Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

1. DurianCS 16 maart 2012 15:37

   auteur info

   • DurianCS

     Lid sinds: 20 jan 2010

     Laatste bezoek: 07 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2315

     Gegeven: 8605

   •    Aantal posts: 9.657

   quote:

   MrMarshall schreef op 16 maart 2012 14:27:

   [...]
   Straks: burgers kunnen goedkoper grond kopen, hoeven hierdoor minder te lenen en dus minder rente te betalen, maar betalen rentelasten/afkoopboetes van de gemeenten via belastingen.
   
   Vroeger: dure grond, hogere hypotheeklasten, maar lage gemeentelijke heffingen.
   
   In beide scenario's verdient de bank...
   Hoezo bankensector hervormen?
   

   Sorry, dit ontgaat me. Hoe verdienen de banken aan de extra gemeentebelasting die we gaan betalen?
2. MrMarshall 16 maart 2012 16:37

   auteur info

   • MrMarshall

     Lid sinds: 11 aug 2011

     Laatste bezoek: 07 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 56

     Gegeven: 98

   •    Aantal posts: 699

   quote:

   DurianCS schreef op 16 maart 2012 15:37:

   [...]
   Sorry, dit ontgaat me. Hoe verdienen de banken aan de extra gemeentebelasting die we gaan betalen?
   

   De gemeentes betalen rentelasten aan de banken (of de vergoedingen/boetes i.g.v. een vervroegde aflossing of i.g.v. evt. schuldsanering al dan niet onder dwang van de rijksoverheid)
   
   De gemeentes berekenen deze rentelasten door aan de burger d.m.v. verhoging van gemeentelijke belastingen.
3. MrMarshall 16 maart 2012 16:45

   auteur info

   • MrMarshall

     Lid sinds: 11 aug 2011

     Laatste bezoek: 07 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 56

     Gegeven: 98

   •    Aantal posts: 699

   quote:

   andre68 schreef op 16 maart 2012 14:45:

   [...]Ik heb het al vaker gezegd.....de banksector (=woeker-sector) is als een soort schaduw-Belastingdienst.
   
   

   Interessante zienswijze...
   
   En dan heb ik i.h.a. meer sympathie voor de ambtenaar: dat is in principe toch iemand die in dienst van de burger zijn/haar werk doet. En in de praktijk dat ook vaak doet op creatieve, productieve wijze en tegen een redelijke vergoeding.
   
   De gemiddelde bankmedewerker (hoog of laag in de boom) staat toch iets minder ideëel in het leven is wat ik zie in de media én mijn eigen omgeving...
4. s.lin 16 maart 2012 17:31

   auteur info

   • s.lin

     Lid sinds: 03 jan 2011

     Laatste bezoek: 02 nov 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1071

     Gegeven: 1043

   •    Aantal posts: 9.561

   Huizenverkoop in vrije val: min 18 procent in februari
   Redactie - 16/03/12, 11:36
   UPDATE De huizenmarkt blijft in mineur. Het aantal woningverkopen in februari lag 18,3 procent lager dan in hetzelfde kwartaal vorig jaar.
   
   Er wisselden vorige maand 7.805 woningen van eigenaar tegen 9.558 vorig jaar. De cijfers komen van het Kadaster.
   
   Het verkoopcijfer van 7.805 ligt beduidend lager dan het gemiddelde over het afgelopen jaar. Dat lag op 10.061. Het aantal geregistreerde hypotheken was in februari een derde kleiner dan vorig jaar.
   
   Vooral appartementen worden veel minder vaak verkocht. Vergeleken met een jaar eerder liep de verkoop hiervan met 22,4 procent terug. In januari bedroeg dit percentage nog 21,4 procent.
   
   Bij vrijstaande huizen was er sprake van een veel minder stevige teruggang. Daar bedroeg de daling 2,2 procent, terwijl dit in januari nog op 5,8 procent lag.
   
   In alle provincies waren minder woningen verkocht ten opzichte van een jaar eerder. De grootste daling deed zich voor in Groningen met 32,6 procent. Flevoland liet met 1,7 procent de kleinste daling zien.
   Het aantal nieuw geregistreerde hypotheken nam in februari af met 33,5 procent, van 21.316 naar 14.168.
   
   De cijfers van het Kadaster hebben betrekking op transacties die drie tot vier maanden eerder onder voorbehoud zijn gesloten.
   
   www.trouw.nl/tr/nl/4504/Economie/arti...
5. [verwijderd] 16 maart 2012 17:48

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   eigenwijs schreef op 16 maart 2012 12:20:

   Beter geen nieuwe bijbouwen. Eerst deze voorraad maar eens kwijt zien te raken.
   

   de voorraad verkopen gaat nog heeeeeeeeel lang duren
6. hjm 16 maart 2012 19:26

   auteur info

   • hjm

     Lid sinds: 01 jan 2000

     Laatste bezoek: 27 jun 2022

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 97

     Gegeven: 290

   •    Aantal posts: 538

   Dit kon wel eens onze kanarie zijn: Spanje beginnen de prijzen nu sterk te dalen, maar het aantal te koop staande huizen is ook met 20% afgenomen. Is dit de versnelling van de daling die de ommekeer in de markt aankondigt?
   
   www.tijd.be/nieuws/politiek_economie_...
7. wieweet 16 maart 2012 20:09

   auteur info

   • wieweet

     Lid sinds: 16 jun 2005

     Laatste bezoek: 29 mrt 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1342

     Gegeven: 648

   •    Aantal posts: 8.569

   quote:

   hjm schreef op 16 maart 2012 19:26:

   Dit kon wel eens onze kanarie zijn: Spanje beginnen de prijzen nu sterk te dalen, maar het aantal te koop staande huizen is ook met 20% afgenomen. Is dit de versnelling van de daling die de ommekeer in de markt aankondigt?
   
   www.tijd.be/nieuws/politiek_economie_...
   

   --------------
   "De Spaanse banken hebben naar schatting 400 miljard euro kredieten uitstaan aan de bouw- en vastgoedsector"
   
   Schrikbarend natuurlijk wat er in spanje afspeelt. Maar 400 miljard dat dan wel weer.
   
   Ik ken een land die veel verder in verval is. Het is een land met maar 16,7 miljoen inwoners, die zeker 20 maal kleiner is dan Spanje, een uitstaande vasgoed/hypho schuld van minimaal 2 Biljoen harde pleuro`s en nog eens een beroeps bevolking die zich lam heeft geleend.
   Rara welke land is dat..lol
   
   vrgr
8. [verwijderd] 16 maart 2012 20:10

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote Arnoud Bood;spaarhypoteken(legale)DIEFSTAL.
   getolen goederen aub terugbezorgen lijkt mij niet meer dan billijk.Een wel erug lage straf.
9. DurianCS 16 maart 2012 21:16

   auteur info

   • DurianCS

     Lid sinds: 20 jan 2010

     Laatste bezoek: 07 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2315

     Gegeven: 8605

   •    Aantal posts: 9.657

   quote:

   koos schreef op 16 maart 2012 20:10:

   quote Arnoud Bood;spaarhypoteken(legale)DIEFSTAL.
   getolen goederen aub terugbezorgen lijkt mij niet meer dan billijk.Een wel erug lage straf.
   

   Wikipedia: Diefstal is een strafrechtelijk delict dat bestaat uit het op onrechtmatige wijze eigenhandig in bezit nemen van andermans eigendom. Het toepassen van legale constructies kan dus geen diefstal zijn.
10. @iPlof 16 maart 2012 21:59

    auteur info

    • @iPlof

      Lid sinds: 08 sep 2001

      Laatste bezoek: 06 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1484

      Gegeven: 1631

    •    Aantal posts: 9.255

    quote:

    hjm schreef op 16 maart 2012 19:26:

    Dit kon wel eens onze kanarie zijn: Spanje beginnen de prijzen nu sterk te dalen, maar het aantal te koop staande huizen is ook met 20% afgenomen. Is dit de versnelling van de daling die de ommekeer in de markt aankondigt?
    
    www.tijd.be/nieuws/politiek_economie_...
    

    "Sinds de piek in 2007 stuikten de prijzen al met meer dan 20 procent ineen"
    
    Ik vind het nog zwaar meevallen 20%.
    
    In Nederland hebben we meerdere jaren gehad dat dit het stijgingspercentage per jaar was.
    
    Bouwfraude-partij CDA (en in mindere mate ook de andere partijen) stond toen te juichen want dat was zo'n mooie extra pensioentje voor de ouderen..
    
    Had men maar ingegrepen toen!
11. hjm 17 maart 2012 08:39

    auteur info

    • hjm

      Lid sinds: 01 jan 2000

      Laatste bezoek: 27 jun 2022

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 97

      Gegeven: 290

    •    Aantal posts: 538

    Ik kan dat niet beoordelen. er staat in het artikel 20 misschien 30%. En als je een beetje op zoek gaat zie je bungalows aangeboden waarvoor je in Nederland niet eens een bezemkast voor krijgt.
    Ik weet niet hoe hun hypotheekconstructies in elkaar zitten, of er ook 6 keer een salaris werd uitgeleend. Aflossingsvrij. En ook de rest van markt is mij onbekend.
    
    Uiteindelijk: Als jij nu 20% van 300.000 moet inleveren is dat Euro 60.000. Dat is voor veel mensen gewoon veel geld.
12. hjm 17 maart 2012 09:02

    auteur info

    • hjm

      Lid sinds: 01 jan 2000

      Laatste bezoek: 27 jun 2022

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 97

      Gegeven: 290

    •    Aantal posts: 538

    En nog een link: www.welingelichtekringen.nl/19299-pri...
    Meestal wanneer er dit soort koppen komen, een versterking van de trend is de omkeer nabij. Daarom is het interessant te zien wat er het komend jaar gaat gebeuren.
13. [verwijderd] 17 maart 2012 10:35

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    wieweet schreef op 16 maart 2012 20:09:

    [...]
    
    --------------
    "De Spaanse banken hebben naar schatting 400 miljard euro kredieten uitstaan aan de bouw- en vastgoedsector"
    
    Schrikbarend natuurlijk wat er in spanje afspeelt. Maar 400 miljard dat dan wel weer.
    
    Ik ken een land die veel verder in verval is. Het is een land met maar 16,7 miljoen inwoners, die zeker 20 maal kleiner is dan Spanje, een uitstaande vasgoed/hypho schuld van minimaal 2 Biljoen harde pleuro`s en nog eens een beroeps bevolking die zich lam heeft geleend.
    Rara welke land is dat..lol
    
    vrgr
    

    Oppervlakte van Spanje = 505.000 m2 NL = 41.000 m2, 12 maal groter. BNP Spanje = 1,432 mil $, NL = 768 mil $ = factor 1,9. Inwoners Spanje = 47 mil NL = 16,7 mil, factor 2,8.
    
    Ik zie nergens een factor 20. Dus geen idee over welk land je het hebt. Alleen het aantal(niet %) werkloze jongeren is in Spanje ongeveer 20 maal groter.
14. MrMarshall 17 maart 2012 11:37

    auteur info

    • MrMarshall

      Lid sinds: 11 aug 2011

      Laatste bezoek: 07 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 56

      Gegeven: 98

    •    Aantal posts: 699

    quote:

    kweetniks schreef op 17 maart 2012 10:35:

    [...] Oppervlakte van Spanje = 505.000 m2 NL = 41.000 m2, 12 maal groter. BNP Spanje = 1,432 mil $, NL = 768 mil $ = factor 1,9. Inwoners Spanje = 47 mil NL = 16,7 mil, factor 2,8.
    
    Ik zie nergens een factor 20. Dus geen idee over welk land je het hebt. Alleen het aantal(niet %) werkloze jongeren is in Spanje ongeveer 20 maal groter.
    

    Wieweet beweert nergens in zijn post dat hij het over NL heeft ;-)
    
    Nu we toch aan t rekenen zijn: als je corrigeert voor t percentage water is Spanje 15 keer groter dan NL. (woonboten mogen dan niet meedoen op dit forum)
15. Da Freeze 17 maart 2012 11:40

    auteur info

    • Da Freeze

      Lid sinds: 26 mei 2008

      Laatste bezoek: 07 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 648

      Gegeven: 1096

    •    Aantal posts: 3.889

    quote:

    kweetniks schreef op 17 maart 2012 10:35:

    Ik zie nergens een factor 20. Dus geen idee over welk land je het hebt. Alleen het aantal(niet %) werkloze jongeren is in Spanje ongeveer 20 maal groter.
    

    Zo hee, wat zijn we weer bijdehand.
16. [verwijderd] 18 maart 2012 19:12

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Makelaar Ed van de Bijl verwacht prijsexplosie , van 14 sep 2010
    
    www.youtube.com/watch?v=YdJv0eanJd8&a...
17. [verwijderd] 18 maart 2012 19:14

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Hij is vast rijk nu
18. [verwijderd] 18 maart 2012 19:26

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    henk38 schreef op 18 maart 2012 19:12:

    Makelaar Ed van de Bijl verwacht prijsexplosie , van 14 sep 2010
    
    www.youtube.com/watch?v=YdJv0eanJd8&a...
    

    zolang er maar weinig nieuwe woningen worden bijgebouwd zal de woningnood alleen maar groter worden. Er zijn nog veel oude huizen die binnekort toch gesloopt gaan worden. Bedrijven die woningen bouwen zullen in de toekomst veel geld verdienen.
19. @iPlof 19 maart 2012 10:37

    auteur info

    • @iPlof

      Lid sinds: 08 sep 2001

      Laatste bezoek: 06 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1484

      Gegeven: 1631

    •    Aantal posts: 9.255

    quote:

    KonVicT *G* schreef op 18 maart 2012 19:26:

    [...]
    
    zolang er maar weinig nieuwe woningen worden bijgebouwd zal de woningnood alleen maar groter worden. Er zijn nog veel oude huizen die binnekort toch gesloopt gaan worden. Bedrijven die woningen bouwen zullen in de toekomst veel geld verdienen.
    

    Welke woningnood?
    
    Er staan 256.000 woningen gebruikt te koop en daarboven op nog zeer veel nieuwe projecten.
20. [verwijderd] 19 maart 2012 11:40

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    En zo is het. De huizenprijzen zijn nog steeds van god los en zullen hoe dan ook verder afkomen.