Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

1. NewKidInTown 5 augustus 2020 12:57

   auteur info

   • NewKidInTown

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 07 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6068

     Gegeven: 1873

   •    Aantal posts: 33.122

   " Problematische schulden bij zzp'ers nemen fors toe
   3 augustus 2020
   
   De groep zzp'ers die de komende tijd in financiële problemen komt door de coronacrisis zal naar verwachting flink toenemen. Zij houden het hoofd niet meer boven water als de financiële noodmaatregelen vanuit de overheid stopgezet worden. Experts waarschuwen dat gemeenten de schuldhulpverlening niet op orde hebben. Zij voorzien grote problemen voor ondernemers die de komende tijd schulden opbouwen.
   
   Dat meldt de NOS op basis van een onderzoek door SchuldenLab en Deloitte. Deze organisaties becijferden eerder deze maand dat er dit jaar naar verwachting 307.000 tot 566.000 zzp'ers voor langere tijd hun inkomen zullen zien terugvallen. Volgend jaar komen daar nog eens tienduizenden bij. Dat inkomensverlies gaat leiden tot meer problematische schulden, zo concluderen de onderzoekers."
   
   www.taxlive.nl/nl/documenten/nieuws/p...
2. izdp 5 augustus 2020 13:15

   auteur info

   • izdp

     Lid sinds: 01 mrt 2006

     Laatste bezoek: 20 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3909

     Gegeven: 4048

   •    Aantal posts: 18.430

   Nou met 4 tot 6 maanden zit je sowieso mis.
   De klap begon in maart immers.
   Het wat vervroegd ruimere aanbod door overlijden van ouderen, thuiswonend of in verzorgingstehuis, in huur en koop wordt door de markt verslonden als holle bolle gijs gelijk.
   Nog steeds zie je her en der massaal de waanzin van overbieden.
   Tot mijn stomme verbazing is hier in de afgelopen twee maanden veel duur juist verkocht.
   Plaatselijk zegt natuurlijk niets, maar landelijk staat de teller van aanbod bij Funda nu onder de 92.000 weer.
   
   Kortom als het doordreunt zullen we langer moeten wachten op een gezonde markt.
   Enne 0,1% hogere rente van BI, als argument? Ik lag onder de tafel ;-)
   
3. NewKidInTown 5 augustus 2020 13:43

   auteur info

   • NewKidInTown

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 07 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6068

     Gegeven: 1873

   •    Aantal posts: 33.122

   " VNO-NCW-topman Hans de Boer: tweede golf leidt tot massaontslagen
   4 augustus 2020
   
   Als er een tweede golf van het coronavirus komt, gaan er en masse ontslagen en faillissementen vallen. Dat heeft scheidend voorzitter van ondernemingsorganisatie VNO-NCW Hans de Boer gezegd op NPO Radio 1. "Dit is een hele ernstige zaak", aldus de Boer.
   
   "Economie is de basis van een goede samenleving, en die staat er gewoon beroerd voor op dit moment. We zitten nu op een werkloosheid van 4 procent en daarmee doen we het goed in Europa. Als er opnieuw een lockdown komt en als we geen verstandig economisch management voeren, loopt de werkloosheid op naar 9 tot 10 procent", legt de Boer uit. "Dan krijg je een hele neerwaartse spiraal en dat is mijn zorg.""
   
   www.taxlive.nl/nl/documenten/nieuws/v...
4. izdp 5 augustus 2020 15:28

   auteur info

   • izdp

     Lid sinds: 01 mrt 2006

     Laatste bezoek: 20 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3909

     Gegeven: 4048

   •    Aantal posts: 18.430

   Dus pleit hij voor het terugdraaien van het gemakkelijkere en goedkopere ontslag voor bedrijven?
   Mooi streven, want het bedrijfsleven wentelt al lang genoeg in Luilekkerland.
   Arbeidsquote is er 1 van.
   
   Maar gelukkig is hij scheidend. Die man is me enorm tegengevallen in deze functie en ik had juist hoge verwachtingen van hem.
5. NewKidInTown 6 augustus 2020 10:52

   auteur info

   • NewKidInTown

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 07 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6068

     Gegeven: 1873

   •    Aantal posts: 33.122

   "Voor eenverdieners met een modaal inkomen zijn bijna geen woningen te koop in Amsterdam. Volgens onderzoek van De Hypotheker is slechts 2 procent van de huizen in de stad beschikbaar voor deze inkomensgroep.
   
   Ook landelijk wordt het steeds moeilijker voor Jan Modaal om een huis te vinden om te kopen. 4,7 procent van het totale huizenaanbod is beschikbaar voor deze inkomensgroep, terwijl dit een jaar geleden nog 6,3 procent was, aldus De Hypotheker. Een daling van ruim een kwart.
   
   Een modaal inkomen is vastgesteld op €36.500 euro. Daarmee kun je volgens de hypotheekadviseur een hypotheek krijgen van ongeveer €169.000. In Amsterdam heeft iets minder dan de helft van de huishoudens een lager inkomen dan modaal, bleek uit een onderzoek in 2018 van de gemeente en de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC).
   
   In Utrecht en Eindhoven is het nog slechter gesteld met de modale eenverdiener: minder dan 2 procent van de woningen is daar voor die groep beschikbaar. In Rotterdam is 5 procent van het totale huizenaanbod beschikbaar voor Jan Modaal.
   
   In de provincie Utrecht is de situatie het uitzichtloost, hier is maar 1 procent van de woningen bereikbaar voor de modale alleenverdiener. In Groningen kunnen eenverdieners met een modaal inkomen nog 19 procent van de woningen kopen. In Noord-Holland is dat 3 procent.
   
   Tweeverdieners
   
   Voor tweeverdieners met modale inkomens (€61.000) is de situatie in de provincie rooskleuriger. Desondanks is in de Randstad, Noord-Brabant en Gelderland minimaal twee derde van alle woningen te duur. Ook hier is Groningen de goedkoopste provincie, daar kunnen de tweeverdieners 62 procent van de koopwoningen betalen."
   
   www.parool.nl/amsterdam/huizenkopers-...
   
   Tja, vanaf minimum t/m modaal zal de vraag dus wegvallen, moet een herstelbeweging naar beneden gaan plaats vinden totdat er weer een balans gevonden is.
   
   Intussen maar eens gaan stappen vanavond, wie weet zijn er nog meer single-eenverdieners op zoek.
   Maar dan wel in het hoge noorden. Groningen, is dat nog wat ?
   
   Zit m'n haar goed ?
6. Brievenbus 6 augustus 2020 13:25

   auteur info

   • Brievenbus

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 28 sep 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3266

     Gegeven: 1163

   •    Aantal posts: 25.572

   quote:

   NewKidInTown schreef op 6 augustus 2020 10:52:

   Tja, vanaf minimum t/m modaal zal de vraag dus wegvallen, moet een herstelbeweging naar beneden gaan plaats vinden totdat er weer een balans gevonden is.
   
   Zit m'n haar goed ?
   

   Vergeet het maar kind.
   Misschien heb je in zoverre gelijk, dat jij alleen samen met iemand een huis zal kunnen kopen.... :-)
7. Da Freeze 6 augustus 2020 13:28

   auteur info

   • Da Freeze

     Lid sinds: 26 mei 2008

     Laatste bezoek: 20 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 650

     Gegeven: 1101

   •    Aantal posts: 3.896

   quote:

   NewKidInTown schreef op 6 augustus 2020 10:52:

   In Groningen kunnen eenverdieners met een modaal inkomen nog 19 procent van de woningen kopen.
   
   Tweeverdieners
   
   Voor tweeverdieners met modale inkomens (€61.000) is de situatie in de provincie rooskleuriger. Ook hier is Groningen de goedkoopste provincie, daar kunnen de tweeverdieners 62 procent van de koopwoningen betalen."
   
   Maar dan wel in het hoge noorden. Groningen, is dat nog wat ?
   
   Zit m'n haar goed ?
   

   Groningen is altijd leuk. Maar je moet wel van het platteland houden en er rekening mee houden dat de werkloosheid er hoger is dan het landelijk gemiddelde. Tel er de (letterlijk) ingestorte woningmarkt bij op in het aardbevingsgebied, en je begrijpt waarom de gemiddelde woningprijs daar laag is.
   
   Daarnaast zijn veel goedkope huizen er ook in slechte staat, waarbij goedkoop ook vaak duurkoop blijkt te zijn. Kies je toch voor een dergelijke woning, dan heb je wel een karakteristieke, vaak vrijstaande woning met ruimte voor een garage en een riante tuin. Een nieuwbouwwoning in mijn geboortedorp kost daar ook € 220.000 en maakt niet zoveel uit met de randstad. Alleen de grondprijs maakt het verschil.
8. NewKidInTown 6 augustus 2020 18:19

   auteur info

   • NewKidInTown

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 07 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6068

     Gegeven: 1873

   •    Aantal posts: 33.122

   Ol Pekel, zie ik mezelf ook nog niet wonen ;-)
9. Da Freeze 12 augustus 2020 11:22

   auteur info

   • Da Freeze

     Lid sinds: 26 mei 2008

     Laatste bezoek: 20 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 650

     Gegeven: 1101

   •    Aantal posts: 3.896

   quote:

   NewKidInTown schreef op 6 augustus 2020 18:19:

   Ol Pekel, zie ik mezelf ook nog niet wonen ;-)
   

   Woon je nog altijd in Thailand NKIT?
10. NewKidInTown 12 augustus 2020 21:19

    auteur info

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 07 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6068

      Gegeven: 1873

    •    Aantal posts: 33.122

    NEE
11. NewKidInTown 12 augustus 2020 21:20

    auteur info

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 07 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6068

      Gegeven: 1873

    •    Aantal posts: 33.122

    Nooit gewoond ook.
12. Brievenbus 12 augustus 2020 22:26

    auteur info

    • Brievenbus

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 28 sep 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3266

      Gegeven: 1163

    •    Aantal posts: 25.572

    kid had ooit een kamer op de Filipijnen meen ik...
13. Joris Bohnson 12 augustus 2020 22:49

    auteur info

    • Joris Bohnson

      Lid sinds: 10 okt 2019

      Laatste bezoek: 21 dec 2022

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 77

      Gegeven: 11

    •    Aantal posts: 220

    Deze kid komt nooit meer in town, laat staan downtown... ha ha, are you kidding!?
    
    www.funda.nl/koop/emmen/parkeergelege...
    
    Alleen ene raam erin en je bent helemaal het ventje in Drenthe. Als dan de prijzen met zestig procent omlaag gaan, valt de schade mee.
14. NewKidInTown 12 augustus 2020 23:45

    auteur info

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 07 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6068

      Gegeven: 1873

    •    Aantal posts: 33.122

    quote:

    Joris Bohnson schreef op 12 augustus 2020 22:49:

    ....Alleen ene raam erin en je bent helemaal het ventje in Drenthe.
    

    Bedankt voor de tip, alleen "Het object is alleen te gebruiken als garage/ opslagruimte." Maar goed, weet jij of ze in Drenthe ook aan handhaven doen ?
    
    Eerst nog maar even doorsparen, toch nog een 100.000 GULDEN.
15. NewKidInTown 14 augustus 2020 10:07

    auteur info

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 07 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6068

      Gegeven: 1873

    •    Aantal posts: 33.122

    Door de coronacrisis is het aantal
    werknemers met een flexibel contract
    fors gedaald.In het tweede kwartaal nam
    het aantal flexwerkers af met 119.000,
    meldt het Centraal Bureau voor de
    Statistiek.
    
    Bijna een vijfde van deze werknemers
    werkte in de horeca als barmedewerker
    of als kelner.Daarnaast kwamen ook
    tienduizenden winkelmedewerkers,
    chauffeurs en schoonmakers in de
    afgelopen maanden thuis te zitten.
    
    Het aantal werknemers met een vaste
    baan nam de afgelopen periode juist
    toe,maar die stijging is lager dan het
    aantal flexwerkers dat werkloos werd.
16. NewKidInTown 14 augustus 2020 10:30

    auteur info

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 07 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6068

      Gegeven: 1873

    •    Aantal posts: 33.122

    "De economie is in het tweede kwartaal
    met 8,5 procent gekrompen ten opzichte
    van een kwartaal eerder.Dat meldt het
    CBS op basis van de eerste cijfers.
    
    CBS-hoofdeconoom Van Mulligen spreekt
    over een "catastrofale" krimp die "met
    niks te vergelijken is".De daling is
    voor meer dan de helft het gevolg van
    huishoudens die minder uitgeven.
    
    Sinds 1987 houdt het CBS de cijfers per
    kwartaal bij.Nog nooit was een daling
    zo groot.Het vorige dieptepunt lag in
    het eerste kwartaal van 2009,in de
    kredietcrisis.Wel is in andere landen
    de klap groter.In Duitsland,Spanje en
    het VK kromp de economie nog meer."
    
    Kan me niet anders voorstellen dat de economische krimp VERTRAAGD en VERSTERKT doorwerkt in de huizenprijzen. "Huishoudens die minder uitgeven", volstrekt logisch dat in tijden van onzekerheid, dreigende en toenemende werkeloosheid de mensen hun uitgaven gaan beperken en voorzichtiger worden met grote uitgaven zoals auto's en huizen. Net als in de vorige crisis in 2008-2013 zal de huizenmarkt vertraagd en versterkt reageren.
    
    Vanaf aug 2008 tot feb 2013 ging de gemiddelde huizenprijs terug van 261.000 naar 216.000 of circa 20%.
    
    www.wegwijs.nl/inzicht/ontwikkeling-h...
17. Da Freeze 14 augustus 2020 12:25

    auteur info

    • Da Freeze

      Lid sinds: 26 mei 2008

      Laatste bezoek: 20 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 650

      Gegeven: 1101

    •    Aantal posts: 3.896

    quote:

    Joris Bohnson schreef op 12 augustus 2020 22:49:

    Deze kid komt nooit meer in town, laat staan downtown... ha ha, are you kidding!?
    
    www.funda.nl/koop/emmen/parkeergelege...
    
    Alleen ene raam erin en je bent helemaal het ventje in Drenthe. Als dan de prijzen met zestig procent omlaag gaan, valt de schade mee.
    

    Interessant om te zien dat de woning voorheen een vraagprijs van 10k had en nu van 45k. En ondertussen al meer dan 6 maanden te koop staan. Wel dicht bij het centrum van Emmen, dat dan weer wel.
18. Da Freeze 14 augustus 2020 12:26

    auteur info

    • Da Freeze

      Lid sinds: 26 mei 2008

      Laatste bezoek: 20 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 650

      Gegeven: 1101

    •    Aantal posts: 3.896

    quote:

    Brievenbus schreef op 12 augustus 2020 22:26:

    kid had ooit een kamer op de Filipijnen meen ik...
    

    Zoiets had ik ook nog ergens in mijn geheugen. Maar NKIT houd zich nu een beetje op oppervlakkig.
19. Brievenbus 14 augustus 2020 12:29

    auteur info

    • Brievenbus

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 28 sep 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3266

      Gegeven: 1163

    •    Aantal posts: 25.572

    quote:

    Da Freeze schreef op 14 augustus 2020 12:26:

    [...]
    
    Zoiets had ik ook nog ergens in mijn geheugen. Maar NKIT houd zich nu een beetje op oppervlakkig.
    

    Ehhh, ja, wat zou jij doen als je zoveel jaren achter elkaar duidelijk gruwelijk ongelijk gehad zou hebben?
    Het lijkt wel alsof hij hoopt dat ooit op IEX niemand zich DAT meer zal herinneren, maar, dan kan hij lang wachten! :-)
20. Joris Bohnson 14 augustus 2020 12:32

    auteur info

    • Joris Bohnson

      Lid sinds: 10 okt 2019

      Laatste bezoek: 21 dec 2022

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 77

      Gegeven: 11

    •    Aantal posts: 220

    Hi
    
    Het komt niet meer op als zodanig op Funda maar we moeten het wel afmelden in het uitwisselingssysteem. Het komt daar dan in te staan als direct verkocht. Daar zijn verder geen foto's of iets dergelijks voor nodig want niet openbaar! We doen dit als het financieringsvoorbehoud is verlopen en het dus definitief verkocht is.
    
    We houden contact! Prettig weekend ook, gelukkig iets verkoeling...
    
    Groet,
    
    Van: nl>
    Datum: vrijdag, 14 augustus 2020 10:14
    Aan: Makelaars <.nl>
    Onderwerp: Re: bedenktijd verlopen [HO100027-11023932]
    
    The names have been changed to protect the Innocent.