Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

1. [verwijderd] 28 september 2012 14:44

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Okay, lokale productie in VS (goed voor 5% wereldproductie) daalde dus in de eerste maanden van dit jaar. En dus?
2. JosTM 28 september 2012 17:28

   auteur info

   • JosTM

     Lid sinds: 25 mei 2010

     Laatste bezoek: 07 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 41

     Gegeven: 1

   •    Aantal posts: 402

   quote:

   JosTM schreef op 28 september 2012 01:25:

   [...]
   
   OK, daar zal ik eens wat mee gaan doen....
   Historische kadasterprijzen gaan niet verder terug dan 1995.
   NVM prijzen, hoewel niet helemaal vergelijkbaar, gaan terug tot 1985.
   
   Binnenkort uitbreiding van de grafiek....
   

   Heb de grafiek zojuist uitgebreid met de NVM prijzen van 1985 tot 1995...
3. hjm 28 september 2012 22:54

   auteur info

   • hjm

     Lid sinds: 01 jan 2000

     Laatste bezoek: 27 jul 2022

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 97

     Gegeven: 290

   •    Aantal posts: 538

   Mooi materiaal Jos!
4. izdp 28 september 2012 23:06

   auteur info

   • izdp

     Lid sinds: 01 mrt 2006

     Laatste bezoek: 06 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3908

     Gegeven: 4041

   •    Aantal posts: 18.429

   quote:

   ben d'r klaar mee schreef op 28 september 2012 11:30:

   [...]
   
   Energie wordt niet gelijk afgesloten... Net zomin als je gelijk uit je huis gezet wordt. Maar niemand in NL hoeft in die situatie te komen. Wel natuurlijk als je het geld uitgeeft aan drank, drugs of iphones ;)
   

   Ben, wat zeg je nu voor een onzin.
   Uit jouw mond voor mij onverwacht.
   Normaal niet, maar niemand hoeft etc is van een ongenuanceerdheid van een platbodem waarbij een modderkruiper vergeleken een zilveraal is.
   
5. [verwijderd] 28 september 2012 23:38

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   nl.wikipedia.org/wiki/Paling
6. [verwijderd] 29 september 2012 00:41

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   MrMarshall schreef op 28 september 2012 09:33:

   [...]
   Skater, wat is de beste manier om 'zilver' te kopen volgens jou?
   

   Ligt alles aan je reden tot kopen. Ben je een prepper en wil je je Europa uit vechten/omkopen? Ben je investeerder die makkelijk zijn belegging wil om kunnen zetten naar valuta of vastgoed? Wil je iets wegleggen voor de kinderen van je kinderen?
   Ik heb zelf (en niet perse uit wijsheid of overtuiging) een mix van stomme baren, flitsende kilomunten, (te weinig) 999 ounce munten, en een flinke zwik zilvergeld met weinig of geen verzamelwaarde, verschillende landen (vooral NL) en zuiverheden. Veel 72% Juliana. Handje Duits, Handje Oostenrijks. Handje Belgisch. En wat hebbedingetjes. Ik kocht Zuid-Afrikanen omdat ik de Springbok een mooi dier vind, al schaam ik me diep dat Apartheid een NL woord is, en nog is blijven hangen ook.
   
   Makkelijk : loop naar de goud/zilver dealer, geef die geld, zij geven jou baren, 999 munten, of kilozakken Juliana zilver. Dat laatste is pijnlijk, want dat had (o)pa gewoon in emmers voor je apart moeten zetten destijds. In 1967 werden zilveren guldens vervangen door nikkelen. Die guldens werden €0,45, en een zilveren gulden heeft vandaag ruim €4 aan zilver in zich. En denk maar niet dat in 1967 die gulden voor een hele gulden aan zilver in zich had. 1 ounce van 31.1g kostte ~$1.50 en daarin gaan bijna 7 guldens.
   
   Moeilijk manier (Skater style): markplaats afstruinen, bieden op wat je aan staat. Duitse bullion dealers die nog niet over hun export quota voor het jaar heen zijn. Dagprijzen.
   De kranten proberen ons trackers aan te smeren, dat is echter papier, geen zilver.
7. [verwijderd] 29 september 2012 00:47

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   MrMarshall schreef op 28 september 2012 09:27:

   [...]
   Skater, wat bedoel je met oudere huizenprijzen? Van welke jaren zoek je ze?
   
   

   Ik wilde de super lang lopende Herengracht index in goud na-apen in zilver voor een gemiddeld huis. Dat je veel soort woningen en regio's kunt kiezen op CBS zag ik inderdaad, krachtige tool!
   De bewegingen in de jaren 60, 70 en 80 in de huizenprijs zullen wel een spannend plaatje bieden. Niet zozeer door zilver's befaamde volatiliteit, hoewel een range van bijvoorbeeld $1.5-2.5 natuurlijk niet mis is.
   Voordat vastgoed "hot" werd, wanneer dat ook was, hoop ik een historische bodem in de huizenprijs in zilver aan te treffen. Zo recent nog 1500kg en nu <300kg is natuurlijk vooral een zilver en EURUSD beweging, huizen liggen relatief vlak.
   
   
8. [verwijderd] 29 september 2012 01:01

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Skater schreef op 29 september 2012 00:41:

   [...]
   Dat laatste is pijnlijk, want dat had (o)pa gewoon in emmers voor je apart moeten zetten destijds. In 1967 werden zilveren guldens vervangen door nikkelen. Die guldens werden €0,45, en een zilveren gulden heeft vandaag ruim €4 aan zilver in zich.
   

   Tsja, als opa ze in saaie staatsobligaties had gestopt was het nog meer waard. Stom is relatief.
9. haas 29 september 2012 11:05

   auteur info

   • haas

     Lid sinds: 09 apr 2000

     Laatste bezoek: 06 sep 2022

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2442

     Gegeven: 10807

   •    Aantal posts: 24.865

   quote:

   haas schreef op 27 september 2012 09:45:

   Zaterdag, 29 September 2012: landelijke ""open Huis "" Dag (LOHD)
   
   en voor de spijtoptanten ook nog op: Zaterdag 5 Oktober 2012
   
   

   Foldermateriaal van deze week in de regio Zwolle:
   NVM : boekwerk,vnl de huizen >400K worden vermeld,plusminus 350 panden.
   Veel panden met uitnodiging: Doe "n bod.......
   De standaard-huizen waarvan er 13 in dozijn gaan,staan er niet in.
10. [verwijderd] 29 september 2012 18:30

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Resultaat Open Huizen Dag van de NVM.
    De Nederlandse Vereniging voor Makelaars spreekt van een ''succes'' !!!
    Gemiddeld kreeg vlgs de NVM (slechts) 1 op de 3,5 deelnemende woning zaterdag geen bezoek.
    Op Funda staan 266.256 huizen te koop........
    Dus 2,5 : 3,5 x 266.256 = 190.000 huizen zijn wel bezocht
    Er waren107.000 huisbezoeken vlgs de NVM.....ergo: er klopt geen flikker van............
    .....zo maken ze (nog steeds) iedereen wat wijs.......
11. Arie de Beuker 29 september 2012 20:04

    auteur info

    • Arie de Beuker

      Lid sinds: 17 mrt 2005

      Laatste bezoek: 06 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 207

      Gegeven: 544

    •    Aantal posts: 1.434

    Ik was ook even gaan kijken maar het was erruug rustig.
    Zal wel aan mijn ogen liggen denk ik.
    gr
    Arie de Beuker
12. haas 29 september 2012 21:13

    auteur info

    • haas

      Lid sinds: 09 apr 2000

      Laatste bezoek: 06 sep 2022

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2442

      Gegeven: 10807

    •    Aantal posts: 24.865

    jaja, zag hier in de buurt............
    woningbouwcorporatiewoning, 1998,van 160K voor 140K
    
    geinteresseerden lagen al vroeg in de slaapzak voor het huis :):)
    
    Er zijn geen kopers !
13. fausto1 29 september 2012 21:29

    auteur info

    • fausto1

      Lid sinds: 29 nov 2008

      Laatste bezoek: 08 okt 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 46

      Gegeven: 9

    •    Aantal posts: 391

    Het klopt wel, je vergeet dat niet alle huizen met de open route meedoen..
    Maar om het een succes te noemen. Nee, als 1 van de 3,5 woningen niet eens bezcht is dat geeft dat gewoon aan dat de belanstelling voor zon huis minimaal is.
    
    Ik heb mijn huis ook te koop staan en welgeteld bij de vorige open dag 2 bezoekers en en afgelopen half jaar nog één! Ik zag deze slechte situatie al in en heb mijn huis verhuurd. Levert het tenminste nog wat op.
    
    Resultaat Open Huizen Dag van de NVM.
    De Nederlandse Vereniging voor Makelaars spreekt van een ''succes'' !!!
    Gemiddeld kreeg vlgs de NVM (slechts) 1 op de 3,5 deelnemende woning zaterdag geen bezoek.
    Op Funda staan 266.256 huizen te koop........
    Dus 2,5 : 3,5 x 266.256 = 190.000 huizen zijn wel bezocht
    Er waren107.000 huisbezoeken vlgs de NVM.....ergo: er klopt geen flikker van............
    .....zo maken ze (nog steeds) iedereen wat wijs.......
    
14. andre68 29 september 2012 21:36

    auteur info

    • andre68

      Lid sinds: 12 okt 2008

      Laatste bezoek: 07 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2841

      Gegeven: 2407

    •    Aantal posts: 6.025

    Poepoe wat een gekkenhuis.......Bij ons in de straat werd je zowat van je sokken gereden door geïnteresseerde deelnemers aan de NVM Open Huizendag...............*
    
    *In ieder geval is het onkruid weer eens tussen de tegels weggekrabt..........
15. [verwijderd] 30 september 2012 10:09

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Sommigen vergeten dat het niet zozeer aan de prijzen ligt maar wel aan de crisis en wat dat met de psyche van de mens doet.
    Hypotheekregels helpen dan niet, noch onzekerheid over de aftrek.
    
    Nederland is nog steeds rijk, er is nog steeds een groeiend woningtekort in de steden en de economie blijft ook nog groeien.
    
    Wanneer de psyche draait, komt de markt ook weer op gang.
    
    
16. NewKidInTown 30 september 2012 10:42

    auteur info

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 07 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6004

      Gegeven: 1858

    •    Aantal posts: 32.871

    quote:

    crackedtooth schreef op 30 september 2012 10:09:

    ......
    
    1. Nederland is nog steeds rijk,
    2. er is nog steeds een groeiend woningtekort in de steden en
    3. de economie blijft ook nog groeien.
    
    4. Wanneer de psyche draait, komt de markt ook weer op gang.
    

    1. Nederland is feitelijk failliet net als zoveel andere EU-landen
    2. Ook al een hardnekkig sprookje dat ons keer op keer door belanghebbers als de makelleugenaars en de bouwmaffia wordt verteld. Er staan in Nederland 500.000 woningen LEEG.
    3. De economische groei in het verleden en heden was en is grotendeels veroorzaakt door het uitgeven van te verwachten toekomstige verdiensten.
    
    Met punt 4. ben ik het echter geheel eens, de psyche van de grondbezitters en gemeenten. Als die ophouden met grond voor 3,5 euro per m2 aangekocht voor meer dan 400 per m2 verkopen maar er een redelijke prijs aanhangen die de kosten dekt, kunnen de nieuwbouwprijzen al met 60.000 euro terug. Bestaande bouw volgt dan onmiddelijk of loopt daar dan op vooruit.
    Als je echt met starters begaan bent, ligt hier de oplossing in plaats van nog snel even met een starterslening de starter als laatste het piramyde-spel in te praten om toch nog even van je veel te dure grond af te komen.
17. [verwijderd] 30 september 2012 11:31

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Nederland is helemaal niet failliet, zuid europa betaalt pensioenen uit lopende rekening en heeft schulden.,..
    
    nederland heeft een grote pensioenpot en schulden... worst case scenario bij oplopende rentes: confiskeren en pensioenen uit lopende rekening betalen
    
    los van de leegstaande panden ... er is wel degelijk groei in de steden welke NIET gedekt word door nieuwbouw, mag je CBS voor nalezen, ga ik niet nog een keer voor je opzoeken
18. wieweet 30 september 2012 11:38

    auteur info

    • wieweet

      Lid sinds: 16 jun 2005

      Laatste bezoek: 29 mrt 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1342

      Gegeven: 648

    •    Aantal posts: 8.569

    Langzaam aan word alles zichtbaar in Nederland. Wat denk je van alle gemeente`s en andere instantie`s. Allemmaal diep in het rood. Banken die allemaal strak staan van giftige uitstaande leningen etc. En dan nog eens al die huishoudens die diep in het rood zitten.
    De ellende moet hier nog pas gaan beginnen....Nederland zit diep in de schulden.
    
    vrgr
19. [verwijderd] 30 september 2012 11:39

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    andre68 schreef op 29 september 2012 21:36:

    Poepoe wat een gekkenhuis.......Bij ons in de straat werd je zowat van je sokken gereden door geïnteresseerde deelnemers aan de NVM Open Huizendag...............*
    
    *In ieder geval is het onkruid weer eens tussen de tegels weggekrabt..........
    

    zonder dollen.. zowel mijn oude buurt als de nieuwe buurt... word nog gewoon met paar maanden verkocht...
    locatie locatie locatie
20. NewKidInTown 30 september 2012 11:41

    auteur info

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 07 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6004

      Gegeven: 1858

    •    Aantal posts: 32.871

    quote:

    crackedtooth schreef op 30 september 2012 11:31:

    Nederland is helemaal niet failliet, zuid europa betaalt pensioenen uit lopende rekening en heeft schulden.,..
    
    nederland heeft een grote pensioenpot en schulden... worst case scenario bij oplopende rentes: confiskeren en pensioenen uit lopende rekening betalen
    

    Je kunt pensioenen en schulden niet zomaar tegen elkaar wegstrepen.
    
    Jij, de EU, de zuid-europeese landen en de buurman moeten van mijn pensioen afblijven. Mijn buurman moet zijn hypotheek voor zijn veel te duur gekochte huis, ZELF aflossen. Ik ga hem daarbij niet helpen.
    
    Tenminste, dat is het plan, tenzij ik door de zuid-europeese maffia overvallen wordt, ze schijnen al een poosje onderweg te zijn, duurt niet lang meer voor ze ook hier in Nederland zijn.