Aedifica BE0003851681

Forum Aedifica geopend

1. wiegveld 4 juli 2023 19:52

   auteur info

   • wiegveld

     Lid sinds: 24 nov 2002

     Laatste bezoek: 08 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2822

     Gegeven: 45

   •    Aantal posts: 6.947

   Ik heb de aandelen ook nu in de portefeuille staan. Had aandelen en rights meteen verkocht toen t kon en heb later steeds rights tegen fors lagere prijzen teruggekocht.
   Door een order eind donderdag heb ik deel van de rights zelfs tegen €0,02 ontvangen.
   Nu staat de koers alweer rond de 60€, mooie deal dus.
2. voda 5 juli 2023 09:31

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 08 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 82531

     Gegeven: 20973

   •    Aantal posts: 365.362

   09:29
   *KBC Securities verlaagt koersdoel Aedifica van 101,00 naar 70,00 euro
   09:29
   *KBC Securities handhaaft koopadvies Aedifica
3. voda 5 juli 2023 09:44

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 08 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 82531

     Gegeven: 20973

   •    Aantal posts: 365.362

   Beursblik: KBC Securities verlaagt koersdoel Aedifica
   
   Van 101,00 naar 70,00 euro.
   
   (ABM FN-Dow Jones) KBC Securities heeft woensdag het koersdoel voor Aedifica verlaagd van 101,00 naar 70,00 euro bij handhaving van het koopadvies.
   
   De koersdoelverlaging volgt op de kapitaalverhoging van de zorgvastgoedinvesteerder. Deze claimemissie zorgt voor verwatering, aldus KBC.
   
   Verder wijzen de analisten op lagere kapitaaluitgaven om de schuldratio onder de 40 procent te houden en een hogere correctie van de beleggingsportefeuille.
   
   Het aandeel Aedifica koerste woensdagochtend 1,3 procent lager op 60,50 euro.
   
   Door: ABM Financial News.
   
   info@abmfn.nl
   
   Redactie: +31(0)20 26 28 999
4. voda 5 juli 2023 10:24

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 08 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 82531

     Gegeven: 20973

   •    Aantal posts: 365.362

   10:14
   *Berenberg verlaagt koersdoel Aedifica van 95,00 naar 87,00 euro
   10:14
   *Berenberg handhaaft koopadvies Aedifica
5. voda 5 juli 2023 10:51

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 08 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 82531

     Gegeven: 20973

   •    Aantal posts: 365.362

   Beursblik: Berenberg verlaagt koersdoel Aedifica
   
   Vastgoedgroep kan groeien via acquisities.
   
   (ABM FN-Dow Jones) Berenberg heeft het koersdoel voor Aedifica verlaagd van 95,00 naar 87,00 euro met handhaving van het koopadvies. Dit bleek woensdag uit een rapport van analist Kai Klose.
   
   De vastgoedgroep is goed gepositioneerd voor groei via acquisities omdat de vraag naar moderne zorgwoningen voor ouderen in West-Europa hoog zal blijven vanwege de demografische trends. Dit terwijl het aanbod aan dergelijke zorgwoningen redelijk beperkt is, stelde Klose.
   
   Klose verwacht echter dat het bedrijf selectief en gedisciplineerd blijft met acquisities, mede doordat het aanbod aan goedkoop vastgoed van noodlijdende vastgoedpartijen tot dusver niet wezenlijk is gestegen. "Ondanks dat de waarderingen van vastgoed in Europa flink zijn teruggelopen vanwege de gestegen rentes."
   
   Dankzij de kapitaalverhoging werd de financiële profiel van het bedrijf versterkt, met een schuldratio onder 45 procent.
   
   Een ander sterk punt is de pijplijn voor een bedrag van 500 miljoen euro voor de komende drie jaar, aldus Klose.
   
   Op de beurs van Brussel noteert Aedifica woensdag 0,4 procent hoger op 61,60 euro.
   
   Door: ABM Financial News.
   
   info@abmfn.nl
   
   Redactie: +31(0)20 26 28 999
6. TX23 5 juli 2023 11:11

   auteur info

   • TX23

     Lid sinds: 03 jan 2019

     Laatste bezoek: 05 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 98

     Gegeven: 93

   •    Aantal posts: 231

   Twee jaar geleden waren de analisten vrijwel allemaal positief op 120 Eur met kopen, nu is het half geld en de resultaten niet veel minder dan toen en wordt er getwijfeld......
   
   De rente is idd veel hoger nu maar voor de LT lijkt het me een mooie prijs ondanks de uitdagingen in de markt op kortere termijn.
7. aossa 5 juli 2023 14:59

   auteur info

   • aossa

     Lid sinds: 23 mei 2003

     Laatste bezoek: 07 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4033

     Gegeven: 3336

   •    Aantal posts: 17.590

   Ik koop liever Cofinimmo...
   
   Is zwaar oververkocht en heeft ook potentieel.
   Bouwt strategisch zijn commercieel vastgoed af ten voordele van zorgvastgoed.
   Is daardoor minder afhankelijk van verse kapitaalsinjecties.
8. lady 8 juli 2023 13:24

   auteur info

   • lady

     Lid sinds: 24 mrt 2020

     Laatste bezoek: 06 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 15

     Gegeven: 3

   •    Aantal posts: 141

   Aangeboden aan 52€ per 11 in stock en vandaag afgerekend aan 58.23 € ?
   Deze 6.23 € vanwaar komen ze ?
9. Tenko 8 juli 2023 14:00

   auteur info

   • Tenko

     Lid sinds: 24 feb 2023

     Laatste bezoek: 07 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 143

     Gegeven: 38

   •    Aantal posts: 205

   Dat moet je eens navragen bij je broker want normaal is het gewoon 52 euro.
10. JdeFL 8 juli 2023 15:21

    auteur info

    • JdeFL

      Lid sinds: 10 nov 2018

      Laatste bezoek: 07 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4760

      Gegeven: 3122

    •    Aantal posts: 6.650

    Gaat het over één aandeel, het laatste? En zijn er daarvoor rechten bijgekocht om een extra volledig nieuw aandeel te verkrijgen?
11. junkyard 9 juli 2023 14:26

    auteur info

    • junkyard

      Lid sinds: 31 jul 2016

      Laatste bezoek: 08 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1057

      Gegeven: 68

    •    Aantal posts: 3.005

    aedifica.eu/wp-content/uploads/2023/0...
    
    Weer € 48,5 miljoen aan nieuwe projecten in Finland, bruto yield van 6,0% lijkt onvoldoende om huidige kapitaalkosten (emissieprijs) te dekken. CEO stelt wel dat de projecten pijplijn richting jaareinde 2023 zal dalen naar € 450 miljoen (tov € 630 miljoen einde Q1 2023) door 'limited additions of new projects and completion of existing projects'.
    
    Een update over oplossing van de Orpea situatie (en voortgang desinvesteringen) zou prettiger zijn, enkele weken geleden zou er een mondeling akkoord liggen.
12. Tenko 9 juli 2023 15:44

    auteur info

    • Tenko

      Lid sinds: 24 feb 2023

      Laatste bezoek: 07 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 143

      Gegeven: 38

    •    Aantal posts: 205

    quote:

    junkyard schreef op 9 juli 2023 14:26:

    aedifica.eu/wp-content/uploads/2023/0...
    
    Weer € 48,5 miljoen aan nieuwe projecten in Finland, bruto yield van 6,0% lijkt onvoldoende om huidige kapitaalkosten (emissieprijs) te dekken. CEO stelt wel dat de projecten pijplijn richting jaareinde 2023 zal dalen naar € 450 miljoen (tov € 630 miljoen einde Q1 2023) door 'limited additions of new projects and completion of existing projects'.
    

    Is investeren in nieuw vastgoed niet één van de gezondere opties momenteel om de balans te versterken n.a.v. de emissie? Vastgoed komt bij op de balans in waarde, LTV daalt, en er komen nieuwe inkomsten bij?
    
    Is 6% yield ook niet vrij hoog? Gaan deze inkomsten nog mee stijgen met de inflatie of zit dit al verrekend in de voorspelde yield? Waarom is dit juist slecht wanneer de huidige cost of debt nog rond de 2% ligt?
    
    Dit zijn oprechte vragen trouwens, ik ben allesbehalve vastgoed specialist.
    
    
13. Jan filomath 10 juli 2023 12:39

    auteur info

    • Jan filomath

      Lid sinds: 19 mrt 2018

      Laatste bezoek: 08 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1

      Gegeven: 7

    •    Aantal posts: 6

    Bij Degiro staat Aedifica Dividend 1.8715 gereserveerd met als betaaldatum (verwacht) 06/07/2023. Deze is blijkbaar nog niet uitgekeerd. Omdat de dividend uitkeringen bij Aedifica nogal complex en verwarrend zijn., kan iemand mij uitleggen, welk dividend dit is en wanneer ik de betaling kan verwachten ?
14. Tenko 10 juli 2023 14:01

    auteur info

    • Tenko

      Lid sinds: 24 feb 2023

      Laatste bezoek: 07 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 143

      Gegeven: 38

    •    Aantal posts: 205

    Dat is normaal gezien een coupon (33) die onthecht is voorafgaand de uitgave van nieuwe aandelen ingevolg de emissie. Maar volgens de site van Aedifica zou die pas volgend jaar uitbetaald worden
15. voda 10 juli 2023 14:08

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 08 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 82531

      Gegeven: 20973

    •    Aantal posts: 365.362

    KBC Securities herhaalt advies voor Aedifica
    
    Gepubliceerd door Trivano.com op 10 juli 2023 om 10:25
    
    KBC Securities heeft de aandelen van Aedifica maandag opnieuw positief beoordeeld. De analisten van KBC Securities herhaalden het advies kopen voor de aandelen van Aedifica.
    
    Ook het koersdoel van 70,00 EUR werd door de analisten herhaald. Dat betekent dat de analisten verwachten dat de aandelen van Aedifica met 14% kunnen stijgen vanaf de huidige koers van 61,50 EUR. Daarmee is KBC Securities heel wat negatiever dan de gemiddelde analist, die de koers van Aedifica met 33% ziet stijgen tot 81,92 EUR.
16. KDF 13 juli 2023 18:15

    auteur info

    • KDF

      Lid sinds: 08 apr 2020

      Laatste bezoek: 08 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 1

    Idd, ik had exact dezelfde bemerking.
    heb je reeds een verklaring?
    heb het gevraagd aan mijn bank (bnp) maar nog geen nieuws
17. aossa 14 juli 2023 10:48

    auteur info

    • aossa

      Lid sinds: 23 mei 2003

      Laatste bezoek: 07 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4033

      Gegeven: 3336

    •    Aantal posts: 17.590

    quote:

    Tenko schreef op 10 juli 2023 14:01:

    Dat is normaal gezien een coupon (33) die onthecht is voorafgaand de uitgave van nieuwe aandelen ingevolg de emissie. Maar volgens de site van Aedifica zou die pas volgend jaar uitbetaald worden
    

    Is het dividendrecht "a rato terminis" dwz in verhouding met de verlopen tijd.
    
    Het dividendbedrag wordt pas kenbaar en definitief toegekend na de jaarcijfers en na goedkeuring door de algemene vergadering.
    
    PS. Dit is een algemene gang van zaken bij Aedifica en andere GVV' (Xior) daar volgens de regels minstens 80% van de winst moet worden uitgekeerd om in aanmerking te komen voor de fiscale voordelen als GVV.
18. Behavia1 2 augustus 2023 08:17

    auteur info

    • Behavia1

      Lid sinds: 29 apr 2020

      Laatste bezoek: 07 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 221

      Gegeven: 139

    •    Aantal posts: 476

    Aedfica verhoogt winstverwachting
    Door ABM Financial News op 2 augustus 2023 08:01 | Views: 24
    
    Aedfica verhoogt winstverwachting
    Beeld: Aedifica
    (ABM FN) Aedifica heeft woensdagmorgen de winstverwachtingen verhoogd, na een sterke eerste jaarhelft. Dit maakte de vastgoedgroep woensdagmorgen bekend.
    
    Anderzijds is de schuldgraad gedaald na de kapitaalverhogingen.
    
    De verwachting voor de EPRA voor het boekjaar 2023 wordt lichtjes verhoogd tot 212 miljoen euro, waar dat voorheen 209 miljoen euro was.
    
    De EPRA winst per aandeel wordt nu geraamd op 4,85 euro, tegenover voordien 4,78 euro.
    
    Het voorgestelde totale bruto dividend van 3,80 euro per aandeel wordt herbevestigd.
    
    De EPRA winst over het eerste halfjaar bedroeg 110,4 miljoen euro. Dat is een stijging met 28 procent ten opzichte van 30 juni 2022. Per aandeel was dit 2,76 euro.
    
    De huurinkomsten stegen naar 154,7 miljoen euro, of 18 procent meer op jaarbasis. De huurinkomsten bij een ongewijzigde portefeuille stegen in de eerste helft van het jaar met 5,1 procent.
    
    De gewogen gemiddelde resterende looptijd van de huurovereenkomsten bedroeg 19 jaar met een 100 procent bezettingsgraad.
    
    De waarde van de vastgoedportefeuille bedroeg bijna 5,8 miljard euro op 30 juni 2023.
    
    De waarde van het investeringsprogramma bedraagt 596 miljoen euro in voorverhuurde ontwikkelingsprojecten en acquisities in uitvoering, waarvan nog 407 miljoen euro moet worden geïnvesteerd.
    
    In het eerste semester werden 18 projecten uit de toegezegde pijplijn opgeleverd voor een totaal investeringsbudget van circa 120 miljoen euro.
    
    De schuldgraad is gedaald van 45,6 procent op 30 juni 2022 naar circa 39,3 procent na de kapitaalverhoging van begin juli.
    
    Er werd 406 miljoen euro opgehaald op de kapitaalmarkten met twee kapitaalverhogingen ter versterking van Aedifica’s vermogenspositie.
    
    Bron: ABM Financial News
    
    
19. Levanthus 2 augustus 2023 09:40

    auteur info

    • Levanthus

      Lid sinds: 08 mei 2018

      Laatste bezoek: 08 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 35

      Gegeven: 41

    •    Aantal posts: 124

    bij mij staat het dividend nog steeds in mijn DEGIRO overzicht, het is nog steeds niet betaald, terwijl de datum al 2x is geweest (mid juli en 1 aug)... weten jullie hier iets van/is dit bij jullie ook zo?
20. Behavia1 2 augustus 2023 10:24

    auteur info

    • Behavia1

      Lid sinds: 29 apr 2020

      Laatste bezoek: 07 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 221

      Gegeven: 139

    •    Aantal posts: 476

    Deze cijfers tonen toch aan dat Aedifica toch te zwaar is afgestraft. Ze worden wat meegetrokken met de anders gepositioneerde Bouwsector concullega's.