwartaal
    Beeld: ABM Financial News
    (ABM FN) Wereldhave Belgium heeft in het eerste kwartaal van 2023 de gunstige trend uit 2022 zien doorzetten. Dit maakte het vastgoedbedrijf donderdagochtend bekend.
    
    Wereldhave Belgium meldde een stijging van het nettoresultaat van de kernactiviteiten met 9,8 procent tot 11,2 miljoen euro. Twaalf maanden voordien stond op 31 maart 2022 de teller op 10,2 miljoen euro.
    
    Het bedrijf handhaafde de verwachting van een nettoresultaat van de kernactiviteiten voor het volledige boekjaar tussen 4,85 en 4,95 euro per aandeel.
    
    De nettowaarde per aandeel steeg per eind maart licht tot 79,95 euro, tegenover op 31 december 2022 78,99 euro.
    
    Anderzijds daalde de schuldgraad licht tot 27,4 procent, ten opzichte van 28,6 procent op het einde van het vierde kwartaal van 2022.
    
    De reële waarde van de portefeuille vastgoedbeleggingen bedroeg op het einde van het eerste kwartaal 952,3 miljoen euro, tegenover op 31 december vorig jaar 949,2 miljoen euro.
    
    Het bedrijf noteerde een stabiele EPRA bezettingsgraad van de totale portefeuille op 95,2 procent.
    
    Er werd een lichte daling van de EPRA bezettingsgraad van de retail portefeuille opgetekend tot 96,9 procent, tegenover 97,7 procent op 31 december 2022.
    
    Daar stond een forse stijging van de EPRA bezettingsgraad van de kantorenportefeuille tot 86,1 procent tegenover. Eind vorig jaar bedroeg de bezettingsgraad maar 81,5 procent.
    
    De huurinkomsten stegen afgelopen kwartaal op jaarbasis van 13,7 miljoen naar 15,7 miljoen euro, dankzij de betere bezetting van de kantorenportefeuille.
11. Stapelaar 20 april 2023 09:52

    auteur info

    • Stapelaar

      Lid sinds: 14 feb 2012

      Laatste bezoek: 06 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 239

      Gegeven: 429

    •    Aantal posts: 2.052

    Bod van 1 aandeel WHB voor 3 WHA?
12. Obansinglemalt 20 april 2023 12:32

    auteur info

    • Obansinglemalt

      Lid sinds: 10 sep 2015

      Laatste bezoek: 20 apr 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 2

    Het aandeel WHA schommelt rond de 15€, 3 tegen 1 zou neerkomen op een bod van 45€, op een aandeel dat 50€ genoteerd staat (na ex-dividend) en een intrinsieke waarde heeft van net geen 80€. Je moet goed gek zijn om dat te aanvaarden.
13. Stapelaar 20 april 2023 12:56

    auteur info

    • Stapelaar

      Lid sinds: 14 feb 2012

      Laatste bezoek: 06 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 239

      Gegeven: 429

    •    Aantal posts: 2.052

    quote:

    Obansinglemalt schreef op 20 april 2023 12:32:

    Het aandeel WHA schommelt rond de 15€, 3 tegen 1 zou neerkomen op een bod van 45€, op een aandeel dat 50€ genoteerd staat (na ex-dividend) en een intrinsieke waarde heeft van net geen 80€. Je moet goed gek zijn om dat te aanvaarden.
    

    Lees je het niet omgekeerd? WHA moet gered worden door WHB.
    Alternatief is activa van WHA inbrengen in WHB tegen uitgifte nieuwe aandelen WHB, en zo verwateren van huidige belang minderheidsaandeelhouders WHB.
14. Obansinglemalt 20 april 2023 13:17

    auteur info

    • Obansinglemalt

      Lid sinds: 10 sep 2015

      Laatste bezoek: 20 apr 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 2

    Tegenover die nieuwe aandelen staat ook waarde (de activa van WHA), Zolang de prijs van die nieuwe aandelen niet opgeblazen wordt, zie ik niet in wat het probleem is.
    
15. The Third Way... 26 april 2023 09:17

    auteur info

    • The Third Way...

      Lid sinds: 18 dec 2009

      Laatste bezoek: 06 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1443

      Gegeven: 461

    •    Aantal posts: 3.927

    Wat serieus amusement deze morgen. Op de pagina van het Wereldhave boek een quiz vraag omtrent Wereldhave België ten opzichte van Nederland. Hoe correct schat u de rentabiliteit in?
    
    www.iex.nl/Forum/Topic/1385322/Wereld...
16. Hopende 26 april 2023 10:00

    auteur info

    • Hopende

      Lid sinds: 01 mei 2021

      Laatste bezoek: 03 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 199

      Gegeven: 53

    •    Aantal posts: 2.618

    is me dat een klo..te aandeel aan het worden weer al mooi onder de 50 € ferm spijt dat ik ferm had bij gekocht op 51 €
17. Tenko 6 juni 2023 21:26

    auteur info

    • Tenko

      Lid sinds: 24 feb 2023

      Laatste bezoek: 06 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 143

      Gegeven: 38

    •    Aantal posts: 205

    Weet er iemand waarom dit aandeel zo laag noteert ondanks de extreme discount, hoog netto dividendrendement en absurd lage LTV? (Zie bijlage)
    
    Wat is specifiek het risico voor WHB waarom dit aandeel zo hard afgestraft is tegenover sectorgenoten?

    Bijlage:
18. Donatello 6 juni 2023 21:57

    auteur info

    • Donatello

      Lid sinds: 07 nov 2016

      Laatste bezoek: 03 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 66

      Gegeven: 5

    •    Aantal posts: 461

    Moederbedrijf smijt alle ceo´s buiten die het niet goedkoop willen verkopen aan het moederbedrijf....
19. Tenko 6 juni 2023 22:43

    auteur info

    • Tenko

      Lid sinds: 24 feb 2023

      Laatste bezoek: 06 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 143

      Gegeven: 38

    •    Aantal posts: 205

    Heb er even wat over opgezocht en ben dit artikel tegengekomen:
    
    spaarvarkens.be/het-stormt-bij-wereld...
    
    Hier trek ik wel vreemde ogen bij. Kan dit zomaar? Dit lijken me echt wanpraktijken op de rand van criminele zelfverrijking...
    
    WHB noteert al aan bijna 40% discount en heeft een ijzersterke balans en dan wilt die man nog onder de huidige lage beurswaarde overnemen? En het management van de Belgische tak dat de zaak beter runt dan hij zijn Nederlandse tak stuurt hij de laan uit? Echt bizar.
20. Hopende 17 juni 2023 10:23

    auteur info

    • Hopende

      Lid sinds: 01 mei 2021

      Laatste bezoek: 03 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 199

      Gegeven: 53

    •    Aantal posts: 2.618

    wat een domper op een vrijdag namiddag , alle positieviteit van 1 week weg pff