josti5 schreef op 9 juli 2016 13:46:
[...]
Jazeker: de koophuizenmarkt is overbought dank zij de extreem lage rente, én de omhoog gevlogen huren!
Iedereen die gekocht heeft, de rente voor 10-20-30 jaar heeft vastgezet, én kan blijven zitten waar-ie zit, heeft de hoofdprijs -:)
Vanmorgen maakte ik met mijn vrouw nog een leuk rekensommetje, in het kader van stijgende huizenprijzen ('wat zouden wij er nú voor hebben kunnen krijgen?')...
Op het vorige, te groot geworden huis zat nog een hypotheek die, als wij zouden zijn blijven wonen, in 4,5 jaar tijd bijna 100.000 euro netto had gekost.
Concrete netto besparing aan hypotheeklasten, de afgelopen 4,5 jaar, bij een zelfde rentehoogte: 65.000 euro.
Inmiddels is de 5% vast ingeruild voor 2%, voor 10 jaar.
Nu verkopen zou een 15% hogere prijs tov de werkelijke verkoopprijs eind 2011 betekenen, om die 65.000 euro te compenseren.
Waarbij onze huidige woning al weer 50.000 euro méér waard is, zo blijkt uit de recente verkoop van de buren.
Leuke rekensommetjes, nietwaar? -:)
Wonen mag dan voor een groot deel 'gevoel' zijn: de centen liegen er niet om...